Frjáls verslun - 01.02.1989, Page 39

IÐNAÐUR
NÝ BYGGINGARAÐFERÐ:
ALVERKTAKA Æ ALGENGARI
— ÍSTAK EINN FRUMKVÖÐLANNA HÉR Á LANDI
Byggingar Hörpu hf. eru 2.500 fermetrar að grunnfleti og er hægt að stækka
húsið verulega ef þörf krefur.
Alverktaka er nýyrði sem
skaut rótum í íslenskri málhefð
fyrir nokkrum árum og hefur
vaxið nokkuð fiskur um hrygg
að undanförnu. Hér er um að
ræða hugtak sem skýrir mjög
vel nýja aðferð við að reisa
mannvirki og byggist í stuttu
máli á því að verktaki tekur að
sér hönnun og byggingu húss
eða annars mannvirkis, þ.e. öll
framkvæmdin er á einni hendi.
Hafa nokkur mannvirki risið hér
á landi á síðustu árum þar sem
þessari aðferð er beitt og að
sögn fróðra manna er þess að
vænta að hún eigi eftir að ryðja
sér enn meira til rúms á íslensk-
um byggingamarkaði.
Eitt þeirra fyrirtækja sem hefur tekið
upp þessa aðferð í auknum mæli er bygg-
ingafyrirtækið ístak hf. Við báðum Jónas
Frímannsson verkfræðing um að lýsa
þessu fyrirbrigði nánar fyrir okkur:
ÍSTAK EINN FRUMKVÖÐLA
„Fyrst er rétt að árétta að hér er ekki
um neina uppfinningu okkar að ræða því
segja má að aðferðir byggingameistara í
byrjun aldarinnar hafi verið alverktaka. Þá
var gjaman hönnun og framkvæmd á einni
hendi enda húsagerðir og byggingarað-
ferðir tiltölulega einfaldar.
Smám saman varð mannvirkjagerð
flóknari. Arkitektar, verkfræðingar og
aðrir tæknimenntaðir menn komu til sög-
unnar en verkefni húsameistaranna tak-
mörkuðust við byggingarvinnuna sjálfa.
Þær aðferðir sem em ríkjandi í dag við
skipulag og framkvæmdir í byggingar-
starfsemi og kalla má hefðbundnar, em
afsprengi þessarar þróunar.
Hér teljum við ástæðu til að snúa þró-
uninni við og bjóða upp á þann kost að
hönnun og framkvæmd sé á ný á einni
hendi. Húsbyggjandi sem vill losna undan
því að verja vemlegum hluta dýrmæts
TEXTI: VALÞÓR HLÖÐVERSSON
tíma síns í umsjón og eftirlit með fram-
kvæmdinni getur gefið verktaka forsögn
að húsinu sem reisa á og síðan falið honum
framkvæmdina alla þar til verkinu er Iokið.
Þannig sparast tími hans í að sinna verk-
efni sem aðrir eru sérhæfðir til að leysa.
Ég hygg að ístak hafi verið einn frum-
kvöðla á þessu sviði en nú era fleiri verk-
takafyrirtæki að bjóða upp á þessa þjón-
ustu.“
Jónas sagði íslenska orðið alverktöku
vera í raun beina þýðingu á byggingarað-
ferð sem væri kölluð Turn Key Contract-
ing á ensku og fæli einfaldlega í sér að
byggingaraðili semdi við verktaka um alla
framkvæmd verks og biði þess síðan að
GUNNAR
GUÐMUNDSSON HF
84411
39