Frjáls verslun - 01.06.1971, Síða 31

31
kvæmdir hófust, var tilkynnt
sú ákvörðim stjórnvalda, að
húsnæðislán yrðu hækkuð
verulega eftir nokkra mánuði,
og þar með fóru frá okkur allir
kaupendurnir, sem sáu sér fært
að byggja sjáfir. Við byrjuðum
samt og lukum við að steypa
upp þrjú stigahús 26. nóvem-
ber 1964 í 10 stiga frosti. Nú,
áframhaldið varð það, að þarna
um veturinn seldust allar íbúð-
irnar. Söluverðið var 420 og
550 þúsund á 3ja og 4ra her-
bergja íbúðum. Við urðum að
bíða eftir húsnæðismálastjórn-
arlánum, og að auki að lána
sjálfir 50 þúsund á hverja íbúð.
Það var í rauninni meira en
hægt var, og í eina skiptið, sem
við höfum lánað sjálfir með
þeim hætti. Þessi lán voru að
koma inn að fullu í fyrra, og
ef við hefðum haldið áfram að
lána í svipuðum mæli, hefði
það riðið okkur að fullu, með
þeim drætti sem oft hefur orð-
ið á húsnæðismálastj órnarlán-
um. sem er kafli út af fyrir
sig. Fjármagnið hefur se_m sagt
í meginatriðum komið frá kaup-
endunum sjálfum og húsnæðis-
málastjórn.
FV: Nú segir þú, að dráttur
hafi orðið á húsnæðismála-
stjórnarlánum.
ÁÁ: Já, það er merkileg saga
að segja frá því, og merkileg-
ust fyrir það, að þessar bygg-
ingarframkvæmdir okkar hafa
haft þá sérstöðu hér á Akur-
eyri, sem raun ber vitni, bæði
við lausn á húsnæðisþörfum
fólks og í byggingu ódýrra
íbúða fyrir kaupendur og hag-
kvæmra fyrir bæjarfélagið. Að
vísu hefur fleirum tekizt að
byggja ódýrt, en það dregur
þó ekki úr gildi okkar fram-
kvæmda.
Þegar við hófumst handa
1964, fór ég á fund þáverandi
framkvæmdastjóra húsnæðis
málastjórnar, Eggerts G. Þor-
steinssonar, og lagði fyrir hann
þessi áform okkar. Hann sagði
þá orðrétt: „Þetta framtak þitt
er svo stórkostlegt, að ég skal
lofa þér því, að þér skal verða
veitt öll sú fyrirgreiðsla, sem
forsenda er fyrir að veita í
húsnæðismálastjórn.“ Nú, með
þessi orð framkvæmdastjórans
fór ég léttur í spori af stað
með þetta stórvirki. Á þetta
reyndi mjög fljótt, eða þegar
fyrsta húsið var fokhelt eftir
áramót 1964-65. Nokkur bið
varð, þó ekki mikil, því lán
komu á allar íbúðirnar á árinp
FRJÁLS VERZLUN NR. 6 1971 GREINAR OG VIÐTÖL
Hér er 5. fjölbýlishús BTB í byggingu.
Tvö af fjölbj’lishúsunum, sem BTB hefur byggt í Glerárhverfi.
KNÚNIR TIL AÐ FARA ÚT í
B YGGIN GARSTARFSEMI.
FV: Nú er þetta heldur ó-
venjulegt, að byggingavöru-
verzlun reki sjálf byggingar-
starfsemi. Hvernig stóð á því,
að út í hana var farið?
ÁÁ: Það stóð þannig 1964,
að stórfelld lánastarfsemi var
orðin forsenda þess, að hér væri
unnt að reka byggingavöru-
verzlun, þar sem Kaupfélag
Eyfirðinga hafði tekið slíka
lánastarfsemi upp í stórum stíl.
BTB var algerlega um megn, að
standast þá samkeppni að öllu
óbreyttu. Ég fór því að hug-
leiða, að það myndi ekki vera
síðra að lána sjálfum sér og
hvort svarið væri ekki einna
helzt fólgið í þvtí, að hefja
sjálfstæða byggingarstarfsemi,
enda þótt það hlyti að velta
á ýmsu, hvenær sú fjárfesting
skilaði sér aftur. Það höfðu
ekki verið byggð hér fjölbýl-
ishús áður, nema á vegum
Byggingarfélags verkamanna,
en ég hafði oft látið mér til
hugar koma, að fara út á þessa
braut, og það varð svo úr við
þessar aðstæður.
MISBRESTUR Á EÐLILEGRI
FJÁRMÖGNUN.
FV: Tæpast hefur þetta þó
verið alveg svona einfalt, og
talsvert hefur þurft af fé til
að festa í þessu?
ÁÁ: Jú, það er rétt. Upphaf-
lega var áætlunin, að fjár-
magna byggingarnar að mestu
með fé frá kaupendum, og í
fyrstu leit það vel út, því und-
irtektir voru góðar. Við festum
strax kaupendur að flestum
íbúðunum í fyrsta húsinu. En
rétt um það leyti, sem fram-