Fréttablaðið - 04.10.2004, Qupperneq 37

21MÁNUDAGUR 4. október 2004
HJÁ OKKUR SNÚAST VIÐSKIPTIN UM FASTEIGNIR EN ÞJÓNUSTAN UM ÞIG
Flúðasel 91 fm rúmgóð 3ja herbergja
íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi. Hol,
stofa með gluggum á tvo vegu, eldhús
með borðkrók, 2 svefnherbergi og stórt
baðherbergi. Sér þvotta-aðstaða á sömu
hæð ásamt sér geymslu. Heimild að búa til
útgengi úr stofu í garð. V. 12,9 m. 4079
Krummahólar - m.bíla-
geymslu73 fm góð 3ja herbergja íbúð á
jarðhæð í sex hæða fjölbýlishúsi ásamt
stæði í bílageymsluhúsi. Sameign er í ágætu
ástandi. Húsið lítur vel og var tekið í gegn
f.tveimur árum. V. 10,5 m. 3989
Dugguvogur.3ja til 4ra herbergja
ósamþykkt íbúð(sérhæð) ca. 120fm á efri
hæð í iðnaðarbili. Sérinngangur á jarðhæð,
flísalögð rúmgóð forstofa, teppalagðu
ágætur stigi til efri hæðar, hol, rúmgóð
teppalögð stofa og setustofa, tvö stór her-
bergi, baðherbergi með sturtu, eldhús með
ágætri innréttingu og tækjum , opið í stofu.
Steyptur stigi upp á manngengt geymslu-
loft. V. 13,9 m. 4032
Naustabryggja - VIÐ SMÁ-
BÁTABRYGGJUNA95,7 fm
glæsileg 3ja herbergja íbúð með útsýni á
2. hæð í mjög fallegu lyftuhúsi við smá-
bátabryggjuna. Íbúðin skiptist í: Hol, stofu,
eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og
þvottahús. Parket og flísar á gólfum. V.
18,9 m. 3625
2JA HERBERGJA
Laugavegur.61 fm mikið endurnýjuð
2ja herbergja íbúð með sér inngangi á jarð-
hæð í bakhúsi, steinhúsi, neðarlega við
Laugaveg. Flísalagt hol, stórt endurnýjað
baðherbergi með fallegri flísalögn, innrétt-
ingu og baðkari, pláss fyrir þvottavél og
þurrkara. Nýtt eldhús með fallegri innrétt-
ingu og gaseldavél. Samliggjandi stofa og
herbergi. Parket á gólfum. Nýjar lagnir, gler
og gluggar, ný drenlögn. V. 11,4 m. 4121
LAUGAVEGUR 141Sérlega falleg
og mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð
á annari hæð sem skiptist þannig: Stofa,
svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og sér-
geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu
þvottahúsi.V. 9,4 m. 4123
Stóragerði 38,3 fm 2ja herbergja
ósamþykkt íbúðaraðstaða með eldhúsi og
aðgangi að baðherbergi á jarðhæð í góðu
fjölbýli. Við hlið þessara herbergja er til sölu
annað 25 fm herbergi með aðgangi að sama
baðherbergi. V. 5,3 m. 4055
RauðarárstígurÓsamþykkt 26 fm
einstaklingsíbúð á götuhæð Skarphéðins-
götumegin. Góð stofa, lítið eldhús og gott
baðherbergi með sturtu. Nýlegt plastparket
á gólfum. Nýlegar lagnir. Góð staðsetning,
nálægt Miklatúni og nálægt Hlemm-
torgi.LAUS STRAX. V. 4,9 m. 4107
Stóragerði25 fm íbúðarherbergi með
eldunaraðstöðu og aðgangi að baðherbergi
á jarðhæð í góðu fjölbýli. Við hlið þessa her-
bergis er til sölu önnur 38,3 fm íbúðar-að-
staða með aðgangi að sama baðherbergi.V.
3,9 m. 4054
ATVINNUHÚSNÆÐI OFL.
Sóltún - Gistiheimili.Vandað og
vel staðsett gistiheimili við Sóltún í Reykja-
vík með 9 vel útbúnum herbergjum og 5
stúdíóíbúðum ásamt 154 fm vagnageymslu.
Ýmis skipti koma til greina. Langtímaleigu-
samningar. V. 49 m. 3646
Faxafen 10 - Glæsileg eign -
LAUSÍ einkasölu ca 700 fm verslunar- og
skrifstofuhúsnæði á jarðhæð (áður Tölvu-
og viðskiptaskóli). Eignin skiptist í forstofu,
móttöku og 7 til 8 vinnustofur, eldhús og
snyrtingar. Allar innréttingar og umbúnaður
sérlega vandaður, rafmagn og tölvutenging-
ar nýlegar, gott loftræstikerfi. Möguleg skipti
á minni eign.V. 73,5 m. 3888
HARÐFISKVERKUN Í EIGIN
HÚSNÆÐIHarðfiskverkun með öllum
tækjum og tólum í vel staðsettu 264 fm eig-
in húsnæði í Örfirisey í Reykjavík. Til staðar
er öll aðstaða til almennrar fiskverkunar og
miklir möguleikar til aukinna umsvifa. Sömu
aðilar vilja selja 2 vel staðsettar fiskbúðir,
saman eða hvora í sínu lagi á góðum kjör-
um. Nánari upplýsingar á LUNDI. 4100
Leitað er að fjársterkum kaupanda eða samstarfsaðila vegna
væntanlegra framkvæmda við fasteignir á Skúlagötu 61.
Skúlagata 61.:
Núverandi lóðastærð er 1822 fermetrar
Núverandi hús eru 2462 fermetrar
Nýtingarhlutfall í dag er 1,35
Skilmálar Reykjavíkurborgar eru sem hér
segir.:
Leyfilegt nýtingarhlutfall A verði 1,5
Byggja má því samtals 2733 fermetra
Aukning um 271 fermetra
Æskilegt að bakhús (450 ferm.) verði fjærlægt
og byggt á nýjum byggingarreit skv.
deiliskipulagi
(en þá yrði aukning um 721 ferm.)
Nánari upplýsingar veitir Karl Gunnarsson hjá Lundi fasteignasölu s. 533 1616
Viðskiptatækifæri
Skúlatúnsreitur eystri
Samkvæmt Aðalskipulagi Reykjavíkur, 2001-2024, er landnotkun á þessum reit fyrst
og fremst fyrir fjármála-, hátækni,- og þekkingarfyrirtæki, rannsóknarstarfsemi,
hótel og þjónustu tengda þessari starfsemi.
ÞÚ GREIÐIR ENGAN KOSTNAÐ VEGNA
EIGNA SEM SKRÁÐAR ERU Á LUNDI EF
VIÐ SELJUM EKKI FYRIR ÞIG
SUMARHÚS
SKORRADALUR - FITJA-
HLÍÐVandaður 54 fm sumarbústaður
með 25 fm svefnlofti í landi Fitja í Skorradal
- við vatnið norðanvert. Húsið sem stendur
á kjarri vöxnu leigulandi er byggt 1992 og
skiptist í ; forstofu, opið eldhús, stofu, 3
herbergi og baðherbergi með sturtu að við-
bættu svefnloftinu. Innréttingar eru vandað-
ar og á gólfum er parket. Rafmagnshitun er
í húsinu og 60 lítra heitavatnskútur. Kalt
vatn allt árið. Gott útsýni er út á vatnið. V.
9,9 m. 4070
Kötluholt - Bláskógabyggð
Nýtt 75 fm sumarhús (heilsárshús) á 5900 fm
leigulóð úr landi Tjarnar í Biskupstungum -
Bláskógabyggð.Stofa, eldhús, 2 svefnher-
bergi og baðherbergi með sturtu. Kalt vatn,
rafmagn, hitakútur og rotþró komin og auð-
velt að ná í hitaveitu. 50 fm verönd. HÚSIÐ
VERÐUR AFHENT FULLBÚIÐ Í JÚLI N.K.
Einnig eru til sölu samskonar hús, uppsett á
lóð kaupenda. V. 9,7 m. 4063
LANDIÐ
SANDGERÐI - Vallargata
14102,4 fm góð efri sérhæð á útsýnisstað
í Sandgerði - nálægt Keflavík. Húsið er í
mjög góðu ástandi og gefur mikla mögu-
leika , t.d. sem gistiaðstaða fyrir ferðamenn
o.fl. Söluyfirlit á netinu www.lundur.is TIL-
BOÐ ÓSKAST. 3941
BÓKHLÖÐUSTÍGUR -
STYKKISHÓLMI 101 fm björt og
rúmgóð 4ra herbergja efri sérhæð í tvíbýlis-
húsi. M.a. sjónvarpshol, eldhús, stofa, 3
svefnherbergi og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnrétting. Fal-
legt útsýni út á eyjarnar.Ýmis skipti koma til
greina.V. 7,9 m. 3946
KEFLAVÍK - Hafnargata - 2-
3ja65,6 fm 3ja herbergja efri hæð í tvíbýli
þar sem stofur hafa verið sameinaðar
þannig að hún er nú tveggja herbergja.
Geymsluris yfir allri íbúðinni. Íbúðin þarfnast
andlitslyftingar.V. 7,1 m. 4086
HVERAGERÐI - NÝ RAÐ-
HÚS Ný 153 fm raðhús á einni hæð með
innbyggðum bílskúr. Afhent fullbúin að utan
en fokheld innan á 11,8 millj. Fullbúin utan
og innan á 16,9 millj. V. 11,8 m. 4041
Strandarbakki - V. -Land-
eyjumJörðin Strandarbakki í Vestur-
Landeyjum sem er lögbýli. Um er að ræða
150 ha lands en þar af eru 3-4 ha í rækt.
Undirstöður fyrir ca 90 fm hús, kalt vatn og
rotþró. Verð tilboð. . 3939
Heimasíða:
//www.lundur.is