Fréttablaðið - 09.06.2011, Blaðsíða 4

9. júní 2011 FIMMTUDAGUR4
GENGIÐ 08.06.2011
GJALDMIÐLAR KAUP SALA
HEIMILD: Seðlabanki Íslands
220,6492
GENGISVÍSITALA KRÓNUNNAR
113,52 114,06
185,87 186,77
165,86 166,78
22,239 22,369
21,023 21,147
18,343 18,451
1,4233 1,4317
182,87 183,95
Bandaríkjadalur
Sterlingspund
Evra
Dönsk króna
Norsk króna
Sænsk króna
Japanskt jen
SDR
AUGLÝSINGADEILDIR FRÉTTABLAÐSINS – AUGLÝSINGASTJÓRI: Jón Laufdal jonl@frettabladid.is ALMENNAR SÍMI 512-5401: Guðmundur Steinsson gudmundurs@365.is, Hjördís Zoëga hjordis@frettabladid.is, Hlynur Þór Steingrímsson hlynurs@365.is, Laila Awad laila@365.is, Örn Geirsson orn.geirsson@365.is
ALLT SÍMI 512-5402: Jóna María Hafsteinsdóttir jmh@365.is SÉRBLÖÐ SÍMI 512-5016: Sigríður Dagný Sigurbjörnsdóttir sigridurdagny@365.is, Sigríður Hallgrímsdóttir sigridurh@frettabladid.is, Þórdís Hermannsdóttir thordish@365.is, Ívar Örn Hansen ivarorn@365.is RAÐAUGLÝSINGAR/FASTEIGNIR SÍMI 512-5403:
Hrannar Helgason hrannar@365.is, Viðar Ingi Pétursson vip@365.is ÞJÓNUSTUAUGLÝSINGAR SÍMI 512-5407: Sigurlaug Aðalsteinsdóttir sigurlaug@365.is, Arna Rut Kristinsdóttir arnarut@365.is, Guðný Gunnlaugsdóttir gunny@365.is, KYNNINGARSTJÓRI: Einar Skúlason einar.skulason@365.is
VIÐSKIPTI „Ef hagvöxtur fylgir
ekki eignaverðshækkunum eftir
þá erum við að sjá bólu á eigna-
markaði og sú bóla springur á end-
anum og íbúðaverð lækkar,“ segir
Ásdís Kristjánsdóttir, forstöðu-
maður greiningardeildar Arion
banka. Hún bendir á að eignaverð
hafi hækkað umfram það sem
eðlilegt getur talist við núverandi
aðstæður í hagkerfinu. „Miklar
verðhækkanir á
fasteignamark-
aði eru óeðli-
legar þegar við
erum með veikt
hagkerfi undir,“
segir hún.
Landsfram-
leiðsla jókst
um tvö prósent
á fyrsta fjórð-
ungi ársins og
jafngildir það
3,5 prósenta
hagvexti á milli
ára. Greining-
ardeild Arion
banka bendir á
að vöxturinn sé
óstöðugur, drif-
inn áfram af
auknum loðnu-
birgðum. Á móti
er 7,8 prósenta atvinnuleysi, sam-
dráttur í einkaneyslu, kaupmáttur
enginn, lítil merki um vöxt í fjár-
festingu og heimili og fyrirtæki
enn skuldsett.
Á sama tíma hefur kaupsamn-
ingum á höfuðborgarsvæðinu
fjölgað um tæp hundrað prósent
á milli ára, velta aukist um 112
prósent og meðalupphæð á hvern
kaupsamning farið úr 27,6 milljón-
um króna í maí í fyrra í 34,9 millj-
ónir nú.
„Aðstæður eru slíkar í hagkerf-
inu að ég sé ekki innistæðu fyrir
miklum verðhækkunum á fast-
eignamarkaði. Hins vegar erum
við í lokuðu hagkerfi og fáir fjár-
festingakostir í boði, slíkt gæti
skapað meiri verðhækkanir en
eðlilegt getur talist,“ segir Ásdís.
Hún bendir hins vegar á að veikur
efnahagsbati er framundan, stoð-
irnar enn óburðugar, ekki síst þar
sem aðgerðir stjórnvalda til hjálp-
ar heimilum hafa runnið sitt skeið
sem endurspeglast í bakslagi í
einkaneyslu.
„Við verðum að hafa varann á
okkur í þessu umhverfi,“ segir
Ingólfur Bender, forstöðumaður
Greiningar Íslandsbanka. Hann
áréttar að Seðlabankinn og fleiri
hafi bent á að raunverð á íbúðahús-
næði sé þrátt fyrir allt ekkert sér-
staklega lágt og telur líkt og Ásdís
að gjaldeyrishöftum og takmörk-
uðum fjárfestingarkostum sé um
að kenna. Þegar höftin hverfi sé
viðbúið að dragi úr eftirspurn á
fasteignamarkaði.
„Þetta gæti verið rót að ákveðnu
bólueinkenni. Fjárfestar eru fljót-
ir að losa um eignir þegar þeir sjá
fyrir sér forsendur fyrir verðlækk-
unum, fjárfestingakostum að fjölga
eða ef þeir sjá arðsemi utan land-
steina. Þetta getur verið hverful
eftirspurn,“ bætir hann við og úti-
lokar ekki verðlækkun á fasteigna-
markaði þegar nær líður afnámi
gjaldeyrishafta. „Þetta eru sömu
áhyggjur og menn hafa af innlánum
og þeim stöðum þar sem fé liggur á
lágum vöxtum. Hætta er á að hluti
af þessu fé leiti út um leið og höftum
verður aflétt.“ jonab@frettabladid.is
Fasteignabólan springur
taki hagvöxtur ekki við sér
Fasteignaverð hefur hækkað talsvert á höfuðborgarsvæðinu frá því í fyrra. Forstöðumenn greiningardeilda
tveggja banka segja þróunina varhugaverða. Ekki er ólíklegt að íbúðaverð muni lækka, að þeirra mati.
Þetta gæti verið rót
að ákveðnu bóluein-
kenni. Fjárfestar eru fljótir
að losa um eignir þegar þeir
sjá fyrir sér forsendur fyrir
verðlækkunum.
INGÓLFUR BENDER
FORSTÖÐUMAÐUR
GREININGAR ÍSLANDSBANKA
INGÓLFUR BENDER
ÁSDÍS
KRISTJÁNSDÓTTIR
VARHUGAVERÐIR TÍMAR Ekki er innistæða fyrir verðhækkun á íbúðamarkaði, að mati
forstöðumanns greiningardeildar Arion banka. FRÉTTABLAÐIÐ/ANTON
VEÐURSPÁ
Alicante
Basel
Berlín
Billund
Frankfurt
Friedrichshafen
Gautaborg
Kaupmannahöfn
Las Palmas
London
Mallorca
New York
Orlando
Ósló
París
San Francisco
Stokkhólmur
HEIMURINN
Vindhraði er í m/s.
Hitastig eru í °C.
Gildistími korta er um hádegi.
24°
24°
20°
19°
21°
16°
16°
16°
22°
16°
25°
37°
32°
18°
18°
18°
19°Á MORGUN
Fremur hægur vindur
víðast hvar
LAUGARDAGUR
4-10 m/s.
10
8
7
5
3
4
3
4
3
8 13
8
10
7
10
8
9
11
10
6
0 10
11 8
5
44 10 9
8
911
HVESSIR Í DAG
NA-átt, 8-15 m/s
víðast hvar um
hádegi í dag og
hvessir V-lands
er líður á daginn.
Rigning A-til en
skúrir um landið
norðanvert. Lægir
til föstudagsins en
skúrir á N- og A-
landi. Á laugardag
ætti svo að létta til
og hlýna lítið eitt
á N- og A-landi en
skúrir SV-til.
Snjólaug
Ólafsdóttir
veður-
fréttamaður
DÓMSMÁL Tæplega þrítugur karl-
maður situr í gæsluvarðhaldi eftir
að hafa hótað fimm lögreglumönn-
um og lækni lífláti. Héraðsdómur
Austurlands úrskurðaði manninn í
gæsluvarðhald til 22. júní. Hæsti-
réttur staðfesti úrskurðinn í gær.
Lögregla hafði upphaflega haft
afskipti af manninum vegna ölv-
unaraksturs og aksturs án rétt-
inda. Hann var handtekinn eftir að
hafa fest bíl sinn. Maðurinn kast-
aði stórum steini að einum lög-
reglumannanna og sagði að spor-
járn sem hann hafði sótt á heimili
sitt ætlaði hann að nota til að drepa
einn lögreglumannanna. Sporjárn-
ið datt úr vasa mannsins við hand-
tökuna. Að auki kvaðst maðurinn
smitaður af lifrarbólgu C og HIV
og hótaði við handtökuna að smita
lögreglumennina.
Í gæsluvarðhaldskröfu lögreglu-
stjórans á Eskifirði kemur fram að
maðurinn eigi í raun ekki í nein hús
að venda þar sem foreldrar hans
hafi neitað að taka við honum aftur.
Hann hefur frá árinu 2000 til júní
2010 sautján sinnum hlotið dóma,
meðal annars fyrir auðgunarbrot,
ofbeldi og frelsissviptingu. Hann
var síðast látinn laus í maí. - jss
LÖGREGLA AÐ STÖRFUM Maður hótaði
fimm lögreglumönnum líkamsmeið-
ingum og lífláti. FRÉTTABLAÐIÐ/ANTON
Tæplega þrítugur afbrotamaður í gæsluvarðhaldi eftir lífláts- og ofbeldishótanir:
Vopnaðist sporjárni til að drepa
SVEITARSTJÓRNIR Bæjarstjórn
Akureyrar ákvað á fundi sínum
í fyrradag að fresta afgreiðslu á
tillögu sem gerir ÁTVR kleift að
byggja við vínbúð sína á Gránu-
félagsgötu. Von mun á nýjum upp-
lýsingum varðandi umferðarmál
á reitnum.
Eins og kom fram í Frétta-
blaðinu í gær hefur meirihluti
skipulagsnefndar bæjarins fyrir
sitt leyti samþykkt tillöguna og
beint því til bæjarstjórnar að
samþykkja hana líka. Íbúar í
nágrenninu eru ósáttir. Fulltrúi
VG í skipulagsnefnd og bæjar-
stjórn segir ófarsælt að skipu-
leggja „einn bút í einu“ í stað þess
að horfa á miðbæinn í heild við
deiliskipulagningu. - gar
Hik í vínbúðarmáli á Akureyri:
Fresta stækkun
í bæjarstjórn
NOREGUR Fimm nýleg nauðgunar-
mál eru óleyst hjá lögreglunni í
Þrándheimi. Ekki er útilokað að
tengsl séu á milli árásanna, en sú
fyrsta átti sér stað í apríl.
Í frétt Adresseavisen segir að í
þremur málanna hafi verið fleiri
en einn gerandi sem þykir benda
til þess að brotin séu skipulögð
fyrirfram. Nils Kristian Moe lög-
reglustjóri segist líta málin alvar-
legum augum, enda hafi annað
eins aldrei komið upp áður í borg-
inni. Hann segir að ekki sé hægt
að útiloka að málin tengist. - þj
Lögreglan í Þrándheimi:
Fimm óleyst
nauðgunarmál
FÓLK Ragna Árnadóttir, fyrr-
verandi dómsmálaráðherra og
skrifstofustjóri, er nýr formaður
Almannaheilla,
samtaka þriðja
geirans.
Ragna tekur
við af Guðrúnu
Agnarsdóttur
sem hefur
verið formaður
síðast liðin þrjú
ár.
Nítján aðild-
arfélög eru í
Almannaheillum, en þau eiga
það öll sameiginlegt að starfa í
almannaþágu.
Formannsskiptin urðu á aðal-
fundi samtakanna, en á fundin-
um ræddi Steingrímur J. Sigfús-
son fjármálaráðherra einnig um
mögulegar breytingar á skatta-
legri meðferð almannaheillasam-
taka. - þeb
Samtökin Almannaheill:
Ragna Árna-
dóttir formaður
RAGNA
ÁRNADÓTTIR