FLE blaðið - 01.01.2018, Blaðsíða 34

FLE blaðið - 01.01.2018, Blaðsíða 34
34 FLE BLAÐIÐ JANÚAR 2018 Með mikilli fjölgun ferðamanna til landsins hefur leiga íbúðar- húsnæðis til ferðamanna aukist með ógnarhraða síðustu ár. Í ársbyrjun 2017 tóku gildi breytingar á lögum 85/2007, um veit- ingastaði, gististaði og skemmtanahald, og ný reglugerð um sama efni, nr. 1277/2016. Með breytingunum var m.a. leitast við að einfalda regluverk um heimagistingu. gististaðir Eftir breytingu sem gerð var með lögum nr. 85/2007 er gisti- staður skilgreindur sem staður þar sem boðin er gisting að hámarki í 30 daga samfleytt í senn gegn endurgjaldi, svo sem á hótelum, gistiheimilum, í gistiskálum, íbúðum og sumarhús- um, með eða án veitinga. Þrjátíu daga viðmiðið er nýmæli, sem í felst aðgreining gisti- þjónustu frá húsaleigu. Gististaðir eru greindir í 4 flokka; • Heimagistingu. • Gististaði án veitinga. • Gististaði með veitingum, öðrum en áfengisveitingum. • Gististaði með áfengisveitingum. heimagisting – skilgreining Lögfest hefur verið skilgreining á heimagistingu og er hún svo- hljóðandi: „Heimagisting er gisting gegn endurgjaldi á lögheimili einstak- lings eða í einni annarri fasteign sem hann hefur til persónu- legra nota og er í hans eigu. Fjöldi útleigðra daga í báðum eignum samanlagt skal ekki fara yfir 90 daga á hverju almanaks- ári eða samanlagðar tekjur af leigu eignanna skulu ekki nema hærri fjárhæð en kveðið er á um í 3. tölul. 4. gr. laga um virðis- aukaskatt, nr. 50/1988.“ Hugtakið heimagisting tekur eins og önnur gististarfsemi aðeins til gistingar gegn endurgjaldi, en ekki til frírrar gistingar. Endurgjaldið getur hvort heldur verið í peningum eða öðrum verðmætum. Heimagisting nær aðeins til sölu einstaklinga á gistingu, en ekki til gistisölu lögaðila. Húsnæði notað til heimagistingar getur verið lögheimili þess er gistinguna selur og/eða eitt annað húsnæði sem hann á og hefur til persónulegra nota. Lögheimili manna getur að megin- reglu aðeins verið í íbúðarhúsnæði. Ekki er gert að skilyrði að lögheimili manns nýtt til heimagistingar sé í eigu þess er gist- heimagisting HUGTAKIÐ OG SKATTALEG MEÐHÖNDLUN Ágústa Katrín Guðmundsdóttir er endurskoðandi hjá KPMG Við lok hvers almanaksárs skal skila til sýslumanns yfirliti um daga heimagistingar og tekjur af henni og er sýslumanni heimilt að óska eftir frekari gögnum og staðfestingum ef þurfa þykir s.s. nýtingaryfirlit frá bókunarvefjum. Sýslumanni er heimilt að senda þær upplýsingar til skattyfirvalda

x

FLE blaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: FLE blaðið
https://timarit.is/publication/1259

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.