Morgunblaðið - 28.02.2006, Síða 14

14 ÞRIÐJUDAGUR 28. FEBRÚAR 2006 MORGUNBLAÐIÐ
VIÐSKIPTI/ATHAFNALÍF
#$%
&'()


  

"
  
 
# 

$
 !&&<
'( )
( ($ 
! "# $
"%&! # $
!&! # $
'%(&! # $
)*+
# $
,!&! # $
,-&! # $
.!
/*
# $
0 1
'
# $
0(
# $
-
/*
.!
/# $
2 !# $
2!",#!
# $
  3' 4,54 $*
# $
6 # $
=

(),% $
%!
&! # $
, .!
/# $
&
/# $
 5
# $#$%&'
S" !
/"&! # $
78# 5# $
9T, !
"9 !! 
:;
(
# $
<

! (
# $
> *%
%
+&?&
, !/=;5 5# $#$%&'
!4  >!  !
/% $
+  
%

S?=U
 
%$% 
  




 







     3
3
3

 3
3
3
3
3
3
 ' ;
 4
;%$% 
3 3

3


3
3

3 3 3 3 3 3
3 3
3
3
3
3 3
3
3
3
3
3
3 @3VA
@3VA
@3VA
@
VA
@ VA
3
@3 VA
@3VA
@3VA
@3 VA
@3VA
@3VA
3
@3VA
@ VA
3
3
3
3
@3
VA
3
3
3
3
3
3
@3VA
 !/% 
/

:!*! !!/B
0 !
$ $ $ 
$
$  
$ 
$


$
 

$
$
$ 
$

$

$ 3
3
3

$ 3
3
3
3
3
3
$    

 







    
   

 




 






     
    <  1+$$
:$W # 
! ,5(!/
% 






3
3
3

3
3
3
3
3
3

● ÚRVALSVÍSITALA aðallista Kaup-
hallar Íslands lækkaði um 1,0% í
gær og er lokagildi hennar 6.603
stig. Viðskipti með hlutabréf námu
2,6 milljörðum króna en heildar-
viðskipti í Kauphöllinni námu 11,1
milljarði, mest með ríkisbréf fyrir 7,5
milljarða.
Gengi hlutabréfa tíu af fimmtán fé-
lögum í Úrvalsvísitölunni lækkaði í
gær en gengi þriggja félaga hækkaði.
Bréf Dagsbrúnar hækkuðu mest,
eða um 0,9%. Mest lækkun varð
hins vegar á bréfum FL Group, 2,9%.
Úrvalsvísitalan
lækkar um 1,0%
● FIMM hafa gefið kost á sér til setu
í stjórn Straums-Burðaráss Fjárfest-
ingarbanka næsta árið og sam-
kvæmt tilkynningu til Kauphallar Ís-
lands er því sjálfkjörið í stjórn. Þeir
sem gefið hafa kost á sér eru Björg-
ólfur Thor Björgólfsson, Eggert Magn-
ússon, Kristinn Björnsson, Magnús
Kristinsson og Páll Þór Magnússon,
sem er einn nýr í stjórninni.
Páll Þór kemur í stað Þórs Krist-
jánssonar í stjórnina en hann vék
þegar hann tók sæti í stjórn Lands-
bankans nýlega. Varastjórn er
óbreytt. Aðalfundur Straums-
Burðaráss fer fram á föstudag.
Sjálfkjörið
í stjórn Straums
● Íslandsbanki hefur gefið út
skuldabréf í Hong Kong að virði 200
milljónir HK dollara, en það svarar til
um 1,7 milljarða íslenskra króna.
Standard Chartered-bankinn leiddi
útboðið en bréfin voru seld til banka í
Hong Kong.
Vala Pálsdóttir, upplýsingafulltrúi
Íslandsbanka, segir að nafn bank-
ans sé orðið ágætlega þekkt í Hong
Kong, en bankinn hafi nú þegar gefið
út nokkur skuldabréf í Hong Kong, í
áströlskum og bandarískum doll-
urum og í Hong Kong-dollurum.
Bréfin eru seld á nafnverði og bera
4,445% vexti og endurgreiðast hinn
1. mars árið 2007.
Íslandsbanki
gefur út skuldabréf
í Hong Kong
ÞETTA HELST ...
VIÐSKIPTI
NÝSIR hf. hefur keypt tvö fast-
eignafélög í Kaupmannahöfn sem
til samans eiga um 61 þúsund fer-
metra skrifstofu-, verslunar- og
geymsluhúsnæði miðsvæðis í
Kaupmannahöfn. Kaupverð er
trúnaðarmál en ætla má að það
kunni að vera á bilinu 15 til 20
milljarðar króna. Fyrir á Nýsir
umtalsverðar fasteignir á Íslandi
en einnig á Bretlandi. Ljóst er að
Nýsir hyggur á frekari landvinn-
inga á sviði fasteignaviðskipta í
Danmörku en félagið er í eigu fjöl-
skyldu Stefáns Þórarinssonar og
Sigfúsar Jónssonar. Félögin sem
Nýsir hefur keypt eru Jehl Aps
Tietgens sem á allar byggingar við
Gammel Kalkbrænderivej 51A,
alls liðlega 41 þúsund fermetrar að
stærð en þar eru höfuðstöðvar
danskra skatta- og tollayfirvalda
til húsa. Hitt fasteignafélagið er
Jehl Aps Atriuhuset sem á bygg-
ingu að Banemarksvej 50, tæpir 20
þúsund fermetrar, sem leigð er út
til nokkurra fyrirtækja.
Fyrsta skrefið af fleirum
Að sögn Stefáns Þórarinsssonar
eru kaupin fjármögnuð með aðstoð
Íslandsbanka og svo danskra
banka auk þess fjár sem Nýsir
leggur sjálfur til þeirra. Nýsir á
meðal annars leikskóla, íþrótta-
mannavirki og menningarhús en
að sögn Stefáns er sú þróun nú að
hefgjast í Danmörku að hið op-
inbera leigi slíkt húsnæði af fast-
eignafélögum í stað þess að reisa
og reka það sjálft. „Við erum búnir
bjóða þar í eitt verkefni en lentum
þar í öðru sæti. Við höfum hugsað
að þessi kaup núna myndu verða
til þess að styrkja okkur í að bjóða
í fleiri verkefni og gefa okkur fót-
festu á markaðinum en danski
skatturinn og tollurinn verður nú
stór leigjandi hjá okkur.“
Stefán segir Nýsi hafa áhuga á
að taka þátt í slíkum verkefnum,
þ.e. byggingar fyrir hið opinbera,
ekki bara í Danmörku heldur einn-
ig hugsanlega á hinum Norður-
löndunum.
Nýsir inn á
danskan fast-
eignamarkað
Eftir Arnór Gísla Ólafsson
arnorg@mbl.is
Miðsvæðis Húsnæði Nýsis er miðsvæðis í Kaupmannahöfn.
● STRAUMUR-Burðarás Fjárfesting-
arbanki hefur fest kaup á tæplega
618 þúsund hlutum í norska skipa-
félaginu Camillo Eitzen og jafngildir
það um 1,7% af heildarhlutafé fé-
lagsins. Þetta kemur fram í flöggun
til kauphallarinnar í Ósló. Eftir kaup-
in á Straumur-Burðarás 5,3% af
heildarhlutafé Camillo Eitzen og er
miðað við hluthafalista frá 5. janúar
þriðji stærsti hluthafi í félaginu.
Markaðsvirði félagsins er um 2,3
milljarðar norskra króna og er mark-
aðsvirði hlutar Straums-Burðaráss
því um 1,4 milljarðar íslenska króna.
Straumur-Burðarás
fjárfestir í norsku
skipafélagi
HAGNAÐUR af rekstri Íbúðalána-
sjóðs á árinu 2005 nam 1.154 millj-
ónum króna. Árið áður var hagnað-
urinn 1.116 milljónir. Hreinar
vaxtatekjur sjóðs-
ins drógust saman
um 360 milljónir
milli ára en þar
sem framlag í af-
skriftareikning út-
lána lækkaði um
svipaða fjárhæð,
eða 361 milljón,
varð hagnaðurinn svipaður í fyrra og
á árinu 2004.
Hreinar vaxtatekjur Íbúðalána-
sjóðs námu 1.495 milljónum í fyrra.
Aðrar rekstrartekjur voru 954 millj-
ónir og önnur rekstrargjöld 902
milljónir sem er í báðum tilvikum
svipað og árið 2004. Eigið fé sjóðsins
í árlok 2005 nam um 13,9 milljörðum,
sem er 2,8% af heildareignum. Eig-
infjárhlutfall er 6%.
Í árslok 2005 námu heildarútlán
Íbúðalánasjóðs um 377 milljörðum
króna, en þau
lækkuðu um 54
milljarða á árinu.
Afgreiddum
umsóknum um al-
menn íbúðalán
fækkaði um 27%
frá fyrra ári og
voru tæplega 8
þúsund á árinu. Heildarfjárhæð al-
mennra íbúðalána jókst hins vegar
úr 54,6 milljörðum í 67,9 milljarða.
Önnur lán sjóðsins drógust saman á
árinu, en alls námu útlán sjóðsins
73,7 milljörðum samanborið við 69,2
milljarða á árinu 2004.
Uppgreiðslur lána Íbúðalánasjóðs
á árinu 2005 námu 128 milljörðum.
Hagnaður Íbúðalána-
sjóðs um 1,1 milljarður
BJÖRGÓLFSFEÐGAR, Straumur-
Burðarás fjárfestingarbanki og Birg-
ir Þór Bieltvedt hafa eignast 12,5%
hlut í danska fasteigna- og þróunar-
félaginu Sjælsø Gruppen. Ekki er vit-
að á hvaða gengi kaupin voru gerð en
ætla má að kaupverðið hafi verið ein-
hvers staðar í kringum sex milljarða
íslenskra króna.
Kaupin fóru þannig fram að aðal-
eigendur Sjælsø, eignarhaldsfélagið
Brdr. Rønje Holding, stofnuðu nýtt
eignarhaldsfélag, SG Nord Holding
A/S, sem þeir eiga til helminga á móti
Samson Partners Property 1 en það
var einmitt SG Nord Holding sem
keypti 25,1% hlut Brdr. Rønje Hold-
ing í Sjælsø Gruppen. Þetta er vænt-
anlega í fyrsta sinn sem Samson hasl-
ar sér völl á fasteignamarkaði sem
slíkum. Í lok árs 2004 námu eignir
Sjælsø rúmum 16 milljörðum miðað
við núverandi gengi dönsku krónunn-
ar og eigið fé var tæpar 720 milljónir
eða um 44%. Greint var frá því í gær
að félagið hefði skilað methagnaði eða
um 5,1 milljarði íslenskra króna, sem
er aukning um 120% frá fyrra ári.
Strax mikil gengishækkun
Þegar fréttirnar bárust í gærmorg-
un um kaupin hækkaði gengi bréfa
Sjælsø Gruppen strax um 10% í við-
skiptum í kauphöllinni í Kaupmanna-
höfn og þegar upp var staðið í lok
dags hafði gengið hækkað um hátt í
15% á aðeins einum degi og markaðs-
virði 12,5% hlutar í félaginu því orðið
liðlega 6,4 milljarðar króna.
Íslendingarnir hafa fulla trú á
framtíð fasteignamarkaðarins á Eyr-
arsundssvæðinu en ekki spillir fyrir
að Sjælsø Gruppen er vel rekið fyr-
irtækið sem skilað hefur góðum hagn-
aði á undanförnum árum og býr yfir
mikilli þekkingu á sviði hönnunar sem
hugsanlega mætti nýta á mörkuðum
utan Danmerkur.
Samson haslar
sér völl á fast-
eignamarkaði
arnorg@mbl.is
Morgunblaðið/Kristinn
Feðgar Björgólfur Thor Björgólfs-
son og Björgólfur Guðmundsson.
● TAP varð á rekstri færeyska fé-
lagsins Atlantic Petroleum, sem
skráð er í Kauphöll Íslands, á síð-
asta ári og nam það 9,77 millj-
ónum danskra króna eða tæplega
103 milljónum íslenskra króna. Ár-
ið 2004 var tap félagsins 2,55
milljónir danskra króna og hefur
því tæplega fjórfaldast milli ára. Í
tilkynningu til Kauphallar Íslands
segir að búist sé við auknum um-
svifum í starfsemi félagsins á
þessu ári.
Atlantic Petroleum
tapar 103 milljónum
7/X
Y9
 



V
V
,:=
) C


 



V
V
? ?
D2C







V
V
D2C0#(

7 
 




V
V
S?=C )!E!






V
V