Fréttablaðið - 02.09.2013, Blaðsíða 21

BRÆÐRATUNGA- KÓPAVOGI.
- Virkilega fallegt og vel skipulagt 203,9 fm. endaraðhús.
- Frábær staðsetning í suðurhlíðum Kópavogs. Fallegt útsýni.
- 5 herbergi. Samliggjandi bjartar stofur. Sjónvarpsstofa.
- Gróðurhús á baklóð hússins.
SMÁRAFLÖT – GARÐABÆ.
- Einbýlishús við opið svæði niður við Lækinn.
- Glæsilegt útsýni yfir hraunið og Reykjanesfjallgarðinn.
- Eignin er 245,2 fm. að stærð auk tveggja samliggjandi garðskála.
- Einstök staðsetning. Eign sem vert er að skoða.
CUXHAVENGATA – HAF.. SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI
Glæsilegt skrifstofuhúsnæði á 2. hæð samtals að gólffleti 63,5 fm. Um er að ræða
tvo aðliggjandi eignarhluta sem seljast saman eða sitt í hvoru lagi. Eignarhlutarnir
eru annars vegar 28,7 fm. 5,5 millj. og hins vegar 34,8 fm. 6,7 millj. Lyfta er í
húsinu. Lóðin er malbikuð og frágengin. Fjöldi bílastæða.
SKÚLAGATA, REYKJAVÍK. 4RA HERB. Á EFSTU HÆÐ.
- Glæsileg 139,9 fermetra íbúð á efstu hæð með mikilli lofthæð.
- Sér bílastæðis í upphitaðri bílageymslu.
- Samliggjandi stofur. Sjónvarpsstofa. 2 herbergi.
- Austursvalir. Húsið er allt nýendurnýjað að utan.
SÖRLASKJÓL - REYKJAVÍK.
- Glæsileg 90,4 fm. 4ra herbergja útsýnisíbúð.
- Endurnýjað eldhús og baðherbergi. Svalir til suðvesturs.
- Gríðarlega fallegt útsýni. Róleg gata. Stutt í þjónustu.
- Frábær staðsetning niður við sjó.
MÖRKIN – RVK. VERSLUNAR- OG IÐNAÐARHÚSN.
Mjög mikið endurnýjað 1167,8 fermetra verslunar- og iðnaðarhúsnæði í á frábærum
stað með miklu auglýsingargildi, góðri aðkomu og fjölda bílastæða. Ný gólfefniog er
nýmáluð. Verslunarhæðin er 314,0 fm. og kjallari er 854,0 fm. lager með tvennum
innkeyrsludyrum og rúmlega 4 metra lofthæð. Húsið að utan er í góðu ásigkomulagi
og lóðin er fullfrágengin og malbikuð með fjölda bílastæða. Mögulegt er að fá
keyptan lager á kostnaðarverði, sem og rekstur sem í eigninni er í dag.

44,5 millj.
34,9 millj. .
43,9 millj.
77,0 millj.
SÉRBÝLI 4RA- 6 HERBERGJA ATVINNUHÚSNÆÐI
Njálsgata- Reykjavík.
Stórglæsilegt u.þ.b. 300 fm. einbýlishús á þremur hæðum, að meðtöldum 31,5 fm. bílskúr, á stórri og fallegri lóð með miklum
veröndum og skjólveggjum á frábærum stað í miðborginni. Um er að ræða eldra hús, ca. 80 fm., sem var endurbyggt frá a-ö
á sama tíma og byggðir voru ca, 185,5 fm. við húsið á árunum 2004 - 2005. Framhúsið er á tveimur hæðum, en nýbyggingin
stendur innar í lóðinni og er á þremur hæðum. Eignirnar eru tengdar saman með tengibyggingu og innangengt er í bílskúr úr
nýbyggingu. Stórglæsileg lóð með afgirtum stórum veröndum með skjólveggjum og heitum potti. Viðarstígar á lóð og möl
auk stórrar viðarverandar með markísu yfir. Falleg lýsing er á lóð hússins. Verð 93,0 millj.
Espilundur- Garðabæ.
Mjög fallegt 138,8 fermetra einbýlishús á einni hæð auk 43,7 fermetra bílskúrs á 972,0 fermetra ræktaðri og mjög fallegri lóð
á góðum stað í Lundunum í Garðabæ. Húsið hefur alla tíð fengið gott viðhald og hefur verið endurnýjað að hluta. M.a. er nýtt
gler og gluggalistar í húsinu, gólfefni nýleg að stórum hluta og hús að utan í góðu ástandi með nýlegu þakjárni. Samliggjandi
rúmgóðar stofur. Fjögur herbergi. Hellulögð verönd til suðurs og hellulögð stétt og innkeyrsla fyrir framan húsið. Verð 56,9 millj.
ESPILUNDUR NJÁLSGATA
• Glæsilegar 3ja – 4ra herbergja lúxusíbúðir með yfirbyggðum svölum og frábæru útsýni. Lyfta og sér stæði í bílageymslu.
• Íbúðirnar afhendast tilbúnar án gólfefna, en baðherbergi, þvottaherbergi og gestasalerni afhendast flísalögð.
• Allar innréttingar eru sérsmíðaðar eikarinnréttingar frá Fagus ehf.
• Afhending íbúða er í mars – apríl 2014. • Stærðir íbúða eru frá 92,2 fm. upp í 159,2 fm.
• Íbúðirnar eru sýndar í samráði við sölumenn Fasteignamarkaðarins ehf. • Byggingaraðili: Kristjánssynir ehf.
Kirkjulundur 12 - 14, Garðabæ