Fréttatíminn


Fréttatíminn - 12.04.2013, Blaðsíða 79

Fréttatíminn - 12.04.2013, Blaðsíða 79
Helgin 12.–14. apríl 2013 viðhald húsa 11 Glerverksmiðjan Samverk ehf Eyjasandi 2, 850 Hella Víkurhvar 6, 203 Kópavogi sími: 488 - 9000 www.samverk.is samverk@samverk.is Söluskrifstofa og fagleg ráðgjöf Víkurhvar 6, 230 Kópavogi  Í fjöleignar- húsum með sjö eignarhlutum eða fleiri skal vera stjórn, kjörin á aðalfundi. Í minni húsum halda eigendur saman um stjórnartauma og má fela einum þeirra forsvar. Að jafnaði er aðalstjórn skipuð þremur mönnum og er einn þeirra formaður. Brýnt er að eigendur kunni góð skil á reglum um hús- félög og stjórnir þeirra. Vitneskja um rétt og skyldur er forsenda fyrir farsælu starfi og friði.  Sú skylda hvílir á stjórn að hún haldi eigendum upplýstum um allt sem máli getur skipt um fjármál og rekstur hús- félagsins og starfsemi þess. Er henni skylt að veita eigendum upp- lýsingar og skýringar um öll atriði er varða sameiginlegt viðhald, efnahag og fjárhags- stöðu. Starfsemi húsfélags á að vera gegnsæ og þar eiga engin leyndarmál eða pukur að viðgangast. Er stjórn skylt að láta eigendum í té ljósrit fundargerða, bæði hús- funda og stjórnarfunda og eigendur eiga rétt til að skoða bækur félagsins, skjöl, reikninga og bókhaldgögn.  Stjórn húsfélags fer með sameiginleg málefni milli funda. Stjórn getur tekið ákvarðanir sem lúta að venjulegum daglegum rekstri og hagsmunagæslu. Hún má láta framkvæma minniháttar viðhald og viðgerðir og getur gert brýnar ráðstafanir. Sé hins vegar um að ræða ráð- stafanir og framkvæmdir sem ganga lengra ber stjórn áður að leggja þær fyrir húsfund. Á það við um allar fram- kvæmdir, sem eru verulegar hvað varðar kostnað, umfang og óþægindi. Gildir einu þótt um æskilegar og jafnvel nauðsynlegar ráðstafanir sé að ræða. Stjórnin hefur lítið sjálfstætt og endanlegt vald og félagsmenn geta skotið öllum ákvörðunum hennar til hús- fundar.  Stjórn húsfélags getur ráðið starfs- mann sér til aðstoðar og hún getur keypt aðstoð og ráðgjöf sérfræð- inga, s.s. verkfræðinga, bókara, endurskoðenda og lögmanna, sé það nauðsynlegt til að upplýsa mál og skapa frið og grundvöll fyrir upplýstum ákvörðunum. Sé kostnaður umtalsverður miðað við hagsmunina og fjárhag og stærð húsfélagsins verður stjórnin að fara fetið og fá samþykki húsfundar áður. Sem dæmi um verkefni sem stjórn getur keypt án húsfundar- samþykktar er aðstoð við fundahöld og fundastjórn en Húseigenda- félagið býður upp á slíka þjónustu.
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56
Blaðsíða 57
Blaðsíða 58
Blaðsíða 59
Blaðsíða 60
Blaðsíða 61
Blaðsíða 62
Blaðsíða 63
Blaðsíða 64
Blaðsíða 65
Blaðsíða 66
Blaðsíða 67
Blaðsíða 68
Blaðsíða 69
Blaðsíða 70
Blaðsíða 71
Blaðsíða 72
Blaðsíða 73
Blaðsíða 74
Blaðsíða 75
Blaðsíða 76
Blaðsíða 77
Blaðsíða 78
Blaðsíða 79
Blaðsíða 80

x

Fréttatíminn

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Fréttatíminn
https://timarit.is/publication/944

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.