Fréttablaðið - 25.10.2004, Blaðsíða 27

11MÁNUDAGUR 25. október 2004
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBÝLISHÚS
BOLLAGARÐAR - SELTJARNAR-
NES Glæsilegt 319 fm einbÿlishús á einni
hæð með innbyggðum tvöföldum bílskúr.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Íbúðin er m.a. mjög rúmgóð stofa með arni,
borðstofa, sjónvarpsstofa, sólskáli með
arni, grilli og útgangi út á rúmgóðan afgirt-
an sólpall, rúmgott eldhús með vandaðri
innréttingu, tvö flísalögð baðherbergi,
þvottaherbergi, búr, rúmgott hjónaherbergi
með fataherbergi inn af, þrjú rúmgóð svefn-
herbergi, sauna-klefi o.m.fl. Glæsilegur af-
girtur garður með miklum sólpöllum. Eign
sem vert er að skoða. Nánari upplÿsingar á
skrifstofu.
SÉRHÆÐIR
ÆGISÍÐA - 107 RVK Vorum að fá til
sölu 218,7 fm efri hæð og ris ásamt bílskúr
í fallegu húsi með glæsilegu útsÿni á góðum
stað. Íbúðin er samtals 183,7 m≤ og bílskúr-
inn er 35 m≤. Á neðri hæð er eldhús, bað-
herbergi, stór stofa, hjónaherbergi og stór-
ar flísalagðar svalir. Á efri hæðinni eru þrjú
svefnherbergi, baðherbergi og svalir. Stétt
fyrir framan bílskúr og að útitröppum og úti-
tröppur eru upphitaðar.
4RA HERBERGJA
HRAUNBÆR - AUKAHERBERGI
Töluvert endurnÿjuð 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð ásamt aukaherbergi í kjallara. Íbúðin
skiptist m.a. stofu, borðstofu með útg. út á
vestursvalir, rúmgott eldhús með uppgerðri
innréttingu, tvö svefnherb., flísalagt bað-
herb. o.fl Nÿlegt parket á gólfum. Nÿlegar
innihurðir. Í kjallara á íbúðin eitt íbúðarher-
bergi með aðgangi að sameiginlegri snyrt-
ingu. Austurhlið hússins er klædd með
stení-klæðningu, en vesturhlið hússins var
máluð sumarið 2002. Áhv. 8,1 m. V. 13,3 m.
KRISTNIBRAUT Góð 120 útsÿnisíbúð
með bílskúr. Íbúðin skiptist þannig, and-
dyri/hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi,
eldhús, borðstofa og stofa. Innréttingar
eru úr maghony viði og sprautulakkaðar.
Gólfefni flísar og linoleumdúkur. Tvennar
flísalagðar svalir. Góður bílskúr. V. 20,5
millj. Áhv. 9,5 millj.
SKÚLAGATA - GLÆSIÍBÚÐ 130 fm
lúxusíbúð á 2. hæð í uppgerðu lyftuhúsi á
þessum frábæra stað í miðbænum. Loft-
hæð í íbúðinni er 3,80 mtr. innihurðir 2,50
mtr. á hæð. Vandaðar innréttingar. Þvotta-
herb. í íbúð. Parket og flísar á góflum.
Suðursvalir. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 8,5
millj. húsbréf. Verð 21,9 millj. 18 ljósmynd-
ir á netinu.
FÍFULIND - ENDAÍBÚÐ Falleg 111
fm. 4ra herb. endaíbúð á 3.h. við Fífulind í
Kópavogi. Eignin skiptist í 3 rúmgóð park-
etlögð herbergi með skápum, flísalagt
baðherb. með baðkari, innréttingu og
glugga, rúmgóða parketlagða stofu með
útgangi út á suður-svalir, eldhús með fal-
legri innréttingu og góðum tækjum og
þvottaherb. í íbúð. Sérinngangur af svöl-
um. Hús sprunguviðgert og málað sumar-
ið 2003
Upplysingar á skrifstofu
Digranesheiði 4 Efri sérhæð, 4ra her-
bergja, sem skiptist í forstofuhol, stofu,
eldhús og þrjú svefnherbergi. Korkflísar
og plastparket á gólfum. Glæsilegt útsÿni
úr stofu yfir Kópavogsdalinn. Þvottahús
og sérgeymsla í sameign í kjallara.
3JA HERBERGJA
AUSTURBERG Snyrtileg tæplega
63 fm 3ja. herb. ósamþykkt íbúð í
kjallara. Íbúðin skiptist í rúmgott flísa-
lagt baðherb. með þvottaherb. inn af,
tvö parketlögð herbergi með skápum,
rúmgott eldhús með borðplássi og
parketlögð stofa. Hús og sameign í
góðu ástandi. Áhv. 3,5 V. 5,9 m.
KAMBASEL - BÍLSKÚR Góð
92,5 fm. íbúð á 3.h. (efstu-gengið upp
1 og 1/2 hæð) í litlu fjölbÿli. Íbúðin
skiptist í rúmgóða parketlagða stofu
með stórum suð/vestur-svölum út af.
Eldhús með uppgerðri innréttingu
ásamt nÿlegri eldavél og viftu. Inn af
er þvottaherbergi/búr. Tvö rúmgóð
rarketlögð herbergi með skápum,
flísalagt baðherbergi með baðkari og
geymslu í kjallara. Bílskúr er 26 fm.
Það á að fara að laga húsið að utan
og verður því lokið á kostnað selj-
anda. Áhv. 11,2 V. 15,7 m.
KEILUGRANDI-ÚTSŸNI-BÍLA-
GEYMSLA Góð 3ja herb. íbúð á
4.h. (3.h. frá bílaplani) við Keilu-
granda. Íbúðin skiptst í parketlagt hol
með fataskáp, tvö svefnherb. með
skápum, flísalagt baðherb. með baðk-
ari og glugga, rúmgóð parketlögð
stofa, eldhús með uppgerðri innrét.
Tvennar svalir og flott útsÿni út á
Faxaflóann. Innangengt úr bíla-
geymslu í sameign hússins. Hús og
bílageymsla nÿlega sprunguviðgert og
málað að utan. Áhv. 3,4 m. V. 14,2 m.
2JA HERBERGJA
HJALLAVEGUR - RVÍK. 2ja
herb. 62,4 fm íbúð á jarðhæð í fimm
íbúða húsi á þessum vinsæla stað í
austurbænum. Í íbúðinni er stofa,
svefnherb., eldhús og flísalagt bað-
herb. Góðir gluggar. Parket og dúkar
á gólfum. Verð 10,0 millj.
NÝBYGGINGAR
SKIPHOLT Til sölu nÿjar íbúðir í
þessu 4ra hæða lyftuhúsi við Skipholt
15 sem var áður atvinnuhúsnæði en
verið er að breyta því í íbúðarhús-
næði.
Íbúðirnar eru frá 77 fm 2ja herbergja
til 167 fm penthouse íbúða á tveimur
hæðum með glæsilegu útsÿni, með
svölum á neðri hæð og allt að 40 fm
þaksvölum á efri hæð. Húsið er stein-
steypt og verður einangrað og klætt
að utan með áli nema 4. hæð (pent-
house) er byggt úr timbri og klætt að
utan með sléttri klæðningu. Húsinu
verður skilað fullbúnu að utan, bíla-
stæði verða malbikuð og hellulagt við
innganga. Innréttingar verða af vand-
aðri gerð, fataskápar verða í öllum
herbergjum og forstofum. Baðher-
bergisgólf verða flísalögð ásamt
veggjum með sturtu eða baðkar þar
sem við á. Eldhúsin skilast með vönd-
uðum eldunartækjum, til dæmis með
keramikhelluborðum, útdraganlegum
viftum og veggofnum þar sem við á
annars undirbyggðir ofnar. Öll hrein-
lætistæki fylgja og eru af viðurkenndri
gerð, blöndunartæki verða einnar
handar og hitastÿrð. Verð frá kr. 14,1
millj. til 30,8 millj.
LANDSBYGGÐIN
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI
Gott 188 fm einbÿlishús á einni hæð á
besta stað miðsvæðis í bænum. Skjól-
veggir á lóðamörkum, verandir með
hitalögn og sundlaug í garði. Góð að-
keyrsla, stórt hellulagt bílaplan með
snjóbræðslukerfi, bílskúrssökklar.
Mikið nÿlega gert í húsinu, s.s. flísa-
lögn í stofu og baðherbergi, nÿlagt
parket á stofum og fimm svefnher-
bergjum, nÿ tæki og innrétting á bað-
herbergi
KLAPPARSTÍGUR - HAUGA-
NESI Gott 203 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum. Húsið skiptist í flísa-
lagða forstofu með skápum, eldhús
með fallegri innr. og nýjum tækjum,
flísalagt þvottaherb.,búr með hillum, 5
svefnherb., tvö flísalögð baðherb.,
rúmgóð stofa með nýju parketi á gólfi
og á efri hæð er stórt hol sem breyta
má í herbergi. Eignin er töluvert end-
urnýjuð og eru ofnar nýjir að hluta,
einnig gler og eldhústæki. Áhv. 7,2 m.
V. 11,8 m.
STYKKISHÓLMUR - VANDAÐ
EINBŸLI Til sölu vandað einbÿlis-
hús á tveimur hæðum byggt 1988.
Húsið er 242 fm. og bílskúr er 56 fm.
eða samtals 298 fm. Eignin skiptist í
tvær bjartar stofur með fallegu útsÿni,
5 svefnherb.,rúmgott eldhús með sér-
smíðaðri innréttingu úr amerískri eik
og góðum tækjum. Þvottaherb. með
innréttingu, tvö baðherbergi og tvö-
faldur bílskúr. Húsið stendur á frið-
sælum útsÿnisstað og er laust til af-
hendingar við kaupsamning. Áhv. 5,5
m. V. 17,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GLÆSIBÆR - 104 RVK Vorum
að fá glæsilegt 846 m≤ húsnæði í
Glæsibæ sem bÿður upp á mikla
möguleika. Húsnæðið er allt á einni
hæð og er í góðu ásigkomulagi. Að
utan er búið að taka húsnæðið í gegn
og verið er að undirbúa byggingu bíla-
stæðishúss þar sem verður gengt
beint á hæðina. Húsnæðið getur hent-
að undir margskonar starfsemi m.a.
skemmtistað, veitingastað eða versl-
un.
KLETTHÁLS - 110 RVK Erum
með til sölu eða leigu í fallegu húsi
sem er í byggingu allt að 1619,7 m≤
endabil í atvinnuhúsnæði með allt að
10 metra lofthæð. Húsið er með stórri
lóð og er á tveimur hæðum. Jarðhæð-
in er 1284 m≤ og milliloft 379 m≤ með
2 svölum. Teikningar á skrifstofu.
Mögulegt að fá minna bil.
VERSLUNARHÆÐ MIÐSVÆÐI
Erum með góða 373 m≤ verslunarhæð
á góðum stað við Skipholtið. Hæðin er
með stórum útstillingargluggum, bíla-
stæðum og góðri aðkomu. Mögulegt
er að selja hæðina í tvennu lagi og
með eða án lagerrÿmis, sem er með
innkeyrsluhurð.
TIL LEIGU HÆÐ VIÐ SMIÐJU-
VEG Vorum að fá til útleigu allt að
656 m≤ efri hæð með góðri aðkomu,
fallegu útsÿni, stórum svölum á báð-
um hliðum og rúmgóðu anddyri. Verið
er að gera upp hæðina og verður hún
afhent öll nÿ upp gerð með þeim kröf-
um sem gerðar eru til skrifstofuhús-
næðis í dag og ef um semst er mögu-
leiki fyrir leigjanda að hafa áhrif á
innra skipulagi hæðarinnar.
Hæðin hentar undir margskonar starf-
semi og mögulegt er að skipta henni
upp í smærri einingar.
GRANDATRÖÐ Erum með til sölu
201 m≤ og 402,2 m≤ ( 538,9 m≤ með
millilofti ) húsnæði með allt að 7 metra
lofthæð, tveimur innkeyrsludyrum,
gluggum á fjórum hliðum, og ca 652
m≤ lóð. Húsið er rúmlega fokhelt og
selst í einum eða í tveimur hlutum
hvor um sig 201,1 m≤ með samþykki
fyrir 68.8 m≤ millilofti með góðum
gluggum. Húsið er laust til afhending-
ar.
Sími
575 8500
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR
MARGFALDUR ÁRANGUR