Kjarninn - 26.09.2013, Blaðsíða 7

02/06 kjarninn Húsnæðismál
H
ópur fólks sem býr í íbúðum sem húsnæðis-
samvinnufélagið Búmenn á í Grindavík
hefur reynt að losna út úr íbúðum sínum um
nokkurt skeið og fá endurgreitt búsetturéttar-
gjald sem það greiddi og hleypur á nokkrum
milljónum króna í hverju tilviki fyrir sig. Hópurinn hefur
vísað í landslög þessu til stuðnings og segir að þar komi
skýrt fram að hægt sé að segja upp búseturétti og að Bú-
mönnum sé skylt að kaupa hann af þeim þegar svo ber undir.
Félagið hefur neitað þessu og vísar í breytingar á samþykkt-
um sem það samþykkti árið 2006 því til stuðnings. Þar var
kaupskylda þess afnumin og það sett á herðar íbúanna að
selja búseturétt sinn á frjálsum markaði. Tækist það ekki
þyrftu þeir að fyrirgera greiðslu fyrir hann.
Íbúarnir í Grindavík töldu að þessar breytingar hefðu
verið illa kynntar fyrir þeim þegar samningar voru gerðir
og stæðust auk þess ekki lög. Þeir leituðu til félags- og
húsnæðis ráðuneytisins eftir úrlausn þegar Búmenn neituðu
að verða við kröfum þeirra. Ráðuneytið ákvað í þessari viku
að taka undir með íbúunum. Búmenn verða að kaupa hlutinn
þeirra ef þeir segja upp búsetusamningi. Niðurstaðan gæti
haft afdrifaríkar afleiðingar fyrir rekstur Búmanna.
Breytingar skömmu fyrir hrun
Búmenn var stofnað árið 1998 og félagar eru um 2.000 talsins.
Hugmyndin var að búa til húsnæðissamvinnufélag sem
myndi byggja íbúðir fyrir 50 ára og eldri. Íbúarnir greiða
10-30 prósent af byggingarkostnaði húsnæðisins og Búmenn
taka lán hjá Íbúðalánasjóði til 50 ára fyrir því sem vantar
upp á til að greiða verktakanum sem byggir. Félagið sendir
síðan íbúum mánaðarlegan greiðsluseðil vegna þeirra gjalda
sem falla mánaðarlega á híbýli þeirra. Á meðal þess sem er
innifalið í þeirri greiðslu eru afborganir lána, fasteignagjöld,
tryggingar, viðhaldssjóður, hússjóður og þjónustugjald.
Reksturinn er ekki ágóðastarfsemi. Það er því enginn að taka
arð út úr félaginu.
Ný lög um húsnæðissamvinnufélög voru sett árið 2003.
Húsnæðismál
Þórður Snær Júlíusson
thordur@kjarninn.is
smelltu til að skoða
fundargerð aðalfundar
Búmanna frá
12. júní 2013