Fréttablaðið - 05.10.2015, Blaðsíða 24

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
krókamýri dimmuhvarf
Krókamýri - Garðabæ.
Mjög fallegt og bjart 106,3 fm. parhús á tveimur hæðum á mjög góðum stað í Garðabæ. Húsið að utan og þak eru nýlega
máluð. Að innan er húsið í mjög góðu ástandi. Stofa með gluggum í suður og vestur. Fjögur herbergi. Mögulegt væri að
byggja bílskúr á lóðinni. Lóð með tyrfðum flötum og viðarverönd. Staðsetning eignarinnar er mjög góð og stutt er í skóla,
íþróttasvæði og aðra þjónustu. Verð 42,5 millj.
Dimmuhvarf - Kópavogi.
Afar vandað 396,7 fm. einbýlishús með tvöföldum bílskúr. Sérsmíðaðar innréttingar eru í öllu húsinu, eldhúsi, arinstofu og
herbergjum, ýmist úr hnotu eða hvítsprautaðar. Arinstofa, borðstofa, sjónvarpssvæði og eldhús eru í opnu svæði með 2,8 upp
í 3,4 metra lofthæð. 5 herbergi, eitt hannað sem vinnuherbergi, 3 barnaherbergi og hjónaherbergi með fataherbergi og sér bað-
herbergi innaf. Auk þess eru 2 önnur baðherbergi í húsinu. Grasflatir eru litlar og upphaflegur náttúrugróður látin halda sér víðast
hvar. Verð 125,0 millj.
Þorláksgeisli. endaraðhús.
Mjög fallegt, vandað og vel skipulagt 185,7 fm. endaraðhús á tveimur hæðum á
frábærum útsýnisstað. Innbyggður bílskúr er 29,7 fm. að stærð og er hluti af stærð
hússins. Björt stofa með mikilli lofthæð. Þrjú herbergi. Fataherbergi innaf hjónaher-
bergi. Húsið stendur á afar fallegum útsýnisstað. Rúmgóðar suðursvalir auk
stórrar og skjólsællar viðarverandar til suðurs.
álfhólsvegur - kópavogi.
Fallegt 203,5 fm. raðhús sem er kjallari og tvær hæðir að meðt. 37,8 fm. bílskúr á
þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Möguleiki er að útbúa séríbúð í kjallara en einnig
er sérinngangur er í hann. Búið er að endurnýja þak á húsi og bílskúr. Lóðin er
mjög snyrtileg með fallegum gróðri og hellulögðum stéttum. Verönd til suðurs út af
stofum. Stutt er í alla skóla og ýmsa þjónustu.
hlíðarás - hf. einbýlishús á útssýnisstað.
Glæsilegt 289,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum að meðtöldum 45,4 fm. bílskúr.
Húsið stendur á útsýnisstað við opið óbyggt svæði. Mikils útsýnis nýtur úr stofum til
norðurs og útgengi er á stórar svalir með glerhandriði til norðurs og vesturs.Aukin
lofthæð er á báðum hæðum og extra háar innihurðir. Gólfhiti er í húsinu. Nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
ljósvallagata 22. frábær staðsetning.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg 80,6 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) í vel staðsettu steinsteyptu fjórbýlis-
húsi. Svalir til vesturs útaf eldhúsi. Stórir gluggar til suðurs út af stofu. Nýlegar
innréttingar í eldhúsi. Hús að utan yfirfarið og málað. Íbúðin er að hluta til undir súð
til suðurs. Verið velkomin.
langalína – sjálandi garðabæ.
Glæsileg 128,4 fm. íbúð á 2. hæð á góðum stað í Sjálandshverfi auk sér stæðis í
bílageymslu. Stórar svalir til norðvesturs með útsýni yfir Arnarnesvoginn og að Sel-
tjarnarnesi. Verulega aukin lofthæð er í stofum, eldhúsi og einu herbergi íbúðarinnar.
Allar innréttingar í íbúðinni frá Brúnási. Stórt opið rými sem í eru eldhús og stofur.
Setustofa er með miklum gluggum. Örstutt er í ylströnd.
naustabryggja. útsýnisíbúð, stórar svalir.
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað
niður við smábátahöfnina. Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni með frábæru
útsýni yfir voginn og víðar og er útgengt á þær úr einu herberginu og úr stofu.
Falleg gróin lóð og snyrtileg aðkoma. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð með
stóru hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf.
hamraborg 20 – kópavogi. Öll endurnýjuð.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg og mjög mikið endurnýjuð 52,9 fm. íbúð að meðtaldri 4,6 fm. geymslu á 3.
hæð (efstu) með suðursvölum. Búið er að endurnýja m.a. eldhús, baðherbergi, inni-
hurðar, skápar og öll gólfefni. Þá var íbúðin öll máluð. Sameiginlegur fallegur garður.
Aðgangur að opinni bílageymslu. Íbúð merkt 0301.
langalína - sjálandi garðabæ
Mjög falleg 106,7 fm. íbúð á 1. hæð að meðtaldri 7,9 fm. geymslu í nýlegu lyftu-
húsi, ásamt sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Um er ræða óvenju rúmgóða íbúð
með fallegum samstæðum eikarinnréttingum og parketi og flísum á gólfum. Mjög
stórir og bjartir gólfsíðir gluggar í stofu og eldhúsi. Tvennar svalir aðrar mjög stórar.
garðatorg - garðabæ.
Falleg, björt og vel skipulögð 101,5 fm. íbúð á 3. hæð að meðt. geymslu í kjallara.
Íbúðin er með sérinngangi af svölum og skiptist m.a. í rúmgóða stofu, tvö rúmgóð
herbergi og eldhús með fallegum innréttingum. Stórar flísalagðar yfirbyggðar svalir
til suðurs með fallegu útsýni úr stofu. Fjöldi malbikaðra bílastæða og hellulagðri stétt
fyrir framan húsið með hitalögnum undir. Stutt í alla þjónustu.
37,9 millj.
47,9 millj.
46,5 millj.
22,9 millj.
39,9 millj.
43,9 millj.
56,9 millj.
46,9 millj.
,
SÉRBÝLI 3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
SÉRBÝLI
SÉRBÝLI
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Furuás 23, 25 og 27, Hafnarfirði
Raðhús á einstökum útsýnisstað
Frábærlega staðsett raðhús á tveimur hæðum með mikilli lofthæð á einstökum útsýnisstað innst í Furuási í Hafnarfirði. Húsin
er staðsteypt og með hlöðnum milliveggjum. 12,1 fermetra svalir eru útaf stofum og útgengi á verönd úr eldhúsi. Fjögur
svefnherbergi og fataherbergi innaf hjónaherbergi. Húsin skilast fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð, en að innan skilast húsin
tilbúin undir innréttingar.
Staðsetning eignarinnar er afar góð í enda götu við opið svæði og stutt er í fallegar útivistarperlur.
Vatnsstígur. Glæsileg útsýnisíbúð á 6. hæð.
Glæsileg 135,6 fm. útsýnisíbúð með suðursvölum á 6. hæð við Vatnsstíg auk sér bílastæðis í bílageymslu í kjallara hússins.
Tvö herbergi, sjónvarpshol og rúmgóð stofa. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta og útsýni frá eigninni er
óviðjafnanlegt, bæði til suðurs að Reykjanesi, út á sundin og að Snæfellsjökli.
verð 95,0 millj.
furuásvatnsstígurÓskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á söluskrá.
Skoðum og metum samdægurs.
Sanngjörn söluþóknun.
VindakóR 10-12- kópaVogi.
nýjaR 4Ra og 5 HERbERgja ÍbúðiR.
Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum og eru ýmist með góðum
svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag gylfa og gunnars.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í
Sjálandi í Garðabæ.
Íbúðirnar eru frá 105 -188 fermetrar og verða
afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum
frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum.
Íbúðirnar verða ýmist með tvennum svölum eða
stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bíla-
geymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag gylfa og
gunnars.
Langalína 28- 32, Sjálandi Garðabæ. Nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör.
Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 87,5
fm. upp í 153,9 fm. og verða með vönduðum
íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með góð-
um svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í
bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr
flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag gylfa og
gunnars.
Naustavör 2 – 12, Kópavogi. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
Glæsileg 91,3 fm. íbúð á 2. hæð í mjög fallegu
timburhúsi við Laufásveg með útsýni yfir Reykja-
víkurtjörn og víðar.
Mjög mikil lofthæð er í íbúðinni og fallegir gifslistar
og rósettur eru í loftum. Íbúðin hefur verið mjög
mikið endurnýjuð hið innra á sl. árum, m.a. gólfefni,
baðherbergi, eldhúsinnrétting, raflagnir og tafla,
settur gólfhiti í alla íbúðina o.fl.
Staðsetning eignarinnar er frábær í hjarta
miðborgarinnar.
verð 44,9 millj
Laufásvegur. 4ra herbergja - útsýni yfir Reykjavíkurtjörn.
Mjög björt, fallega og vel skipulögð 98,7 fm. íbúð á
3. hæð, efstu, við Rauðalæk, að meðtalinni 3,9 fm.
sér geymslu í kjallara hússins.
Íbúðin skiptist í hol, samliggjandi skiptanlegar
stofur, rúmgott eldhús með góðum innréttingum, 2
barnaherbergi, hjónaherbergi með fataskápum og
baðherbergi með sturtuklefa.
Svalir til suðurs og fallegt útsýni.
verð 39,9 millj.
Rauðalækur – 5 herbergja á efstu hæð
Til sölu byggingarréttur á frábærum stað við Sólvallagötu 79 í Reykjavík, á svokölluðum Bykó-reit.
Á lóðinni, sem er 4.163 fermetrar að stærð, má skv. núgildandi deiliskipulagi frá árinu 2006 byggja
allt að 8.350 fermetra íbúðarhúsnæði ofanjarðar auk bílastæða í bílakjallara.
Þær byggingar, sem á lóðinni standa í dag eru að stærstum hluta í útleigu.
Um er að ræða 1.483 fermetra steinsteypta húseign, sem er í útleigu auk 486,0 fermetra skýlis,
sem er óútleigt.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali í netfanginu
gtj@fastmark.is eða í síma 570-4500
Sólvallagata 79 - Byggingarréttur
• Furuás 23 - endahús – stærð 233,4 fermetrar. Verð 55,0 millj.
• Furuás 25 - miðjuhús – stærð 249,2 fermetrar. Verð 55,0 millj.
• Furuás 27- endahús – stærð 233,4 fermetrar. Verð 55,0 millj.
0
2
-1
1
-2
0
1
5

1
0
:3
1
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
6
C
3
-E
3
B
0
1
6
C
3
-E
2
7
4
1
6
C
3
-E
1
3
8
1
6
C
3
-D
F
F
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
6
4
s
_
4
1
0
2
0
1
5
C
M
Y
K