Morgunblaðið - 01.12.1992, Side 13

SI13
Opið virka daga
kl. 9-18
GLÆSILEG ÍBÚÐ í GARÐABÆ
Glæsileg 3ja-4ra herb. íb. á 10. hæð i lyftuh. Stofa, borðstofa, 2 góð svefnherb.
Vandað eldhús og búr. Baðherb. m. sturtu og kari. Flísar á gólfum. Tvennar svalir
í suður og austur. Þvottaherb. í íb. Sérl. vönduð eign. Frábært útsýni. Verö 8,3-8,4
millj.
GÓÐ FJÁRFESTING
Til sölu mjög vel staðsett atvinnuhúsnæði m. öruggum leigusamningi og góöum leigu-
tekjum. Sérlega hagstæð áhv. lán. Hagstæð útborgun og sveigjanlegir skilmálar.
Fjárfesting sem borgar sig upp á skömmum tíma. Nánari uppl. á skrifstofu okkar.
Radhús/einbýl
ÓSKAST í BREKKU-
BYGGÐ
Höfum kaupanda að litlu raðh. i
Brekkubyggð f Gbæ, ca. 3 herb., fyr-
ir traustan kaupanda.
KJARRMÓAR - RAÐH.
Raðh. á 2 hæðum ca 111 fm ásamt bílsk-
plötu. Vandaðar innr. Verð 10,9 millj.
KAMBASEL - RAÐH.
Glæsil. raðh á tveimur hæðum, 180 fm
ásamt bílsk. Á neðri hæð er forstofa, hol,
3 herb., baðherb. Á efri hæð stór stofa m.
suðursv., snyrting, eldh., þvottaherb. o.fl.
Verð 14 millj.
MOSGERÐI — EIIMB.
Fallegt eínb., hæð og ris ca. 150 fm
ásamt 35 fm bíiskúr. Stofa, borð-
stofa, 4 herb. Fallegt ræktuð lóð.
Ákv. sala. V. 12,9 millj.
ARATÚN - EINB.
Fallegt einb. ca 130 fm ásamt ca 40 fm
bílsk. Stofa, borðst., 3 svefnherb. Ræktuð
lóð. Verð 13,2 millj.
VÖLVUFELL - RAÐHÚS
Fallegt raðh. á einni hæö. 127 fm ásamt
24 fm bílsk. 4 svefnherb., falleg lóð. Áhv.
2,8 millj. Verð 10,5 millj.
FAGRIHJALLI - KÓP.
Fullbúið 180 fhi parhús ásamt bíl-
skúr. Mjög vönduð eign. Áhv. 4,8
millj. Verð 14,7 millj.
GARÐABÆR
Fallegt parhús é tveimur hæðum 215 fm
nettó ásamt tvöf. 45 fm bílsk. Stór stofa,
borðst., 3 góð svefnherb. Falleg ræktuð
lóð. Tvennar svalir. Ákv. sala.
HULDUBRAUT - KÓP.
Glæsil. nýtt parh. ca. 240 fm m. bilsk.
4 svefnherb., stofa borðst. og sól-
Stofa. Fallegar innr. Tvennar svalír.
Áhv. veðd. 5,1 millj. Húsbr. 2,6 millj.
Ákv. safa. Laus strax. V. 14,8 m.
DALHÚS - SKIPTI
Vorum að fá I einkasölu glæsil. nýtt parhús.
212 fm m/innb. bílsk. Auk þess sólstofa.
Stórar stofur, rúmg. herb., stórar suðursv.
Glæsil., fullb. eign á ról. útsýnisstað. Skipti
mögul. ð minni eign.
SUÐURGATA - HFJ. - EINB.
VESTURBERG - EINB./TVfB.
HAUKSHÓLAR - EINB./TVÍB.
STRÝTUSEL - EINB.
BRÖNDUKVÍSL - EINB.
5—6 herb. og sérhaeðir
SEILUGRANDI -
M/BÍLSK.
Glæsil. 5 herb. íb. sem er hæð og ris
í lltlu fjölb. 126 fm. Á hæðinnl er stór
stofa m. parketi. Suðursvalir. Svefn-
herb. m. sképum. Eldh. m. góðum
innr. I risi er snyrti og 2 rúmg. svefn-
herb. VBnduð eign. Áhv. veðd. 3,4
millj. Verð 10,9 millj.
VIÐ HÖRGSHLÍÐ
Stór glæsil. 170 fm íb. á 3. hæð i nýju húsi.
Stofa, boröst., arinstofa, 3 svefnherb., stórt
baöherb. o.fl. Eign I algjörum sérflokki. Bil-
skýli. Frábær staðsetn. Verð 16,5 millj.
BLÓMVANGUR - HAFN.
Glæsil. 6 herb. sérhæð i tvib. ca 140
fm ásamt 25 fm bflsk. með gryfju.
Hol, gestasn., þvherb., sjónvhol,
stofa, borðst., eldhús, baðherb. og 4
svefnherb. Glæsil. garður. Áhv.
husnlán 2 mlllj. Verð 12,9 mlllj.
ENGJASEL - M. BÍLSKÝLI
Falleg 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð ca 105 fm
ásamt bilskýli. Stofa, borðst., 3 svefnherb.
Þvherb. i ib. Suðursv. með miklu útsýni.
Áhv. langtimalán 1,9 millj. V. 8,1-8,2 m.
SELJABRAUT - M/BÍLSK.
Glæsil. 6-7 herb. íb. á 2 hæðum, 167 fm
ásamt bílskýli. íb. sk. í stofu, 5 svefnherb.,
sjónvarpsstofu og borðstofu. Þvottah. og
baðherb. Suðursv. á báðum hæðum. Park-
et. Mikið útsýni. Ákv. sala. Áhv. veðd. 2,5
millj. Lifeyrissj. 2 millj. Skipti mögul. á ódýr-
ari eign. Verð 12,5 millj.
SKÓGARÁS - HÆÐ OG RIS
Mjög falleg íb. í nýl. fjölb. ca. 145 fm. Bíl-
skúr getur fylgt. Skipti á ódýrari. Áhv. veðd.
o.fl. 4 millj. Verð 9,6 millj.
VESTURBÆR
Nýtt járnkl. timburh. á 2 hæðum ca. 150 fm
ásamt bílskrétti. Mögul. á 3ja herb. sóríb.
á hvorri hæð. Ákv. sala. Verð 11,5 millj.
ÆGISÍÐA - M/BÍLSK.
Falleg 4ra-5 herb. sérh. á 1. hæð ca.
120 fm ásamt 35 fm bflsk. Suðursv.
Eínstakt útsýni og staðsetn. Ákv.
sala.
ÁSGARÐUR - M/BÍLSK.
Falleg 5 herb. íb. á 2. hæð ca. 120
fm ásamt bilskúr og herb. í kj. Stórar
suðursv. Húsið nýtekiö í gegn utan.
Ákv. sala. Verð 9,8 millj.
KJARTANSGATA - M/BÍLSK. 1. HÆÐ.
HVERFISGATA - „PENTHOUSE"
4ra herb.
ARAHÓLAR
Falleg 4ra harb. ib. á 4. hæð í lyftuh.
ca. 104 fm nettó auk 27 fm bílsk.
Falleg ib. Yfirb. svalir. Húsið nýviðg.
utan. Þvottaaðstaða í Ib. Áhv. veðd.
2,4 millj. Verð 8,1 millj.
RAUÐALÆKUR
Falleg 4ra herb. ib. á jarðh. ca 100 fm. í
fjórb. Sérinng. og hiti. Parket. Nýtt gler.
Áhv. veðd. 2,3 millj. Verð 8,5 millj.
TÓMASARHAGI
Góð 4ra herb. íb. á 2. hæö, ca. 100 fm. 2
saml. stofur og 2 stór svefnherb. suðursv.
Verö 8,5 millj.
SEILUGRANDI
Glæsil. 100 fm íb. á 3. hæð í lítilli blokk
ásamt bílskýli. Vandaðar innr. Parket. Stórar
suöursv. Mjög góð eign. Áhv. veöd. 2,6
millj. Verð 9,7 millj.
STÓRAGERÐI
Glæsil. 4ra herb. ib. í blokk oa. 95 fm
nettó auk bílsk. Stór stofa, 3 svefn-'
herb. Suðursv. Parket. Vönduð ib.
Verð 8,8 millj.
GEITHAMRAR
Falleg ofri sérh. ca 125 fm ásamt 26
fm bílsk. Fallegt útsýni. Góðar suð-
ursv. Stutt i þjónustu, s.s. skóia, leik-
skóla og verslun. Áhv. veðd. 2,1
mlllj. Skiptl mögul. á ódýrari olgn.
Verð 10,7 millj.
KJARRHÓLMI
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð, ca 90 fm.
Suðursvalir. Þvottaherb. í íb. Áhv. 3,3 millj.
Verð 7,5 millj.
REKAGRANDI - M/BÍLSK.
Falleg 4ra herb. endaíb. á 3. hæð, ca. 100
fm ásamt bílskýli. Vönduð íb. Mikið útsýni.
Áhv. veðd. og húsbr. 5,8 millj. Verð 9,2 millj.
ARAHÓLAR - M/BÍLSK.
Falleg 4ra herb. íb. i lyftuh. ca 103 fm ásamt
26 fm bílsk. Fráb. útsýni. Góð eign. Áhv.
2,3 millj. Verð 8,1 millj.
ÁLFASKEIÐ - BÍLSKÚR
Falleg ca. 110 fm íb. á 2. hæð. Eign i góðu
ástandi. íb. fylgir bílsk. 24 fm. Verð 8,8 millj.
NÖKKVAVOGUR
Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð í tvíb. ca 80 fm
ásamt 55 fm 2ja herb. íb. á jarðh. Bílskrétt-
ur. Ákv. sala. Áhv. veðd. 1,2 millj. Verð 8,0
millj. Skipti mögul. á stærri eign m. bílsk. i
næsta nágr.
ASPARFELL - LAUS
Falleg 4ra herb íb. á 6. hæð í lyftuhúsi ca
100 fm. Suðursv. Mikið útsýni. Góð eign.
Verð 7,2 millj.
KÓNGSBAKKI
Falleg 4ra herb. ib. á 3. hæð ca 90
fm nettó. 3 góð svefnherb.. suöur-
svalir, parket, þvherb. í ib. Verð
7,3-7,4 millj.
GRETTISGATA - LAUS
Glæsil. 4ra herb. rishæð. Stofa, 3 svefn-
herb. Mikiö endurn. ib. Parket. Ákv. sala.
Laus 1. okt. '92. Áhv. langtlán 4,0 mlllj.
Verð 6,4 millj.
ÆSUFELL - GÓÐ LÁN
- LfTIL ÚTBORGUN
Falleg 4ra herb. íb. á 3. hæð ca 95
fm nettó. Stofa, borðst. og 3 svefn-
herb. Þvottherb. í ib. Suðvestursvalír.
m. útsýni yflr allan bæinn. Ahv.
langtl. 6 millj. Ákv. sala. Laus fljótt.
Útborgun aðeins 1,9 mlllj.
3ja herb.
ÁSBRAUT
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð ca. 85
fm nettó. Góðar innr., suðursv., sam-
eign nýtekin i gegn utan og innan.
Laus fljótl. Áhv. veöd. 1 mlllj. Verð
6,5 millj.
RAUÐALÆKUR
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð i þrib. ca. 80
fm. Sér inng. og hiti. Nýtt eldh., nýtt park-
et, nýtt gler, hitalagnir. Verð 7 millj.
FURUGRUND
Falleg 3ja herb. íb. é 3. hæð í lyftuh.
Suðursv. Þvottaherb. é hæðinni.
Laus fljótl. Áhv. 2 miltj. Verð 6,6 mitlj.
STEKKJARKINN - HAFN.
Falleg 3ja herb. sérh. á jarðh. i tvib. ca. 80
fm. Sérinng og hiti. Áhv. veðd. 2,3 millj.
Verð 6,1 millj.
LOGAFOLD
Glæsil. 3ja herb. neðri sérh. í nýju tvíb. ca.
80 fm nettó. Glæsil. ib. m. parketi. Tvö sér-
bílastæði. fylgja. Áhv. veðd. 2,8 millj. Verð
7,9 millj.
ASPARFELL
Góð 3ja herb. íb. á 4. hæð í lyftuh. ca 90
fm. Suðursv. Áhv. veðd. 2,6 millj. Verð 6,2
millj.
AUSTURSTRÖND -
M/BÍLSK.
Glæsil. 3ja horb. íb. á 3. hæð í lyftuh.
ásamt bílskýli. Rúmg. stofa, góðar
vinkilsvalir. Vandaðar innr. i ©Idh. Tvö
svefnherb. m. skápum. Vönduð eign.
Áhv. veðd. ca. 1,9 millj. Verð 8,8 millj.
HRAUNBÆR
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð (jaröh.) m.
sérinng. Góðar innr. Verönd úr stofu. Sauna
í sameign. Laus strax. Verð 5,8 millj.
MARBAKKABRAUT - KÓP.
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í þríb. ca. 85 fm.
Parket. Sér hiti m. Danfoss. Áhv. 2,3 millj.
Verð 6,2 millj.
VESTURBÆR
Glæsil. 3ja herb. íb„ hæð og ris, ca
75-80 fm. Fallegar innr. Parket. Suð-
ursv. Bílskýli. Áhv. veðd. ca. 4 millj.
Verð 7,4 mlllj.
HÖRGSHLÍÐ
Góð 3ja herb. íb. í kj. (jarðh. í þríb.) Sér
inng. og hiti. Parket. Góð staðsetn. Verð
6.6 millj.
HRAFNHÓLAR
Falleg 3ja herb. íb. í lyftuh. Góðar innr.
Húsið nýl. viðg. utan. Áhv. 1,5 millj. Verð
6,2 millj.
ENGIHJALLI
Falleg 96 fm íb. á 3. hæð, rúmg. og björt
íb. Svalir á stofu. Sameign endurn. Áhv.
veðd. 2 millj. Laus samkomul. Verð 6,7 millj.
RÁNARGATA
Falleg efri hæð í þríb. ca 80 fm. 2 saml.
stofur og herb., eldh. og bað á hæðinni auk
þess rúmg. herb. í risi. Áhv. 1,2 millj. Verð
6.7 millj.
ASPARFELL
Falleg 3ja herb. ib. á 4. hæð í lyftublokk.
Stofa m. suðursv. Rúmg. svefnh. Ákv. sala.
Áhv. veðd. 2,6 millj. Verð 6,2 millj.
ÆSUFELL - LAUS
Falleg 3ja herb. íb. á 2. hæð í lyftuh. ca 85
fm nettó. Vönduð íb. Gott útsýni. Bflskúr
getur fylgt. Áhv. veðdeild 3 millj. Ákv. sala.
Verð 6,7 millj.
VITASTÍGUR
Góð 3ja herb. íb. í steinh. ca 65 fm nettó.
Sérinng. Mikið endurn. íb. Verð 4,0 millj.
HÖRGSHLlÐ - 100 FM - SÉR JARÐH.
ASPARFELL - 75 FM - 3. HÆÐ
HVERFISGATA - 1. HÆÐ - ÚTB. 1,8 M.
2ja herb.
2JA HERB. ( HRÍSMÓ-
UM ÓSKAST
Höfum trauston kaupanda að 2ja
herb. íb. f Hrlsmóum I Garðabæ.
Uppl. á skrifst.
VIÐ NORÐURMÝRI
Góð 2ja herb. íb. í kj. ca. 56 fm. Áhv. 1,5
millj. Verð 4,2 millj.
VINDÁS
Glæsil. 2ja herb. íb. á 4. hæð, ca 58 fm
nettó. Fallegar innr. Svalir úr stofu. Verð
5,7 millj.
HLÍÐARHJALLI - NÝTT
Ný 2ja herb. íb. á neðri hæð i nýju húsi.
Allt sér. Frábær staðsetn. Áhv. veðd. 4,8
millj.
MIÐBORGIN - EINBÝLI
Snoturt einb. hæð og ris í góðu
steinh. Fallegt eldh., forstofa, srtyrt.
og stofa á neðri hæð. Rúmg. svefn-
herb., baðharb. og geymslur á efri
hæð. Míkiö endurn. eígn. Laus fljótt.
Verð 6,1-6,2 millj.
ARAHÓLAR
Snotur 2ja herb. íb. á 7. hæð í lyftuh., ca.
55 fm nettó. Ný teppi, sameign öll endurn.
Mikið útsýni. Verð 5,1 millj.
NESVEGUR
Falleg 2ja herb. rish. ca. 56 fm. Nýtt eld-
hús, nýtt parket. Rúmg. íb. á góðum stað.
KRUMMAHÓLAR
- M/BÍLSK.
Góð 2ja herb. íb. á 4. hæð í Ivftuhúsi. (b.
er laus nú þegar. Bílskýli. Verð 4,7 millj.
ÞINGHOLTIN
Falleg 2ja herb. ib. á 3. hæð ca 55 fm
nettó. Áhv. veðdeild og húsbr. 2,1 mlllj.
Ákv. sala. Verö 4,5 millj.
KLUKKUBERG - HAFN.
Glæsil. ný 2ja herb. ib. á 1. hæð 60
fm á fráb. útsýnisetað. Verð tilb. u.
trév. 5,2 m. Teikn. á skrifsl.
AUSTURBÆR - NÝTT
Til sölu glæsil. 2ja herb. íb. ca 77 fm í nýju
lyftuhúsi. l'b. er til afh. nú þegar tilb. u. trév.
ásamt stæði i bilskýli. Verð 7 millj.
AUSTURBERG
Felleg 2ja herb. ib. i kj. va 85 fm . ib. ■
í mjög góðu ástandi. Verð 4,2 mlllj.
HRAUNBRAUT
Glæsil. 2ja herb. íb. á 2. hæð i gððu
steinh. Gott útsýni. Rólegur staður.
Ákv. sala.
Annað
GISTIHEIMILI
Til sölu gott gistiheimili ásamt 5 herb. íb. á
landsbyggðinni. Samt. 340 fm. Áhv. 1,7
millj. hagstæð lán. Skipti mögul. á íb. í
Reykjavík. Verð 9-10 millj.
I smíðum
TRÖNUHJALLI - 5 HERB. M/BfLSK.
SUÐURGATA - HFJ. - SÉRH. X 2
MIÐHOLT - HAFN.
Glæsil, húseign á 2 hæðum, ca. 242
fm m. bílskúr og mögul. á tveimur Ib.
Frébær staðsetn. (beint f. ofan golf-
völllnn). Stórar suðursv. Húslð setst
fokh. Verð 10,2 millj, Teikn. é skrifst.
GARÐABÆR - NÝTT
Til sölu raðh. á eínni hæð ca. 160 fm.
ásamt bflskúr. Húsið stendur á frá-
bærum stað t binu nýje Hæöahverfi.
Skilast fuilfrég. utan undlr máln. en
fokh. innan. Teikn á skrifst. V. 8,5 m.
BERJARIMI - NÝTT
Til sölu ný 4ra herb. íb. á 1. hæð i
lítllli blokk ca 110 fm auk bilgeymslu.
fb. afh. nú þegar frég. utan og rúml.
tilb. u. tróv. að innan (máluö og með
tækjum o.fl.). Áhv. húsbréf 4,0 mlltj.
Verð 8.6 mlilj.
LINDASMÁRI - KÓP.
FULLFRÁG. UTAN.
Glæsileg raðhús á einni hæð c« 157
fm auk btlsk. og garðstofu. Húsin
skilast tilb. u. trév. eða fullfrág. m/lóð,
trjám og hltat. ( hellulögðu plani.
Fullfrág. bilastæði og húsið mél. að
utan. Verð tllb. u. trév. að innan kr.
11,4 míllj. en fullb. að innan m/ gótf-
efnum kr. 14,6 míllj. Fráb. staðsetn.
og elnstakt verð.
STAKKHAMRAR
Glæsil. einb. á einni hæð 145 fm
ásamt tvöf. 52 fm bflsk. Húslð skilast
fullb. að utan með útihurðum og
gleri, fokh. að Innan. Teikningar á
skrifst. Fráb. staðsetn. V. 11 m.
HULDUBRAUT - SJÁVRLÓÐ
Til sölu 3ja-4ra herb. íb. á neðri hæð í tvíb.
va. 91 fm nettó. Allt sér. Sjávarlóð, frábær
staðsetn. bílskúr getur fylgt f. 900 þús auk-
al. íb. frág. utan og fokh. innan. Jöfnuð lóð.
Útborgun aðeins 6-800 þús. Húsbréf 3,5-4
millj. Mism. á 3ja ára bréf.
Verð 5,5 millj.
Atvinnuhúsnæði
SMIÐJUVEGUR - KÓP.
Glæsil. húsn. á 2 hæðum, útb. f. hverskon-
ar fiskverkun. Góðar innkeyrsludyr og mót-
taka á neðri hæð. Skrifstofur, kaffiaðstaða
og snyrtiaðstaða á efri hæð. Fyrsta flokks
eign. Uppl. á skrifst.
SUNDABORG
- F. HEILDSÖLU
Til sölu heildsöluhúsnæði við Sundaborg á
tveimur hæðum ca 330 fm. Lagerhúsn. á
neðri hæð með góðum innkdyrum, skrifst.
á efri hæð. Fráb. staðsetn. Verð 13 millj.
Landsbyggðin
NJARÐVÍK - SKIPTI
Fallegt einb. á einni hæð 145 fm ásamt 33
fm bílskúr. Stórar stofur, 3-4 svefnherb.
Parket. Góð eign. Áhv. húsbr. 4,3 millj. og
önnur lán 1,5 millj. Ýmis eignaskipti mögu-
leg t.d. á 2ja eða 3ja herb. íb. á Reykjavík-
ursvæðinu eða víðar. Sérlega gott verð.
Fyrirtæki
VEITINGASTAÐUR
VIÐ LAUGAVEG
Fallega innr. veitingastaður v. Laugaveg.
60 manns í sæti. Staðurinn er vel tækjum
búinn m/vínveitinga- og skemmtanaleyfi.
Góð greiðslukjör. Eignask. mögul.
KAFFIVEITINGAST AÐUR
Til sölu notalegur kaffiveitingastaður í mið-
borginni. Staðurinn tekur 50-60 manns í
sæti. Léttvínsleyfi. Nánari uppl. á skrifst.
BARNAFATAVERSLUN
Góð verslun í verslunarmiöstöð. Vel innr.
verslun. Eigin innfl. Verslunin er í eigin húsn.
en mögul. er að bjóða upp á góðan leigu-
samn. Mjög góð kjör.
INNFLUTNINGUR OG
FRAMLEIÐSLA
Til sölu framleiðslu- og innflutningsfyrirtæki
í rekstrarvörum til fyrirtækja. Mjög góö við-
skiptasamb. Allar nánari uppl. á skrifst.
LÓÐ FYRIR VEITINGAREKSTUR - GOTT VERÐ
Til sölu vsl staðsott lóð við eina fjölfömustu umferðargötu á Stór-Roykjavikursvæð-
inu. Framtíðarstaður. Öll gjöld greldd. Sérlega hagstæð greiðslukjör (hægt að lána
allt kaupverðið). Uppl. á skrifst.
VEITINGASTAÐUR - FRÁBÆRT VERÐ
Tíl sölu vel þekktur veitingastaður i austurborginni, vel staðsettur og vel búinn tækj-
um. Einstakl. gott verð. Ýmls skipti mögul. Mögul. að lána allt kaupverð. Uppl. á
skrifstofu.
TÍSKUVERSLUN VIÐ LAUGAVEG
Til sölu tiskuverslun við Laugaveginn, vel staðsett. Mjög hagstætt verð.
Uppl. á skrifstofu.
HESTAMENN ATHUGIÐ!
Til sölu þrír hektarar af einstaklöga hentugu landi fyrir hestamenn á einum besta stað
i Kjósinni. Verð aðeins 1 millj, Uppl. á skrifst.
PYLSUVAGN í MIÐBORGINNI
Til sölu pylsuvagn ó Lækjartorgi. Jöfn og góð velta. Einstakt tækifæri. Gott varð.
Sklpti mögul., Jafnvel á bfl.
Borgartuni 24. 2. hæö Atlashusinu
SIMI 625722. 4 LINUR
Oskar Mikaelsson. löggiltur tasteignasali
Borgartuni 24. 2. hæö Atlashusinu f
SIMI 625722. 4 LÍNUR
Oskar Mikaelsson. löggiltur fasteignasali
I
Borgartuni 24. 2. hæö Atlashusinu jCm
SIMI 625722. 4 LINUR "
Oskar Mikaelsson. löggiltur fasteignasali