Pressan - 01.08.1991, Blaðsíða 10

10
FIMMTUDAGUR PRESSAN 1. ÁGÚST 1991
íslandsbanki
SAKABUR UM
HAFA TEKID
HÚSBRÉF í EIG
HJDNA UPP í SKULD
DVIBKDMANDIABILA
Hjónin hafa hafnað sáttum sem bankinn bauð og verður málið rekið fyrir dómstólum. Bankinn telur
færslur inn á reikning annars viðskiptavinar hafa verið í fullu samráði við þau. Lögmaður hjónanna
telurað bankinn hafi nýtt sér yfirburðastöðu sína á ólögmætan hátt.
Hjón á Akureyri hafa höfðað mál á hendur íslands-
banka þar sem þau telja að bankinn hafi með saknæm-
um og ólögmætum hætti ráðstafað hluta af andvirði hús-
bréfa sem þau áttu til þriðja aðila. Bankinn bauð sættir
í málinu, sem hjónin töldu ófullnægjandi. Stefnir því í
málaferli og vísar bankinn öllum kröfum á bug, þar sem
gengið hafi verið frá málinu með samkomulagi og vitund
stefnenda.
KiginmaOurinn, Daníel Þorsteins-
son, hafði unniö sem undirverktaki
hjá Aðalgeiri Finnssyni hf. á Akur-
eyri. Varð að samkomulagi á inilli
Aðalgeirs og Daníeis að húseignin
Bakkasíða 12 á Akureyri yrði hluti
af greiðslu til hans og var frá mátinu
gengið þannig að eiginkona Daní-
els, Málfríður Hannesdóttir, eignað-
ist húsið með formlegum hætti
þann 26. janúar árið 1990, en húsiö
var þá enn í byggingu. Þann 20. des-
ember árið 1990 seldi hún síöan
fasteignina og í kaupsamningi var
gert ráð fyrir að greiðsla yrði að
hluta í formi húsbréfa. Kaupverðið
var 11 milljónirkrónaogáttu ríflega
7 milljónir að greiðast meö andviröi
húsbréfa.
BANKINN FÓR FRAM Á
AÐ HÚSBRÉFIN YRÐU
GEFIN ÚT Á HANS NAFN
Af því tilefni leitaöi Málfríður til
Guðjóns Steindórssonar, útibús-
stjóra íslandsbanka á Akureyri, um
að bankinn veitti veðleyfi sem
handhafi að skuldabréfum á 1. til 3.
veðrétti svo þinglýsa mætti veðbréfi
frá húsbréfadeild Húsnæðisstofnun-
ar í samræmi við ákvæði kaup-
sammnings.
til bankans samkvæmt munnlegum
samningi.
Þegar hér var komið sögu segist
Málfríði hafa orðið Ijóst að eitt af
skilyrðum veðieyfisins hafi verið
það að henni yrði gert að greiða víx-
il, samþykktan til greiðslu af óvið-
komandi aðila, upphaflega að fjár-
hæð 700 þúsund krónur, auk van-
skila og vaxta. Víxill þessi var í
Aðalgeir Finnsson fékk
tæpar 500 þúsund
krónur af andvirði hús-
bréfanna inn á reikning
sinn.
Húseignin Bakkasiða 12 var upphaflega hluti af
greiðslu Aðalgeirs Finnssonar til Daníels Þor-
steinssonar.
Islandsbanki varð við þessari ósk,
en Málfríði var jafnframt tjáð aö
bankinn gerði það að skilyrði að
lánin sem hvíldu á l. til 3. veðrétti
skyldu greidd að fullu með ráðstöf-
un á húsbréfum. Þetta samþykkti
Málfríður og féllst hún því jafnframt
á að bréfin yrðu gefin beint út á ís-
landsbanka, jafnvel þótt það sé ekki
venjan. Ritaði hún undir yfirlýsingu
þess efnis, sem kom þó ekki að sök
því bréfin voru gefin út á hennar
nafn og þurfti hún að framselja þau
vörslu bankans og mátti rekja til við-
skipta Aðalgeirs Finnssonar, sem
hafði selt bankanum hann. Með
þessum víxli komu samtals 836.820
krónur til frádráttar húsbréfunum
sem bankinn annaðist sölu á.
500 ÞÚSUND KRÓNUR
MILLIFÆRÐAR Á
REIKNING AÐALGEIRS
Auk þess að draga frá andvirði
umrædds víxils með áföllnum
kostnaði hafði bankinn millifært
tæpar 491 þúsund krónur inn á
reikning Aðalgeirs Finnssonar hf. i
íslandsbanka.
í sáttatilboði, sem Jón G. Briem
lögmaður bauð fyrir hönd íslands-
banka og telur umfram skyldu
bankans, er fallist á að greiða Mál-
fríði andvirði víxilsins með áfölln-
um kostnaði, samtals 836.820 krón-
ur sem fyrr segir, auk vaxta frá miðj-
um janúar til greiðsludags og að
auki 100 þúsund krónur í máls-
kostnað. í sáttaboðinu var ekki tek-
ið tillit tit millifærslunnar á reikning
Aðalgeirs Finnssonar.
Þessu hafnaði Hróbjartur Jónat-
ansson lögmaður fyrir hönd Mál-
fríðar, sem er sækjandi í málinu, og
verður það því rekið fyrir bæjar-
þingi Reykjavíkur í haust.
BANKINN SEGIR FULLT
SAMRÁÐ HAFA VERIÐ
HAFT VIÐ MÁLFRÍÐI
íslandsbanki hafnar þar öllum
kröfum stefnanda og segir ráðstöf-
un andvirðis húsbréfanna hafa ver-
ið í fullu samráði við Málfríði og lög-
mann hennar á Akureyri, Björn Jós-
ef Arnviðarson. sem hafi aðstoðað
við frágang málsins. Fram kemur að
ofangreind skuldabréf, sem bank-
inn gaf veðleyfi fyrir. hafi verið gefin
út af Málfríði til Aðalgeirs Finnsson-
ar hf. og Aðalgeir hafi síðan framselt
þau bankanum. Á þeim tima sem
bréfin voru framseld voru þau í van-
skilum og greiddi Aðalgeir þau van-
skil með og fékk endurgreidd af
andvirði húsbréfanna. Því taldi
bankinn rétt að greiða 481 þúsund
krónur inn á reikning Aðalgeirs.
Málfríður telur ráðstöfun þessa fjár
inn á reikning Aðalgeirs hafa verið
án vitundar og samráðs við sig.
I stefnunni, þar sem raktar eru
málsástæður, er íslandsbanki sakað-
ur um misneytingu gagnvart Mál-
fríði og hafi bankinn farið stórlega
út fyrir umboð sitt við ráðstöfun
fjármunanna og nýtt sér yfirburða-
stöðu sína, sem og ókunnugleika
Málfriðar, í því skyni að ná undir sig
fé í sína þágu og Aðalgeirs Finnsson-
ar, með þeim afleiðingum að Mál-
fríður hafi beðið skaða af.
DEILT UM SKYLDUR OG
ÁBYRGÐ VIÐSKIPTABANKA
Vísað er til þess að viðskiptabank-
ar hafi viðtækari skyldur en ella,
samanber lög um viðskiptabanka.
Lögmaður bankans hafnar þessari
lögskýringu og segir hvergi að finna
ákvæði er leggi víðtækari skyldu á
viðskiptabanka en aðra aðila, þann-
ig að samningar sem þeir geri teljist
frekar ósanngjarnir en samningar
annarra.
Áður en málsókn hófst óskaði
Hróbjartur Jónatansson, lögmaður
hjónanna, eftir áliti bankaeftirlits
Seðlabankans á þessum starfshátt-
um íslandsbanka gagnvart Málfríði.
Bankaeftirlitið hyggst hins vegar
ekkert aðhafast í málinu á meðan
það er rekið fyrir dómstólum.
Þessi meinta ólögmæta ráðstöfun
Islandsbanka á andvirði húsbréf-
anna í þágu bankans og Aðalgeirs
hefur að mati hjónanna leitt til þess
að þau geta ekki aflétt öðrum skuld-
um á eigninni og þannig hafi við-
semjendur þeirra. kaupendur húss-
ins. beðið skaða af.
Kristján Þorvaldsson