Fréttablaðið - 19.05.2020, Blaðsíða 25

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Mjög mikið endurnýjuð 80,9 fm. íbúð með
sérinngangi á 1. hæð og í kjallara í endurnýjuðu
þríbýlishúsi við Njálsgötu í Reykjavík.
• Húsið að utan var endurnýjað fyrir um 20 árum
síðan. Þá var skipt um bárujárn á húsi og þaki,
húsið einangrað upp á nýtt og skipt um gler og
glugga. Allar lagnir voru endurnýjaðar á þessum
saman tíma.
• Stofa er björt og rúmgóð með gluggum til
suðurs. Opið eldhús með fallegum viðarinnrétt-
ingum. Tvö herbergi auk fataherbergis/geymslu.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 44,9 millj.
Njálsgata 33. 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.

Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Falleg og björt 72,7 fm. 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð, efstu hæð, að meðtalinni sér geymslu í
steinsteyptu húsi á frábærum stað í Þingholt-
unum. Svalir í suður úr stofu.
• Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð hið innra, m.a.
gólfefni að hluta, eldhúsinnrétting og baðher-
bergi. Rúmgóð stofa með útgengi á svalir til
suðurs. Tvö herbergi. Eldhús með hvítlakkaðri
innréttingu.
• Húsið að utan var sprunguviðgert og málað á
norður og austurhlið fyrir tveimur árum síðan,
sem og þakjárn, þakrennur, niðurföll, gler og
gluggar.
Verð 43,9 millj.
• Íbúðirnar eru frá 2ja herbergja upp í glæsilegar
þakíbúðir.
• Hverri íbúð fylgir sér bílastæði í bílakjallara með
aðstöðu fyrir hleðslu rafbíla.
• Húsin eru hönnuð af ASK arkitektum og Land-
hönnun sér um hönnun lóða og umhverfis þar
sem stuðlað er að „grænni“ ásýnd hverfisins.
• Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla
þjónustu og stofnæðar.
• Traustur verktaki með alþjóðlega vottun.
• Skoða má allar íbúðirnar á www.ggverk.is
• Reisulegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri,
Þingvöllum, Bláskógabyggð. Eignin stendur á
gróinni lóð með hávöxnum trjám við opið svæði
nærri Þingvallavatni með víðáttumiklu útsýni yfir
vatnið og fjallasýn.
• Húsið er afar vel byggt hús frá fyrstu gerð, reisu-
legt og stílhreint, en þarfnast talsverðrar endur-
nýjunar. Timburhús á steyptum grunni, ein hæð
og ris, byggt á árunum 1929-1930 að raunstærð
um 125,0 fermetrar.
• Lóðin er leigulóð 5.600,0 fm. að stærð og er í
eigu Ríkissjóðs Íslands. Aðgengi að húsinu er
mjög gott frá bílaplani framan við húsið.
• Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu
Lokastígur 20. 3ja herbergja íbúð á efstu hæð.
Bjarkarholt 8-20 - Mosfellsbæ • Nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Glæsileg og mjög mikið endurnýjuð 68,0 fm.
íbúð á 4. hæð í vönduðu lyftuhúsi við Skóla-
vörðustíg. Íbúðinni fylgir mjög stórt sér bílastæði í
bílageymslu.
• Skjólsælar og flísalagðar svalir til suðurs með
útsýni að Reykjanesinu og yfir borgina. Frá stofu
nýtur mjög fallegs útsýnis að Esjunni.
• Íbúðin hefur öll verið endurnýjuð á síðustu árum.
Sett var ný eldhúsinnrétting og eyja með graníti
á borðum og nýjum tækjum. Baðherbergi allt
endurnýjað. Skipt um innihurðir og fataskápa
auk þess sem gólfefni voru endurnýjuð.
Frábær staðsetning í hjarta miðborgarinnar.
Verð 62,8 millj.
Tilvalið fyrir félagasamtök
• 291,4 fm. atvinnuhúsnæði í lyftuhúsi við Hamra-
borg nr. 1 í Kópavogi. Húsnæðið að innan er
mikið til upprunalegt en í góðu ástandi. Að utan er
húsið nýlega málað og viðgert. Sameign lítur vel
út.
• Eignin skiptist í anddyri, hol, 6 skrifstofur, eldhús/
kaffistofu og stóran sal. Þá er sér á gangi stór
skrifstofa, geymsla og 2 salerni.
• Hægt er að skipta húsnæðinu upp í smærri
einingar til útleigu. Frábært útsýni er úr hús-
næðinu út á voginn og til sjávar.
Verð 75,0 millj.
Skólavörðustígur 16a. Endurnýjuð 3ja herbergja útsýnisíbúð.
Hamraborg 1 – Kópavogi. 290 fm atvinnuhúsnæði á 3. hæð.Sumarhús – Valhallarstígur - Þingvöllum
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega falleg 105,8 fm. íbúð á 2. hæð að
meðtalinni sér geymslu í góðu fjölbýlishúsi í Ár-
bænum. Útgengi úr stofu á rúmgóðar suðursvalir
með viðarfjölum á gólfi.
• Eldhús er nýlega endurnýjað og með glugga til
norðurs. Stofa sem rúmar vel setustofu og borð-
stofu. Nýlega endurnýjað baðherbergi þar sem
er tengi fyrir þvottavél. Þrjú svefnherbergi.
• Húsið var tekið í gegn að utan fyrir nokkrum
árum síðan. kipt um þak fyrir u.þ.b. þremur árum
síðan.
Barnvænt hverfi á höfuðborgarsvæðinu. Stutt í
Elliðaárdal og fleiri útivistarsvæði.
Verð 44,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Hraunbær 156. 4ra herbergja íbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað 143,7 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum á þessum fallega
og eftirsótta stað í gamla bænum í Hafnarfirði.
Húsið stendur á 309 fm. leigulóð með sér bíla-
stæðum og matjurtagarði.
• Samliggjandi bjartar stofur með gluggum í þrjár
áttir. Nýlega uppgert eldhús. Rúmgott hjónaher-
bergi með gluggum í þrár áttir og þrjú barnaher-
bergi.
• Verönd með skjólveggjum fyrir aftan hús auk
annarrar minni verandar fyrir framan hús.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.
Fyrir liggja samþykktar teikningar að stækkun
eignarinnar með því að byggja skála við stofur.
Verð 64,9 millj.
Nönnustígur 2 – Hafnarfirði. Fallegt einbýlishús í gamla bænum.
• Virkilega vandað 254,7 fm. einbýlishús á einni
hæð á einstökum stað við opið óbyggt útivistar-
svæði á Valhúsahæðinni. Frá eigninni nýtur
útsýnis til sjávar, að Keili, Esjunni og víðar.
• Húsið er mjög vandað. Massívt niðurlímt
parket og sérsmíðaðar innréttingar í öllu húsinu.
Aukin lofthæð í stórum hluta hússins og gólfsíðir
gluggar að hluta.
• Setustofa með mikilli lofthæð og kamínu. Borð-
stofa með gólfsíðum gluggum til suðurs. Skáli
við borðstofu með útgengi á verönd. Fjögur
herbergi. Fataherbergi innaf hjónaherbergi.
• Lóðin er fullfrágengin en þó hefur ósnortinn mói
verið látinn halda sér í tengslum við Valhúsahæð-
ina norðan og austan við húsið. Stór hellulögð
innkeyrsla og stéttir fyrir framan húsið.
Valhúsabraut – Seltj.nesi. Einstök staðsetning.
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Óskum eftir vönduðu og nýlegu 150 fermetra sumarhúsi eða stærra í friðsælu umhverfi
á tiltölulega stórri lóð í allt að 2 klst. fjarlægð frá höfuðborginni. Staðgreiðsla í boði fyrir rétta eign.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
Í
DA
G