Morgunblaðið - 12.02.2002, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 12. FEBRÚAR 2002 C 7HeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
NÝBYGGINGAR
SÉRBÝLI
Heiðarhjalli - Kóp. Stórglæsi-
legt 188 fm parhús á tveimur hæðum
með innb. bílskúr í suðurhl. Kópavogs.
Eignin er öll innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan hátt. Stór verönd með
heitum potti. Frábær staðsetn. í suður-
hlíðum Kópavogs. Einstakt útsýni. Áhv.
húsbr. 7,7 millj. Verð 33,0 millj.
GRAFARHOLT - RAÐHÚS.
Vel skipulögð og björt raðhús á tveimur
hæðum að gólffleti 216 fm hvert með
innb. bílskur. Húsin verða afh. fokheld að
innan og fullbúin að utan. Lóð frágengin.
Gríðarlegt útsýni. Teikn. á skrifst.
Árskógar. Falleg 3ja herb. 90 fm
íbúð á 11. hæð, íb. 1102, í nýlegu lyftu-
húsi ásamt stæði í bílageymslu. Íb.
skiptist í hol, 2 herbergi, stofu, eldhús
og baðherb. með þvottaaðst. Góðar
innréttingar, parket á gólfum. Suðvest-
ursvalir, stórkostlegt útsýni. Stutt í þjón-
ustu.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - SKOÐUM SAMDÆGURS
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Heiðargerði. Glæsilegt og mikið
endurn. 187 fm tvílyft einbýlishús m. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Eignin skipt-
ist í forst., gesta w.c., 4 - 5 herb., stofu og
borðst., sólstofu, eldhús og baðherb. Hús-
ið klætt að utan og gler nýlegt. Glæsil.
garður með timburverönd og heitum potti.
Verð 29,5 millj.
Skildinganes. Vandað og gott
196 fm einlyft einbýli auk 27 fm bílskúrs.
Stórt eldhús m. glæsil. eikarinnrétt., stór
stofa m. arni, 3 herb. auk skála. 860 fm
ræktuð lóð. Verð 29,5 millj.
Álfheimar - laust strax. 215
fm tvílyft raðhús auk kj. þar sem er 2ja
herb. Séríbúð. Húsið er allt nýtekið í
gegn að innan á vandaðan hátt. Suður-
svalir. Bílskúrsréttur. Áhv. húsbr./lífsj.
11,7 millj. Verð 24,5 millj.
Sæbólsbraut - Kóp. 240 fm rað-
hús á tveimur hæðum auk kj. og innb. bíl-
skúrs. Saml. stofur, rúmg. eldhús, 5 herb.
auk fataherb. Góðar innrétt. og gólfefni.
Skjólgóð og falleg lóð, suðurverönd. Út-
sýni. Laust fljótlega. Áhv. byggsj./húsb. 3,5
millj. LAUST FLJÓTLEGA. VERÐ TILBOÐ.
HÆÐIR
Vesturgata. 150 fm hæð og ris í þrí-
býlishúsi. Samþykkt sem ein íbúð en eru
tvær íbúðir í dag. 2ja herb. íbúð í risi m.
góðu útsýni og 30 fm svölum og 4ra herb.
íbúð á 2. hæð m. mikilli lofthæð. Áhv.
húsbr. 6,0 millj. Verð 19,0 millj.
Miklabraut. Mikið endurn. 100 fm
neðri sérhæð auk 25 fm bílskúrs. Stórt
eldh. m. nýl. eikarinnrétt. og tækjum, saml.
stofur, 2 - 3 herb. og endurn. flísal. bað-
herb. Flísar og parket á gólfum. Suðursval-
ir. Hús í góðu ástandi að utan, nýl. þak.
Áhv. húsbr. Verð 12,6 millj.
4RA-6 HERB.
Skólavörðustígur. Nýkomin í sölu
83 fm íbúð á 4. hæð. Stórt eldhús, stofa,
flísalagt baðherb. og 2 herb. auk garð-
skála á efri hæð. Svalir og útsýni til allra
átta. Þvottahús á hæð.
Bergþórugata. Mjög falleg og mikið
endurn. 96 fm íb. á 1. hæð. Eldhús m. nýrri
innr., saml. stofur, 2 stór herb. og flísal.
baðherb. Ein íb. á hæð. Þvaðst. í íb. Nýl.
gler. Áhv. húsbr. 6,8 millj. Verð 12,9 millj.
Njálsgata. Falleg og mikið endurn.
79 fm íbúð á 2. hæð auk geymslu í kj. 2
saml. stofur og 2 herb. Parket. Nýtt gler
að hl. Áhv. húsbr. 4,0 m. Verð 11,5 millj.
Stóragerði m. bílskúr. Góð 5
-6 herb. 178 fm efri sérhæð ásamt bíl-
skúr. Hæðin skiptist í gesta w.c., 3
glæsil. stofur, hol, eldhús, 3 - 4 svefn-
herb. og baðherb. Góðar innrétt. Tvenn-
ar svalir. Sérþvottaherb. í kj. Nýtt þak.
Verð 22,5 m. Mögul. skipti á minni eign.
Safamýri. Góð 5 herb. nýmáluð efri
sérhæð í fjórbýli ásamt 29 fm bílskúr.
Hæðin skiptist í gesta w.c., eldhús, búr,
saml. borð- og setustofa,2 - 3 herb.,
baðherb. Þvottahús á stigapalli. Suður-
svalir. Vel staðsett eign við opið svæði.
Laus strax. Áhv. húsbr./lífsj. 10,0 millj.
Verð 20,7 millj.
Gerðhamrar. Falleg 126 fm efri
sérhæð auk 58 fm 2ja herb. séríb. á
neðri hæð og 58 fm bílskúr. Efri hæð
skiptist í forst., 2 herb., eldhús, gesta
w.c., borð - og setustofu, sjónv.stofu og
baðherb. Glæsil. garður m. stórum við-
arpalli og heitum potti. Útsýni. Áhv.
byggsj./húsbr. 8,7 millj. Verð 26,8 millj.
Viðarás. Fallegt og vel skipulagt
161 fm endaraðhús á tveimur hæðum
auk 40 fm óinnrétt. rýmis á efri hæð.
Eignin skiptist í forst., stofu, þvotta-
herb., eldhús, 4 herb., og baðherb.
Vandaðar innrétt. Ræktuð lóð með
timburverönd. og skjólveggjum. Áhv.
húsbr. 6,6 millj. Verð 20,7 millj.
Seljugerði. Vandað 318 fm tvílyft
einbýli auk 26 fm bílskúrs. Á neðri hæð
eru anddyri, 2 herb., skáli, baðherb.,
geymsla og innb. bílskúr auk 2ja herb.
séríb. Á efri hæð eru skáli, eldhús með
góðri borðaðst., þvottaherb., stórar
saml. stofur, 3 herb. og baðherb. Þrenn-
ar svalir. Mikil lofthæð m.a. í stofum,
skála og eldhúsi. Fallegur ræktaður
garður. Nuddpottur á lóð umlukinn
skjólveggjum. Hellulagt terrasse. Hiti í
stéttum. Frábær staðsetn.
Logafold. Fallegt 136 fm einbýlis-
hús á einni hæð auk 31 fm bílskúrs.
Húsið skiptist í forst., eldhús, garðskála,
þvottaherb., 3 svefnherb. og baðherb.
Góðar innrétt., flísar og parket á gólfum
og nýlegar hurðir. Ræktuð lóð með
timburskjólveggjum. Hiti í stéttum. Áhv.
byggsj./húsbr. 6,4 millj. Verð 22,0 millj.
Framnesvegur - laus strax.
Falleg 125 fm 3ja - 4ra herb. íbúð á 3. hæð
auk 11 fm geymslu. Saml. stofur, stórt
eldh. m. nýl. innrétt. úr kirsuberjavið og
tækjum, flísal. baðherb. og 3 herb. Þvotta-
aðst. í íbúð. Parket og flísar á gólfum. Áhv.
húsbr. 6,6 millj. Verð 16,8 millj.
Bólstaðarhlíð m. bílskúr. Góð
111 fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð auk 22 fm
bílskúrs. Stór stofa auk borðst., eldh. með
endurn. innrétt. og 3 herb. Parket á gólfum.
Hús í góðu ástandi að utan. Verð 12,9 millj.
Gautavík m. bílskúr. Glæsileg
136 fm 3ja - 4ra herb. íb. á 3. hæð auk bíl-
skúrs. Íbúð sem er afar vönduð m. glæsil.
innrétt. skiptist í setu-og borðstofu, stórt
baðherb., 2 herb., sjónvarpshol, eldhús og
þvottaherb. Merbau parket og skífa á gólf-
um. Suðursv. Áhv. lífsj. 7,6 millj. Verð 20,5
millj.
3JA HERB.
Framnesvegur- sérinng. Mjög
fín 60 fm íbúð í kj. með sérinng. Íbúðin er
mikið endurn. og í góðu ásigkomulagi.
Verð 10,0 millj.
Hátún - útsýni. Góð 78 fm íbúð á 7.
hæð í góðu lyftuhúsi. Suðursvalir, gríðarlegt
útsýni. Stutt í alla þjónustu. Verð 9,9 millj.
Lindasmári - Kóp. Mjög falleg
100 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 2. hæð. Stofa,
2 herb. og þvottaherb. í íb. Suðursv. Góðar
innrétt. og gólfefni. Eign í góðu ástandi.
Áhv. húsbr. 3,2 millj. Verð 13,9 millj.
Miðbraut - Seltj. 3ja herb.
m. bílskúr. Mjög falleg 85 fm íbúð
á efri hæð auk 38 fm bílskúrs. Stórar
suðursv., útsýni til sjávar. Hús nýmálað
að utan. Ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 6,6
millj. Verð 12,9 millj.
Breiðavík m. bílskúr. 111 fm
vönduð 4ra herb. íbúð á 2. hæð auk 38
fm bílskúrs. Stórt eldhús, flísal. bað-
herb., parketl. stofa og 2 - 3 herb.
Þvottaherb. í íbúð. Suðursv. Áhv. húsbr.
7,0 millj. Verð 16,4 millj.
Þórsgata - útsýni. Mjög góð
120 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð. 2 stórar
stofur og 2 góð svefnherb. Þvottaherb. í
íbúð. Eldhús og baðherbergi endurnýjað
á vandaðan og smekklegan hátt. Parket
á gólfum. Svalir, gott útsýni. Áhv. húsbr.
6,8 millj. EIGN Í SÉRFLOKKI. Nökkvavogur. Skemmtileg 67 fm
íbúð kj. íbúð í tvíbýli á góðum stað í Voga-
hverfi. Parketl. stofa, 2 herb., gott eldhús
og flísal. baðherb. Áhv. byggsj. 5,4 millj.
Verð 8,9 millj.
2JA HERB.
Tunguheiði - Kóp. 66 fm íbúð á 2
hæð í fjórbýli. Þvottaherb. í íbúð. Flísal.
svalir. Hús klætt að utan og nýlegt þak.
Áhv. húsbr. 4,6 millj. Verð 9,5 millj.
Boðagrandi - sérinng. Falleg 53
fm íb. á 7. hæð í góðu lyftuhúsi m. sérinng.
af svölum. Opið eldhús, parketl. stofa og 1
herb. Þvottaaðst. í íb. Svalir. Sjávarútsýni.
Hús í góðu standi að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 4,7 millj. Verð 8,5 millj.
Njálsgata - sérinng. Góð 49 fm
2ja herb. ósamþykkt íb. í kj. með sérinng.
Nýl. gler og nýl. gluggar. Verð 5,9 millj.
Grettisgata. Mikið endurn. og fal-
leg 2ja herb. íb. á 2. hæð. Hús í góðu
ástandi að utan, nýlega málað. Verð 6,4
millj.
Fífurimi. Falleg og vel skipulögð 69
fm íbúð m. sérinng. á neðri hæð í tvíbýli.
Þvottaherb. í íb. Timburverönd m. skjól-
veggjum. Áhv. húsbr. 4,1 millj. Verð 9,9
millj.
Seilugrandi. Falleg og mikið end-
urn. 52 fm íb.á 3. hæð auk stæðis í bíla-
geymslu. Suðursvalir, þvottaaðst. í íbúð.
Húsið allt endurn. að utan og lóð end-
urn. Áhv. byggsj. 2,2 millj. Verð 9,250
þús.
Reykás - útsýni. Mjög góð 77
fm íbúð í Seláshverfi. Fallegt útsýni yfir
Rauðavatn. Áhv. húsbr. 5,7 millj. Verð
9,9 millj.
Skeljagrandi. Góð 66 fm íbúð á
1. hæð með sérinng. af svölum. Parketl.
stofa og 1 herb. Suðursvalir. Þvottaaðst.
í íb. bílskýli. Verð 9,9 millj.
Víðimelur. Góð 74 fm 3ja - 4ra
herb. risíbúð. Íb. sem er lítið undir súð
skiptist í andd., hol, eldhús m. uppgerði
innrétt., rúmgóða stofu/borðst., 2-3
herb. og baðherb. Geymsluris yfir íb.
Raflagnir endurn. Verð 11,9 millj.
Gnoðarvogur. Falleg og vel skipu-
lögð 83 fm íbúð á 1. hæð. Rúmgott eld-
hús m. sérsmíð. innr., flísal. baðherb., 2
herb. og stofa. Suðursvalir. Bílskúrsrétt-
ur. Áhv. húsbr. 6,1 millj. Verð 11,3 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GISTIHEIMILI Í MIÐBORGINNI.
Höfum fengið til sölu gistiheimili í fullum rekstri sem skiptist í sex litlar
íbúðareiningar, tvö herbergi auk riss þar sem útbúa má 2 - 4 herbergi
eða tvær stúdíóíbúðir. Morgunverðaraðstaða. Eignin er í góðu ásig-
komulagi. Áhv. húsbr. 20 millj. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
HEIL HÚSEIGN Á EFTIRSÓTTUM
STAÐ Í VESTURBÆNUM.
Húsið sem er kjallari, tvær hæðir og ris auk tvöfalds bílskúrs býður
upp á allt að fjórar íbúðir. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Faxafen
Um er að ræða heila húseign á
tveimur hæðu m samtals að gólf-
fleti 2.401 fm og skiptist í verslun-
arhúsnæði (2 bil) á jarðhæð að
gólffleti 590 fm og 392 fm og 1.419
fm iðnaðarhúsnæði á 2. hæð.
Vörulyfta er í húsinu. Húseignin,
sem er byggð árið 1988, er í góðu ásigkomulagi. Húseignin sem býður
upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika er afar vel staðsett miðsvæðis í
Reykjavík með góðri aðkomu og malbikuðum bílastæðum.
Skálholtsstígur
Til sölu 227 fm á 1. hæð og í kjall-
ara í þessu sögufræga húsi, Næp-
unni við Skálholtsstíg 7 í Reykjavík.
Einstök eign í góðu ástandi. Er í
dag atvinnuhúsnæði en gæti einnig
hentað sem íbúðarhúsnæði. Stór
eignarlóð. 7 einkabílastæði fylgja.
Frábær staðsetning í Þingholtun-
um. Nánari uppl. aðeins veittar á
skrifstofu.
Hjarðarhagi versl./þjónustuhúsnæði
Mjög vel staðsett 288 fm verslunar
og eða þjónustuhúsnæði í Vestur-
bænum við fjölfarna götu. Hús-
næðið sem er á tveimur hæðum
skiptist í stóran sal, w.c., anddyri
og 2 stórar skrifstofur á efri hæð og
stóran sal í kjallara. Auðvelt er að breyta efri hæð í einn stóran sal og
einnig er mögul. að nýta kjallara sér. Innkeyrsluhurð. Til afh. nú þegar.
Tangarhöfði - til sölu eða leigu
595 fm verslunar-og lagerhúsnæði á tveimur hæðum. Um er að ræða tvo
eignarhluta: 278 fm verslun á 1. hæð með góðum verslunargluggum, inn-
keyrsludyrum og vörumóttöku og 317 fm á 2. hæð sem er að mestu leyti
einn geymur auk skrifstofu. Stór hurð og vörumóttaka með lyftara. 6
sérbílastæði, upphitað plan. Áhv. 34 millj. langtímalán. Húsnæðið er laust
nú þegar - góð greiðslukjör.
Borgartún - skrifstofuhúsnæði
490 fm skrifstofuhúnæði á 4. hæð í
nýju og glæsilegu lyftuhúsi. Um er
að ræða tvo eignarhluta sem seljast
saman eða hvor í sínu lagi. Næg
bílastæði.
Brúarflöt. Fallegt 150 fm einbýlishús
á einni hæð auk 44 fm tvöf. bílskúrs. Nýleg
innrétt. í eldhúsi, parketl. stofa, 4 svefn-
herb. og baðherb. Ræktuð lóð m. sólpalli.
Áhv. húsbr. 6,3 millj. Verð 23,5 millj. Góð
eign.
Faxatún. 171 fm einbýlishús á einni
hæð auk bílskúrs. Eignin sem er í góðu
ásigkomulagi skiptist í forst., gesta w.c.,
saml. parketl. stofur, eldhús, þvottaherb., 3
herb. auk forstofuherb. og baðherb. Rækt-
uð lóð. Verð 19,9 millj.
Sunnuflöt. 346 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 48 fm innb. bílskúr. Á
neðri hæð eru stór forstofa, gesta w.c.,
hol, alrými, 3 herb. og geymsla. Uppi eru
stórar stofur, arinstofa, eldhús, þvotta-
herb., 1 svefnherb. auk fataherb. og flísal.
baðherb. Svalir, fallegt útsýni. Stór og gró-
in lóð. Verð 29,5 millj.
Espilundur. 150 fm einbýlishús á
einni hæð auk 46 fm tvöf. bílskúrs. Eignin
skiptist í forst., þvottaherb., gesta w.c.,
stór stofa auk borðst., 3 svefnherb. auk
fataherb. og flísal. baðherb. Ræktuð lóð m.
hellul. verönd. Verð 20,0 millj.
Hegranes. Fallegt einbýlishús á Arn-
arnesi. Húsið er vel skipulagt ca. 170 fm á
einni hæð auk 56 fm bílskúrs. Húsið skipt-
ist í forstofu, gesta w.c., stóra stofu, garð-
stofu með arni, eldhús, 3 herb. og baðher-
bergi er nýlega mikið endurnýjuð á smekk-
legan og nýstárlegan hátt. Falleg 1.288 fm
ræktuð lóð. Verð 27,5 millj. Húsið er laust
nú þegar.
Móaflöt. Fallegt 190 fm raðhús á einni
hæð m. mögul. á tveimur aukaíb. Stórar
stofur m. miklum gluggum og 5 herb. Góð-
ar innrétt. og gólfefni. 45 fm tvöf. bílskúr.
Ræktuð lóð m. hellul. verönd til suðurs.
Áhv. byggsj./húsbr. 4,4 millj. Verð 23,7
millj.
EIGNIR Í GARÐABÆ
Þrastarlundur
Fallegt 144 fm einb. á 1. hæð auk
56 fm bílskúrs. Eignin skiptist í
forst., gesta w.c, eldhús, 4 herb.
auk fjölskylduherb., borð- og setu-
stofu, þvherb. og baðherb. Góðar
innr. Parket og flísar á gólfum. Fal-
leg ræktuð lóð m. timburverönd og
skjólveggjum. Áhv. húsbr. /lífsj. 6,2
millj. Verð 22,5 millj.