Fréttablaðið - 05.12.2005, Qupperneq 63

MÁNUDAGUR 5. desember 2005 37
TIL LEIGU
Austurstræti 220 - 280 m2.
Skrifstofurými á 2. og 4. hæð í glæsilegu og
nýlega stand- settu húsi í hjarta miðborgar-
innar. Linoleum dúkur á gólfi og tölvulagnir
til staðar.
ASKALIND 170 m2. Gott þjónustu-
rými og verslunarrými á jarðhæð, með inn-
keyrsluhurð, góð aðkoma og bílastæði og
innkeyrsluhurð.
Skógarhlíð 170 m2. Um 120 m2
glæsilegt skrifstofurými sem telst um 170
m2 með samiegn. Frábær aðstaða í í fyrsta
flokks húsi. Fundarherbergi, opið vinnu-
rými, símsvörun og fleiri möguleikar. Hægt
er að stúka rýmið niður eftir þörfum með
kerfisveggjum.
HÓLMASLÓÐ 35 - 150 m2. Á 2.
hæð eru laus skrifstofu- og þjónusturými,
35, 125, 150 m2. Öll rými hafa aðgang að
sameiginlegu eldhúsi sem eru tvö á hæð-
inni og góðri sameiginlegri salernisaðstöðu,
plastparket á gólfum. Tölvu- og símalagnir.
Hagstæð leiga! LAUST!
VEGMÚLI 107 m2. Glæsilegt pláss
með útsýni yfir Laugardalinn. Opið vinnu-
rými, stórt fundar-/ skrifstofuherbergi, eld-
húskrók, salerni og sturtu. Gólf eru dúk-
alögð, kerfisloft með innfelldum lýsingum,
allt til staðar s.s. tölvu- og símalagnir. Sam-
eign er 1.flokks og lyfta í húsinu. LAUST.
HLÍÐASMÁRI 300 - 600 m2. Til
leigu, glæsilegt 600 m2 skrifstofuhúsnæði
á þriðju hæð í lyftuhúsi, vel innréttað, ma-
hogny tréverk, linoleum dúkar á gólfum,
kerfisloft, aflokaðar skrifstofur, fundarher-
bergi, opin vinnurými, björt og skemmtileg
hæð. Möguleiki er á því að leigja helming
hæðar, eða um 300 m2. Húsið er vel stað-
sett og mikið af bílastæðum í kring. LAUST.
Reykjavíkurvegur Hfj 150 -
350 m2. Gott skrifstofuhúsnæði á
3.hæð í vel staðsettu húsnæði. 10
skrifst.herb, fundarherb. skjalageymsla, og
eldhús. Parket á gólfum. LAUST STRAX.
Innkeyrslubil 115 m2. Um 115 fm
innkeyrslubil með góðri aðkomu, malbikað
plan. Hentar vel sem lagerhúsnæði. LAUST
STRAX
Lagerhúsnæði 400 - 830 m2. Á
svæði 101 til leigu allt að 830 m2 lagerhús-
næði á einni hæð. Húsnæðið er vel staðsett
miðsvæðis og góð aðkoma, þjófavarnar-
kerfi uppsett. Húsnæðið er laust eftir ca. 4
vikur, eða nánara samkomulagi.
Hamraborg 100 m2. Um er að
ræða verslunar/þjónustuhúsnæði á jarð-
hæð í Hamaraborg í Kopavogi, Góð bíla-
stæði og sterkur þjónustukjarni. Laust strax
TIL SÖLU
Við Höfðabakka - útleiga. Um er
að ræða heila jarðhæð, sem er í útleigu,
innkeyrsluhurð og atvinnurými, um 960 m2.
Húsnæðið er allt í útleigu, mest langtíma-
leiga. V. 105 millj.
HVALEYRARBRAUT INN-
KEYRSLUBIL. Um er að ræða 3 inn-
keyrslubil sem eru frá 120 - 400 m2 hvort,
ásamt milligólfum. Lofthæðin er mikil og
stórar innkeyrsluhurðir. Nánari upplýsingar
á skrifstofu okkar.
Eyrartröð 85 m2. Í nýklæddu og ný-
standsettu húsnæði glæsileg innkeyrslubil
með overhead hurðum og 1 gönguhurð.
Mikil lofthæð er, bilin eru öllu klædd að inn-
an, slípaðri plötu og um 20 m2 milligólfi.
Salerni. hitablásari og hitaveita. Góð að-
koma. Áhv. 5,5 millj. + 2,5 millj.
Dalshraun - útleiga. Tæplega
1000 m2 vel staðsett húsnæði til sölu. Á efri
hæð hússins eru samtals 14 útleiguher-
bergi sem leigð eru til eins aðila og á jarð-
hæð er útleigt verslunarrými. Góður rekstur.
Húsnæðið er einkar vel staðsett og snyrti-
legt. V. 110 millj.
Hvaleyrarbraut - útleiga. Til sölu
herbergja útleiga og iðnaðarpláss í Hafnar-
firði, alls um rúml. 550 fm húsnæði. Leigutekj-
ur ca. 550 þús á mán. Húsið er nýklætt að ut-
an.
Krókháls 741 m2. Vel staðsett um
741 m2 iðnaðar- og þjónusturými á 2. hæð,
heil efsta hæð hússins, innkeyrsluhurð á
sléttri jarðhæð, vörulyftari milli hæða. Frá-
bær staðsetning. Hægt er að skipta rýminu
í 2 aðskildar einingar. Verð 70 millj. áhv. 45
millj.
Skemmuvegur - 320 m2. Um er
að ræða innkeyrslubil með 2 innkeyrslu-
hurðum. Bilið er tvískipt og er annar hlutin
um 220 m2 þar sem er góð aðstaða fyrir
verkstæði hverskonar, olíuskiljur og þess-
háttar. Hinn hlutinn eru rúmir 100 m2 og
gæti losnað aðeins fyrr til afhendingar. Gott
útisvæði. Lofthæð er um 3,55m. Verð 32,3
millj.
Laugavegur 621 m2. Verslunar-
hæð á glæsilegum stað við laugaveginn,
beint á móti Hlemm. Húsnæðið í dag er til-
búið til innréttingar og gólfefna, en verið er
að standsetja rýmið. Húsnæðið er 621,5
m2 og þar af eru 259,6 fm í lagerkjallara.
Jafnframt er mögulegt að skipta hæðinni
upp í 4 verslunarrými. Húsnæði sem býður
uppá möguleika. Verð 79 millj.
Smiðjuvegur 315 m2. Gott versl-
unarpláss eða þjónusturými á sléttri götu-
hæð, með góðum gluggum og ál vængja
gönguhurð. Fremri hluti plássins er áður
verslun og er um 140 fm en innri hlutinn er
hentugur sem lager eða aðstaða, þar sem
ekki eru gluggar á því rými ca 175 fm (er í út-
leigu í dag). Þarna er einnig afstúkuð kaff-
iaðstaða og snyrting. Lofthæð er um 3 mtr.
480 m2 á Höfðanum. Húsnæðið er
glæsilegt og snyrtilegt, skiptist í tvær ein-
ingar, samtals 480 fm á 2 hæðum. Grunn-
flötur hvors bils er 120 fm og er lofthæð 3,3
mtr. Steypt plata milli hæða, en uppi er
loffthæð frá 2,4 mtr - 3, 5 mtr Dýpt á hvoru
bili er 12 mtr. Góðar innkeyrsluhurðir ca 3
mtr. á hvoru bili. Hægt er að hafa bilin að-
skilin eða sem ein heild. Á efri hæð er skrif-
stofur, starfsmannaaðstaða, kaffistofur og
fl. Ástand eignar er einstaklega gott og plan
úti fyrir er steypt.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Síðumúli 250 til 1000 m2. Um er að
ræða vel staðsett skrifstofuhúsnæði með frábæru
útsýni, hæðirnar eru 503 m2 á 2. hæð og 503 m2
á 3. hæð, eða samtals 1006 m2. Hægt er að skipta
hvorri hæð í tvö rými þar sem inngangur á hverja
hæð er bæði Síðumúla- og Selmúlamegin á hæð-
irnar. Húsnæðið er laust nú þegar, tilbúið til innrétt-
ingar, hagstæð leiga.
HÓLMASLÓÐ - 1674 m2. Til sölu. Um er
að ræða atvinnu- og skrifstofuhúsnæði. Efri hæðin
er stúkuð í skrifstofuherbergi sem eru í útleigu. Á
neðri hæð, jarðhæð, eru svo innkeyrslubil með
góðri lofthæð. Húsnæðið hefur verið í góðu við-
haldi. Gólfefni eru linoleum dúkar, plastparket.
Herbergi eru stúkuð af ýmist með gifsi eða kerfis-
veggjum. Heildarleigutekjur eru um 1200þús./mán.
án vsk.
Eyjarslóð 1100 m2. Til sölu atvinnuhús-
næði á 2 hæðum. Verslunarhæð sem er um 295
m2 með um 4,2 m. lofthæð. 2. hæð er tvískipt
vegna lofthæðar, annarsvegar eru 291 m2 með frá
3,7m. lofthæð, og 512,6 m2 með lofthæð 3,6 og
minna þar sem loftin eru með steypustyrktarjárni.
Leigusmaningur er um ca. 600 m2 af húsnæðinu
um 400 þús. á mán. 6. mán. upps.
STAPAHRAUN - Herbergjaleiga. Um er að ræða til sölu 2 hús, og eru
nýtt sem herbergjaútleiga og eru 14 útleiguherbergi í hvoru húsnæði eða samtals 28
talsins, í sumum herbergjum er sér salerni. Leigutekjur eru um 1.050 þús./mán. Húsin
standa stutt frá hvort öðru og eru leigð í heild sinni til eins og sama aðila.
Fr
um
HÖFUM TRAUSTA KAUPENDUR AÐ:
� 100-200 m2 innkeyrslubil í Kópavogi eða Höðfa- og Hálsahverfi
� 400-800 m2 lagerhúsnæði í Kópavogi, til kaups eða leigu.
� 700-1000 m2 lagerhúsnæði til kaups eða leigu, Kópavogi, helst í á Smiðju-
vegssvæðinu.
� 120-200 m2 skrifstofuhúsnæði, miðsvæðis í Reykjavík.
� 4000 m2 skrifstofu- og þjónustuhúsnæði á 2 hæðum, staðsetning áskilin.
� 500 - 1000 m2 lagerhúsnæði, Gbæ., Kóp., Höfðasvæði.
� 100 m2 innkeyrslubil á svæði 109, 110, 111, 112, 200 og 201.
� 100 - 200 m2 innkeyrslubil, lofthæð yfir 3,0 m., Höfða-, Hálsa- og Smiðjuvegs-
hverfum.
� 600 - 800 m2 Iðnaðarhúsnæði á Höfðanum eða nágrenni.
� 200-300 m2 iðnaðarrými með innkeyrsluhurð á Höfðanum, Hálsum eða Mos.
� 300-400 m2 verslunarhúsnæði miðsvæðis í Reykjavík, kaup/leiga.
� 1300-2000 m2 húsnæði á Höfðanum, Hálsum eða nágrenni, með góðri að-
komu.
� Byggingarlóðir og/eða byggingarréttur óskast. Ýmislegt kemur til greina.
ERON- Eignasala Reykjavíkur og nágr. ehf.
Vegmúla 2 • Reykjavík • S: 515-7440 eron@eron.is
Stefán Hrafn Stefánsson hdl.lögg.fasts. GSM 894-8905
Tangarhöfði – Atvinnhúsnæði - Til leigu
Er með í einkaleigumeðferð götuhæðina í þessu húsi. Plássið er u.þ.b. 240 fm og
er að mest einn salur með góðri lofthæð og innkeyrsludyrum. Þessu plássi fylgir
öll lóðin sem er malbikuð og afmörkuð. Gæti hentað undir ýmiskonar, þjónustu
eða lager- og verkstæði/iðnað.
Álfkonuhvarf – 3ja í lyftuhús
Falleg og björt og fullbúin 95,8 fm íbúð á 2.hæð í vönduðu lyftuhúsi ásamt stæði í
bílageymslu. Íbúðin er nánast fullbúin og með nýjum innréttingum og parketi.
Stórar suðursvalir. Óvenju stórt stæði í bílageymslu við lyftu (gæti hentað fötluð-
um). Afhending við kaupsamning. Verð 22,9 millj.
Fyrir stuttu síðan var kynnt
nýtt miðbæjarskipulag á
Selfossi. Þar er gert ráð fyrir
miklum breytingum á ásýnd
bæjarins enda glæsilegar hug-
myndir sem liggja fyrir. Gert er
ráð fyrir háreistum byggingum
og stórum fjölskyldugarði.
Byggja á 120 íbúðir á sextán
hæðum í háreistum blokkum en
auk þess á að byggja tvær byg-
gingar á fjórum hæðum. Gert er
ráð fyrir opnum notkunarmögu-
leikum í þessum húsnæðum sem
skrifstofu eða íbúðarhúsnæði.
En á neðstu hæðum stóru íbúðar-
húsnæðana er gert ráð fyrir ver-
slun eða þjónustu. Bílastæði verða
bæði undir húsunum en einnig
opin, gert er ráð fyrir um 450
bílæstæðum í tengslum við fram-
kvæmdirnar.
Fjölskyldugarðurinnn gerir ráð
fyrir fjölda afþreyingarmöguleika
í miðbæ Selfoss. Í garðinum verða
göngustígar, nokkrir íþróttavel-
lir, svið fyrir alskyns uppákomur,
rampur fyrir hjólabrettanotkun
o.m.fl. Íbúar Selfoss geta því hlak-
kað til þess að eiga líflegt miðbæ-
jarlíf víst í framtíðinni.
Hugmynda og skipulagsvinna
hins nýja miðbæjar er í höndum
danskrar arkitekastofu sem ber
nafnið 3xN. 3xN hefur hlotið
alþjóðlegar viðurkenningar fyrir
stór verkefni, en fyrirtækið sér-
hæfir sig í slíkum verkefnum.
Háleitar hugmyndir
á Selfossi
Miðbær Selfsoss mun taka miklum breytingum.
1 dálkur 9.9.2005 15:21 Page 8
Alla þriðjudaga
til fimmtudaga
1 dálkur 9.9.2005 15:22 Page 10
1 dálkur 9.9.2005 15:21 Page 8
Alla þriðjudaga
til fimmtudaga