Morgunblaðið - 12.02.2002, Blaðsíða 44

44 C ÞRIÐJUDAGUR 12. FEBRÚAR 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FYRIR ELDRI BORGARA
HRAUNBÆR-FYRIR 60 ÁRA
OG ELDRI Falleg 2ja herbergja íbúð í
góðri lyftublokk við Hraunbæ. Íbúðin er
67.6 fm. Þvottaherb. í íbúðinni. Félags-
miðstöð í húsinu. Húsvörður. Laus strax.
Verð 11.2 millj.
Í SMÍÐUM
SUÐURTÚN - ÁLFTANES Vel
skipulögð parhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúrum alls 194,6 fm. Selj
ast fullbúin að utan og fokheld að innan.
eða lengra komin eftir samkomulagi. Til
afhendingar mjög fljótlega.
HÆÐIR
4RA - 5 HERBERGJA
FELLSMÚLI 112 fm 4ra herbergja
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Rúmgóð
stofa og 3 svefnherb. Þvottavélatenging á
baði. Húsið allt nýlega tekið í gegn og
klætt. Verð 12.7 millj.
3JA-4 HERBERGJA
HAMRAHLÍÐ 84,3 fm 3ja herb. íbúð
með sérinngangi í kjallara. Tvö svefnherb.
Rúmgóð stofa. Eldhús með borðkróki og
flísalagt baðherb. Áhvíl. húsbr. 6 millj.
VESTURBERG - LYFTUHÚS Góð
73 fm 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi.
Flísalagt baðherb. Parket og gólfdúkur á
gólfum. Góðar austursvalir. Sameiginlegt
þvottahús á hæðinni. Verð 9,2 millj.
KRUMMAHÓLAR M/BÍL-
SKÝLI Gullfalleg 3ja herb. íbúð 89,6
fm á jarðhæð. Ný falleg eldhúsinnrétt-
ing. Flísar og parket á eldhúsi og stofu.
Þvottavélatenging á baði. Sérgarður.
Stæði í bílageymslu fylgir. Verð 11.5 m.
MEISTARAVELLIR MEÐ BÍL-
SKÚR 4ra herb. íbúð 104,3 fm á 2.
hæð. skiptist í 2-3 svefnherb., rúmgóða
stofu m/suðursvölum, eldhús með
borðkróki, baðherb. með baðkari og
glugga. Bílskúr m/gryfju f 20,8 fm
Skuldlaus eign. Verð 13.0 millj.
LAUFBREKKA - M /BÍLSKÚR
Falleg efri sérhæð 107 fm í góðu tvíbýl-
ishúsi. Stofa, borðstofa, þrjú svefnherb.
endurnýjað eldhús og bað. Bílskúr og
inn af honum herbergi m/snyrtingu. Ný-
legt járn á þaki og húsið nýmálað. Mjög
snyrtilega eign með frábæru útsýni.
Verð 15,3 millj.
Þórhildur Sandholt
lögfr. og lögg. fast.sali.
Gsm 898 8545
Gísli Sigurbjörnsson
sölumaður
FAX 568 3231
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar

564 1500
20 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
EINBÝLI OG RAÐHÚS
Sunnubraut - Einbýli 201 fm ein-
bhús á góðum stað við Sunnubraut. 3
svefnherb., arinn í stofu. 25 fm bílskúr á
jarðhæð. Mikið útsýni. Laust eftir sam-
komulagi. Verð tilboð. (959)
Starengi Mjög gott 150 fm endaraðhús
á einni hæð. Gert ráð fyrir 3 svefnh. en nú
eru tvö svh. Vandaðar innréttingar, 21 fm
bílskúr, einkasala. (958)
Bræðratunga 124 fm raðhús á
tveimur hæðum, 3 svefnh. Laust fljótl. Áhv.
3,0 m. byggsj. Einkasala. (944)
Fjarðarsel 147 fm mikið endurnýjað
endaraðhús, 4 svefnh. 24 fm bílskúr. (929)
Nýbýlavegur - Parhús 175 fm
parhús á 2 hæðum, nýleg innr. í eldhúsi,
50 fm bílskúr, laust strax. V. 17,5 m. (824)
SÉRHÆÐIR
Reynihvammur 60 fm neðri hæð
með sérinng. í tvíbýli. Afh. fullfrágengið að
utan án málningar og tilbúið til innréttingar
að innan. Til afh. strax.
2JA TIL 4RA HERB. ÍBÚÐIR
Gnoðarvogur 77 fm 3ja herb. enda-
íbúð á 2. hæð, laus strax. (949)
Háleitisbraut 112 fm 4ra herb. á 4.
hæð, 3 svefnh. Mögul. skipti á 2ja herb. í
lyftuhúsi, 20 fm bílskúr. Einkasala. (955)
Þinghólsbraut 105 fm 3-4ra herb.
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Nýlega
endurnýjuð, fallegar innréttingar, parket. V.
11,8 m. (956)
Hlíðarhjalli 66 fm 2ja herb. á 3. hæð,
sérþvottah. Laus fljótlega, einkasala. (950)
Vallargerði 3ja-4ra herb. risíbúð með
sérinngangi ásamt bílskúr. Einkasala. (935)
Vantar allar stærðir eigna á skrá, góð sala
Engjasel 83 fm 3ja herb. á 4. hæð,
suðursvalir. Parket á gólfum, þvottaherb.
innaf baði. Stæði í lokuðu bílahúsi. Laust
fljótl. Áhv. viðbótarl. 2,1 m. 4,38% vextir
og húsbr. 5,5 m. (940)
ATVINNUHÚSNÆÐI
Hafnarbraut Eigum eftir nokkur bil frá
77-231 fm. Húsið hefur verið nýlega endur-
nýjað. Hæð á hurðum er um 4,5 m. Lang-
tímalán fylgja. Verð á fm kr. 65.000.
Smiðjuvegur Mjög bjart og gott at-
vinnuhúsnæði með stórum innkeyrsludyr-
um, samtals 518 fm. Búið er að innrétta í
húsnæðinu skrifstofu, kaffistofu, verk-
stjóraherbergi, snyrtingu og milliloft.
Skútuvogur Mjög gott skrifstofu-/lag-
erhúsnæði, alls 341 fm, þ.a. eru skrifst. um
80 fm. Hentar sérlega vel fyrir heildsölur.
NÝBYGGINGAR
Jónsgeisli Erum með tvö 215,7 fm
raðhús á tveimur hæðum. 4 svefnh., stór
stofa, 22 fm bílskúr. Húsin verða afhent
tilbúin að utan með grófjafnaðri lóð, en að
innan fulleinangruð og múraðir útveggir,
mahóní-gluggar. Til afhendingar fljótlega.
Nánari uppl. og teikningar á skrifstofunni.
Sólarsalir Eigum eftir þrjár 4ra her-
bergja íbúðir í 6 íbúða húsi. Íbúðirnar eru
116 fm og 122 fm. Allar íbúðir eru með sér-
inngangi og sérþvottahúsi, bílskúr fylgir
einni íbúð. Íbúðirnar verða afhentar í vor
fullfrágengnar með öllum innréttingum, án
gólfefna nema að baðherbergi, anddyri og
þvottahús verður flísalagt.
H
ÚSAGERÐ Lundúna-
arkitektsins Davids
Chipperfields reynir að
brjóta upp fyrirfram-
gefna afstöðu almennings til
byggðs umhverfis.
Hugleiðingar
Chipperfields
Í landi þar sem það tíðkast ekki
að efna til almennrar samkeppni
varðandi opinberar byggingar, þar
sem ríkisvaldið sýnir tiltölulegan
lítinn metnað í eflingu byggingar-
listar (annan en þann sem kom
fram í tilefni aldamótanna), og þar
sem smærri borgir hafa litla burði
til þess að gangast fyrir stórum
verkefnum, hefur Chipperfield
gert sér grein fyrir því að aðal-
markaðinn fyrir öfluga húsagerð er
að finna hjá hástétt neytenda tísk-
unnar.
Vegna þessara aðstæðna hefur
Chipperfield hannað hlutfallslega
fáar umfangsmiklar byggingar í
Bretlandi á meðan hann hefur
skapað sér nafn í Þýskalandi, Jap-
an og í Ameríku þar sem hann hef-
ur skilið eftir sig mikilvægar op-
inberar byggingar. Í Bretlandi er
hann almennt þekktastur fyrir
hönnun innri rýma; verslana og
veitingastaða.
Í Bretlandi sýnir fólk almennan
skilning á stælingum, eða eftiröp-
un. Á stælingum sem ala á jákvæðu
viðhorfi til fortíðarinnar. Bretar
skilja líka hátæknina sem gerir ráð
fyrir að allt sé breytingum háð og í
sífelldri þróun. Þetta eru tvennar
öfgar þjóðfélagsins sem torvelda
fólki skilning á umskiptum eða
hægum breytingum. Hinn almenni
borgari setur hlutina upp sem and-
stæður og ber annaðhvort fortíðina
í hillingum eða á sér draumkennda
framtíðarsýn.
Chipperfield sýnir annað viðhorf
og spyr: Hvað er rangt við nútíð-
ina? Af hverju ætti maður að virða
húsagerðarlist sem afturhald við
söguna? Hvað er rangt við að sýna
fram á áframhald tímans?
Það sem býr í rýminu
Chipperfield höfðar til húsagerð-
arlistarinnar óháða hugtakinu um
tímann. Forsendurnar sem hann
gefur sér veita jafna möguleika til
nýrrar tækni sem og hugmynda
sem þegar eru til staðar í þjóð-
félaginu. Það þarf ekki að leita
uppfinninga eða nýjunga á hverju
sviði. Í eðli sínu heldur tíminn
áfram að líða án þess að taka
stökkbreytingum.
Þannig verður það siðferðisleg
skylda arkitektsins að gera söguna
að þátttakanda í því að finna merk-
ingu fyrir umhverfið; staðinn og
minninguna sem eru hluti af sama
hugtakinu.
Í því samhengi hefur það litla
þýðingu að ætlast til þess að arki-
Hvað er rangt
við nútíðina?
Líkanið af húsi í litlu sjávarþorpi í Galicia á Spáni (1995/1998) sýnir hvernig
rýmið getur verið heilt í gegn, ákvarðar lögun og uppbyggingu hússins.
David Chipperfield arkitekt. Chipperfield skissar upp hvernig
innra rými elur af sér samfellda þætti
og hlutföll, gagnsæi og þéttleika, fyrir
Jazzie B-húsið í London (1993).
Ljósmyndir/Hisao Suzuki
Alltaf á þriðjudögum
ÞÓTT skipulag hafi verið unnið hér-
lendis um áratuga skeið eru skipu-
lagsfræði og starfsheitið skipulags-
fræðingur hér tiltölulega ný hugtök.
Skipulag er áætlun um að hafa
áhrif á þróun samfélagsins og
myndar ramma um búsetu og at-
vinnulíf. Því er mikilvægt að vel sé
til þess vandað, og m.a. þarf að taka
tillit til fagurfræðilegra, félagslegra
og efnahagslegra þátta.
Til þess að skipulag sé meira en
áætlun á pappír þarf að fylgja því
framkvæmdaáætlun, og það þarf að
tengjast annarri áætlanagerð. Á
síðari árum hefur skipulag í auknum
mæli verið notað til að markaðs-
setja borgir og bæi fyrir fyrirtæki og
til búsetu.
Fólk gerir æ meiri kröfur til vist-
ræns og félagslegs umhverfis, og
þessir þættir eru meðal þess sem
gerir staði eftirsóknarverða til bú-
setu. Ég starfaði um 10 ára skeið við
skipulag í Malmö í Svíþjóð, og þar
var lögð megináhersla á að mark-
aðssetja borgina meðal Evrópu-
borga og að samhæfa atvinnuþróun
og vistvæna umhverfisstefnu.
Nauðsynlegt er að samkomulag
sé um markmið skipulagsins meðal
íbúa og yfirvalda. Þetta hefur leitt
af sér auknar kröfur um samráð við
íbúa við gerð þess.
Hvað er skipulagsfræði?
Skipulagsfræði er sjálfstæð þver-
fagleg fræðigrein, og markmið
hennar er að tryggja að skipulags-
áætlanir séu byggðar á breiðum vís-
indalegum grunni og að með þeim
séu samræmd hin fjölmörgu sjón-
armið fólks um notkun lands, nýt-
ingu auðlinda o.fl.
Menntun skipulagsfræðinga er
víðtæk og nær til ólíkra greina eins
og vistfræði, félagsfræði, hagfræði,
verkfræði, byggingarlistar og borg-
arhönnunar (urban design).
Ýmsar starfsstéttir eru sérhæfð-
ar í einstökum þáttum skipulags, en
skipulagsfræðingar eru eina starfs-
stéttin sem hefur hlotið menntun
og þjálfun í þeim öllum. Sérhæfing
skipulagsfræðinga felst m.a. í því að
samhæfa niðurstöður sérsviða og
samræma ólík sjónarmið hags-
munaaðila.
Starfsheitið skipulagsfræðingur
er lögverndað hérlendis, og sækja
þarf um leyfi iðnaðarráðuneytisins
til að nota það. Til þess þarf viðkom-
Skipulagsfræði, segir
Bjarki Jóhannesson, er
sjálfstæð þverfagleg
fræðigrein.
Skipulag og
skipulagsfræði