Morgunblaðið - 29.01.2002, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 29. JANÚAR 2002 C 19HeimiliFasteignir
BORGIR
AUSTURBERG
Þriggja herbergja vel skipulögð endaíbúð á
jarðhæð um 85 fm. Sérinngangur og sérgarð-
ur. Húsið er í góðu ásigkomulagi og er ný mál-
að. V. 9,8 m. 4696
BÁSBRYGGJA - SÉRINNG.
Einstaklega falleg og rúmgóð 102,3 fm íbúð á
1. hæð með sérinngangi og sérgarði. Íbúðin er
með afar vönduðum kirsuberja innréttingum og
50 mm. trérimlagardínum. Blomberg tæki í eld-
húsi. Þessari íbúð máttu ekki missa af. V.
14,5 m. 3444
2ja herbergja
NÖKKVAVOGUR - RÓLEGT
UMHVERFI
Hugguleg lítið niðurgrafin 59,0 fm íbúð í þessu
vinsæla hverfi. Parket á gólfum. Þessi fer fljótt.
V. 8,0 m. 4747
FROSTAFOLD - GLÆSILEG
Einstaklega hugguleg 74,7 fm íbúð á jarðhæð
með sérgarði. Eldhúsinnrétting og skápar úr
hvítbæsuðum Aski, Merbau parket á gólfum.
Sameign bæði að innan og utan í toppástandi.
Þessi íbúð er ein af þeim fallegri á mark-
aðnum í dag. 18 myndir á www.borgir.is V.
10,5 m. 4712
GRETTISGATA - ATHYGLIS-
VERÐ ÍBÚÐ
Athyglisverð tveggja herbergja íbúð með auk-
arými í risi yfir allri íbúðinni í þríbýli á góðum
stað við Grettisgötu. Íbúðin er öll nýlega
standsett og mjög fallega innréttuð. Áhugaverð
eign. Sjá myndir á netinu. V. 11,4 m. 4678
ASPARFELL
Góð tveggja herbergja íbúð á annarri hæð í
lyftuhúsi. Nýtt eldhús, baðtæki og gólfefni.
Góðar suður svalir. Góð lán áhvílandi. V. 7,6
m. 4680
FRAKKASTÍGUR - BÍLSKÝLI -
LAUS
Glæsileg íbúð á 2. hæð í ásamt stæði í bílskýli.
Nýlega endurnýjuð - allt nýtt. Selst með tækj-
um og tólum tilbúin til notkunar. V. 11,1 m.
3835
Atvinnuhúsnæði
FERÐAÞJÓNUSTA - TIL
LEIGU
Býli á norðurlandi sem er innréttað fyrir
gistingu og matreiðslu fyrir ferðamenn og
starfrækt hefur verið um árabil. Aðstaðan
er nú til leigu með öllum búnaði. 4745
VITASTÍGUR - RÉTT VIÐ
LAUGAVEGINN
Vel staðsett eldra steinhús sem er innréttað
sem veitingastaður / kaffihús á tveimur
hæðum. Húsið og innréttingar í góðu ásig-
komulagi og getur húsið hentað fyrir ýmis-
konar starfsemi. Til afhendingar fljótlega. V.
11,0 m. 3987
RAUÐÁS - SÉRGARÐUR
Óvenju rúmgóð 85 fm íbúð á jarðhæð með
góðu austur útsýni. Hús og íbúð í góðu
ásigkomulagi. Garðstofa og góður sérgarð-
ur. V. 10,9 m. 4660
SNORRABRAUT - EFSTA
HÆÐ
Vel skipulögð 46,5 fm íbúð í hjarta borgar-
innar. Eignin er í góðu ástandi og skiptist í
hjónaherb. eldhús m. borðkrók stofu og
baðherbergi. Hentar vel fyrir einstaklinga
og pör. V. 6,5 m. 4711
KLAPPARSTÍGUR - LAUS
68 fm uppgerð íbúð á 3. hæð í góðu stein-
húsi skammt frá Laugavegi. Nýjar innrétt-
ingar og gólfefni Áhv. húsbr. ca 4 m. V. 8,2
m. 4737
SKÁLAGERÐI
Góð 2ja herbergja íbúð um 57 fm í góðu
fjölbýlishúsi á þesum eftirsótta stað. 4758
RÓSARIMI - SÉRINNGANG-
UR
Góð 88,5 fm íbúð á 2. hæð (efstu) í perma-
form húsi með sérinngangi. Stórt og mikið
geymsluris er yfir íbúðinni sem hægt er að
nýta á margan hátt. Íbúðin er að mestu
nýmáluð og er til afhendingar strax. V.
10,7 m. 4705
Aðaltún - raðhús Glæsilegt 167 m2
endaraðhús múrað í spænskum stíl ásamt 30 m2
innbyggðum bílskúr. Íbúðin er á 2 hæðum ásamt
risherbergi. 4 svefnherbergi, stofa með arni, sól-
stofa og fallegur garður í suðvestur. Leirflísar og
merbau parket á gólfum. Þetta er mjög falleg og
sérstök eign. Verð kr. 21 m.
Þverholt - íbúð/verslun 102 m2
verslunarhúsnæði á 1. hæð við Þverholt í miðbæ
Mosfellsbæjar. Mögulegt er að fá að breyta hluta
í íbúð. Íbúðin myndi henta vel t.d. fötluðum. Sér-
inngangur inn af götu. Verið er að mála húsið að
utan. Verð kr. 8,6 m. Áhv. 5,8 m.
Álmholt - 3ja herbergja 86 m2
neðri hæð í fjórbýlishúsi neðst í botnlanga. 2 góð
svefnherbergi, rúmgóð stofa/borðstofa, eldhús
og búr/þvottahús. Plastparket og dúkur á gólf-
um. Húsið er í góðu ástandi að utan og vel við
haldið. Mjög fallegt útsýni frá húsinu. Verð kr.
10,7 m.
Ásholt - sérhæð 136 m2 neðri sérhæð
ásamt 19 m2 bílskúr neðst í botnlanga með fal-
legu útsýni. 4 svefnherbergi, eldhús með furu
innréttingu, góða stofa með parketi, sjónvarps-
hol, baðherbergi með kari. Húsið stendur á stórri
lóð með fallegu útsýni til Esjunnar. Verð kr. 14,2
m. Áhv. 6,0 m.
Hagaland - sérhæð 92 m2 neðri
sérhæð ásamt 25 m2 bílskúr í Mosfellsbæ. 3ja
herbergja íbúð, með stórum svefnherbergjum,
flísalögð forstofa, eldhús, gangur og stofa með
eikarparketi, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf,
rúmgott þvottahús, búr. Innangengt er í bílskúr.
Laus fljótlega. Verð kr. 13,3 m. Áhv. 6,9 m.
Bugðutangi - raðhús *NÝTT Á
SKRÁ* Fallegt 59,3 m2 endaraðhús með góðum
garði. Góð stofa, eldhús með borðkrók, hjóna-
herbergi, flísalagt baðherbergi með baðkari og
rúmgóð geymsla nú notuð sem barnaherbergi.
Þetta er vinsæl eign á góðum stað. Verð kr. 9,9
m. Áhv. 5,3 m
Esjugrund-raðhús- Kjalarnes
82 m2 raðhús á einni hæð. Falleg og björt íbúð
með mikilli lofthæð. Stór stofa og borðstofa,
rúmgott hjónaherbergi, barnaherbergi, eldhús
með beykiinnréttingu og baðherbergi. Verð kr.
10,9 m. Áhv. 5 m.
Esjugrund - raðhús m/2
íbúðum. 359 m2 endaraðhús á 3. hæðum
með aukaíbúð og tvöföldum bílskúr. 182 m2 íbúð
á 2. hæðum með 3 svefnherbergjum, stórri stofu
með arni og sólskála m/heitum potti. 121 m2
ósamþykk aukaíbúð í kjallara með 2 svefnher-
bergjum, eldhúsi, baðherbergi og stofu. 56 m2
tvöfaldur bílskúr við húsið. Verð kr. 19,2 m. Áhv.
9,8 m.
Esjugrund-parhús-Kjalarnes
106 m2 parhús á 2 hæðum ásamt uppsteyptum
bílskúr. 3 svefnherbergi (möguleiki á 5 svefnher-
bergjum), stofa, eldhús og baðherbergi. Þetta er
eign sem hentar vel fyrir stóra fjölskyldu. Verð kr.
12,5 m.
Hlíðartún - parhús 199 m2 parhús
með bílskúr á 1.900 m2 lóð byggt árið 1962.
Húsið er á 3 hæðum, stórt eldhús m/borðað-
stöðu og mjög stór stofa með aðgengi út í stór-
ann garð á 1. hæð. 3 svefnherbergi og bað á efri
hæð. 35 m2 herbergi í kjallara. Góður 31 m2 bíl-
skúr með miklu geymslurými undir öllum skúrn-
um. Verð 16,9 m. Áhv. 6,1 m Ekkert greiðslu-
mat.
Hrafnshöfði - raðhús m/bíl-
skúr Nýlegt 145 m2 raðhús ásamt 29 m2 inn-
byggðum bílskúr. Glæsileg kirsuberja eldhúsinn-
rétting, baðherbergi með nuddbaðkari, 3 svefn-
herbergi, góð stofa/borðstofa. Vinnuherbergi og
sjónvarpshol er á millilofti. Verð kr. 19,2 m.
Helgaland - einbýli m/auka-í-
búð 212 m2 einbýlishús, m/aukaíbúð. Fallegt
hús á skemmtilegum stað í Mosfellsbæ. 143 m2
einbýlishús með 3 svefnh., stofu, borðstofu,
setustofu með arni, eldhúsi og baðherbergi. Úr
setustofu er gengið út í garð í suðvestur. Ný upp-
gerð 69 m2 aukaíbúð í bílskúr. Verð kr. 20,6 m.
Áhv. 7,0 m.
Leirutangi - einbýli. Fallegt 183 m2
einbýlishús á einni hæð neðst við botnlanga á
stórri hornlóð. 4 svefnherbergi, baðherbergi með
kari og sturtu, gott eldhús m/nýlegri eldhúsinn-
réttingu, stofa, borðstofa, gestasalerni, þvotta-
hús m/sérinng. Parket og flísar á allri íbúðinni.
Mjög rúmgóður 43 m2 bílskúr. Stór og falleg
hornlóð. Verð 21,9 m.
Norðurkot - einbýli á 1 ha lóð
á Kjalarnesi 107 m2 einbýlishús ásamt
34 m2 bílskúr á 10.000 m2 lóð með víðáttumiklu
útsýni yfir Hvalfjörð og að Akrafjalli. Eignin er
staðsett undir rótum Esjunnar, rétt innan við Tíð-
arskarð. Þetta er sannkölluð sveit í borg. Verð kr.
12,8 m.
Arnarhöfði - raðhús Þrjú 190 m2
raðhús á 2. hæðum, með bílskúr á þessum vin-
sæla stað. Góður garður í suður og fallegt útsýni.
Afh. rúmlega fokhelt, að utan m/marmarasalla,
grófjöfnuð lóð, að innan eru útveggir einangraðir,
tilb. undir sandspartsl. Verð frá 14,4 m.
Klapparhlíð - raðhús 4 raðhús á 2
hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsin eru 170
m2 að stærð með bílskúr. Húsin eru einangruð
að utan og klædd með bárustáli og harðvið.
Íbúðunum verður skilað rúmlega fokheldum í júní
nk. Byggingaraðili: Íslenskir aðalverktakar. Verð
frá 15,15 m.
Svöluhöfði - raðhús Raðhús með
bílskúr á einni hæð á góðum stað. Íbúðin er 128
m2 auk 33 m2 bílskúr. Góður garður í suður og
fallegt útsýni. Húsið afhendist fokhelt, að utan
hraunað, grófjöfnuð lóð. Afhending í apríl nk.
Verð 13,4 m.
Flugumýri - iðnaðarhúsnæði
*NÝTT Á SKRÁ* 333 m2 iðnaðarhúsnæði í bygg-
ingu. 265 m2 vinnslusalur með tveimur stórum
innkeyrsluhurðum, 68 m2 milliloft. Húsið er tæp-
lega fokhelt, milligólf er steypt, eftir er að steypa
plötu og setja upp innkeyrsludyr, en bílastæði frá-
gengið og malbikað. Verð kr. 14,0 m.
Flugumýri - iðnaðarhúsnæði
325 m iðnaðarhúsnæði m/skrifstofu/starsfmann-
arými. Tvær stórar innkeyrsludyr m/rafmagni,
gólf með slitsterku gólflagnarefni. 60 m2 rými á
efri hæð. Lóð grófjöfnuð og rafmagnstafla kom-
inn. Góð endalóð við húsið. Verð kr. 19,8 m.
Greiðist með 85% yfirtöku lána.
Flugumýri - iðnaðarhúsnæði
Afar snyrtilegt og vel frágengið iðnaðar- og skrif-
stofuhúsnæði, samtals 545 m2. Vinnslusalur með
mikilli lofthæð og 3 stórum innkeyrsluhurðum.
Skrifstofu og starfsmannaaðstaða með búnings-
klefum og eldhúsi er samtengd með glerstiga-
gangi. Húsið er fullbúið að utan og vinnslusalur
og stigagangur tilbúinn að innan. Afhending skv.
samkomulagi. Verð frá 30,0 m.
VANTAR EIGNIR
• Erum með kaupanda að góðu einbýlishúsi með
5 svefnherbergjum í Mosfellsbæ.
• Ákveðinn aðili leitar að nýlegri 3ja herbergja íbúð í fjölbýli
á vestursvæðinu.
• Vantar 2ja herbergja íbúð fyrir ungt par með góða
greiðslugetu, helst permaform.
• Raðhús í Furubyggð, Grenibyggð, Lindarbyggð eða
Krókabyggð óskast strax.
• Fjársterkur aðili leitar að falleg einbýlishús í Mosfellsbæ,
ca 25 milljónir.
Leirutangi - einbýli *TIL SÖLU / LEIGU*
LAUST STRAX: Fallegt 270 m2 einbýli, hæð
og ris, auk 34 m2 bílskúrs. Húsið stendur á
hornlóð m/ miklum trjám. 5 svefnherbergi, 3
baðherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa, stórt
sjónvarpshol og gott þvottahús. Fallegur
garður, mikill afgirt timburverönd, með heitum
potti - hellulögð innkeyrsla með hita. Húsið er
til afhendingar strax. Áhv. 9,8 m. - Ekkert
greiðslumat.
Skriða - einbýli + 1 ha.
Einbýlishúsið Skriða, sem staðsett er undir rót-
um Esjunnar við Kollafjörð er til sölu. Húsið sem
er 205 m2 á 3 hæðum er staðsett á 10.000 m2
lóð. Eignin er tilvalin fyrir t.d. áhugafólk um
hestamennsku eða trjárækt. Þetta er einstök
staðsetning með fallegu útsýni.
Verð kr. 19,2 m.
Sérblað alla
sunnudag
MARKAÐURINN fyrir útleigu á
skrifstofuhúsnæði í Þýzkalandi hef-
ur dregizt mjög saman að undan-
förnu og búizt við, að samdrátturinn
verði enn meiri á þessu ári.
Nú er komið til sögunnar í fyrsta
sinn í langan tíma mikið offramboð á
slíku húsnæði í landinu og er það
metið svo, að það sé sex sinnum
meira en eftirspurnin.
Við það hefur leigan þegar lækkað
um 5-10% í borgum eins og Frank-
furt, Hamborg og Berlín. Þetta þýð-
ir, að fasteignir til útleigu eru ekki
lengur jafn góður fjárfestingarkost-
ur og áður.
Viðskipti með skrifstofuhúsnæði
hafa annars farið vaxandi í Þýzka-
landi á undanförnum árum að und-
anskildu síðasta ári. Uppsveiflan var
hvað mest árið þar á undan, en þá
var hagvöxtur í Þýzkalandi um 3%. Í
fyrra drógust þessi viðskipti svo
saman svo að um munaði.
Enn er talsvert byggt af skrif-
stofuhúsnæði í Þýzkalandi og á
þessu ári og því næsta er gert ráð
fyrir, að byggðir verði 5,5 millj. fer-
metrar af skrifstofuhúsnæði í fimm
stærstu borgum Þýzkalands. Hætt
er við, að við það aukist autt skrif-
stofuhúsnæði enn og leigan lækki
enn meira.
(Heimild: Børsen)
Offram-
boð á
skrif-
stofuhús-
næði
Samdráttur í efnahagslífi hefur leitt
til minni eftirspurnar eftir skrifstofu-
húsnæði í Þýzkalandi.
Þýzkaland
LAMPI þessi er úr járni en kúpullinn
er úr postulínsleir. Eftir Ingibjörgu
Klemenzdóttur leirlistakonu og
fæst gripurinn í Sneglu listhúsi við
Klapparstíg.
Lampi á járnfæti
Morgunblaðið/Árni Sæberg