Morgunblaðið - 27.09.2001, Page 14

HÖFUÐBORGARSVÆÐIÐ
14 FIMMTUDAGUR 27. SEPTEMBER 2001 MORGUNBLAÐIÐ
JÓN Ólafsson, sem keypti
Arnarnesland í Garðabæ í
byrjun janúar 1999, segir að á
næstu vikum verði einbýlis-
húsalóðir á landinu boðnar til
kaups. Bæjarstjóri segir að
samkvæmt skipulagi bæjar-
ins verði ekki hægt að byrja
að byggja á landinu fyrr en
árið 2005.
Markaðurinn
ráði verðinu
Einar Sveinbjörnsson,
bæjarfulltrúi Framsóknar-
flokks í Garðabæ, segir í
grein á heimasíðu sinni að á
síðasta bæjarstjórnarfundi
hafi verið upplýst að óform-
legar viðræður hafi átt sér
stað milli landeigenda og
bæjaryfirvalda í sumar. Þar
hafi komið fram að einbýlis-
húsalóðir á landinu verði að
seljast á um 10 milljónir
króna með gatnagerð eigi við-
skiptahugmyndin að ganga
upp. Þá hafi komið fram að
landeigendur vildu breyta
skipulaginu með því að þétta
byggð og hækka blokkir en
slíkt komi ekki til greina.
Í samtali við Morgunblaðið
í gær sagði Jón að verðið,
sem nefnt er á heimasíðu
Einars, væri lágt miðað við
söluverð annarra lóða á höf-
uðborgarsvæðinu. „Aftur á
móti eru einbýlishúsalóðirnar
að fara í sölu á næstu vikum
og það verður sennilega gert
á mjög nýstárlegan hátt. Það
verður opnaður vefur á slóð-
inni arnarnes.is þar sem fólk
mun geta skoðað skipulagið
og göturnar og valið sér hvar
það vill eiga heima. Svo fer
sennilega eitthvert tilboðs-
ferli í gang. Við gerum ráð
fyrir því að þetta muni hefj-
ast innan nokkurra vikna og
að framkvæmdir muni hefjast
jafnvel á næsta ári.“
Vill ekkert gefa upp
Jón vill ekkert gefa upp um
það hvaða verðhugmyndir
menn hafa gert sér fyrir lóð-
irnar. „Það verður að koma í
ljós því markaðurinn verður
að segja til um það. Framboð
og eftirspurn verður að ráða
því.“
Jón segir að ekki hafi verið
ákveðið hversu stór hluti
landsins verði seldur að þessu
sinni en salan muni fara fram
í áföngum. Framboðið verði
látið ráðast af eftirspurninni.
„Okkur liggur ekkert á en um
daginn var verið að úthluta
70 lóðum í Garðabæ og 600
sóttu um. Það eru svipaðar
sögur að segja í Reykjavík og
víðar á höfuðborgarsvæðinu
þannig að það virðist vera
mikil eftirspurn.“
Jón segir gert ráð fyrir
blandaðri byggð á Arnarnes-
landinu en þegar hann er
spurður um hvort hann hafi
óskað eftir því að skipulagi
svæðisins yrði breytt segir
hann: „Við teljum að skipu-
lagið sé mjög gott eins og það
er en ákveðinn hluti af land-
inu er enn óskipulagður. Það
er hins vegar seinni tíma
mál.“
Á sínum tíma þegar Jón
keypti landið, sem var um 44
hektarar að stærð, var talað
um að kaupverðið hefði verið
um 700 milljónir króna. Þess-
ar tölur fengust þó ekki stað-
festar. Inntur eftir því hvort
ekki hafi verið kostnaðarsamt
að bíða með sölu landsins
segir Jón að svo sé ekki. „Það
er enginn rekstur á þessu og
enginn tilkostnaður, nema
fjármagnskostnaður og hann
hefur verið viðráðanlegur.
Eitt er víst að land er eitt-
hvað sem mun aldrei rýrna í
verði því ekki fjölgar spild-
unum, heldur fækkar þeim.“
Ekki samkomulag um
flýtingu uppbyggingar
Ásdís Halla Bragadóttir
bæjarstjóri segir að Jón
Ólafsson hafi reglulega verið
í viðræðum við bæinn frá því
hann keypti landið. „Sam-
kvæmt aðalskipulagi er gert
ráð fyrir að uppbygging
þessa lands geti hafist árið
2005. Viðræðurnar hafa snú-
ist um hvort uppbyggingin
geti hafist fyrr og um ýmsa
aðra þætti varðandi það hver
myndi sjá um grunnuppbygg-
ingu hverfisins, vegagerð og
annað. Það eru engar niður-
stöður komnar í það þannig
að við verðum bara að sjá
hvernig það þróast áfram,“
segir hún.
Innt eftir því hvort raun-
hæft sé að framkvæmdir geti
hafist á næsta ári segir hún:
„Á meðan samkomulag hefur
ekki náðst væri það ekki í
samræmi við okkar skipu-
lag.“
Jón Ólafsson, eigandi Arnarneslands, í söluhugleiðingum
Lóðir boðnar til
kaups á næstunni


      
 








 























 
 



  
Garðabær
BÆJARRÁÐ Hafnar-
fjarðar hefur samþykkt
að ganga til samninga
við Nýsi hf. og Ístak hf.
um byggingu og rekstur
nýrrar byggingar fyrir
Lækjarskóla á Sól-
vangssvæðinu að undan-
gengnum viðræðum við
alla tilboðsgjafa í skól-
ann.
Umrætt tilboð var það
lægsta sem barst. Hljóð-
aði það upp á tæpar 206
milljónir árlega næstu
25 ár. Verður tilboðið
lagt til grundvallar þeim
samningaviðræðum sem
framundan eru.
Á fundi bæjarráðs í
síðustu viku ítrekuðu
bæjarráðsmenn Sam-
fylkingar þá afstöðu sína
að um væri að ræða
óheyrilega dýrar og
óhagstæðar fram-
kvæmdir og því gætu
þeir ekki fallist á að
ganga til samninganna.
Bæjarráðsmenn meiri-
hluta bókuðu aftur á
móti að tilboð lægst-
bjóðanda væri tæpu einu
prósenti yfir kostnaðar-
áætlun sem hlyti að telj-
ast viðunandi.
Samið við
lægstbjóð-
endur í
Lækjar-
skóla
Hörðuvellir
Dúfnaræktarsamband Ís-
lands hefur sótt um aðstöðu
fyrir bréfdúfukeppnisfugla í
hrauninu vestan Hafn-
arfjarðar, neðan viðHrafn-
istu. Að sögn Gunnars Sig-
urðssonar, félaga í
Dúfnaræktarsambandi Ís-
lands, fælist aðstaða fyrir
bréfdúfurnar í landskika þar
sem reisa mætti vandað
dúfnahús í hæfilegri fjar-
lægð frá byggð. Nágrannar
óttist oft að ónæði og óþrif
fylgi dúfunum. Það sé hins
vegar misskilningur; bréf-
dúfur fari eingöngu stutta
stund út úr húsi á degi hverj-
um til æfinga en séu mest
inni við og nærist og hvílist
fyrir næstu æfingu.
Fljúga alltaf
heim til sín
Dúfunum veitir enda ekki
af að vera í toppformi, í það
minnsta yfir sumarmán-
uðina, því að keppt er í bréf-
dúfnaflugi hvern einasta
laugardag yfir sumarmán-
uðina, frá lokum maí fram í
byrjun september.
Keppnirnar fara þannig
fram að farið er með dúf-
urnar eitthvað út á land og
þeim sleppt þar. Sú dúfa
sigrar sem nær mestum
hraðanum, þ.e. sem er fljót-
ust heim miðað við vega-
lengdina sem flogið er. „Það
er misskilningur sem sumt
fólk heldur, að það sé hægt
að senda þær, t.d. niður á
Snorrabraut með bréf!“ seg-
ir Gunnar. „Þær eru nú ekki
svo gáfaðar. En þær fljúga
alltaf heim til sín. Ef þær
venjast einu sinni á sama
stað, þá sækja þær alltaf á
þann stað.“
Gunnar segir að það ráði
úrslitum hvaða dúfur séu
best þjálfaðar og í besta
forminu. Þær séu misgóðar
eins og íþróttamennirnir.
Dúfur í toppformi
Eftir næði vetrarins þarf
að koma keppnisdúfunum í
form að vori. Þá er byrjað á
því að láta fuglana fljúga
styttri vegalengdir eða um
40-50 km til að koma þeim af
stað; það er um það bil helm-
ingur vegalengdarinnar í
fyrstu keppni sumars. Þar
fyrir utan eru þær þjálfaðar
á hverjum virkum degi fram
að keppni helgarinnar.
Gunnar segir að æfingarnar
þyngist eftir því sem líði á
vikuna en á föstudögum,
daginn fyrir keppni, fái dúf-
urnar oftast hvíld til þess að
þær verði í besta mögulega
formi á keppnisdaginn. „Og
svo bíða bara dúfnabænd-
urnir spenntir, tilbúnir með
stimpilklukkurnar, vegna
þess að oft er hver sekúnda
geysilega mikilvæg í þessum
stuttu keppnum.“
Bæjarráð Hafnarfjarðar
tók vel í umsóknina um að-
stöðu undir dúfnahús, að
sögn Gunnars, en engin
ákvörðun hefur verið tekin.
Erindinu var vísað til skipu-
lags- og umferðarnefndar
bæjarins til umfjöllunar.
Sótt um aðstöðu fyrir keppnisdúfur í Hafnarfirði
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Guðmundur Jónsson, dúfnaræktandi og gjaldkeri Dúfnaræktarsambands Íslands, ásamt
hinni fræknu keppnisdúfu ÍSL-1994-1832.
Dúfur
í topp-
formi
SKORTUR er á tveggja til
fjögurra herbergja íbúðum í
Bessastaðahreppi og hefur
húsnæðisnefnd sveitarinnar
því farið þess á leit við
hreppsnefnd að tekið verði til-
lit til þess við skipulag næsta
íbúðahverfis í sveitinni.
Að sögn Gunnars Vals
Gíslasonar sveitarstjóra hefur
mest verið byggt af einbýlis-
húsum, raðhúsum og parhús-
um í hreppnum í gegnum tíð-
ina. Hins vegar eru ekki nema
rétt tæplega 30 íbúðir í fjöl-
eignarhúsum af þeim 400
íbúðum sem eru í sveitarfé-
laginu. „Þannig að þegar
kemur til þess að ungt fólk
eða fólk sem ræður síður við
stærri eignir er að leita sér að
húsnæði kemur það upp að
framboð af slíku húsnæði er
ekki meira en þetta.“
Hann segir að verið sé að
ljúka uppbyggingu tveggja
nýrra hverfa þar sem eru litl-
ar íbúðir í rað- og parhúsum.
„Þegar þær íbúðir komu á
markaðinn urðum við hins
vegar varir við að þörfin fyrir
ennþá smærri íbúðir var mikil
og það er sú þörf sem við ætl-
um núna að snúa okkur að því
að leysa.“
Svipuð ásókn og
annars staðar
Að sögn Gunnars er óráðið
hvar næsta íbúðahverfi verð-
ur en það verður íhugað alvar-
lega að þar verði fjölbýlishús
með litlum íbúðum. Hann seg-
ir að eftirspurnina megi bæði
rekja til ungs fólks sem sé
uppalið í hreppnum og sé far-
ið að huga að sinni fyrstu
íbúðareign og ungs fólk ann-
ars staðar frá sem vilji setjast
þar að.
Skortur á
litlum íbúðum
Bessastaðahreppur
komandi þarf að vera með
sérverkfæri á borð við góða
og beitta hnífa. Menn gera
þetta ekkert á fimm mínútum
heldur tekur það sinn tíma.“
Hann segir að árlega missi
rosalega mikil skemmd að það
var enginn möguleiki á því.“
Hann segir börkinn vera hlíf
trésins auk þess sem öll nær-
ing fari í gegn um barkar-
rótina.
Ekki er vitað hver eða
hverjir voru þarna að verki en
ljóst að viðkomandi hefur
þurft að leggja mikið á sig til
að ná fram ætlunarverki sínu.
„Það þarf töluvert til að ná
berki af trjám með þessu
móti,“ segir Björn. „Yfirleitt
er börkurinn á þessum trjám
frekar harður þó það fari eftir
tegundum. Það þarf nokkur
átök til að tálga hann og við-
MYNDARLEG fura sem stóð
á mótum Hlíðarbrautar og
Hringbrautar var felld í gær
eftir að skemmdarvargar rifu
börkinn utan af efri hluta
hennar. Tréð er með þeim
stærstu sem bærinn hefur
misst vegna eyðileggingar af
mannavöldum.
Að sögn Bjarnar Hilmars-
sonar, garðyrkjustjóra í
Hafnarfirði var umrædd fura
30-40 ára gömul þegar hún
varð skemmdarvörgunum að
bráð. Ekki hafi verið hægt að
bjarga trénu. „Þetta var svo
bærinn nokkur tré vegna
skemmda af völdum mann-
fólks en þetta hafi verið með
því stærsta sem og verðmæt-
asta þar sem furur vaxi hægt
og verði mjög gamlar.
30–40 ára göm-
ul fura eyðilögð
Furan átti sér ekki viðreisnar von eftir að skemmdarvarg-
ar fjarlægðu efsta hluta barkarins og því var hún felld.
Hafnarfjörður