Fréttablaðið - 13.10.2016, Blaðsíða 48

| SMÁAUGLÝSINGAR | 13. október 2016 FIMMTUDAGUR12
Trausti fasteignasala, trausti@trausti.is,
s.546-5050, Vegmúla 4, 108 Reykjavík
TORFUFELL 18
Kristján Baldursson hdl.
Löggiltur fasteignasali
og leigumiðlari
867-3040
OPIÐ HÚS Í DAG, FIMMTUD. 13. OKT. FRÁ KL. 17:30-18:00
Um er að ræða 159,1 raðhús þar af 21 fm frístandandi bílskúr við
Torfufell í Reykjavík. Falleg 6 herbergja eign í góðu ásigkomu­
lagi. Verð 44.9 millj.
OPIÐ HÚS
Opið hús í dag fimmtudag 13. okt. kl. 17:15 - 17:45.
Björt og falleg 3ja herbergja 86,1 fm risíbúð í tvíbýlishúsi á góðum
og rólegum stað í botnlangagötu. Íbúðin skiptist í hol með geymslu
inn af, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og stofu. Svalir eru til
vesturs. Íbúðin er laus við kaupsamning. Verð 34,9 millj.
Sigluvogur 17 – Risíbúð 104 Rvk
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
OPIÐ

HÚS
AUGLÝSING UM SKIPULAGSMÁL
Bláskógabyggð, Grímsnes-og Grafningshreppi, Hrunamannahreppi,
Skeiða-og Gnúpverjahreppi, Flóahreppi og Ásahreppi
Aðalskipulagsmál
Samkvæmt 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér kynnt tillaga að eftirfarandi aðalskipulagsbreytingu:
1. Breyting á aðalskipulagi Skeiða- og Gnúpverjarhrepps 2004-2016 við þéttbýlið Árnes, sunnan þjóðvegar.
Lögð fram til kynningar tillaga að breytingu á aðalskipulagi á svæði við Árnes, sunnan þjóðvegar og austan við núverandi athafnasvæði.
Á dreifbýlisuppdrætti er svæðið skilgreint sem blanda íbúðar- og opins svæðis til sérstakra nota en innan þéttbýlis er það annarssvegar
athafnasvæðis og hinsvegar opið svæði til sérstakra nota. Í breytingunni felst að afmörkun þéttbýlisins minnkar þannig að þetta svæði verður
utan þéttbýlisins og skilgreint sem blanda landbúnaðar- og íbúðarsvæðis til samræmis við aðliggjandi svæði. Drög að deiliskipulagi svæðisins
er kynnt samhliða en skv. því er gert ráð fyrir að byggja íbúðarhús, landbúnaðarbyggingu og smáhýsi til ferðaþjónustu.
Samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér auglýst tillaga að eftirfarandi aðalskipulagsbreytingu:
2. Breyting á aðalskipulagi Flóahrepps í fyrrum Villingaholtshreppi 206-2018 í landi Hnaus
2. Svæði fyrir verslun- og þjónustu í stað frístundabyggðar.
Auglýst tillaga að breytingu á aðalskipulagi Flóahrepps sem felst í að breyta svæði fyrir frístundabyggð i landi Hnauss 2 í svæði fyrir verslun- og
þjónustu þar sem heimilt verður að byggja 20 herbergja hótel. Deiliskipulag fyrir svæðið er auglýst samhliða.
3. Breyting á aðalskipulagi Biskupstungnahrepps 2000-2012, Bláskógabyggð, vegna Brúarvirkjunar í Tungufljóti.
Auglýst tillaga að breytingu á aðalskipulagi Bláskógabyggðar vegna 9,9 MW vatnsaflsvirkjunar í Tungufljóti í landi Brúar. Í breytingunni felst að
bætt er við nýju iðnaðarsvæði, gert er ráð fyrir þremur nýjum efnistöku- og efnislosunarsvæðum, frístundasvæði F8 minnkar, afmarkað er um
8,6 ha virkjunarlón og að lokum er staðsetning vatnsbóla leiðrétt og afmörkun vatnsverndarsvæðis breytt. Deiliskipulag fyrir virkjanasvæðið er
auglýst samhliða.
Samkvæmt 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér kynnt niðurstaða sveitarstjórnar varðandi eftirfarandi aðalskipulagsbreytingu:
4. Breyting á aðalskipulagi Gaulverjabæjarhrepps 2003-2015, Flóahreppi, á Galtastaða (lnr. 198977). Móttökustöð ISAVIA
og frístundabyggð
Sveitarstjórn Flóahrepps samþykkti á fundi 14. september 2016 tillögu að breytingu á aðalskipulagi Gaulverjabæjarhrepps 2003-2015 sem nær
til svæðis í landi Galtastaða og felur í sér afmörkun iðnaðarsvæðis fyrir móttökumastur auk svæðis fyrir frístundabyggð. Tillagan var auglýst
14. júlí 2016 með athugasemdafresti til 28. ágúst. Athugasemdir bárust en sveitarstjórn samþykkti tillöguna óbreytta og hefur aðalskipulags-
breytingin verið send Skipulagsstofnun til staðfestingar.
Deiliskipulagsmál
Samkvæmt 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér auglýstar tillögur að eftirfarandi deiliskipulagsáætlunum:
5. Breyting á deiliskipulagi Ásborga í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Í breytingunni felst að lóðir nr. 44, 46 og 48 er sameinaðar í eina 17.432 fm lóð fyrir verslun og þjónustu en lóðir nr. 44 og 46 er í dag íbúðarhúsa-
lóðir. Á sameinaðri lóð er afmarkaður byggingarreitur (A) fyrir stækkun núverandi veitingahúss um 1.200 fm (er 716,1 fm í dag), reitur (B) fyrir allt
að 600 fm hótelbyggingu reit (C) fyrir allt að 600 fm hótelbyggingu og reit (D) fyrir allt að 120 fm kapellu.
6. Breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar í landi Búrfells I, svæði 1 og 2, í Grímsnes- og Grafningshreppi. Þakhalli
Auglýst tillaga að breytingu á skilmálum frístundabyggða úr landi Búrfells I sem nær til lóða við Lækjarbakka, Víðibrekku, Þrastahóla og
Nónhóla. Samkvæmt gildandi skilmálum er gert ráð fyrir að þakhalli sé á bilinu 14-60 gráður en með breytingu verður þakhalli frjáls.
7. Deiliskipulag hótels og frístundabyggðar í landi Hnaus 2 í Flóahreppi
Auglýst tillaga að deiliskipulagi sem nær til um 38 ha af jörðinni Hnaus 2. Innan svæðisins er gert ráð fyrir skógræktarsvæði auk 4 frístunda-
húsalóða og 1 lóðar fyrir verslun- og þjónustu þar sem byggja má allt að 1.000 fm, 20 herbergja hótel. Áður hafði verið auglýst sambærileg
tillaga að deiliskipulagi sama svæðisins en breytingin nú felst í að þar sem áður var gert ráð fyrir tveimur frístundahúsalóðum er núna ein lóð
fyrir verslun- og þjónustu. Tillagan er í samræmi við breytingu á aðalskipulagi sem auglýst er samhliða.
8. Deiliskipulag fyrir spildu úr landi Fljótshóla 1 og 4 sem kallast Krákumýri, Flóahreppi. Íbúðarhús og skemma.
Auglýst tillaga að deiliskipulagi sem nær yfir um 3,1 ha svæði af landi sem kallast Krákumýri og liggur sunnan Villingaholtsvegar rétt vestan við
Krákuvatn. Gert er ráð fyrir að heimilt verði að byggja íbúðarhús og skemmu. Svæðið er í aðalskipulagi skilgreint sem landbúnaðarsvæði.
9. Breyting á deiliskipulagi við Hakið á Þingvöllum, Bláskógabyggð, ásamt umhverfisskýrslu.
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi við Hakið á Þingvöllum sem felst í að gert er ráð fyrir nýju bílastæði vestan við Hakið með allt að
285 bílastæðum auk þess sem fyrirkomulag núverandi stæða breytist. Þá er gert ráð fyrir tveimur nýjum salernisbyggingum, allt að 150 og 100
fm að stærð, við ný bílastæði. Að auki stækkar lóð og byggingarreitur starfsmannahúss (lóð c) og gert ráð fyrir nýrri þjónustuleið að þjónustu-
miðstöð.
10. Deiliskipulag Brúarvirkjunar í Tungufljóti í landi Brúar, Bláskógabyggð, ásamt umhverfisskýrslu.
Auglýst tillaga að deiliskipulagi fyrir 9,9 MW vatnsaflsvirkjun í Tungufljóti í landi Brúar ofan þjóðvegar nr. 35 að Gullfossi. Aðalstífla virkjunar-
innar er áformuð þvert yfir farveg Tungufljóts, rétt ofan við ármót Stóru-Grjótár og það yrði áin leidd 1.700 m í niðurgrafinni þrýstipípu að
stöðvarhúsi sem verður allt að 1.600 fm að stærð. Aðkoma að svæðinu er um veg sem liggur í gegnum bæjarstæði Brúar. Innan svæðisins eru
einnig afmörkuð svæði fyrir efnistöku og efnislosun ásamt auk þess sem gert er ráð fyrir svæði fyrir vinnubúðir.
11. Breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar í landi Brúar, Bláskógabyggð. Fækkun lóða og minnkun skipulagssvæðis.
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi frístundabyggðar í landi Brúar sem felst í að skipulagssvæðið minnkar verulega og frístundahúsa-
lóðum fækkar. Samkvæmt gildandi skipulagi eru 29 lóðir innan svæðisins en með breyttu skipulagi verða þær eingöngu 10, þe. 19 lóðir eru
felldar út. Engar breytingar verða á skilmálum deiliskipulagsins.
12. Breyting á deiliskipulagi lóða úr landi Brúarhvamms .
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi svæðis úr landi Brúarhvamms. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi eru tvær frístundahúsalóðir innan
skipulagssvæðisins þar af er heimilt að byggja á annarri þeirra. Í breyttri tillögu eru þessar tvær lóðir sameinaðar en að auki stækkar skipu-
lagssvæðið til austur og nær yfir lóðina Brúarhvamm 2 sem er verslunar- og þjónustulóð. Á þeirri lóð er gert ráð fyrir byggingu allt að 500 fm
gistihúss á tveimur hæðum.
13. Deiliskipulag svæðis úr landi Bergsstaða sem nær til lands Neðrabergs.
Auglýst tillaga að deiliskipulagi úr landi Bergsstaða sem nær til tveggja spildna. Er gert ráð fyrir tveimur nýjum frístundahúsalóðum á landi lnr.
219953 (frístundabyggð skv. aðalskipulagi) og á spildu með lnr. 167060 (landbúnaðarsvæði skv. aðalskipulagi) eru afmarkaðar lóðir utan um nú-
verandi íbúðarhús og útihús auk þess sem gert er ráð fyrir nýrri íbúðarhúsalóð.
Samkvæmt 3. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér kynnt niðurstaða sveitarstjórnar varðandi eftirfarandi deiliskipulagsáætlun:
14. Deiliskipulag móttökustöð Isavia og þrjú frístundahúsa í landi Galtastaða, Flóahreppi.
Sveitarstjórn Flóahrepps samþykkti á fundi 14. september 2016 tillögu að deiliskipulagi sem nær til hluta af landi Galtastaða lnr. 198977 sem er í
eigu ISAVIA. Í tillögunni er afmarkað svæði fyrir byggingu varamóttökustöðvar auk þess sem afmarkaðar eru 3 frístundahúsalóðir. Tillagan var
auglýst 14. júlí 2016 með athugasemdafresti til 28. ágúst. Athugasemdir bárust en sveitarstjórn samþykkti tillöguna óbreytta og hefur hún verið
send Skipulagsstofnun til afgreiðslu.
Ofangreindar skipulagstillögur liggja frammi til kynningar á skrifstofu skipulagsfulltrúa, Dalbraut 12, Laugarvatni á skrifstofutíma frá 9-16.
Að auki er hægt að nálgast nánari lýsingu á tillögunum og tillögurnar sjálfar á vefslóðinni http://www.sbf.is.
Skipulagstillaga nr. 1 er í kynningu frá 13. til 25. október 2016 en tillögur nr. 2 – 3 og 5 -13 frá 13. október til 25. nóvember 2016. Athugasemdir
og ábendingar við tillögu nr. 1 þurfa að berast skipulagsfulltrúa í síðasta lagi 25. október 2016 en 25. nóvember fyrir tillögur nr. 2 – 3 og 5 – 13.
Athugasemdir og ábendingar skulu vera skriflegar.
Pétur Ingi Haraldsson
Skipulagsfulltrúi
petur@sudurland.is
GARÐUR – SÉRHÆÐ -
TIL SÖLU
100 fm. sérhæð í góðu steinhúsi með sérinn-
gangi og lóð. Stutt í flugvöllinn, golfvöllinn og
Helguvík. Íbúðin er öll nýstandsett með nýjum
gólfefnum. Stórt og fallegt eldhús, stofa og 2
góð herbergi.
Gott útsýni yfir sjávarsíðuna. Húsgögn og hús-
búnaður geta fylgt með í kaupunum.
Verð aðeins 23.9 millj. Get tekið nýlegan bíl upp
í kaupverð. Ekkert áhvílandi.
LAUS STRAX ! Upplýsingar í síma: 868-3144.
- með þér alla leið -
569 7000 Lágmúla 4 www.miklaborg.is
Nánari upplýsingar veitir
Gunnar S. Jónsson
löggiltur fasteignasali
sími: 899 5856
gunnar@miklaborg.is
Björt og falleg 6-7 herbergja
efri sérhæð og ris ásamt bílskúr
á besta stað á litlu Melunum
í Vesturbæ Reykjavíkur.
Íbúðin hefur að miklu leyti verið
endurnýjuð á síðustu árum.
Til leigu
Grenimelur 2
1
3
-1
0
-2
0
1
6
0
4
:2
5
F
B
0
8
0
s
_
P
0
5
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
8
0
s
_
P
0
4
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
8
0
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
8
0
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
A
E
9
-A
1
5
C
1
A
E
9
-A
0
2
0
1
A
E
9
-9
E
E
4
1
A
E
9
-9
D
A
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
8
0
s
_
1
2
_
1
0
_
2
0
1
C
M
Y
K