Fréttablaðið - 04.10.2004, Blaðsíða 25

9MÁNUDAGUR 4. október 2004
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBÝLISHÚS
BOLLAGARÐAR - SELTJARNAR-
NES Glæsilegt 319 fm einbýlishús á einni
hæð með innbyggðum tvöföldum bílskúr.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Íbúðin er m.a. mjög rúmgóð stofa með arni,
borðstofa, sjónvarpsstofa, sólskáli með
arni, grilli og útgangi út á rúmgóðan afgirt-
an sólpall, rúmgott eldhús með vandaðri
innréttingu, tvö flísalögð baðherbergi,
þvottaherbergi, búr, rúmgott hjónaherbergi
með fataherbergi inn af, þrjú rúmgóð svefn-
herbergi, sauna-klefi o.m.fl. Glæsilegur af-
girtur garður með miklum sólpöllum. Eign
sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar á
skrifstofu.
5 TIL 7 HERBERGJA
LANDAKOT - ÁLFTANESI FRÁBÆR
STAÐSETNING Á NÁTTÚRUPARADÍSINNI
ÁLFTANESI. Íbúð á tveimur hæðum samtals
170 fm. í tvíbýlishúsi á eignarlóð. Íbúðin
skiptist í 2-3 stofur, 3-4 svefnherb., gesta-
snyrtingu, rúmgott baðherb. með sturtu-
klefa og baðkari, eldhús með ágætri innrétt-
ingu, þvottaherb og geymsla. Búið er að
endurnýja skólp, rafmagn,gler og glugga-
karma, ofnalagnir og flest gólfefni. Húsið
stendur sér á stórri lóð, mikil friðsæld og fal-
legt útsýni. Eigninni fylgir 75 fm. útihús með
70 fm. geymslulofti sem býður upp á mikla
möguleika. Laus fljótlega. Áhv. 8,0 m. V.
21.9m..
4RA HERBERGJA
HRAUNBÆR - AUKAHERBERGI
Töluvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð ásamt aukaherbergi í kjallara. Íbúðin
skiptist m.a. stofu, borðstofu með útg. út á
vestursvalir, rúmgott eldhús með uppgerðri
innréttingu, tvö svefnherb., flísalagt bað-
herb. o.fl Nýlegt parket á gólfum. Nýlegar
innihurðir. Í kjallara á íbúðin eitt íbúðarher-
bergi með aðgangi að sameiginlegri snyrt-
ingu. Austurhlið hússins er klædd með
stení-klæðningu, en vesturhlið hússins var
máluð sumarið 2002. Áhv. 8,1 m. V. 13,3 m.
JÖRFABAKKI - AUKAHERBERGI
Snyrtileg og góð 108 fm. 4ra herb. íbúð á
1.h. ásamt íbúðarherb. og geymslu í kjall-
ara. Íbúðin er í góðu viðhaldi og skiptist í 3
svefnherb.,parketlagður gangur með skáp-
um, flísalagt baðherb.með baðkari, rúm-
góða parketlagða stofu og borðstofu með
stórum vestur-svölum út af, eldhús með
snyrtilegri innréttingu og flísalagt þvotta-
herb með hillum. Flest gólfefni íbúðar eru
nýleg. V. 13,9 m.
KJARRHÓLMI Falleg 4ra herb. 90 fm.
íbúð á 3.h. við Kjarrhólmann í Kópavogi.
Eignin skiptist í hol með skápum, eldhús
með flísum á gólfi,góðu borðplássi og búri
með hillum inn af, 3 svefnherb. með skáp-
um, stórar suður-svalir, flísalagt baðher-
bergi með baðkari og innréttingu, þvotta-
herb. með hillum og rúmgóð og björt stofa.
Flest gólfefni íbúðar er nýleg og húsið er í
góðu viðhaldi jafnt að innan sem utan. Áhv.
5,4 m. V. 14,2 m.
KRISTNIBRAUT Góð 120 útsýnisíbúð
með bílskúr. Íbúðin skiptist þannig, and-
dyri/hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi,
eldhús, borðstofa og stofa. Innréttingar eru
úr maghony viði og sprautulakkaðar. Gólf-
efni flísar og linoleumdúkur. Tvennar flísa-
lagðar svalir. Góður bílskúr. V. 20,5 millj. Áhv.
9,5 millj.
NAUSTABRYGGJA - LAUS STRAX
Mjög falleg 111 fm. íbúð á 3.h. (efstu) við
Naustabryggjuna í Reykjavík ásamt stæði í
bílageymslu. Hátt er til lofts í íbúðinni sem
skiptist í hol með flísum á gólfi og fataskáp,
tvö svefnherb. með skápum, flísalagt bað-
herb. með baðkari og glugga, þvottaherb.,
eldhús með fallegri innréttingu og góðum
tækjum, bjarta stofu og svo er sjónvarps-
stofa á millilofti. Gólfefni og innréttingar eru
mjög vandaðar. Tvennar svalir. Áhv. 9,4 m.
V. 18,9 m.
SKÚLAGATA - GLÆSIÍBÚÐ 130 fm
lúxusíbúð á 2. hæð í uppgerðu lyftuhúsi á
þessum frábæra stað í miðbænum. Loft-
hæð í íbúðinni er 3,80 mtr. innihurðir 2,50
mtr. á hæð. Vandaðar innréttingar. Þvotta-
herb. í íbúð. Parket og flísar á góflum. Suð-
ursvalir. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 8,5 millj.
húsbréf. Verð 21,9 millj. 18 ljósmyndir á
netinu.
3JA HERBERGJA
HLÍÐARHJALLI - BÍLSKÚR Falleg
og vel skipulögð 3ja herb. 96 fm. íbúð á
1.h. í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í flísalagt
hol með fataskáp, rúmgóða parketlagða
stofu með skjólgóðum suður-svölum út af,
flísalagt baðherb. með baðkari og sturtu-
klefa, tvö rúmgóð svefnherbergi með
skápum og flísalagt eldhús með snyrtilegri
innréttingu. Eigninni fylgir 25 fm. bílskúr,
sérgeymsla ásamt sam. þvottaherb. Þetta
er eign í góðu viðhaldi að innan sem utan.
Áhv. 6,0 m. V. 17,6 m.
KEILUGRANDI-ÚTSŸNI-BÍLA-
GEYMSLA Góð 3ja herb. íbúð á 4.h.
(3.h. frá bílaplani) við Keilugranda. Íbúðin
skiptst í parketlagt hol með fataskáp, tvö
svefnherb. með skápum, flísalagt baðherb.
með baðkari og glugga, rúmgóð parket-
lögð stofa, eldhús með uppgerðri innrét.
Tvennar svalir og flott útsýni út á Faxafló-
ann. Innangengt úr bílageymslu í sameign
hússins. Hús og bílageymsla nýlega
sprunguviðgert og málað að utan. Áhv. 3,4
m. V. 14,2 m.
2JA HERBERGJA
LAUGARNESVEGUR Skemmtileg ný
75,3 fm. íbúð á tveimur hæðum við Laugar-
nesveg í Reykjavík. Mikil lofthæð er á efri
hæðinni eða 3,83 m. og gefur það íbúðinni
mjög skemmtilegan svip. Íbúðin skiptist
annars þannig að á efri hæð eru hol, stofa,
eldhús, baðherbergi og svefnherb. Á neðri
hæð er þvottaherb., bakinngangur, geym-
sla og herbergi. Íbúðinni verður skilað full-
búnri án gólfefna. Þetta er skemmtileg eign
sem býður upp á marga möguleika. V. 11,9
m.
MEISTARAVELLIR Góð 2ja herb. 56,4
fm. íbúð á þessum vinsæla stað. Íbúðin er
í kjallara í vel viðhöldnu fjölbýli en er lítið
niðurgrafin og eru í henni stórir gluggar.
Íbúðin skiptist í hol með nýju plast-parketi
á gólfi og skápum, bjarta rúmgóða stofu
með sama gólfefni, eldhús með snyrtilegri
innréttingu, baðherbergi með sturtuklefa
og rúmgott svefnherb. með skápum. Sam.
þvottaherb. með tækjum og sérgeymsla á
hæðinni. Áhv. 3,1 V. 9,4 m.
SALAHVERFI KÓPAVOGS Mjög fal-
leg fullbúin 2ja herb.72 fm. piparsveinaíbúð
á 2. hæð í litlu fjölbýli. Húsið er nýtt átta
íbúða fjölbýlishús sem er einangrað og
klætt að utan með álklæðningu. Íbúðin
skiptist í hol með skápum, rúmgott bað-
herbergi með sturtuklefa og nuddbaðkari,
tengi fyrir þvottavél, parketlagða stofu með
stórum vestur-svölum út af, svefnherbergi
með skápum, sjónvarpshol og vel-útbúið
eldhús með uppþvottavél og ísskáp sem
fylgja. Það er náttúrusteinn og gegnheilt
parket á gólfum. Lýsing hönnuð af LUMEX
og mikið af ljósum frá LUMEX eru í íbúð-
inni. Allar innréttingar eru úr birki. Renni-
hurðir eru úr birki. Fyrir austan húsið er
búið að skipuleggja golfvöll. Gott útsýni er
úr íbúðinni. Verð 14,9 millj.
NÝBYGGINGAR
ENNISHVARF 15 - KÓP. Einungis
tvær íbúðir eftir á frábæru verði í þessu
glæsilega 10 íbúða klasahúsi. Um er að
ræða tvær 115 fm íbúðir á jarðhæð ásamt
31 fm bílskúr. Íbúðirnar afhendast fullbúnar
að innan án gólfefna, en baðherbergi er
flísalagt í hólf og gólf og þvottaherbergi er
með flísalögðu gólfi. Húsið er einangrað og
klætt að utan með áli. Afhending er í janú-
ar 2005. Byggingaraðili er Bygging ehf.
Verð 20,5 millj.
LANDSBYGGÐIN
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI Gott
188 fm einbýlishús á einni hæð á besta
stað miðsvæðis í bænum. Skjólveggir á
lóðamörkum, verandir með hitalögn og
sundlaug í garði. Góð aðkeyrsla, stórt
hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi,
bílskúrssökklar. Mikið nýlega gert í hús-
inu, s.s. flísalögn í stofu og baðherbergi,
nýlagt parket á stofum og fimm svefnher-
bergjum, ný tæki og innrétting á baðher-
bergi.
KLAPPARSTÍGUR - HAUGANESI
Gott 203 fm. einbýlishús á tveimur hæð-
um. Húsið skiptist í flísalagða forstofu
með skápum, eldhús með fallegri innr. og
nýjum tækjum, flísalagt þvottaherb.,búr
með hillum, 5 svefnherb., tvö flísalögð
baðherb., rúmgóð stofa með nýju parketi
á gólfi og á efri hæð er stórt hol sem
breyta má í herbergi. Eignin er töluvert
endurnýjuð og eru ofnar nýjir að hluta,
einnig gler og eldhústæki. Áhv. 7,2 m. V.
11,8 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GLÆSIBÆR - 104 RVK Vorum að
fá glæsilegt 846 m≤ húsnæði í Glæsibæ
sem býður upp á mikla möguleika. Hús-
næðið er allt á einni hæð og er í góðu
ásigkomulagi. Að utan er búið að taka
húsnæðið í gegn og verið er að undirbúa
byggingu bílastæðishúss þar sem verður
gengt beint á hæðina. Húsnæðið getur
hentað undir margskonar starfsemi m.a.
skemmtistað, veitingastað eða verslun.
KLETTHÁLS - 110 RVK Erum með
til sölu eða leigu í fallegu húsi sem er í
byggingu allt að 1619,7 m≤ endabil í at-
vinnuhúsnæði með allt að 10 metra loft-
hæð. Húsið er með stórri lóð og er á
tveimur hæðum. Jarðhæðin er 1284 m≤
og milliloft 379 m≤ með 2 svölum. Teikn-
ingar á skrifstofu. Mögulegt að fá minna
bil.
EIRHÖFÐI - 110 RVK Erum með til
sölu 672,2 m≤ atvinnuhúsnæði með
mikla möguleika. Húsið er með góðri að-
komu, góðu útisvæði, góðri lofthæð og
innkeyrsluhurð sem er ca. 5 metra há og
ca. 3,5 metrar á breidd. Möguleg skipti á
minni eign.
VERSLUNARHÆÐ MIÐSVÆÐI
Erum með góða 373 m≤ verslunarhæð á
góðum stað við Skipholtið. Hæðin er
með stórum útstillingargluggum, bíla-
stæðum og góðri aðkomu. Mögulegt er
að selja hæðina í tvennu lagi og með eða
án lagerrýmis, sem er með innkeyrslu-
hurð. Verið er að klæða húsið að utan og
skipta um glugga í því á kostnað selj-
anda.
TIL LEIGU Í SÍÐUMÚLA Erum með
til leigu ca 110 m≤ skrifstofu með glæsi-
legu útsýni. Hæðin verður afhent með
nýju gegnheilu mahogny parketi á gólf-
um, stúkuð niður eftir óskum kaupanda
með öllum þeim kröfum sem gerðar eru
til skrifstofuhúsnæðis í dag. Malbikuð
bílastæðum fyrir ofan og neðan hús.
TIL LEIGU HÆÐ VIÐ SMIÐJUVEG
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR






 

   !"#  "$%&'


 
      
        
  
   


! "
  
#
(&&%$()*+ * *
 ($ %(# #&,-./-,))