Peningamál - 01.11.2004, Page 64
Viðauki 1 Opinberar bætur, skattar og viðskiptakostnaður vegna húsnæðis1 (framhald)
Skattar á
Skattur á Vaxta- eigna-
reiknaðar bætur/ myndun Fast- Erfða- Óbeinir skattar
leigu- skatta- íbúðar- eigna- fjár- Eignar- á við- á nýtt
tekjur afsláttur húsnæðis gjöld skattur skattur hald húsnæði Stimpilgjöld2
Noregur Já Já (28% Já (28% 0,7% ... 0%-1,1% Já Já ...
skattaaf- undanþága (stighækkandi
sláttur af ef eigandinn eftir auði)
vaxta- hefur búið í
gjöldum) húsnæðinu
annað af 2 árum
fyrir sölu)
Spánn Nei Já Já (undan- 0,62% 7,65%-34% 0,2%-2,5% 15% 7% ...
þága veitt vegna (stighækk-
aðaldvalarstaðar andi)
ef það er endur-
fjárfest í húsnæði)
Svíþjóð Já Já Já (25%) 0%-1,5% af Já (25%) 1,5% 25% 25% 1,5%-3%
75% af
markaðsvirði
Þýskaland Nei Nei Já (velta < 10 Nei (jarðar- Já, lægri en Nei 16% 16% 3,5%
ár, skattaundan- skattur, á fjármuni
þága ef eigandi 0,3%-1% af
býr í húsnæðinu) matsvirði)
1. ‘...’ táknar að upplýsingar liggja ekki fyrir. 2. Aðeins eru gefin upp opinber gjöld vegna viðskipta með húsnæði nema Ísland þar sem einnig er gefinn upp
kostnaður við töku íbúðabréfa og viðbótarlána hjá Íbúðalánasjóði. Kostnaður við að taka húsnæðislán á almennum markaði er ekki tekinn með því að þau
eru bæði breytileg og mismunandi milli stofnana og því mjög erfitt að nálgast réttustu töluna fyrir hvert land. Heimildir: ECB (mars 2003), íslensk skatta-
lög, Norræna ráðherranefndin (Nord 2001:27), norsk skattalög.
PENINGAMÁL 2004/4 63