Fréttablaðið - 10.01.2005, Blaðsíða 41

Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson
Lögg. fasteignasali
Gsm 896 4489
Jón Pétursson
Sölumaður
Gsm 898 5822
Karl Dúi Karlsson
Sölumaður
Gsm 898 6860
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfaldur árangur -
www.hus.is
Nýbyggingar
ÞORLÁKSGEISLI Glæsilegt
196,6 fm tvílyft einbÿlishús með 27,7 fm
innbyggðum bílskúr á þessum vinsæla
stað í Grafarholtinu með miklu útsÿni. Búið
að einangra, leggja raflagnir og hita með
stýrikerfi í öllum gólfum. Lýsing: 2. hæð.
Stofa og borðstofa, arinn, baðherb., eld-
hús, suður-svalir. 1. hæð. Forstofa, hjóna-
herb., 3 svefnherb., baðherb., þvottahús,
geymsla og bílskúr. V. 40,6 m..
4ra herbergja
FAGRIHVAMMUR 105,8 fm 4ra
herb. íbúð á 2. hæð í Hafnarfirði. Eignin
skiptist í: Stofu, hol, eldhús, 3 svefnher-
bergi, bað og þvottaherb.. Sér geymsla í
kjallara. Parket, flísar og dúkur á gólfum.
V. 15,9 m.
3ja herbergja
KLAPPARHLÍÐ Stórglæsileg 82
fm, 3ja herb., björt og falleg íbúð með sér-
inng. á 3. hæð. Baðherb. með stórum stur-
tu-, gufu- og nudd klefa. Elhús með fallegri
innréttingu og vönduðum tækjum, m.a. 5
hellu gaseldavél og granít borðplötu. Suð-
vestur svalir. Mahogny innréttingar og
hurðir. Fallegar flísar á gólfum. V. 16,8 m.
2ja herbergja
BLÁHAMRAR 2-3 herb,, 63 fm
íbúð á jarðhæð með sér garði í Hamra-
hverfi. Geymsla með glugga og parketi á
gólfi er innan íbúðar og er í dag notuð sem
svefnherb.. Að auki eru 2 sameiginlegar
geymslur. Sérmerkt bílastæði. V. 11,6 m
Landsbyggðin
STYKKISHÓLMUR Mjög rúm-
góð 157,4 fm íbúð á tveimur hæðum við
Höfðagötu. 2 samliggjandi stofur og 4
svefnherb.. Svalir út af hjónaherb.. Útsýni.
V. 10,5 millj.
STYKKISHÓLMUR Til sölu
111,9 fm. miðhæð í þessu reisulega húsi
við Silfurgötu. Mikið endurnýjuð íbúð, m.a.
nýtt rafmagn, nýjir ofnar, ný eldhúsinnrétt-
ing og ný baðinnrétting. Hæðin er með sér
inngang, 4 herbergi o.fl.. Góð staðsetning.
Fallegt útsýni út á Breiðafjörð. V. 8,9 m.
STYKKISHÓLMUR Timburhús
við Tangagötu, kjallari, hæð og ris. Húsið er
klætt að utan og þarfnast standsetningar.
Hæðin er forstofa, 2 stofur, svefnherb. og
bað. Í risi eru 2 stór svefnherb.. Eign sem
gefur möguleika. V. 7,1 millj.
STYKKISHÓLMUR Til sölu
Staðarfell í Stykkishólmi. Fallegt einbýlis-
hús, mikið endurnýjað á mjög smekklegan
hátt. 109,2 fm hæð og ris ásamt 49,7 fm
geymsluskúr. Fallegt sprautulakkað eld-
hús, baðherb. með innréttingu, þvotta-
herb., falleg stofa og 3 svefnherb.. Húsið
standur hátt og því mikið útsýni yfir bæinn.
Sjarmerandi eign með sál.
DUGGUVOGUR-HORNHÚS
Til sölu ca. 325 fm. jarðhæð með stórri inn-
keyrsluhurð. Góð lofthæð. Húsið er áber-
andi og hefur því mikið auglÿsingagildi.
Laust í apríl 2005.
Uppl. utan skrifstofutíma, Sverrir 896-4489
STYKKISHÓLMUR - 2JA
ÍBÚÐA HÚS 219,6 fm. einbÿlishús
með 2 íbúðum á góðum stað við Laufás-
veg í Stykkishólmi. Á jarðhæð er góð 3ja
herb. séríbúð sem er nÿlega innréttuð
m.a. eldhúsinnrétting, bað og gólfefni.
Hæðin er forstofa, bað, stórar samliggj-
andi stofur, svefnherbergi, rúmgott og
bjart eldhús með góðum vinnu og borð-
krók. Í risi eru 3 stór svefnherb. og bað.
DOFRABORGIR - SÉRHÆÐ
Í TVÍBŸLI Glæsileg og mjög rúmgóð
135,3 fm efri sér hæð í tvíbÿlishúsi, ásamt
58 fm tvöföldum bílskúr á besta stað í Graf-
arvogi. 3 svefnherb. og 2 baðherb.. Fallegt
parket og Mustang flísar á gólfum. Glæsi-
legar innréttingar og tæki eru í eldhúsi.
Hornbaðkar og vegghengt salerni.
VANTAR ÞIG VERÐMAT?
TÖKUM AÐ OKKUR
AÐ GERA VERÐMAT
SAMDÆGURS.
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBŸLISHÚS
BOLLAGARÐAR - SELTJARNAR-
NES Glæsilegt 319 fm einbÿlishús á einni
hæð með innbyggðum tvöföldum bílskúr.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Íbúðin er m.a. mjög rúmgóð stofa með arni,
borðstofa, sjónvarpsstofa, sólskáli með
arni, grilli og útgangi út á rúmgóðan afgirt-
an sólpall, rúmgott eldhús með vandaðri
innréttingu, tvö flísalögð baðherbergi,
þvottaherbergi, búr, rúmgott hjónaherbergi
með fataherbergi inn af, þrjú rúmgóð svefn-
herbergi, sauna-klefi o.m.fl. Glæsilegur af-
girtur garður með miklum sólpöllum. Eign
sem vert er að skoða. Nánari upplÿsingar á
skrifstofu.
SÉRHÆÐIR
Ægisíða 64 Erum með til sölu 218,7 fm
efri hæð og ris ásamt bílskúr í fallegu húsi
með glæsilegu óviðjafnanlegu útsÿni. Íbúð-
in er samtals 183,7 fm og bílskúrinn er 35
fm. Á neðri hæð er eldhús, baðherbergi,
stór stofa, hjónaherbergi og stórar flísa-
lagðar svalir. Á efri hæðinni eru þrjú svefn-
herbergi, baðherbergi og ca. 20 fm flísa-
lagðar svalir. Stétt fyrir framan bílskúr og að
útitröppum og útitröppur eru upphitaðar.
Verð 43,6 millj.
2JA HERBERGJA
HRAUNTEIGUR Ósamþykkt 26 fm ein-
staklingsíbúð í kjallara í fjórbÿlishúsi á
þessum vinsæla stað á Teigunum í ná-
grenni Laugardalsins. Stutt í alla þjónustu
og skóla. Verð 4,7 millj.
FURUGRUND - KÓP. 2ja herb. 56 fm
ósamþykkt kjallaraíbúð í fjöleignahúsi á
þessum vinsæla stað í Grundum Kópa-
vogs. Íbúðin er stofa, svefnherb., eldhús og
baðherb. Parket og flísar á gólfum. Verð 8,3
millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GLÆSIBÆR - 104 RVK Vorum að fá
glæsilegt 846 m≤ húsnæði í Glæsibæ sem
bÿður upp á mikla möguleika. Húsnæðið er
allt á einni hæð og er í góðu ásigkomulagi.
Að utan er búið að taka húsnæðið í gegn
og verið er að undirbúa byggingu bílastæð-
ishúss þar sem verður gengt beint á hæð-
ina. Húsnæðið getur hentað undir margs-
konar starfsemi m.a. skemmtistað, veit-
ingastað eða verslun.
FJÁRFESTING - 108 RVK Erum með
til sölu ca 1.500 m≤ atvinnuhúsnæði á góð-
um stað, það er að mestu í útleigu. Hús-
næðið er með gluggum á þremur hliðum og
er í góðu ástandi. Nánari uppl. veitir Örn á
skrifstofu Fasteignamiðlunar. 34069
VAGNHÖFÐI - 110 RVK Vorum að fá
í sölu 432,5 m≤ bil úr góðu atvinnuhúsnæði
með góðri lofthæð, góðu útisvæði og
tveimur innkeyrsludyrum. Innkeyrsludyrnar
eru 4,2 metrar á hæð og 4,2 metrar á brei-
dd og 3,8 metrar á hæð og 3,4 metrar á
breidd. Salurinn með allt að 6,5 metra loft-
hæð, með stálbita fyrir hlaupakött í lofti og
með flísalögðu gólfi með hita í. Útisvæðið
að ofan er hellulagt með hita í.
Möguleiki er á að kaupa allt húsið sem er
samtals 940 m≤. Teikningar á skrifstofu.
KLETTHÁLS - 110 RVK Erum með til
sölu eða leigu í fallegu húsi sem er í bygg-
ingu allt að 1619,7 m≤ endabil í atvinnuhús-
næði með allt að 10 metra lofthæð. Húsið
er með stórri lóð og er á tveimur hæðum.
Jarðhæðin er 1284 m≤ og milliloft 379 m≤
með 2 svölum. Teikningar á skrifstofu.
Mögulegt að fá minna bil.
TIL LEIGU SKRIFSTOFA Erum með
til leigu 41,9 til 66,7 m≤ skrifstofu á 2. hæð
góðu húsi. Skrifstofan er með gluggum á
einni hlið auk hornglugga, góðum dúk á
gólfi, lagnastokkum með raf, tölvu og síma-
lögnum, sameiginlegri kaffistofu og wc.
Fram á gangi er móttaka með ritara og er
mögulegt fá aðstoð frá honum fyrir m.a.
símsvörun.
Sími
575 8500
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Vorum að fá til leigu í stærri eða smærri ein-
ingum í glæsilegt fimm hæða 3503,6 m≤
skrifstofuhúsnæði á mjög góðum stað við
Smáralind í Kópavogi. Húsið er með glæsi-
legu útsÿni, nægum bílastæðum, svölum,
góðri aðkomu, opnum og björtum stiga-
gangi. Húsið er einangrað að utan og klætt
með stálklæðning og steinplötum. Teikn-
ingar á skrifstofu og allar nánari uppl. gefur
Örn Helgason á skrifstofu Fasteignamiðlun-
ar eða í síma 575-8509.
FJÁRFESTING Erum með til sölu í
nÿlegu húsi 258,7 m≤ gott verslunarrími í út-
leigu ásamt tveimur bílastæðum í bílakjall-
ara. Verslunarrímið er í útleigu til 2017.
FLUGUMŸRI - 270 MBÆ Erum með
í sölu gott 544.6 m≤ atvinnuhúsnæði með
2.470 m≤ lóð. Húsið er stór salur og við-
bygging á tveimur hæðum. Húsið hentar
undir margvíslega starfsemi. Það er með
5,2 til 7,5 metra lofthæð í sal, góðum þak-
gluggum, stórri lóð, stækkunarmöguleikum
og með þremur stórum innkeyrsluhurðum
sem eru 4,5 m á hæð og 4 m á breidd.
STANGARHYLUR - 110 RVK Vorum
að fá í sölu gott 564,7 m≤ atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum með góðri aðkomu og bíla-
stæðum. Húsið hentar undir margskonar
starfsemi, það er með þremur inngöngum,
innkeyrsluhurð, lager, skrifstofum, eldhúsi
með tækjum og stórum sal. 34299
DUGGUVOGUR - HORNHÚS Til sölu
ca. 325 fm. jarðhæð með stórri innkeyrslu-
hurð. Góð lofthæð. Húsið er áberandi og
hefur því mikið auglÿsingagildi. Laust í apr-
íl 2005. Uppl. utan skrifstofutíma, Sverrir
896-4489 og Örn 696-7070