Fréttablaðið - 05.10.2015, Blaðsíða 26

Einbýli
Hnjúkasel 7 107 Rvk.
Vandað vel staðsett þrílyft 247,8 fm einbýlishús með
innbyggðum 52,2 fm bílskúr. Á miðhæðinni er forstofa,
hol, stór stofa, stórt eldhús, tvö herbergi og baðherbergi.
Í risinu er stórt fjölskyldurými með arni, baðherbergi og
stórt herbergi. Í kjallara/jarðhæð er hol, bakforstofa,
baðherbergi m. saunaklefa, stórt þvottahús, geymsla,
herbergi og bílskúrinn en hann er tvískiptur þar sem an-
nar helmingur hans er nýttur sem íbúðarrými (herbergi)
en hinn sem bílskúr. Innaf bílskúrnum er köld geymsla.
V. 74 m. 9046
Dimmuhvarf 29 203 Kópavogi
Dimmuhvarf 29 er fallegt samt. ca 340 fm hús á mjög
góðum stað innarlega í botnlangagötu. Húsið er 194 fm
bílskúr er skráður 59 fm og hesthús er skráð 87 fm. Góðar
innréttingar 4 svefnherb. samkv. teikningu. Mikil lofthæð.
Eignin er til afhendingar við kaupsamning. V. 95 m. 8994
Hólastekkur 5 111 Rvk.
Fallegt 336,3 fm einbýli með aukaíbúð í kjallara. Mikið
útsýni er til norðurs, stutt í helstu þjónustu og útivista-
paradísina Elliðaárdalinn. Hverfið er rólegt og ákaflega
skjólsælt. V. Tilboð 8958
Kleifarvegur 1 104 Rvk.
Afar skemmtilegt einbýlishús teiknað af Sigvalda Thord-
arsyni. Um er að ræða einbýlishús á tveim hæðum auk
kjallara og bílskúrs. Húsið skiptist í tvær hæðir og kjallara
eins og fyrr segir og er gengið inn á 1. hæð, á hæðinni
er anddyri, gestasnyrting, eldhús, borðstofa og stofa. 2.
hæð skiptist í fjögur til fimm svefnherbergi, baðherbergi
og geymslu. Í kjallara er þvottahús og geymsla. V. 69,8
m. 3651
Kvistaland 9 108 Rvk.
Vel skipulagt og fallegt 192,2 fm einbýli á einni hæð ásamt
33,0 fm bílskúr, samtals 225,2 fm á mjög eftirsóttum stað
í fossvoginum. Húsið er teiknað af Albínu Thorðarson
arkitekt og byggt árið 1977 úr steinsteypu. V. Tilboð 8739
Parhús
Víkurströnd 3 170
Glæsilegt 280 fm parhús með bílskúr við Víkurströnd.
Húsið sem er á pöllum var teiknað af Gunnari Kr. Friðb-
jörnssyni arkitekt. Húsið var byggt árið 1982 og er með
nýju járni á þaki og nýmálað að utan. Glæsilegar stofur
með arni. Húsið skiptist m.a. í tvær stofur, fimm herbergi
og tvö baðherbergi. Mikil lofthæð og birta eru í efri hluta
hússins. Glæsilegt útsýni til sjávar. MAGNEA S. SVER-
RISDÓTTIR SÝNIR HÚSIÐ. HAFIÐ SAMBAND Í SÍIMA 861
8511. V. 79,5 m. 8970
raðhús
Prestbakki 15 109 Rvk.
Vel staðsett og bjart 211 fm miðraðhús á þremur pöllum
með innbyggðum bílskúr við Prestbakka í Reykjavík. Stór
og björt stofa með arni og rúmgóðum vestur svölum. V.
46 m. 8955
Kársnesbraut Kópavogi
Mjög fallegt endaraðhús á tveimur hæðum við Kársnes-
braut í Kópavogi. Innbyggður bílskúr. Falleg gróin lóð til
suðurs með hellulagðri verönd og skjólvegg. Glæsilegt
útsýni frá efri hæð hússins. V. 52,9 m. 8813
4ra-6 hErbErgja
Meistaravellir 35 107 Rvk.
Falleg og vel skipulögð 109,5 fm 4ra herb. endaíbúð á
2. hæð. Um er að ræða neðstu blokkina við Meistarav-
elli rétt við KR völlinn. Íbúðin skiptist m.a. í hol, stofu,
eldhús, gang/svefnálmu, þrjú herbergi og baðherbergi.
Sér geymsla fylgir í kjallara. Sameiginlegt þvottahús og
þurkherbergi. V. 40,7 m. 9054
Leifsgata 12 101 Rvk.
Vel staðsett og björt 92,2 fm 4-5 herbergja enda íbúð
á 3. hæð (efstu) við Leifsgötu í Reykjavík ásamt 53 fm
bílskúr sem hefur verið innréttaður sem stúdíó með
eldhúsaðstöðu og snyrtingu. Heildarstærð er 145,2 fm.
Rúmgóðar L-laga svalir til suðvesturs. V. 42,8 m. 8998
Mýrargata 26 101 Rvk.
Glæsileg fimm herbergja 154 fm íbúð. Fjögur svefnher-
bergi, tvö baðherbergi, þvottahús og geymsla innan
íbúðar. Vandaðar innréttingar og granít á öllum borðum.
Bókið tíma hjá sölumönnum Eignamiðlunar til að skoða
þessa glæsilegu íbúð. V. 69,9 m. 1489
Lækjasmári 2 201 Kópavogi
Laus strax: 4ra herberja 111,7 fm íbúð á 2. hæð í fallegu
viðhaldslitlu lyftuhúsi. Yfirbyggðar svalir að hluta. Íbúðin
skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi og þvottahús. V. 35 m. 9041
3ja hErbErgja
Vallakór 2d 203 Kópavogi íbúð merkt 01-08.
Ný fullbúnin og vönduð íbúð á jarðhæð með verönd
og svölum ásamt bílastæði í bílakjallara. Vandaðar
sérsmíðaðar innréttingar og granít borðplötur Tilbúin til
afhendingar. V. 39,5 m. 9039
Eskivellir 3ja herbergja með útsýni
*Mikið áhvílandi, lág útborgun. Mjög falleg og björt 94,4
fm íbúð á 6.hæð í lyftuhúsi með sérinngangi af svölum.
Mikið útsýni. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús,
baðherbergi, tvö herbergi og geymslu (hægt að hafa þrjú
herbergi í íbúð) V. 29,8 m. 1881
Álftamýri íbúð merkt 03-06.
Rúmgóð og björt 3ja herb. 83 fm íbúð á 3. hæð. Góð
innrétting í eldhús og standsett baðherb. Blokkin hefur
nýlega verið máluð. Íbúðin er laus V. 29,8 m. 9007
Snorrabraut 35a
Falleg og frábærlega staðsett ca 91 fm 3-4ra herbergja
íbúð á 3. hæð við Snorrabraut í Reykjavík. Húsið er
nýlega endursteinað að utan og með rúmgóðum svölum
til suðurs. Þá er stúdíó herbergi í kjallara með baðher-
bergi. V. 33,9 m. 9004
Álfholt 16 – laus strax.
3 herbergja 94,5 fm, íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi við
Álfholt í Hafnarfirði. Íbúðin er laus strax, sölumenn sýna.
V. 24,5 millj.
2ja hErbErgja
Öldugata 31 220 Hafnarfirði
Þriggja herbergja 45,6 fm íbúð í risi í tvíbýlishúsi. Sa-
meiginlegur inngangur. Íbúðin er laus við kaupsamning,
lykla á skrifstofu. V. 17,9 m. 8995
lóðir
Leirvogstunga 31 - 270 Mosfellsbær
Vel staðsett 742,3 fm lóð undir einbýlishús við Leirvogs-
tungu 31 í Mosfellbæ. Falleg sjávar- og borgarsýn er frá
lóðinni. Gatnagerðagjöld hafa verið greidd. V. 6,5 m. 4537
atvinnuhúsnæði
Bæjarlind 14-16 201
218,9 fm skrifstofuhúsnæði á efstu hæð til sölu. Um
er ræða snyrtilegt skrifstofuhúsnæði sem hefur verið
endurnýjað að innan. Rýmið skiptist upp í rúmgóð opin
vinnurými, salerni, fundarherbergi, geymslur og eldhús.
Slípaður og lakkaður steinn er á gólfum. Eignin er laus
strax. V. 39 m. 8634
Hverfisgata 125, 101 Reykjavík
Einstaklega vel staðsett atvinnueining samtals 211 fm
að stærð í húsi sem byggt var 2007. Eignin er skráð sem
hárgreiðslustofa/þjónusturými. Hluti (53,1 fm) eru stórar
geymslur í kjallara. Mjög góð aðkoma. Húsnæðið er að
mestu stór salur með snyrtingu, eldhús,ræstikompu og
tveimur herbergjum. Laust við kaupsamning og sölumenn
sýna. V. 34,9 m. 8397
Stórhöfði 17 110 Reykjavík
256,7 m² verslunarhúsnæði á jarðhæð við Stórhöfða í
Reykjavík. Í dag er eigninni skipt upp í þrjár einingar sem
hver um sig er með sér inngang og sér snyrtingu. Ein
eining er í útleigu. V. 31 m. 4543
50 ára og Eldri.
Naustahlein 7 210 íbúð merkt 01-01.
Mjög fallegt og mikið endurnýjað 2-3ja herbergja ca 78
fm parhús á einni hæð ásamt 23 fm bílskúr. Nýtt þak, ný
eldhúsinnrétting og hluti af baðherbergi endurnýjað.
Parket og flísar á gólfi. Tvær verandir með skjólveggjum.
Kaupendur þurfa að vera 60 ára eða eldri. V. 38 m. 8874
vEsturbrún 16
nEðri sérhæð.

Mjög falleg og mikið endurnýjuð 148,7 fm neðri sérhæð í vel staðsettu
þríbýlishúsi. Sérinngangur. Sérmerkt bílastæði við inngang. Stór verönd.
Parket, granit, innfellt lýsing o.fl. Einstaklega vel staðsett íbúð með tveimur
stórum herbergjum ( hægt að hafa þrjú herbergi). Opið eldhús, stórar stofur
og útsýni. Aukarými á jarðhæð sem gefur ýmsa möguleika. Eignin verður
sýnd mánudaginn 5.október milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 53,9 m. 9049
Efstasund 29
Efri sérhæð

Mjög falleg 4ra herb. efri sérhæð í 2-býlishúsi.Íbúðin skiptist m.a. í stofu og
þrjú herbergi. Nýstandsett eldhús og nýtt parket á stofu, eldhúsi og herber-
gum. Rúmgóðar svalir. Eignin verður sýnd mánudaginn 5.október milli kl.
17:15 og kl. 17:45. Verð 34,9 millj.
grandavEgur 47 107 rvk.
íbúð mErkt 08-05.

Einstaklega falleg íbúð á 8. hæð í lyftuhúsi með útsýni. Íbúðin er fyrir félags-
menn í Félagi eldri borgara. Sér þvottaherbergi í íbúð. Góðar svalir. Mikil og
góð sameign, húsvörður. Eignin verður sýnd mánudaginn 5.okt milli kl. 17:15
og 17:45 9035
hringbraut 113 107 rvk.
íbúð mErkt 03-01.

Mikið endurnýjuð og snyrtileg tveggja herbergi 51,2 fm íbúð á 3.hæð. Eldhús
er með nýlegri innréttingu. Sturta og vegghengt wc. í baðherbergi. Hús nýleg
viðgert og steinað að utan. Rúmgóð og falleg íbúð. Eignin verður sýnd mán-
udaginn 5.október milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V.23,9 m. 9036
Eskihlíð 16 105 rvk.
íbúð mErkt 02-01.

Falleg og björt 119,9 fm 3-4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Eskihlíð í Rey-
kjavík. Rúmgóð íbúð með vestur svölum, aukaherbergi í risi með aðgengi að
snyrtingu og tvær geymslur í kjallara, önnur með glugga. Húsið er ný málað
að utan. Eignin verður sýnd mánudaginn 5.október milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
V. 37,9 millj.
EinarsnEs 30, skErjafirði
Parhús

Glæsilegt 221,2 fm parhús á tveimur hæðum með bílskúr við Einarsnes í Sker-
jafirði. Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarson. Húsið skiptist m.a. í 2-3 stofur,
sólstofu, 4-5 herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og snyrtingu. Húsið
hefur mikið verið endurnýjað á síðustu árum. Stór skjólsæl timburverönd til
suðurs. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6.október milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Verð 79,9 millj.
vEsturgata 20 hafnarf.
þrjú stæði fylgja.

Vesturgata 20 íbúð 0201 er 3ja herbergja 119,7 fm sérhæð nær fullbúin íbúð
á 2.hæð í nýju fjölbýli með góðum svölum. Húsið er 3ja hæða með einni íbúð
á hverri hæð og fylgja þessari íbúð tvö stæði í lokaðri bílageymslu. Að auki
fylgir stæði í opnu bílskýli íbúðum undir Vesturgötu 20 . Eignin verður sýnd
þriðjudaginn 6.október milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 39,9 millj.
skriðusEl 6, 109 rvk.
Einbýlishús

Mjög reisulegt og vel skipulagt ca 290 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
tvöföldum bílskúr og möguleika á aukabíbúð. Eignin er staðsett innst í botn-
langagötu í rólegu umhverfi. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni. Eignin
verður sýnd þriðjudaginn 6.október milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 55 millj.
PErlukór 3a 203
íbúð mErkt 02-02.

Glæsileg 108,1 fm 3ja - 4ra herbergja efri hæð í þríbýli ásamt stæði í
bílageymslu. Íbúðin er teiknuð sem 4ra en nýtt sem rúmgóð 3ja. Vandaðar
ljósar viðar innréttingar, flísar og parket. Glæsilegt útsýni m.a á Elliðavatn og
víðar. Sérinngangur. V. 36,9 m. 8976
háalEitisbraut 16 108 rvk.
íbúð mErkt 01-01.

Mjög góð og einstaklega vel staðsett 112,8 fm íbúð ásamt 20,7 fm bílskúr,
samtals 133,5 fm í nýlega viðgerðu mjög góðu fjölbýli. Svefnherbergin eru
þrjú samkvæmt teikningu en opnað hefur verið á milli tveggja herbergja sem
auðvelt er að breyta aftur. Endurnýjað þak, hús nýmálað, nýlegar skolplagnir
undir húsi, bílskúrar nýl.klæddir og fl. V. 38,9 m. 5988
mEistaravEllir 35
107 rvk.

Falleg og vel skipulögð 109,5 fm 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð. Um er að ræða
neðstu blokkina við Meistaravelli rétt við KR völlinn. Íbúðin skiptist m.a. í hol,
stofu, eldhús, gang/svefnálmu, þrjú herbergi og baðherbergi. Sér geymsla
fylgir í kjallara. Sameiginlegt þvottahús og þurkherbergi. V.40,7 millj.
mánatún 3 105 rvk.
íbúð mErkt 01-04.

123,5 fm 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngang frá svölum ásamt
stæði í bílageymslu. Stór timburverönd er við íbúðina. Um er að ræða vandað
lyftuhús sem er klætt að utan með keramik flísum og Zink klæðningu.
V. 45,5 m. 8987
OPI
Ð H
ÚS
má
nud
ag
OPI
Ð H
ÚS
má
nud
ag
OPI
Ð H
ÚS
má
nud
ag
OPI
Ð H
ÚS
má
nud
ag
OPI
Ð H
ÚS
má
nud
ag
OPI
Ð H
ÚS
þrið
jud
ag
OPI
Ð H
ÚS
þrið
jud
ag
OPI
Ð H
ÚS
þrið
jud
ag
OPI
Ð H
ÚS
þrið
jud
ag
Magnea S.
Sverrisdóttir
lögg. fasteignasali
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.

Ásdís H.
Júlíusdóttir
ritari
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
mikið af atvinnu-
og skrifstofu-
húsnæði á
sÖluskrá
lEitið uPPlýsinga
0
2
-1
1
-2
0
1
5

1
0
:3
1
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
6
C
3
-C
1
2
0
1
6
C
3
-B
F
E
4
1
6
C
3
-B
E
A
8
1
6
C
3
-B
D
6
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
A

F
B
0
6
4
s
_
4
1
0
2
0
1
5
C
M
Y
K