Bændablaðið - 26.02.2009, Blaðsíða 13

13 Bændablaðið | fimmtudagur 26. febrúar 2009
Calforte
Tafarlaus stuðningur við ónæmiskerfi nýborinna kálfa
• Styrkir strax ónæmiskerfi kálfsins.
• Bætir við broddinn verndandi próteinum, vítamínum og
örverum sem bæta meltinguna.
• Protimax: sérhæfð eggjaprótein sem gefa næringu
og styrkja ónæmiskerfið.
• Tryggir góða meltingu á mjólk fyrstu dagana frá burði.
PERFEXAN Calforte
Með notkun á Calforte styrkist ónæmiskerfi kálfsins hratt og vel.
Calforte inniheldur „Protimax“ fæðubótarefni unnið úr
eggjapróteinum. Þetta efni inniheldur sérhæfð
eggjaprótein sem gefa næringu og styrkja ónæmiskerfið.
Mjólkursýrugerlarnir styðja myndun á heilbrigðri þarmaflóru.
Korngörðum 5 • sími: 540 1100 • www.lifland.is
Suðursvæðinu og Norðursvæðinu.
Niðurstöður leiða ennfremur í
ljós að marktækur munur er á
verðþróun milli Suðursvæðisins og
Norðursvæðisins.
Verðmyndun á jörðum á Suður-
svæðinu einkennist mest af vaxandi
áhrifum fjarlægðar frá höfuðborg-
arsvæði, hlunninda og fasteigna-
mats húsa. Áhrif framangreindra
eiginleika eru meiri síðara tímabil-
ið en það fyrra. Áhrif hlunninda á
verðmyndun jarða eru hátt í tvöfalt
hlunnindamat og bendir það til að
fjárfest sé í jörðum í auknum mæli
í öðrum tilgangi en til að stunda
landbúnað.
Fjarlægð frá höfuðborg-
arsvæði og hlunnindi virðast ekki
skipta máli fyrir verðmyndun á
Norðursvæðinu. Áhrif fasteigna-
mats húsakosts fara vaxandi milli
tímabilanna en eru miklu minni en á
Suðursvæðinu. Áhrif fjarlægðar frá
byggðakjarna (hér var bætt við sjö
byggðakjörnum auk Reykjavíkur)
eru jákvæð öfugt við það sem búist
var við og gefa til kynna að stað-
setning fjær byggðakjarna sé meira
virði en staðsetning í nágrenni
við byggðakjarna. Ræktun hefur
jákvæð áhrif á virði lands og stærð
jarða skiptir máli fyrir verðmynd-
un á landi á Norðursvæðinu. Þessir
eiginleikar eru tengdir framleiðni
lands og skipta máli fyrir verð-
myndun jarða undir landbúnaðar-
starfsemi.
Skýring á miklu verðbili milli
svæða
Verðmyndun á jörðum og land-
spildum síðari hluta tímabilsins
eða frá 2005-2007 einkennist af
gríðarlegum verðhækkunum á
Suðursvæðinu. Kolfinna segir að
kenningar um efnahagslega upp-
byggingu svæða geri ráð fyrir að
verð á landi sé hæst næst borgum
vegna samkeppni um staðsetningu.
Mikil þéttbýlismyndun geti síðan
leitt af sér andborgarmyndun. Á
allra síðustu árum hafa komið fram
einkenni andborgarmyndunar á
Íslandi. Ástæður andborgarmynd-
unar skýra að hluta til eftirspurn
eftir öðrum eiginleikum lands sem
ekki tengjast framleiðni til land-
búnaðar. Hér er því komin mögu-
leg skýring á miklu verðbili sem
myndast milli Suðursvæðisins og
Norðursvæðisins frá og með árinu
2005.
Erlendar rannsóknir hafa leitt í
ljós að mismunandi eiginleikar hafa
áhrif á verðmyndun eftir því hvort
um er að ræða viðskipti með land
til landbúnaðarnota eða til dvalar
eða búsetu utan við borgir. Mikill
verðmunur myndast því á landi
sem dvalarstað og landi sem notað
er undir landbúnað. Áhrif fjarlægð-
ar frá höfuðborgarsvæðinu aukast
mikið milli tímabila en ná ekki til
landshluta á Norðursvæðinu. Aukin
áhersla á land til dvalar og búsetu
birtist í mikilli aukningu á áhrifum
fasteignamats húsa á verðmyndun
á Suðursvæðinu.
Kolfinna segir í lokin að þrátt
fyrir mikið verðbil milli svæða
þá verði að hafa í huga að einn-
ig komi fram hlutfallslega miklar
verðhækkanir á Norðursvæðinu
og verð sé hærra þar á síðari hluta
tímabilsins en því fyrra. Þrátt fyrir
að fjarlægð frá höfuðborgarsvæð-
inu sé ekki talin hafa áhrif á verð-
myndun á Norðursvæðinu hafi ótal
aðrir eiginleikar áhrif á verðmynd-
un lands. Eitt af því sem má hugsa
sér er að mikil eftirspurn eftir landi
til dvalar og/eða sem vænlegum
fjárfestingarkosti vegna hlunninda
eða mikilla verðhækkana á mark-
aði takmarki framboð á landi til
annarra nota. Eftirspurn eftir landi
til annarra nota en landbúnaðar
leiðir því ekki einungis til hækk-
unar á virði þess lands sem spurt er
eftir heldur hækkar jafnframt verð
á jörðum sem nýttar eru undir land-
búnað og ætlunin er að nýta þannig
áfram. Samkvæmt því gætu miklar
verðhækkanir á Suðursvæðinu haft
áhrif til hækkunar á Norðursvæðinu.
Kolfinna áréttar að fjöldi eiginleika
sem hafa áhrif á verðmyndun jarða
sé óendanlegur og þarfir kaupenda
og seljenda þar að auki mjög mis-
munandi.
Spurningakeppni Nem enda fé lags
Landbúnaðarháskóla Ís lands,
Viskukýrin, var haldin í fimmta
sinn á dögunum. Þessi við burður
þar sem nemendur, kenn arar og
heimamenn etja kappi saman,
hefur fest sig ærlega í sessi en yfir
200 manns fylltu sal Land bún að-
ar há skól ans þetta kvöld.
Salurinn var að vanda skreytt ur
í sveitalegum stíl og for láta Bautz
AS 120 dráttarvél, árgerð 1952, var
komið fyrir í anddyrinu og vakti
hún mikinn áhuga gesta. Kálfurinn
Viska úr Hvann eyr arfjósi tók á móti
gestum og vakti athygli barnanna
sem fengu að klappa henni að vild.
Lið heimamanna datt út í fyrstu
umferð en þeir sigruðu í tvö síð-
ustu skipti og því var ljóst að nýjar
Viskukýr yrðu krýndar þetta kvöld.
Í úrslitaviðureigninni áttust við lið
starfsmanna LbhÍ og lið umhverfis-
skipulags og í æsispennandi keppn
urðu úrslitin þau að lið umhverf-
isskipulags bar sigur úr býtum og
hlaut Viskukúna fyrir árið 2009.
Logi Bergmann Eiðsson, sjón-
varpsmaður, stýrði keppninni eins
og undanfarin ár og fór hann á
kostum þar sem hann gerði grín að
bæði keppendum og spurningunum.
Einar K. Guðfinnsson, þingmað-
ur Norðvesturkjördæmis, afhenti
Viskukúna þetta árið og taldi hann
skólann vera á réttri braut þegar
nemendur væru farnir að vinna
kennara sína í spurningakeppni.
Nýjar Viskukýr krýndar
Sigurliðið. F.v. ívar Snæland, Helga Sigmundsdóttir og Jón Árni Bjarnason.
Mynd | Áskell
Forsetahundurinn Sámur
úr Fljótshlíðinni
Forseti Íslands, Ólafur Ragnar Grímsson og Dorrit Moussaieff forsetafrú,
heimsóttu Hvolsskóla á Hvolsvelli nýlega. Heimsóknin var farin í til-
efni þess að skólinn hlaut Íslensku menntaverðlaunin árið 2008 í flokki
skóla sem sinnt hafa vel nýsköpun og farsælu samhengi í fræðslustarfi.
Með forsetahjónunum var nýjasti fjölskyldumeðlimurinn á Bessastöðum,
hundurinn Sámur, sem er frá Smáratúni í Fljótshlíð. Vel var tekið á móti
forsetahjónunum og föruneyti þeirra í Hvolsskóla enda heppnaðist heim-
sóknin í alla staði vel. MHH
Sámur, nýi forsetahundurinn, vakti mikla athygli í heimsókninni en Ólafur
gaf Dorrit hundinn síðasta sumar. Hann er blanda af íslenskum og þýsk-
um hundi. Það kom ekki annað til greina en að nefna hann Sám, enda úr
Fljótshlíðinni. Hér eru Sámur, Dorrit og Hrafnhildur Hauksdóttir, nemandi
skólans.