Fréttablaðið - 10.01.2005, Blaðsíða 37

Sérbýli
Garðastræti. Glæsilegt 330 fm ein-
býlishús í miðborginni. Fjögur sér bílastæði
á lóðinni. Eignin skiptist þannig að efri hæð
er glæsileg 110 fm 4ra hreb. íbúð sem er öll
nýlega innréttuð á afar vand. og smekkleg-
an máta. Neðri hæð er innréttuð sem 4ra
herb. íbúð og er í ágætu ásigkomulagi.
Kjallari hússins er í dag innrétt. sem
geymslur, þvottaherb. og íbúðarherb.
Mögulegt er að tengja saman neðri hæð og
kjallara og gera úr því eina íbúð. Einnig er
húsið mjög vel til þess fallið að breyta þvi í
einbýlishús.
Brúnastekkur. Fallegt 334 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum ásamt 50 fm
tvöf. bílskúr. Eignin skiptist m.a. í gesta
w.c., eldhús með góðum borðkrók, stofu,
borðstofu, fjölda herbergja, tvö baðherb.
auk 67 fm séríbúðar. Mikið útsýni úr stofu.
Falleg ræktuð lóð með hellulögðum ver-
öndum og vegghleðslum. Hiti í stéttum fyr-
ir framan hús. Verð 48,5 millj.
Laugarásvegur. Vel staðsett ein-
býlishús á þessum eftirsótta stað í Reykja-
vík. Húsið er 322 fm að stærð, kjallari og
tvær hæðir með innb. bílskúr. Á hæðunum
eru m.a. samliggj. skiptanlegar stofur, eld-
hús með góðum borðkrók, 6 herb. og tvö
flísalögð baðherb. auk gesta w.c. Í kj. eru
vinnuherb. auk geymslu og þvottahúss.
Ræktuð lóð. Verð 50,0 millj.
Hæðir
Þingholtsstræti-íb. og
vinnuaðst. Skemmtileg 143 fm íbúð
á 1. hæð og í kjallara í þessu nýuppgerða
húsi í hjarta borgarinnar. Rúmgóð stofa m.
útg. í hellulagt port og rúmgott herbergi.
Eign sem býður upp á vinnuaðstöðu í kjall-
ara. LAUS STRAX - VERÐ TILBOÐ.
4ra-6 herb.
Óðinsgata. Falleg 94 fm 4ra herb.
íbúð, hæð og ris, með sérinng. í Þingholt-
unum. Íbúðin skiptist í tvær stofur, tvö
herb., eldhús með eldri innrétt., baðherb.
og snyrtingu. Sér geymsla og sameiginlegt
þvottahús í kjallara. Svalir út af annari stof-
unni með útsýni yfir Tjörnina. Verð 18,5
millj.
Espigerði. 109 fm 4ra herb. íbúð á 4.
hæð ásamt 7,0 fm geymslu í kj. í þessu eft-
irsótta lyftuhúsi. Rúmgóðar og bjartar sam-
liggj. stofur með útgengi á tvennar svalir,
eldhús með eldri innrétt. og borðaðstöðu, 2
svefnherb., fataherb. innaf hjónaherb.,
þvottaherb. og flísalagt baðherb. Verð 19,9
millj.
3ja h¢erb.
Stigahlíð.Falleg og björt 75 fm 3ja ñ
4ra herb. íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli í Hlíð-
unum auk sér geymslu í kj. Eldhús m. góðri
borðaðst. og uppgerðum innrétt., rúmgóð
parketlögð stofa, stórt hol þar sem væri
möguleiki að útb. herb., 2 rúmgóð herb. og
baðherb. Suðursvalir. Verð 14,9 millj.
Hringbraut. Mjög falleg og vel
skipulögð 71 fm íbúð á 2. hæð auk 10,6 fm
sér geymslu. Íbúðins skiptist m.a. í tvær
rúmgóðar og bjartar stofur m. útg. á svalir
til suðurs, rúmgott herb. m. skápum, eld-
hús m. uppgerðum fallegum innrétt. og
baðherbergi. Áhv. húsbr. 5,1 millj. Verð 11,6
millj.
Melhagi-sérinng. 70 fm 2ja herb.
íbúð á 1. hæð í endurbyggðu húsi við Mel-
haga auk sér stæðis í bílageymslu. Íbúðin
sem er með sérinngangi og u.þ.b. 3 metra
er öll endurnýjuð m.a. gólfefni, innréttingar,
lagnir o.fl. Verð 18,9 millj.
Sólheimar. 85 fm íbúð á 5. hæð í
góðu lyftuhúsi. Opið eldhús, stofa, 2 herb.,
bæði með skápum og flísal. baðherb. Stór-
kostlegt útsýni, svalir eftir endil. stofunni.
Sér geymsla í kj. og önnur á hæðinni. Verð
15,7 millj
2ja heƒrb.
Hrísmóar-Gbæ. Mjög falleg og
mikið endurnýjuð 61,1 fm. 2ja herb. íbúð á
3. hæð í góðu fjölbýlishúsi auk sér geymslu
í kj. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús
með borðstofu, rúmgott herb. og rúmgott
baðherb. Baðherb. hefur allt verið endur-
nýjað nýverið. Parket og flísar á gólfum.
Húsið er nýviðgert og málað að utan og í
mjög góðu ásigkomulagi. Verð 13,9 millj.
Víkurás Falleg 35 fm studíóíbúð á 3.
hæð ásamt 4,0 fm geymslu í kj. Austursval-
ir með útsýni yfir Rauðavatn. Snyrtileg
sameign. Verð 7,5 millj.
Öldugata. Góð 29 fm vel skipulögð
studíóíbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forst.,
stofu/herb., eldhús og baðherb. Sam.
þvottahús.Verð 6,5 millj.
Grettisgata-sérinng. Falleg og
nánast algjörlega endurnýjuð 42 fm íbúð á
jarðhæð m. sérinng. Nýleg gólfefni, innrétt-
ingar, tæki og lagnir. Laus strax. Verð 8,7
millj.
Atvinnuhúsnæði
Vesturgata.Mjög gott og vel staðsett
verslunarhúsn. neðarlega á Vesturgötu auk
vinnustofu á hæðinni og lagerrýmis/studió-
íbúðar í kj., alls um 113 fm. Hús nýlega við-
gert að utan. Laust fljótlega. Verð 15,5 millj.
Þverholt - Heil húseign auk
byggingarréttar. Hér er um að
ræða heila húseign sem er 2923 fm. og
skiptist í kjallara og fjórar hæðir. 1. - 4. hæð
eru góðar skrifstofuhæðir, hver með 6-10
afstúkuðum skrifstofum, opnum vinnurým-
um, skjalageymslum, tækjarýmum og sal-
ernum. Svalir eru á hverri hæð og útsýnis
nýtur af efri hæðum. Kjallari hússins er með
mikilli lofthæð og góðum innkeyrsludyrum
og var upphaflega teiknaður sem bíla-
geymsla. Húsið býður uppá ýmsa nýtingar-
möguleika og hefur m.a. verið teiknað 107
herb. hótel í því og einnig gæti húsið verið
vel til þess fallið að hýsa stofnanir. Allar
nánari uppl. og teikn. á skrifstofu.
Bakkabraut-Kóp.Atvinnuhús-
næði samtals að gólffleti 302 fm sem skipt-
ist í tvö bil, 151 fm hvort. Annað bilið er vel
innréttað og með litlu millilofti, en hitt er
minna innréttað, en með stóru og góðu
millilofti. Getur elst sitt í hvoru lagi. Nánari
uppl. veittar á skrifstofu
Laugavegur-skrifst.hæð.
Góð 192 fm skrifstofuhæð á 3. hæð, efstu,
í nýlegu húsi. Eignin skiptist í móttöku, 4
skrifstofur, opið rými, w.c. og eldhúskrók.
Laus fljótlega. Verð 24,5 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
GLEÐILEGT NÝTT ÁR
ÞÖKKUM VIÐSKIPTIN
Á LIÐNU ÁRI
Langeyrarvegur-Hafnarfirði.
Nýkomið í sölu 277 fm einbýlishús, kjallari/jarð-
hæð og tvær hæðir. Tvær íbúðir eru í húsinu í
dag. Íbúðin á jarðhæðinni er mikið endurnýjuð
og í góðu ásigkomulagi, en íbúðin á efri hæðum
þarfnast endurbóta. Selst í heild sinni eða jafnvel
í tvennu lagi. Verð 40,0 millj.
Skipholt- 5 herb. m. bílskúr
Björt og mikið endurnýjuð 105 fm endaíbúð á 3.
hæð. Íbúðinni fylgir 8,3 fm sér íbúðarherb. og sér
geymsla í kj. og 22 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í
stórt hol, eldhús m. nýjum vönd. tækjum, upp-
gerðum innrétt. og góðri borðaðstöðu, bjarta
stofu, 3 rúmgóð herb. og nýlega endurnýjað flísa-
lagt baðherb. Vestursvalir. Gler og gluggar nýjir að
hluta. Parket og mósaikflísar á gólfum. Verð 18,7
millj.
Birkihlíð.
Nýkomin í sölu vel skipulögð 100 fm 4ra herb.
íbúð með sérinngangi í þessu fallega tvíbýlishúsi
í suðurhlíðum Reykjavíkur. Íbúðin skiptist í for-
stofu með skápum, hol, opið eldhús með borð-
aðstöðu, bjarta stofu, rúmgott hjónaherb. með
skápum auk tveggja barnaherb., þvotta-
herb./geymslu og baðherbergi. Verð 21,8 millj.
Sjáland- Garðabæ
Strandvegur 12-16.
Nýjar og vandaðar 3ja ñ 4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í 126
fm, flestar með vestursvölum. Ath. fullbúnar án
gólfefna nema baðherbergi og þvottaherbergi
verður flísalagt. Vandaðar innréttingar. Stæði í bíl-
geymslu fylgir öllum íbúðunum. Lyfta í húsi nr. 12.
Afhending snemma árs 2005. Byggingaraðili:
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar
nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Sjáland - Garðabæ
Norðurbrú 1
Nýjar og vandaðar 3ja ñ 4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í 125
fm, flestar með vestursvölum. Ath. fullbúnar án
gólfefna nema baðherbergi og þvottaherbergi
verður flísalagt. Vandaðar innréttingar. Stæði í bíl-
geymslu fylgir öllum íbúðunum. Lyfta í húsinu. Af-
hending í febrúar 2005. Byggingaraðili: Bygging-
arfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Logaland-endaraðhús.
Stórglæsilegt 254 fm. endaraðhús á tveimur
hæðum, með innbyggðum bílskúr og mjög rúmri
aðkomu.
Húsið sem er mjög mikið endurnýjað jafnt innan
sem utan skiptist m.a. í stórar saml. stofur, stórt
vandað eldhús, 4 til 5 rúmgóð svefnherbergi,
þvottaherbergi, baðherbergi og gesta wc. Parket,
sandsteinn og flísar á öllu húsinu. Stór upphituð
innkeyrsla fyrir framan húsið. Verð 49,0 millj.
EIGNIR ÓSKAST
• GARÐABÆR - 150-200 FM EINBÝLI ÓSKAST Í
GARÐABÆ, FLATIR EÐA HÆÐAHVERFI
• SÉRHÆÐIR - SÉRHÆÐIR ÓSKAST Í HVERFUM
101,105 OG 107
• GRAFARVOGUR - EINBÝLISHÚS ÓSKAST Í
HAMRAHVERFI
• SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI - ÓSKUM EFTIR 300-
600 FM VÖNDUÐU OG VEL STAÐSETTU SKRIF-
STOFUHÚSNÆÐI MEÐ GÓÐU ÚTSÝNI Í REYKJA-
VÍK.
19MÁNUDAGUR 10. janúar 2005