Vísir - 06.06.1980, Blaðsíða 31

Föstudagur 6. júnl 1980.

væri við lok byggingartlmans. En
með þvi að reikna lit hver bygg-
ingarvísitalan hefði verð að meö-
altali á byggingartimanum teld-
ist sér til að þeir heföu byggt
Engihjalla 19 a.m.k. 3% undir
vfsitölunni en sá samanburður
væri samt ekki nákvæmur.
Stofnframlag
og mánaðargreiðslur
Hvernig dreifast greiðslurnar
hjá þeim sem eru að byggja?
„Við höfðum það fyrst þannig
að menn greiddu stofnframlag,
siðan mánaöarlega ákveðna upp-
hæð og loks komu þrjú jöfnunar-
framlög I febrúar, mai og ágúst
sama árið og ibúðin er afhent en
hún er afhent tæpu tveimur og
hálfu ári eftir að stofnframlag er
greitt. En þessu hefur verið
breytt þannig að nú borga menn
stofnframlag og breytilegar mán-
aðargreiðslur. Stofnframlagið
var 2.330 milljónir á 4ra her-
bergja ibúð sem við afhendum i
haust. Mánaðargreiðslur voru i
byrjun 233 þúsund krónur en eru
nú komnar i 420 þúsund krónur.
Stofnframlagiö á 4ra herbergja
Ibúðum sem verða afhentar
haustiö 1981 var 3 milljónir króna
og mánaðargreiðslur voru i byrj-
un 300 þúsund krónur en þær eru
nú komnar f 690 þúsund krónur”.
Getur ungt fólk staöið undir
slikum greiðslum?
„Þaö hefur gengið nokkuð vel
hingað til. Það er auðveldara nú
en fyrir nokkuö mörgum árum og
sist erfiðara en t.d. á árunum upp
úr 1970. Það sem hjálpar er sifellt
aukin sparimerkjaeign og meiri
llfeyrissjóðsréttindi en áður”.
Skrýtnar kvaðir
Njóta byggingarsamvinnufélög
einhverrar fyrir greiðslu umfram
aðra byggingaaðila?
„Nei, það tel ég ekki vera þau
fá að visu svokölluð fram-
kvæmdalán en þau standa fleir-
um til boða en byggingasam-
vinnufélögum. Hins vegar er það
skrýtna við þetta að bygginga-
samvinnufélögum fylgja ákveðn-
ar kvaðir þannig aö viökomandi
eigendur mega ekki selja íbúðim-
ar á frjálsum markaði fyrr en
fimm árum eftiraö framkvæmdir
hófust. Þetta er þannig tilkomið
að með lögum frá 1973 var ákveð-
iö að veita byggingasamvinnufé-
lögum ákveðna fyrirgreiðslu. Til
þess að svo gæti orðiö þurfti nýja
reglugerð en hún hefur aldrei séð
dagsins ljós en kvaðirnar gengu
strax í gildi, það þurfti enga
reglugerð til þess”.
Hægt aðbyggja ódýrara
Telur þú aö hægt sé að byggja
ódýrara en gert er?
„Það er enginn vafi á þvl, en
það er æöi margt I veginum og
það verður ekki lagaö með einu
pennastriki. Byggingaaðilar
þurfa til dæmis að vera með I ráð-
um við skipulag hverfa og frum-
hönnun húsa. Það er búið að
binda svo mörg atriði I reglum og
samþykktum að þaö vantar ekk-
ert nema að lóðum sé úthlutað
með teikningum. Þaö yrði einnig
mikið til bóta ef byggingaraðilum
yrði tryggð lóöaúthlutun þannig
aö reksturinn gengi ekki i sveifl-
um.
Þá held ég að það þyrfti að
endurskoða uppmælingarkerfiö.
Verkalýðsfélög þurfa einnig að
hugsa til þess aö þaö eru félagar I
þeim sem þurfa lika aö kaupa
ibúðir, og þar af leiðandi að fá
þær á lægsta verði. Kerfið er
þannig að við megum ekki fá
menn til aö vinna ákveðin verk
nema borga um leið fyrir verk
sem er ekki unnið. Uppmælingin
er heldur ekki löguð nógu ört að
breyttri verktækni og oft stendur
hún í vegi fyrir þvi að menn til-
einki sér nýjustu tækni og itrustu
hagkvæmni”, sagði Grimur.
Óvissa framundan
Hvert verður svo framhaldið
þegar þið hafið lokiö byggingum I
Engihjalla?
„Við fáum engan veginn nóg af
lóðum og framundan er óvissa.
Við höfum fengið vilyröi fyrir 2
húsum niðri i Ártúnslandi en það
hefur gengið erfiölega að móta
teikningar. Hvað svo tekur við
veit enginn”.
Byggingasamvinnufélag Kópa-
vogs hefur árlega auglýst nýja
byggingaflokka og hafa umsóknir
um íbúðir ávallt verið miklufieiri
en Ibúðirnar, frá helmingi fleiri
allt upp í 3svar til fjórum sinnum
fleiri. Grlmur sagði að það hefði
oröiö athyglisverð breyting á slð-
asta áratug. A árunum 1967-1969
byggðuþeir blokk þar sem aðeins
var ein tveggja herbergja ibúð I
og gekk hún seinust út en nú væri
um 40% af öllum umsóknunum
um 2ja herbergja ibúöir.
„Ég tel að það eigi að gera
byggingasamvinnufélögum
hærra undir höfði en gert er i dag
og löggjafinn á að ganga þar á
undan og skapa þeim tryggari
grundvöll. Það er bæði hagkvæmt
fyrir viðkomandi bæjarfélög og
einnig þjóðhagslega hagkvæmt ef
hægt er aö ná byggingakostnaðin-
um niður. Húsnæði er ein af frum-
þörfum mannsins og sala þess á
ekki að vera neinn gróðavegur
eða einkamál þeirra sem hafa
fjármagn undir höndum”, sagði
Grímur aö lokum.

Bílskúrshurðajárn
NORSK
GÆÐAVARA
AKARN H.F.p
Strandgötu 45, Hafnarfirði,
sími 51103, heimasími 52784.

IBUDARHUS
DAGHEIMILI SUMARHÚS
Verksmiöjuframleidd hús úr timbri
Fjölbreytt
úrval...
Reynsla
sem þú
getur
byggt á
STOKKAHÚS
„ ____ 26550
H KLAPPARSTÍG 8
F 101 REYKJAVÍK
Samanburður
Lauslegir útreikningar og saman-
burður á verði og byggingartíma,
hefur hvað eftir annað leitt í Ijós
kosti húsanna frá Siglufirði. 110mJ
einbýlishús hefur ekki veriö dýrara
en 4. herb. íbúð í fjölbýlishúsi.
Gæði
Húseiningar h.f. á Siglufiröí hafa
umfram allt fengið orð fyrir efnis-
gæði og vandaða framleiðslu.
Margvíslegar teikningar, sem laga
má að hugmyndum hvers og eins,
ásamt öllum upplýsingum fást í
bókinni „Nýtt hús á nokkrum
dögum".
SVARSEÐILL
Vinsamlega sendið
mér eintak
Ókeypís bygglngabók
Ef þú fyllir út svarseðii og sendir
okkur, munum við senda þér
ókeypis eintak af bókinni um hæl.
„Nýtt hús á nokkrum dögum" er
rúmlega 50 síður í stóru broti, með
48 tillöguteikningum af einbýlis-
húsum, og ýmsum upplýsingum.
Þú getur einnig fengið eintak með
því að hafa samband við söluskrif-
stofu okkar í síma: 15945.
HÚSEININGARHF
-xf
af bókinni, mér að
kostnaðarlausu! Núlm
Heimilisfang:
\
Póstnr.:
Sími:
/