Fréttablaðið - 02.11.2009, Qupperneq 23

Sverrir Kristinsson,
framkvæmdastjóri,
lögg. fasteignasali
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Þorleifur St.
Guðmundsson,
lögg. fasteignasali
Kjartan Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteignasali
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Magnús Geir
Pálsson,
sölumaður
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Reykjavík
Frá 1957
Elsta starfandi fasteignasala landsins
S : 5 8 8 9 0 9 0 • S í ð u m ú l a 2 1 • 1 0 8 R e y k j a v í k w w w. e i g n a m i d l u n . i s
Hæðir
4ra - 6 herbergja
3ja herbergja
Til leigu
Afl agrandi
Fallegt og vel skipulagt 190 fm endaraðhús á þremur hæðum innst í botnlangagötu í Vesturbæ
Reykjavíkur. Stutt í alla verslun og þjónustu. Húsið skiptist þannig: Fyrsta hæð: Forstofa,
gestasnyrting, eldhús, stofa, borðstofa og innbyggður bílskúr. Geymsla/herbergi er innaf bílskúr.
Önnur hæð: fjögur svefnherbergi og baðherbergi. Risloft: sjónvarpsherbergi/vinnuaðstaða.
V. 59,0 m. 5134
Einbýli
Viðarrimi - einbýli á rólegum stað.
Mjög gott 152 fm einbýlishús á skjólsælum
stað í Grafarvoginum. Húsið skiptist í forstofu,
hol, eldhús, stofur, þvottaherbergi, baðher-
bergi, hjónaherbergi, klæðaherbergi ( hægt
að breyta í þriðja svefnherbergið ), barnaher-
bergi og innbyggður bílskúr. Stór verönd til
suðurs með nuddpotti. Eign sem vert er að
skoða. EIGNASKIPTI Á MINNI EIGN KOMA
STERKLEGA TIL GREINA V. 49,8 m. 4932
Nýbyggingar
Foldasmári - vandað raðhús
Vandað tvílyft 195,7 fm raðhús með innbyggðum 25,4 fm bilskúr. Á neðri hæðinni er forstofa,
forstofuherbergi, innra hol, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús, og snyrting. Á efri hæðinni eru 4
herbergi, hol og baðherbergi. v. 45,9 m. 5132
Borgartún - rúmgóð íbúð
3ja-4ra herbergja 137,6 fm íbúð á jarðhæð ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í stofu,
borðstofu og eldhús sem mynda eitt stórt samfellt rými, forstofu, svefngang, tvö svefnherbergi,
tvö baðherbergi, þar af er annað þeirra innaf hjónaherbergi, fataherbergi og þvottahús. Í kjall-
ara fylgir sérgeymsla. Út af stofunni er gengið beint út á hellulagða verönd sem afgirt er með
góðum skjólveggjum. V. 42,9 m. 5106
Langalína - glæsileg útsýnisíbúð
Glæsileg fullbúin 129,5 fm 3ja herbergja íbúð við sjávarsíðuna ásamt stæði í bílageymslu. Mikið
af innfeldri halogenlýsingu er í loftum. Allar innréttingar eru úr eikarspón. Gólfefni eru eikar-
parket og fl ísar á baðherbergi og þvottahúsi. Fallegt sjávarútsýni. V. 38,9 m. 5114
Hringbraut 110 - vesturbær
Fallegt 221,3 einbýlishús sem er kjallari, 2 hæðir og ris. Sérstæður 28,8 fm bílskúr fylgir eigninni.
Samtals er húsið og bílskúrinn 250,1 fm að stærð. Lóðin er gróin með gróðri og hellulögn.
Húsið er hvítmálað og virðist í góðu ástandi. V. 43,0 m. 5054
Árakur 4 - Garðabær
Einstaklega glæsileg fullbúið 5 herbergja 232 fm raðhús í þessu nýja hverfi . Húsin skiptast í
anddyri, bílskúr, 2 baðh., 2 stofur, eldhús, 3 svefnh., þvottah. og geymslu. Mögulegt að hafa allt
að 5 svefnherbergi. Einnig er möguleiki á að fá húsin styttra á veg komin, þ.e. tilb. til innrétt-
inga. V. 51,6 m. 7824 OPIÐ HÚS Í DAG FRÁ KL. 17:30 - 18:30
Maltakur 9 - Aðeins 2 íbúðir eftir !
Stórglæsilegar og vel hannaðar 3ja herb. íbúðir á frábærum stað á Arnarneshæðinni. Í íbúð-
unum eru stór og björt rými. Svefnherbergi eru með innbyggðum fataherbergjum og mörg
með sér baðherbergjum. Sannkallaðar hjónasvítur. Góð herbergi og rúmgóðar stofur með
sambyggðu eldhúsi á móti suðri. OPIÐ HÚS Í DAG FRÁ KL. 17:30 - 18:30 4672
Opið
hús
Opið
hús
Raðhús
Suðurmýri - Seltjarnarnes
Fallegt og vel skipulagt 276,6 fm raðhús á
tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
Húsið er hornhús og annað stærsta raðhúsið
í þessu hverfi . Aðkoma er góð og garður gróin
og fallegur. Stutt er í verslun og þjónustu,
sundlaug, skóla og fl . V. 71,5 m. 5065
Línakur - glæsileg útsýnishús
Stór og rúmgóð 3ja hæða ca 300 fm raðhús
á frábærum útsýnistað á Arnarneshæðinni.
Húsin eru klædd með viðhaldslitlu efni, áli
og harðviði. Hönnun og útlit er stílhreint og
funkis. Innrétta má auka, ca 70 fm, íbúð á
neðstu hæð. Alls er gert ráð fyrir fjórum bað-
herbergjum og fi mm svefnherbergjum.
V. 49,7 - 51,5 m. 8028
Bankastræti - vönduð íbúð
Um er að ræða 120 fm íbúð sem sem er búið
að skipta upp í tvær einingar. Íbúðin er ca.
80 fm og við hlið hennar er vinnustofa sem
mætti breyta í íbúð. Íbúðin skiptist í stóra
stofu (auðveld væri að stúka herbergi af
stofu) samliggjandi eldhús, svefnherbergi og
baðherbergi. V. 28,5 m. 5109
Grenimelur - sérhæð
Falleg virðuleg sérhæð á góðum stað í
vesturborginni. Íbúðin er 160 fm ásamt 10
fm geymslu. Húsið er nýlega endursteinað
að utan. Á hæðinni eru 3 svefnherbergi, tvær
samliggjandi stofur, eldhús, hol og baðher-
bergi. Aukaherb. í kj. og sérþvottahús ásamt
talsverðu geymslurými. V. 37,5 m. 5098
Ögurás - efri sérhæð
Nýleg 91,5 fm sérhæð í nýju tengihúsi efst
á Ásahæðinni í Garðabæ. Íbúðin er á efri
hæð með sér inngangi og glæsilegu útsýni.
Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, þvottahús/
geymslu, baðherbergi og tvö svefnherbergi. V.
27,9 m. 4798
Bræðraborgarstígur
Falleg og velskipulögð 3-4ra herbergja
íbúð á 1. hæð sem skiptist í forstofu, hol,
baðherbergi, eldhús, tvær samliggjandi stofur,
hjónaherbergi og barnaherbergi. Í kjallara
er sérgeymsla, þvottahús, þurrkherbergi og
hjóla- og vagnageymsla í sameign. Húsið lítur
vel út og hefur verið viðgert að utan. V. 20,9
m. 5120
Unufell - glæsileg íbúð með útsýni
Einstaklega falleg og mikið endurnýjuð 4ra
herbergja 97 fm íbúð á 4. hæð við Unufell.
Sameign mjög falleg og endurnýjuð. Íbúðin
hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. gluggar,
gler og innréttingar, fallegur linolium dúkur á
gólfum. Mjög góð staðsetning, skólar í næsta
nágrenni og stutt í helstu þjónustu. V. 18,9
m. 5052
Lautarsmári - laus strax
Vel skipulögð 5 herbergja eldaíbúð á
annari hæð. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu,
eldhús, baðherbergi, þvottahús og fjögur
svefnherbergi, í sameign er sér geymsla og
hjólageymsla. V. 22,5 m. 4859
Furugrund
Góð 87,5 fm 3ja til 4ra herbergja endaíbúð.
Gott íbúðarherbergi er í kjallara sem var ný-
lega endurnýjað, einnig geymsla sem er ekki
skráð í heildarfermetrum íbúðarinnar. Íbúðin
er í góðu standi og hefur verið endurnýjuð
að hluta. Sameignin er mjög snyrtileg. V. 21,8
m. 5100
Engihjalli - 4. hæð B.
Falleg vel skipulögð 3ja herbergja, 78,4 fm
íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi við Engihjalla
í Kópavogi. 2 svefnherbergi. Nýlegt eldhús.
Fallegt útsýni. Suðvestur svalir. Góð sameign.
5136
Bergstaðastræti - upprunaleg
Þriggja herbergja íbúð sem bíður upp á mikla
möguleika. Íbúðin þarfnast endurnýjunar
(þ.e. er upprunaleg). Íbúðin skiptist þannig:
stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi,
baðherbergi, snyrting og forstofa. Í kjallara
fylgir sameignar þvottahús og geymsla. V.
14,9 m. 5110
Valshólar- Glæsilegt útsýni
Góð 82 fm 3ja herbergja enda íbúð með
fallegu útsýni við Valshóla í Breiðholti. Íbúðin
skiptist í hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi,
eldhús, þvottaherbergi og stofu. Sér geymsla
er í kjallara. V. 18,9 m. 5103
Reykjavíkurvegur 29 - uppgerð íbúð
Góð 66,6 fm 3ja herbergja íbúð í Reykjavík.
Íbúðin er öll hin glæsilegasta með mikilli loft-
hæð. Mikið endurnýjuð íbúð á góðum stað í
hjarta Reykjavíkur. V. 19,9 m. 4965
Seljabraut- nýleg með sér inngang.
Góð 46,2 fm 2ja herbergja íbúð með sérinn-
gangi. Um er að ræða atvinuhúsnæði sem var
breytt í íbúðir árið 2006 og eru innréttingar
síðan þá. V. 13,5 m. 5112
Aðalstræti í hjarta borgarinnar.
Mjög góð velskipulögð 62 fm 2ja herbergja
íbúð á 5.hæð í nýlegu (byggt 1990) lyftuhúsi
við Ingólfstorg í hjarta borgarinnar. Rúmgóð
stofa. Parket og fl ísar. Mjög gott útsýni. Svalir.
Frábær staðsetning. V. 18,9 m. 5063
Vesturhús - neðri hæð
Mjög vel skipulögð vel staðsett 2ja herbergja
íbúð á 1.hæð í tvíbýli í lokuðum botnlanga
efst í Grafarvoginum. Íbúðin er 59,9 fm .
Sérinngangur, parket, endurnýjað baðher-
bergi. Sérgarður. Laus mjög fl jótlega. 16,9
millj. 5129
Sandakur - gott verð
Sérlega vel skipulagt og fallegt raðhús á skjól-
sælum stað á miðri Arnarneshæðinni. Tvílyft
húsið er glæsilegt ásýndum þar sem það
er ýmist klætt áli eða harðviði. Húsið snýr á
móti suð- suðvestri þannig að það nýtur sólar
allan daginn. Húsið er selt og afhent tilbúið til
innréttingar. V. 41,0 - 43,0 m. 8071
Frostafold 62 - falleg íbúð
Falleg, björt og vel skipulögð 100,4 fm 3ja
- 4ra herbergja ENDAÍBÚÐ á efri hæð með
glugga á þrjá vegu í fjórbýlishúsi innst í botn-
langa. Sérinngangur. Íbúðinni fylgir steypt
bílskúrsplata. V. 22,8 m. 5047
Fiskislóð - til leigu
Flott nýtt atvinnuhúsnæði neðst á Fiskislóð
við sjávarsíðuna. Húsið er tilbúið til afhend-
ingar fl jótlega. Eignarhlutar eru 24. Húsið er
á tveimur hæðum með sex stigagöngum. Á
efstu hæð eru glæsilegar útsýnissvalir. Hægt
er að leigja einn eða fl eiri eignarhluta. Hag-
stætt leiguverð 5070
Stigahlíð- Glæsilegt uppgert einbýlis-
hús.
Til leigu 434,7 fm einbýlishús. Húsið er á
þremur hæðum og er nánast allt endurnýjað.
Lóðin er frágengin með timburverönd út frá
eldhúsi. Gólfefni eru parket, fl ísar og marmari.
Mikið hefur verið lagt í innréttingar og tæki
og er húsið einkar glæsilegt að innan. Laust
frá áramótum. Leiguverð kr. 400.000,- 5111
Vatnsholt 10 - Efri sérhæð
Hæðin skiptist þannig: 2 rúmg. stofur með
fallegum arin, sjónvarpsherbergi, stór skrif-
stofa með setustofu. Fjögur svefnherbergi
(skv teikningu), ný innréttað eldhús, baðher-
bergi, snyrting, þvottahús og geymsla inn af
því. Rúm forstofa og sérhannað fatahengi í
forstofu. Íbúðin er öll lögð með gegnheilu
parketi. Stórar svalir. Eign í algerum sérfl okki.
4053
Laugarnesvegur til leigu með aukaher-
bergi.
Góð 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Íbúðinni tilheyr-
ir auk þess herbergi í kjallara með möguleika
á útleigu, herberginu fylgir aðgengi að
snyrtingu með sturtu. Rúmgóð stofa með
suðursvölum. Parket og fl ísar á gólfum. Ný-
lega standsett baðherbergi. Uppgert eldhús.
V. 22,9 m. 7590
2ja herbergja
Kambasel - jarðhæð
Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sér garði til suðvesturs. Eignin skiptist
í anddyri, hol, stofu, eldhús, baðherbergi og
svefnherbergi. Auk sameignar er sérgeymsla.
Íbúðin er laus strax. V. 15,9 m. 4788