Þjóðlíf - 01.09.1986, Qupperneq 21

Þjóðlíf - 01.09.1986, Qupperneq 21
— 1 milljón Afborgun Eftir 15 ár — 1 milljón Afborgun Eftir 20 ár nær fólk hins vegar ekki umtalsverðri eignastöðu fyrr en það kemst vel yfir miðjan aldur. Um næstu aldamót verður íslenska þjóðfélagið að öllum líkindum ennþá þjóðfélag eigna- manna. Hins vegar bendir allt til þess að Byggingarsjóður ríkisins verði þá eigandi fyrsta veðréttar í meirihluta húseigna landsmanna og þar með heildarskuldar er nemi rúmum helm- ingi samanlagðs matsverðs þessara eigna! Raunverulegur eignarhluti hins al- menna íbúðareiganda á íslandi mun þannig minnka mjög á næstu árum. Hægt og sígandi mun staða hans líkj- ast meir þeirri stöðu sem eigendur verkamannabústaða hafa í dag: að vera íbúðareigandi að nafninu til en fá aðeins greiddan út smávægilegan eignarhluta ef hann selur húsnæðið. Hin hægfara eignaaukning gerir vart meira en vega upp á móti eðlilegum afskriftum af húsnæðinu, auk þess sem henni er stöðugt ógnað af hætt- unni á verðfalli á fasteignamark- aðnum. Pað verðtryggða langtímalánakerfi sem nú er verið að innleiða fellur þannig ekki sérlega vel að hugmynd- um manna um virka sjálfseignar- stefnu í framkvæmd. Þetta kerfi hent- ar á hinn bóginn mjög vel til fjár- mögnunar leiguíbúða og félagslegra eignarforma á borð við kaupleigu- íbúðir eða húsnæðissamvinnufélög. Verðtryggt húsnæðislánakerfi opnar möguleika á fremur lágum árlegum greiðslum yfir langt tímabii með mun lægri nafnvöxtum en óverðtryggt lánakerfi býður upp á. Eftir 1. september verður reyndar sú ótrú- lega staða komin upp, að hús- næðislánakerfi okkar dreifir hús- næðiskostnaði jafnar og yfir lengri tíma en tíðkast í nokkru ná- grannalanda okkar! Nýja lánakerfið þarfnast hins vegar endurbóta í anda þeirrar sósíaldemó- kratísku félagshyggju sem íslenskir vinstri menn játa með vörunum en heykjast ætíð á að framkvæma, hvort sem þeir setjast í ráðherrastóla við Arnarhvol eða að samningaborði í Garðastræti. Með samstilltu átaki fé- lagshyggjuaflanna getum við sett okkur það markmið — t.d. fram til næstu aldamóta — að vinna upp það forskot sem nágrannalönd okkar hafa í mótun mannsæmandi hús- næðiskjara og raunverulegs valfrelsis fyrir hinn almenna launamann. EIGNAMYNDUN í NÝJA KERFINU Samkvæmt nýja lánakerfínu falla greiðslur vaxta mest á fyrstu 15 ár láns- tímans. Eftir fímm ár hefur sá sem tók 2,1 miiljón króna lán greitt lánið niður um 84.683 krónur, en hann hefur að auki greitt 346.604 krónur í vexti. Eftir tíu ár hefur hann greitt lánið niður um 246.772 krónur og 706.328 krónur í vexti. Eftir 15 ár er vaxtahluti greiðslna lán- takans enn yfirgnæfandi. Hann hefur aðeins greitt um 400 þúsund krónur af láninu en rúmlega eina milljón í vexti. Það er ekki fyrr en á 27. ári lánstímans sem helmingur lánsins er greiddur. Jón Rúnar Sveinsson er félagsfræðingur og vinnur hjá Húsnæðisstofnun ríkisins. ÞJÓÐLÍF 21
Qupperneq 1
Qupperneq 2
Qupperneq 3
Qupperneq 4
Qupperneq 5
Qupperneq 6
Qupperneq 7
Qupperneq 8
Qupperneq 9
Qupperneq 10
Qupperneq 11
Qupperneq 12
Qupperneq 13
Qupperneq 14
Qupperneq 15
Qupperneq 16
Qupperneq 17
Qupperneq 18
Qupperneq 19
Qupperneq 20
Qupperneq 21
Qupperneq 22
Qupperneq 23
Qupperneq 24
Qupperneq 25
Qupperneq 26
Qupperneq 27
Qupperneq 28
Qupperneq 29
Qupperneq 30
Qupperneq 31
Qupperneq 32
Qupperneq 33
Qupperneq 34
Qupperneq 35
Qupperneq 36
Qupperneq 37
Qupperneq 38
Qupperneq 39
Qupperneq 40
Qupperneq 41
Qupperneq 42
Qupperneq 43
Qupperneq 44
Qupperneq 45
Qupperneq 46
Qupperneq 47
Qupperneq 48
Qupperneq 49
Qupperneq 50
Qupperneq 51
Qupperneq 52
Qupperneq 53
Qupperneq 54
Qupperneq 55
Qupperneq 56
Qupperneq 57
Qupperneq 58
Qupperneq 59
Qupperneq 60
Qupperneq 61
Qupperneq 62
Qupperneq 63
Qupperneq 64
Qupperneq 65
Qupperneq 66
Qupperneq 67
Qupperneq 68
Qupperneq 69
Qupperneq 70
Qupperneq 71
Qupperneq 72
Qupperneq 73
Qupperneq 74
Qupperneq 75
Qupperneq 76

x

Þjóðlíf

Direct Links

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Þjóðlíf
https://timarit.is/publication/1099

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.