Morgunblaðið - 29.01.2002, Page 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 29. JANÚAR 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
Árskógar - 3ja herb. Falleg 3ja
herb. 90 fm íbúð á 11. hæð, íb. 1102, í ný-
legu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu.
Íb. skiptist í hol, 2 herbergi, stofu, eldhús
og baðherb. með þvottaaðst. Góðar inn-
réttingar, parket á gólfum. Suðvestursvalir,
stórkostlegt útsýni. Stutt í þjónustu.
NÝBYGGINGAR
SÉRBÝLI
Þrastarlundur - Gbæ. Nýkomið í
sölu fallegt 144 fm einbýlishús á einni
hæð auk 56 fm bílskúrs. Eignin skiptist í
forst., gesta w.c, eldhús, 4 herb. auk fjöl-
skylduherb., borð-og setustofu, þvotta-
herb. og baðherb. Góðar innrétt. Parket
og flísar á gólfum. Falleg ræktuð lóð m.
timburverönd og skjólveggjum. Áhv.
húsbr. /lífsj. 6,2 millj. Verð 22,5 millj.
Freyjugata. Fallegt og vel staðsett
121 fm einbýlishús í Þingholtunum auk 10
fm geymslu á lóð. Tvær stofur og 3 - 4
herb. Falleg furugólfborð. Lagnir endurn.
og gler að hluta. Eign sem vert er að
skoða. Verð 16,8 millj.
Lækjargata - Hf. 260 fm einbýlis-
hús á þremur hæðum. Húsið er talsvert
endurnýjað og í góðu ástandi að utan sem
innan. Möguleiki á séríbúð á jarðhæð. Verð
21,5 millj. Eign sem vert er að skoða.
Engjasel. Mjög fallegt 206 fm pallarað-
hús ásamt sérstæði í bílageymslu. Stórt
eldh., saml. borð- og setust., sjónv.hol, 6
herb., vinnuherb. og flísal. baðherb. auk
gesta w.c. Eign í góðu ástandi jafnt innan
sem utan. Lóð mikið endurn. með timburver-
öndum og skjólveggjum. Suðaustursv. Út af
efri hæð. Hiti í stéttum fyrir framan hús.
Mögul. skipti á minni eign. Verð 17,9 millj.
Seljugerði- 2 samþ. íbúðir.
Einbýlishús, tvær hæðir og kj., m. tvöf. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Eignin skipt-
ist í 4ra herb. íbúð á 1. hæð með sérinng.
auk rýmis í kj. samt. að gólffleti 161 fm og
efri hæð sem skiptist í eldh., saml. stofur
auk borðst., sjónv.hol, 3 - 4 svefnherb. og
baðherb. auk rýmis í kjallara og bílskúrs
samt. að gólffleti 298 fm. Tvær samþ.
íbúðir eru í húsinu. Yfirbyggðar suðursv.
771 fm ræktuð lóð. Verð 42,0 millj.
Logafold. Fallegt 136 fm einbýlis-
hús á einni hæð auk 31 fm bílskúrs.
Húsið skiptist í forst., eldhús, garðskála,
þvottaherb., 3 svefnherb. og baðherb.
Góðar innrétt., flísar og parket á gólfum
og nýlegar hurðir. Ræktuð lóð með
timburskjólveggjum. Hiti í stéttum. Áhv.
byggsj./húsbr. 6,4 millj. Verð 22,0 millj.
Grænlandsleið, Grafarholti
- raðhús. Vel skipulögð og björt
raðhús á tveimur hæðum að gólffleti
216 fm hvert með innbyggðum bíl-
skúr. Húsin verða afh. fokheld að inn-
an og fullbúin að utan. Lóð frágengin.
Gríðarlegt útsýni. Teikn. og frekari
uppl. á skrifstofu.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - SKOÐUM SAMDÆGURS
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Beykihlíð. Fallegt og vel skipul. 262
fm parhús á þremur hæðum auk 29 fm bíl-
skúrs. Á jarðh.eru forst., gesta w.c., 2
herb., þvottah. og geymsla. Á aðalh. eru
stórar saml. arin og setustofa, borðst. og
eldhús og á 2. hæð eru sjónvarpshol, 3
góð herb. og stórt baðherb. Góðar innrétt.
og gólfefni. Suðursv., mikið útsýni. Hiti í
stéttum og bílaplani. Ræktuð lóð. Áhv.
byggsj./lífsj. 2,4 millj. Verð 27,5 millj.
HÆÐIR
Gerðhamrar. Falleg 126 fm efri sér-
hæð auk 58 fm 2ja herb. séríb. á neðri hæð
og 58 fm bílskúr. Efri hæð skiptist í forst., 2
herb., elhdús, gesta w.c., borð - og setu-
stofu, sjónv.stofu og baðherb. Glæsil.
garður m. stórum viðarpalli og heitum
potti. Útsýni. Áhv. byggsj./húsbr. 8,7 millj.
Verð 26,8 millj.
Stóragerði. Góð 5 - 6 herb. 178 fm
efri sérhæð ásamt bílskúr. Hæðin skiptist í
gesta w.c., 3 glæsil. stofur, hol, eldhús, 3 -
4 svefnherb. og baðherb. Góðar innrétt.
Tvennar svalir. Sérþvottaherb. í kj. Nýtt
þak. Verð 22,5 millj. Mögul. skipti á minni
eign.
Safamýri. 5 herb. nýmáluð efri sér-
hæð í fjórbýli ásamt 29 fm bílskúr. Hæð-
in sem er í góðu ástandi skiptist í gesta
w.c., eldhús, búr, saml. borð- og setu-
stofa, 2 - 3 herb., baðherb. Þvottah. á
stigapalli. Suðursvalir. Vel staðsett eign
við opið svæði. Laus strax. Áhv.
húsbr./lífsj. 10,0 millj. Verð 20,7 millj.
Þingás. Fallegt og vandað 171 fm
einbýlishús á einni hæð auk tvöf. bíl-
skúrs í Seláshverfi. Stórt flísal. eldhús,
saml. stofur með arni, 4 herb. auk fata-
herb. og flísal. baðherb. Mikil lofthæð í
stofum og eldhúsi. Hiti í innkeyrslu og
stéttum. Sólpallur til suðurs. Áhv.
byggsj. 4,0 millj. Verð 25,7 millj.
Álfheimar. 215 fm tvílyft raðhús
auk kj. þar sem er 2ja herb. séríbúð.
Húsið er allt nýtekið í gegn að innan á
vandaðan hátt. Suðursvalir. Bílskúrsrétt-
ur. Áhv. húsbr./lífsj. 11,7 millj.
4RA-6 HERB.
Framnesvegur - laus strax.
Falleg 125 fm 5 herb. íbúð á 3. hæð auk 11
fm geymslu. Saml. stofur, stórt eldh. m.
nýl. innrétt. úr kirsuberjavið og tækjum,
flísal. baðherb. og 3 herb. Þvottaaðst. í
íbúð. Parket og flísar á gólfum. Áhv. húsbr.
6,6 millj. Verð 16,8 millj.
Breiðavík m. bílskúr. 111 fm
vönduð 4ra herb. íbúð á 2. hæð auk 38 fm
bílskúrs. Stórt eldhús, flísal. baðherb.,
parketl. stofa og 2 - 3 herb. Þvottaherb. í
íbúð. Suðursv. Áhv. húsbr. 7,0 millj. Verð
16,4 millj.
Þórsgata. Mjög góð 120 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð. 2 stórar stofur og 2 góð
svefnherb. Þvottaherb. í íbúð. Eldhús og
baðherbergi endurnýjað á vandaðan og
smekklegan hátt. Parket á gólfum. Áhv.
húsbr. 6,0 millj.
Hraunbær - aukaherb. í kj.
Rúmgóð 109 fm íbúð á 3. hæð ásamt
herb. í kj. í þessum eftirsóttu fjölbýlum.
Saml. borð- og setustofa, eldh. m. borð-
aðst. og 3 herb. Útsýni. Áhv. byggsj./lífsj.
4,5 millj. Verð 11,8 millj.
Bergþórugata. Mjög falleg og mik-
ið endurn. 96 fm íb. á 1. hæð. Eldhús m.
nýrri innrétt., saml. stofur, 2 stór herb. og
flísal. baðherb. Ein íb. á hæð. Þvottaaðst. í
íb. Nýl. gler. Áhv. húsbr. 6,8 millj. Verð 13,6
millj.
3JA HERB.
Klapparstígur. Stórglæsileg og al-
gjörlega endurn. 61 fm íb. á 3. hæð auk
herb. í risi, sem er innang. í úr íbúð. Nýjar
innrétt., parket og flísar á gólfum. Útsýni.
Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð 9,9 millj.
Miðbraut - Seltj. 3ja herb.
m. bílskúr. Mjög falleg 85 fm íbúð á
efri hæð auk 38 fm bílskúrs. Stórar suð-
ursv., útsýni til sjávar. Hús nýmálað að
utan. Ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 6,6 millj.
Verð 12,9 millj.
Lindasmári - Kóp. Mjög falleg
100 fm 3ja - 4ra herb. íbúð á 2. hæð.
Stofa, 2 herb. og þvottaherb. í íb. Suð-
ursv. Góðar innrétt. og gólfefni. Eign í
góðu ástandi. Áhv. húsbr. 3,2 millj. Verð
13,9 millj.
Njálsgata. Falleg og mikið endurn.
79 fm íbúð á 2. hæð auk geymslu í kj. 2
saml. stofur og 2 herb. Parket. Nýtt gler
að hl. Áhv. húsbr. 4,0 millj. Verð 11,5
millj.
Vesturgata. 150 fm hæð og ris í
þríbýlishúsi. Samþykkt sem ein íbúð en
eru tvær íbúðir í dag. 2ja herb. íbúð í risi
m. góðu útsýni og 30 fm svölum og 4ra
herb. íbúð á 2. hæð m. mikilli lofthæð.
Áhv. húsbr. 6,0 millj. Verð 19,0 millj.
Gautavík m. bílskúr. Glæsileg
136 fm 3ja - 4ra herb. íb. á 3. hæð auk
bílskúrs. Íbúð sem er afar vönduð m.
glæsil. innrétt. skiptist í setu-og borð-
stofu, stórt baðherb., 2 herb., sjón-
varpshol, eldhús og þvottaherb. Merbau
parket og skífa á gólfum. Suðursv. Áhv.
lífsj. 7,6 millj. Verð 20,5 millj.
Hjálmholt. Falleg 140 fm neðri
sérhæð í þríbýli ásamt bílskúr. Stofa m.
glæsl. Arni, rúmgott eldhús, 3 herb. auk
bókaherb. Svalir út af stofu. Ræktuð
lóð. Verð 21,0 millj.
Hátún - útsýni. Góð 78 fm íbúð á
7. hæð í góðu lyftuhúsi. Suðursvalir, gríð-
arlegt útsýni. Stutt í alla þjónustu. Verð 9,9
millj.
Grenimelur. 84 fm falleg kjallaraí-
búð. Parketl. stofa og 2 svefnherb. Hús í
góðu ástandi að utan. Ræktuð lóð. Áhv.
húsbr. 6,9 millj. Verð 9,9 millj.
Blikahólar- útsýni. Falleg og tölu-
vert endurn. 89 fm íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi
með frábæru útsýni yfir borgina. Þvotta-
aðst. í íbúð. Hús nýl. málað að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,1 millj. Verð 10,3 millj.
2JA HERB.
Lautasmári - Kóp. Mjög falleg
og vönduð 73 fm íb. á 3. hæð (efstu)
auk 24 fm bílskúrs og 9 fm geymslu.
Stór stofa og rúmgott herb. Þvottaherb.
í íbúð. Stórar svalir í suðv. Áhv. húsbr.
6,8 millj. Verð 12,7 millj.
Boðagrandi - laus strax.
Góð 62 fm íbúð á 3. hæð. Björt stofa, 1
herb. og flísal. baðherb. Parket á gólf-
um. Svalir í suðaustur, fjallasýn. Laus
strax. Verð 8,7 millj.
Hrafnhólar m. bílskúr. Góð
73 fm íbúð á 3. hæð auk geymslu í kj.
og 27 fm bílskúrs. Parket á gólfum.
Þvottaaðst. í íbúð. Austursvalir, gott út-
sýni. Verð 10,7 millj.
Gnoðarvogur. Falleg og vel
skipulögð 83 fm íbúð á 1. hæð. Rúm-
gott eldhús m. sérsmíð. innrétt, flísal.
baðherb., 2 herb. og stofa. Suðursvalir.
Bílskúrsréttur. Áhv. húsbr. 6,1 millj. Verð
11,3 millj.
Seilugrandi. Falleg og mikið endurn.
52 fm íb. á 3. hæð auk stæðis í bíla-
geymslu. Suðursvalir, þvottaaðst. í íbúð.
Húsið allt endurn. að utan og lóð endurn.
Áhv. byggsj. 2,2 millj. Verð 9,3 millj.
Skeljagrandi. Góð 66 fm íbúð á 1.
hæð með sérinng. af svölum. Parketl. stofa
og 1 herb. Suðursvalir. Þvottaaðst. í íb. bíl-
skýli. Verð 9,9 millj.
Boðagrandi - sérinng. Falleg 53
fm íb. á 7. hæð í góðu lyftuhúsi m. sérinng.
af svölum. Opið eldhús, parketl. stofa og 1
herb. Þvottaaðst. í íb. Svalir. Sjávarútsýni.
Hús í góðu standi að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 4,7 millj. Verð 8,5 millj.
Njálsgata - sérinng. Góð 49 fm
2ja herb. ósamþykkt íb. í kj. með sérinng.
Nýl. gler og nýl. gluggar. Verð 5,9 millj.
Mávahlíð - laus strax. Mikið
endurn. risíbúð í Hlíðunum. Parket á gólf-
um. Hús í góðu ástandi að utan. Verð 7,2
millj.
Klapparstígur - laus strax.
Góð 61 fm íbúð á 1. hæð í nýlegu lyftu-
húsi auk st. í bílgeymslu. Góðar innrétt.
og gólfefni. Verönd út af stofu. Verð
11,8 millj. Íb. getur fengist í skiptum fyrir
sumarbúst.
Reykás - útsýni. Mjög góð 77
fm íbúð í Seláshverfi. Fallegt útsýni yfir
Rauðavatn. Áhv. húsbr. 5,7 millj. Verð
9,9 millj.
Tunguheiði. 66 fm íbúð á 2 hæð í
fjórbýli. Þvottaherb. í íbúð. Flísal. svalir.
Hús klætt að utan og nýlegt þak. Verð
9,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Grandagarður. 970 fm ný innrétt-
að skrifstofuhúsnæði á 2. hæð. Um er að
ræða glæsileg og afar skemmtilega hönn-
uð húsakynni með mikilli lofthæð. Full-
komnar tölvulagnir. Möguleiki er að skipta
húsnæðinu niður í þrjár einingar. Laust nú
þegar. Fallegt umhverfi við sjóinn.
Hafnarstræti - skrifstofu-
húsnæði. 108 fm gott skrifstofu-
húsnæði á 4. hæð (efstu) í lyftuhúsi.
Skiptist í anddyri, móttöku og 5 góð
skrifst.herb. Laust fljótlega. Útsýni.Verð
15,0 millj. TILVALIÐ FYRIR LÖGMENN.
Lágmúli. 360 fm skrifstofuhús-
næði á 4. hæð. Húsnæði er vel innrétt-
að og skiptist í fjölda herbergja auk af-
greiðslu. Vel staðsett húseign við fjöl-
farna umferðaræð. Laus fljótlega. Góð
greiðslukjör.
Laugavegur - verslunarh Til
sölu tvö verslunarrými í nýju og glæsilegu
húsi við Laugaveg. Um er að ræða 148 fm
og 259 fm á jarðhæð. Áhv. langtímalán.
Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.
Dugguvogur. Mjög vel staðsett
510 fm iðnaðarhúsnæði á einni hæð.
Tvennar innkeyrsludyr. Er í útleigu í
dag. TILVALIÐ FYRIR FJÁRFESTA.
Skipagata - Akureyri.
Verslunar-, íbúðar- og eða skrifstofuhúsnæði
400 fm heil húseign í miðbæ Ak-
ureyrar. Eignin er fjögurra hæða
og skiptist þannig: 100 fm versl-
unarhúsn. á götuhæð, 108 fm
íbúðar/skrifstofuhúsn. á 2. hæð,
97 fm íbúðar/skrifstofuhúsn. á 3.
hæð og 89 fm íbúðar/skrifstofu-
húsn. á 4. hæð. Húseign sem
býður upp á marga möguleika,
einstakt tækifæri. Frábær stað-
setning. Næg bílastæði handan götunnar.
HÚSEIGNIN ER ÖLL Í ÚTLEIGU - TILVALIÐ TÆKIFÆRI
FYRIR FJÁRFESTA - ALLAR NÁNARI UPPL. Á SKRIFSTOFU.
Brautarholt - heil húseign til leigu.
4ra hæða nýbygging
Höfum fengið til leigu heila húseign við Brautarholt. Um er að ræða
skrifstofu- og eða þjónustuhúsnæði samtals 2.070 fm á fjórum hæðum
og er í dag tilb. undir innréttingar. Teikn. á skrifstofu
Lyngás - Garðabæ - Heil húseign
Höfum til sölu 950 fm gott atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum. Húseignin
sem er að stórum hluta í útleigu, hefur verið mikið endurnýjuð á undan-
förnum árum og er í góðu ásigkomulagi. Malbikuð lóð, góð aðkoma.
Byggingarréttur er að 380 fm á tveimur hæðum. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Borgartún - skrifstofuhúsnæði.
490 fm skrifstofuhúnæði á 4. hæð í
nýju og glæsilegu lyftuhúsi. Um er
að ræða tvo eignarhluta sem selj-
ast saman eða hvor í sínu lagi.
Næg bílastæði.
Fossaleynir - Grafarvogi. Þrjár húseignir.
Þrár samliggjandi húseignir við Fossaleyni sem seljast saman eða hver í
sínu lagi. Um er að ræða 640-735 fm verslunar-og þjónustuhúsnæði á
einni hæð. Auðvelt er að skipta húsunum niður í tvær til þrjár minni ein-
ingar. Sökklar og plötur komnar að ca. 100 fm viðbyggingum við hvert
hús. Langtímaleigusamningur fylgir einu húsinu en hin eru laus skv. sam-
komulagi. Fjöldi malbikaðra bílastæða og góð aðstaða til vörumóttöku.
Mjög vel staðs. eignir við fjölfarna umferðaræð.
Borgartún - 4ra hæða nýbygging -
Heil húseign.
Glæsileg nýbygging við Borgartún sem er kjallari og 4 hæðir. Heildar-
stærð hússins er 3.080 fm og skiptist þannig: 1. hæð 647 fm, 2. hæð
710 fm, 3. hæð 725 fm, 4. hæð 510 fm og kjallari er 467 fm. Teikn. og
allar nánari uppl. á skrifstofu.
Gistiheimili í miðborginni.
Höfum fengið til sölu gistiheimili í fullum rekstri sem skiptist í sex litlar
íbúðareiningar, tvö herbergi auk riss þar sem útbúa má 2 - 4 herbergi
eða tvær studíóíbúðir. Morgunverðaraðstaða. Eignin er í góðu ásig-
komulagi. Áhv. húsbr. 20 millj. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.