Fréttablaðið - 04.10.2004, Side 29
13MÁNUDAGUR 4. október 2004
FAGMENN Á SÍNU SVIÐI
Trönuhraun í Hafnarfirðinum, 3
skemmtileg ca 54fm bil , góð loft-
hæð og mjög góðar innkeyrslu-
hurðar, bilin skilast fullkláruð með
rafm og hita, Ásett verð fyrir bil
5,1m, áhv lán
Hafnarfjörður: Trönuhraun til
leigu 85 fm atvinnhúsnæði ( 800
kr/fm) ný málað jafnt utan sem inn-
an. Uppl gefur Þórir
Fossaleynir Rvk, til nokkur þjón-
ustu, verslunarbil og skrifstofubil
uppl gefur Þórir á skrifstofu
Fossaleynir til sölu 160 fm at-
vinnubil. Góð lofthæð og gott úti-
svæði.
Bíldshöfðinn, gott 174 fm atvinn-
húsnæði, góð innkeyrsluhurð og
aðstaða fyrir skristofu.
Bíldshöfði til sölu/ leigu 300 fm
verslunar, þjónustu og lagerhús-
næði á tvemur hæðum, möguleiki á
skiptingu. Uppl gefnar á skrifstofu.
Bíldshöfði, Til sölu 162 fm skrif-
stofuhúsnæði, 100% fjármögnun.
Uppl gefur Þórir
Engihjalli í Kópavoginum, til sölu
nokkur verslunarrými uppl gefur
Þórir
Þverholt til sölu 239,2 fm verslun-
ar og þjónustubil, góða aðkoma og
bílstæði í bílageymslu fylgja, allt til
staðar til opna sólbaðstofu uppl
gefur Þórir
Rauðhella Hafnarfirði eigum
nokkrar stærðir frá 109 fm til 132
fm, 66.500 kr pr fm uppl gefnar á
skrifstofu Eignavals
Hvaleyrarbraut til sölu 187 fm
atvinnhúsnæði, mjög góð lofthæð,
og innkeyrsluhurð möguleiki á
100% fjármögnun.
Grandatröð. Hafnarfirði , vorum
að fá 200 fm atvinnhúsnæði með
9m lofthæð og ca 5,4m innkeyrslu-
hurð, samþykki er fyrir 68 fm milli-
lofti. Uppl gefur Þórir
Eirhöfði. Vorum að fá 1850 fm at-
vinnhúsnæði til sölumeðferðar,
miklir möguleikar fyrir hendi, auka-
lóð getur fylgt. Uppl eru gefnar á
skrifstofu
Fiskislóð. Til sölu 1800 fm at-
vinnhúsnæði , möguleiki að skipta
í bil, skrifstofurými er á 2 hæð, góð
ahv lán. Nánari uppl gefur Ingólfur
SUÐURNES: höfum einn aðila
sem óskar eftir 200-300 fm atvinn-
húsnæði á Suðurnesjasvæðinu
helst með góðri lóð, skoðar allt.
Uppl gefur Þórir
KÓPAVOGUR: Okkur vantar 80-
150 fm atvinnuhúsnæði í gamla
bænum í Kópavogi, verður að vera
með góðum innkeyrsluhurðum.
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI: Okk-
ur vantar skrifstofurými helst á
jarðhæð á svæði 105 til 108 uppl
gefur Þórir
Til sölu 14 hesta hús við Kald-
ársveg í Hafnarfirði, stórt gerði,
kaffiaðstaða, og hlaða, ásett verð
3 millj ( áhv lán )
Til sölu mjög rótgróin gjafa-
vöruverslun (17 ár ) á besta stað í
Kópavoginum uppl gefur Þórir
Frystihólfaleiga til sölu í eigin
húsnæði, mjög gott sem auka-
vinna og góðir möguleikar á
stækkun, góður opnunartími
Til Sólbaðstofa, gott tækifæri,
góðir lánamöguleikar
Til sölu sérhæfður matsölu-
staður í austurborginni, góð velta
uppl á skrifstofu ( Þórir )
Til sölu íslenskir ferðavefir,
annar sérhæfir sig í gistingum en
hin tjáldsvæðum, ath eini tjaldvef-
ur landsins.
Til sölu videóleiga-söluturn í
Hafnafirði vaxandi velta. Nánari
uppýsingar veitir Ingólfur
Til sölu Söluturn í Grafavogi
góð staðsetning. Nánari uppýsing-
ar veitir Ingólfur.
Til sölu. Tjaldvagnaleiga
samningar fylgja, gott sem auka-
vinna. Uppl gefur Þórir skrifstofu.
Höfum ákveðinn kaupanda af
söluturn, helst með grill í austurbæ
Rvk.
Óskum eftir!!! Veitingastað og
líka kaffihúsi á svæði 101 Reykjar-
vík.
ATVINNHÚSNÆÐI
FYRIRTÆKI
Atvinnhúsnæði • Fyrirtæki
ATH. Vegna mikilla sölu vantar
okkur allar gerðir og stærðir af
atvinnhúsnæðum, verslunar og
þjónustubilum, einnig fyrirtækjum.
Sími 585 9999
Þórir
Sigfússon
Gsm 690 2088
thorir@eignaval.is
Þórir og Ingólfur hafa áralanga reynslu af
sölustörfum og tilbúnir að þjónusta þig.
Ingólfur Davíð
Sigurðsson
Gsm 821 5959
ingolfur@eignaval.is
VANTAR EIGNIR!
Vegna mikillar sölu vantar allar tegundir af eignum á skrá.
Erum með lista af kaupendum sem eru búnir að selja.
Vönduð vinnubrögð, góð og fagleg þjónusta.
VERÐMAT!
Ertu að endurfjármagna? Gerum verðmat samdægurs.
Komum og skoðum eignina þína. Útbúum fyrir þig verðmat
undirritað af löggiltum fasteignasala ásamt útprentun af bruna-
bótamati og fasteignamati eignarinnar.
EIGNIR FYRIR LEIGUFÉLÖG!
Erum að leita að 2-4ra herbergja íbúðum fyrir þrjú stór leigu-
félög. Öflugustu leigufélög landsins eru að leita að góðum
íbúðum á Höfuðborgarsvæðinu. Góðar greiðslur í boði fyrir réttu
eignirnar. Upplýsingar á skrifstofu Akkurat ehf fasteignasölu.
Akkurat ehf fasteignasala
Öflug og vönduð fasteignasala sem vinnur af heilum hug fyrir þig.
Opið laugardaga
frá 11.00 - 14.00
Öryggis-
hurðir
B Í L S K Ú R S
OG IÐNAÐAR H U RÐ I R
Smíðað
eftir máli
Hurðir til
á lager
Eldvarnar-
hurðir
ÁRMÚLA 42 - SÍMI 553 4236
»
B
E
T
R
I S
JÓ
N
V
A
R
P
S
D
A
G
S
K
R
Á
Á
M
IÐ
V
IK
U
D
Ö
G
U
M
Byggingarkostnaður íbúðarhúsnæðis:
Hefur áhrif á líf fólks og hamingju
„Ef maður kemur inn í íbúð sem er með þriggja metra lofthæð þá réttir maður ósjálfrátt úr bakinu,“ segir Gestur meðal annars.
„Hentugt íbúðarhúsnæði er algert
grundvallaratriði í velferð fólks og
hefur áhrif á líf þess og hamingju
frá vöggu til grafar. Þessvegna er
áríðandi að það sé til á viðráðanlegu
verði. Um það fjallar ráðstefnan
Byggingarkostnaður íbúðarhúsnæð-
is meðal annars,“ segir Gestur
Ólafsson, arkitekt og skipulagsfræð-
ingur. Hann er annar tveggja sem
munu stjórna nefndri ráðstefnu sem
haldin verður á Grand Hóteli við
Sigtún næsta fimmtudag, 7. október.
Þar mun margt bera á góma, eftir
því sem Gestur segir, svosem skipu-
lagsmál og nýjar byggingaraðferðir.
Hann telur allskonar skatta, gjöld,
reglugerðir og kvaðir stjórna of
miklu í hönnun bygginga hér á landi
og oftlega hafa staðið í vegi fyrir
eðlilegri þróun. Þar nefnir hann sem
dæmi að lofthæð í íbúðum sé ávallt
2,50 eða 2,60 m vegna þess að gatna-
gerðargjöld séu reiknuð á rúm-
metra. „Ef maður kemur inn í íbúð
sem er með þriggja metra lofthæð
þá réttir maður ósjálfrátt úr sér. Það
eru miklu skemmtilegri íbúðir og
erlendis eru þær algengar þar sem
gatnagerðargjaldið er reiknað öðru-
vísi. Öll svona gjöld hafa áhrif. Til
dæmis voru einu sinni skattar á
glugga í London. Þá snarfækkaði
gluggum á húsum,“ segir hann.
Verð byggingarlóða er meðal
þess sem rætt verður á ráðstefn-
unni. „Lóðaverð er mjög hátt hér þó
að landið sé stórt og strjálbýlt,“
bendir Gestur á og bætir við: „Til
dæmis er ágætt byggingarland
milli Hafnarfjarðar og Keflavíkur
sem má nýta betur.“ Einn fyrirles-
aranna er dr. Guðni Jóhannesson,
prófessor í Stokkhólmi, sem er einn
færasti byggingarefnasérfræðing-
ur Skandinavíu, að sögn Gests, og
hann mun hafa ýmsar góðar ráð-
leggingar í pokahorninu. „Guðni
hefur bent á nýja byggingartækni
og byggingarefni sem gætu lækkað
byggingarkostnað verulega en þau
eru bara ekki tekin í notkun hér á
landi,“ segir Gestur. Hann minnir á
að Guðni hafi verið með í að reisa
hótel fyrir Eldhesta austan við
Hveragerði sem fékk umhverfis-
verðlaun á þessu ári fyrir hversu
vistvæn og ódýr byggingin væri.
Að sjálfsögðu verða nýju íbúða-
lánin til umræðu og þróun íbúða-
verðs á tíu árum verður borin
saman við meðaltekjur fjölskyldu
á sama tíma. Gestur hlakkar til ráð-
stefnunnar og segir horfur á hús-
fylli á Grand Hóteli. „Þarna verða
viðruð hin ýmsu sjónarmið og
vonandi tekst að skapa frjóar um-
ræður,“ segir hann að lokum.
gun@frettabladid.is
Einu sinni voru skattar á glugga í
London. Eins gott að svo sé ekki í
Skuggahverfinu.
FR
ÉT
TA
B
LA
Ð
IÐ
/E
.Ó
L.