Fréttablaðið - 17.05.2005, Blaðsíða 35

17ÞRIÐJUDAGUR 17. maí 2005
EINBÝLISHÚS
Í HJARTA BÆJARINS Virðulegt 196,2
fm. 3ja hæða einbýlishús frá árinu 1897,
staðsett í hjarta Reykjavíkur. Fallegt timb-
urhús á stórri eignarlóð við Grjótagötu. ca.
196 fm. Byggingaréttur. Vel byggt, mikið
endurnýjað hús af fagmanni og áhuga-
manni um viðhald og verndun gamalla
húsa. gluggar endurnýjaðir. Upprunalegri
ásýnd hússins er viðhaldið að mestu leiti.
Gengið er inn í aðalíbúð, miðhæð frá aust-
urgafli, lítil forstofa, opið í eldhús á hægri
hönd og borðstofu, stofu til vinstri. Úr eld-
húsi gengið í dagstofu og viðbyggingu þar
er baðherbergi og vinnuherbergi. Til vinstri
við dagstofu er gengið inn í aðalstofuna. Úr
dagstofu er einnig gengið upp á efri hæð /
ris. Þar er góður pallur og gengið frá hon-
um inn í þrjú góð svefnherbergi. Hjónaher-
bergið er rúmgott og er útgengt úr því út á
stórar og sólríkar svalir sem staðsettar eru
ofan á viðbyggingu vestan við húsið. Í kjall-
ara er geymsla og stórt þvottahús. Rúm-
góð 2ja herbergja séríbúð er í kjallara.
Þetta er einstök eign í hjarta Reykjavíkur.
VESTURBÆR- STŸRIMANNA-
STÍGUR Höfum fengið í sölu eitt af virðu-
legri einbýlishúsum í gamla Vesturbænum.
Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni og
byggt af Jóni Eyvindarsyni árið 1906. Stað-
setning á 408,5 fm fallegri hornlóð, sjá
myndir. Húsið var gert upp af Leifi Blumen-
stein fyrir ca. 10 árum og lítur mjög vel út.
Húsið skiptist þannig 1. hæð anddyri, hús-
bóndaherbergi, eldhús og tvær stofur. Í
kjallara eru þrjú herbergi, baðherbergi,
snyrting, þvottahús og geymsla. Í risi eru
fjögur herbergi, baðherbergi og eldhús. Í
efra risi er opið alrými með þakgluggum og
fallegu útsýni.
RAÐ- OG PARHÚS
STARENGI - Á EINNI HÆÐ Fallegt
endaraðhús á einni hæð við Starengi í
Grafarvogi. Húsið er byggt 1995 og skiptist
í forstofu með flísum á gólfi, parketlagða
stofu og sjónvarpsstofu með útgang út á
skjólgóða viðarverönd, 3 svefnherbergi,
flísalagt baðherb. með sturtuklefa, þvotta-
herbergi og eldhús með snyrtilegri innrétt-
ingu og tækjum. Bílskúr er sambyggður
húsi og er hiti í stétt framan við skúr. Áhv.
10,7 m. V. 34,5 m.
5 TIL 7 HERBERGJA
SELJABRAUT Mikið endurnýjuð 175
fm íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í
bílgeymslu. Íbúðin er m.a. stofa, sjón-
varpshol, mjög rúmgott eldhús, 4 svefn-
herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi o.fl.
Tvennar svalir. Parket og flísar á gólfum.
Nýjar innihurðir, innréttingar, gólfefni og
tæki. Sjón er sögu ríkari. Húsið er klætt
utan með stení-klæðningu. Verð 31,0 millj.
3JA HERBERGJA
BARMAHLÍÐ-BÍLSKÚR-LEIGU-
TEKJUR Góð 3ja herb. 80,4 fm. íbúð í
kjallara ásamt 21 fm. bílskúr sem er með
45 fm geymslu undir og er því heildareign-
in 146,8 fm. Íbúðin er töluvert endurnýjuð
og eru flest gólfefni ný ásamt hluta af raf-
magni. Þak hússins og skólp eru ný. Íbúð-
in skiptist þannig. Sérinngangur, forstofa,
hol, 2 svefnherb., stofa, rúmgott eldhús og
flísalagt baðherb. Bílskúrinn og geymsla
undir honum hafa verið leigð út. Áhv. 9,7 m.
V. 18,6 m.
ENGIHJALLI - KÓP. 3ja herb. 87 fm
íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er
m.a. stofa og borðstofa með útgangi út á
rúmgóðar suðursvalir og miklu útsýni, tvö
svefnherb., eldhús og baðherb. Þvottaað-
staða í íbúð. Húsið er allt klætt að utan
með stení-klæðningu. Verð 16,8 m.
2JA HERBERGJA
ASPARFELL Góð 2ja herb. 56,5 fm.
íbúð á fimmtu hæð við Asparfell í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í hol með parketi og skáp,
parketlögð stofa með stórum suður-svölum
út af, eldhús með ágætri innréttingu og
tækjum, flísalagt baðherbergi með sturtu-
klefa og herbergi með skápum. Sam.
þvottaherb. með tækjum á hæðinni og sér-
geymsla í kjallara. Áhv. 6,5 m. V. 9,9 m.
LAUGARNESVEGUR Ósamþykkt 46
fm. tveggja herberg íbúð í kjallara í steni-
klæddu húsi við Laugarnesveginn í Reykja-
vík. Íbúðin skiptist í parketlagt hol með
skáp, eldhús með ágætri innréttingu og
borðplássi, flísalagt baðherb. með glugga
og baðkari, rúmgóða parketlagða stofu og
svefnherb. með skápum. Sam. þvottaherb.
á hæðinni. Áhv. 3,2 m. V. 6,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
FJÁRFESTING. Erum með til sölu stórt
og gott atvinnuhúsnæði í Reykjavík með
góðum leigusamningi og traustum leigu-
taka . Nánari uppl. veitir Örn Helgason á
skrifstofu Fasteignamiðlunar.
TIL LEIGU EÐA SÖLU Í HAFNAF.
Erum með til leigu eða sölu ca. 460 m2 at-
vinnuhúsnæði með allt að 4,5 metra loft-
hæð við Hafnarfjarðarhöfn og nálagt mið-
bænum. Húsnæðið er að mestu einn opin
salur með gluggum á einni hlið, 4 metra
hárri innkeyrsludyr. Góð aðkoma er að
húsinu og malbikað plan.
TIL LEIGU HÆÐ VIÐ SMIÐJUVEG
Vorum að fá til útleigu allt að 656 m2 efri
hæð með góðri aðkomu, fallegu útsýni,
stórum svölum á báðum hliðum og rúm-
góðu anddyri. Verið er að gera upp hæðina
og verður hún afhent öll ný uppgerð með
þeim kröfum sem gerðar eru til skrifstofu-
húsnæðis í dag og ef um semst er mögu-
leiki fyrir leigjanda að hafa áhrif á innra
skipulag hæðarinnar. Hæðin hentar undir
margskonar starfsemi og mögulegt er að
skipta henni upp í smærri einingar. 33841
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI TIL
LEIGU Vorum að fá til leigu í stærri eða
smærri einingum í glæsilegt fimm hæða
3503,6 m2 skrifstofuhúsnæði á mjög góð-
um stað við Smáralind í Kópavogi. Húsið er
með glæsilegu útsýni, nægum bílastæð-
um, svölum, góðri aðkomu, opnum og
björtum stigagangi. Húsið er einangrað að
utan og klætt með stálklæðningu og stein-
plötum. Teikningar á skrifstofu og allar
nánari uppl. gefur Örn Helgason á skrif-
stofu Fasteignamiðlunar eða í síma 575-
8509.
SKIPHOLT - SKRIFSTOFUHÚS-
NÆÐI Til sölu 198,6 fm skrifstofuhús-
næði á 4.hæð við Skipholt í Reykjvík. Hús-
næðið er í útleigu en getur verið laust fljót-
lega. Nánari upplýsíngar gefur Gunnar á
Fasteignamiðlun í síma 575-8508
ÁRMÚLI - SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI
Til sölu er 568,1 fm skrifstofuhúsnæði á 4
hæð við Ármúla í Reykjavík. Húsnæðið er í
útleigu og eru leigutekjur um 510.000 krón-
ur á mánuði. Nánari upplýsíngar gefur
Gunnar á Fasteignamiðlun í sima 575-8508
ÁRMÚLI - SKRIFSTOUHÚSNÆÐI
Til kaups 233.5 fm skrifstofuhúsnæði á
annarri hæð við Ármúla í Reykjavík. Hús-
næðið er laust nú þegar. Nánari upplýsíng-
ar gefur Gunnar á Fasteignamiðlun í síma
575-8508
SKIPHOLT - LEIGA - SKRIFST, Til
leigu 700 fm skrifstofuhúsnæði við Skip-
holt í Reykjavík. Verið er að taka húsnæðið
í gegn að utan og er framkvæmdum lokið í
sumar 2005 þegar hæðin verður tilbúin til
leigu. Leiga per mán er 900 kr fm. Nánari
upplýsíngar gefur Gunnar á Fasteignamiðl-
un
FASTEIGNAFÉLAG
Erum með til sölu fasteignafélag sem er
með 60 íbúðir í útleigu og 17 íbúðir í bygg-
ingu. Heildarmarkaðsverð íbúðanna er um
850 millj. Upplýsingar gefur Jón Ellert í
síma 575-8506.
ELDRI BORGARA
HVASSALEITI - VR HÚSIÐ Mjög góð
112 fm. endaíbúð á fimmtu hæð. Íbúðin
skiptist í anddyri, sjónvarpsstofu, rúmgott
svefnherbergi með skápum, bjarta stofu
með útgangi út á suður - svalir, borðstofu,
flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og
skápum, eldhús með ágætri innréttingu og
tækjum ásamt borðplássi og inn af eldhúsi
er búr með hillum. Á hæðinni er sameigin-
legt þvottaherbergi með vélum og svo er
sérgeymsla í kjallara. Það er gegnheilt
parket á stofum og herbergi. V. 29,5 m.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
Jón Ellert Lárusson, löggiltur fasteignasali
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaður
sími 696-7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar
Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg,
sölumaður,
sími 897-0988
4RA HERBERGJA
FÍFUSEL
4ra herb. íbúð á 2. hæð sem
skiptist m.a. í stofu, eldhús
með þvottahúsi inn af, þrjú
svefnherbergi og baðher-
bergi. Stórar suðaustur-
svalir. Húsið er steniklætt
að utan. Verð 16,5 millj.
3JA HERBERGJA
SUÐURHVAMMUR – HAFNARFIRÐI
Falleg og mikið endurnýjuð
3ja herb. 107 fm. endaíbúð
á jarðhæð. Íbúðin skiptist í
flísalagða forstofu með
skáp, rúmgóða parketlagða
stofu með útgang út á stóra
afgirta verönd, tvö parket-
lögð herbergi, baðherbergi
með flísum á gólfi og
sturtuklefa og rúmgott eld-
hús með góðri innréttingu
og nýjum tækjum. Sér-
geymsla í kjallara og sam. þvottaherbergi. Verið er að mála húsið að utan
og verður þeirri framkv. lokið í sumar á kostn. seljanda. V. 19,7 m.
EINBÝLISHÚS
TUNGUVEGUR
Nýendurbyggt einbýlishús
miðsvæðis í Rvk. Húsið
hefur verið endurbyggt að
innan á afar vandaðan
hátt. Nýtt skipulag, nýtt
rafm., nýjar vatnslagnir, hiti
í gólfum, nýjar sérsmíðað-
ar innrétt. í öllu húsinu, ný
gólfefni, ný baðherb., nýjar
skólpl., glæsil. og vönduð
tæki. Sjón er sögu ríkari.
Þetta er eign fyrir vandláta.
V. 42,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
SMÁRATÚN - ÁLFTANESI
Í einkasölu gott 216 fm. raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Eignin skiptist í rúmgóða flísalagða forstofu með skápum, gesta-
snyrtingu, þvottaherbergi, stofu og borðstofu með gegnheilu parketi á
gólfi og útgang út á skjólgóða verönd, rúmgott eldhús með mikilli innrétt-
ingu og eldhúseyju. Á efri hæð eru fjögur parketlögð herbergi, tvennar
svalir og baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Áhv. 11,8 m. V. 35,8 m.