Morgunblaðið - 14.04.2015, Blaðsíða 20

20 FRÉTTIRViðskipti | Atvinnulíf
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 14. APRÍL 2015
 


   
  
   
  

 




 
  

!" 
"#
$$
 $!
% !!
%
%$%
"#
$#
&'()* (+(

 
  
,-&.&+/0 -'+(1(23& 45+(2/5
##
!"! 
" 
%
 "$!
%$
" %

# 
$"

!"!!
""$
$"
 !
%$ $

%
"
$#
"
Skannaðu kóð-
ann til að sjá
gengið eins og
það er núna á
● Alls var 713 kaupsamningum um
fasteignir þinglýst við sýslumannsemb-
ættin á höfuðborgarsvæðinu í liðnum
mánuði og nam heildarvelta þeirra 27,7
milljörðum króna. Þetta er 63,5% fleiri
kaupsamningar en þinglýst var í febrúar
og 75,9% meiri velta.
Sé litið til sama mánaðar í fyrra þá
fjölgaði kaupsamningum um 33,5%
miðað við mars 2014 og velta jókst um
50,3%. Meðalupphæð á hvern kaup-
samning var 38,8 milljónir króna í síð-
asta mánuði en hún var 34,5 milljónir
króna í sama mánuði í fyrra.
Þinglýstum kaupsamn-
ingum fjölgaði í mars
● Ný verðbólguspá Arion banka gerir
ráð fyrir því að neysluverð hækki ein-
ungis um 0,1% í þessum mánuði og
mun ársverðbólgan því lækka úr 1,6% í
1,4% gangi spáin eftir. Spáin fyrir apríl
lækkar frá bráðabirgðaspá bankans
sem gefin var út í mars, aðallega vegna
lækkunar á flugfargjöldum til útlanda.
Annars gerir greiningardeild Arion ráð
fyrir frekar litlum tíðindum í verðlags-
málum í mánuðinum og spáir bankinn
hóflegri hækkun húsnæðisverðs miðað
við síðustu ár. Þá er gert ráð fyrir að
eldsneytisverð hækki á milli mánaða og
ýmsir aðrir liðir hækki lítillega.
Arion banki spáir verð-
bólgunni niður í 1,4%
STUTTAR FRÉTTIR ...
Margrét Kr. Sigurðardóttir
margret@mbl.is
Vaxtamunur þriggja stærstu við-
skiptabankanna var lægstur á árinu
2007 þegar bankakerfið var hvað
stærst eða 1,7%. Eftir fjármálahrun-
ið rauk vaxtamunurinn upp og
reyndist mestur 3,3% á árinu 2012.
2,6% vaxtamunur bankanna á síð-
asta ári þykir hár þegar borið er
saman við nágrannalönd en með
vaxtamun er átt við hreinar vaxta-
tekjur á móti heildareignum bank-
anna. Ásdís Kristjánsdóttir, for-
stöðumaður efnahagssviðs Samtaka
atvinnulífsins, segir að innheimtur
vaxtamunur bankanna, þ.e. munur á
vaxtatekjum og vaxtagjöldum, sé
mikill í alþjóðlegum samanburði.
„Það er ekki undarlegt að þessi mikli
vaxtamunur sé gagnrýndur því hann
greiðist af almenningi og fyrirtækj-
um. Vaxtakjörin sem viðskiptavinum
bankanna býðst eru ekki samkeppn-
ishæf við það sem gengur og gerist í
löndunum í kringum okkur.“
Arðsemi banka undir kröfum
Viðskiptabankarnir þrír skiluðu
samtals 80 milljarða króna hagnaði á
síðasta ári og voru með tæpa 600
milljarða króna bundið í eigið fé.
Arðsemi eigin fjár var því um 14% og
segir Ásdís að út frá þeim mæli-
kvarða hafi arðsemi bankanna verið
1-4 prósentum umfram kröfu mark-
aðarins sem liggi á bilinu 10-13%.
„En það er í raun ekki góður mæli-
kvarði á undirliggjandi rekstur
bankanna þar sem hluti hagnaðar
þeirra er tilkominn vegna endurmats
á útlánasafni en ekki vegna rekstr-
artekna. Hluti af hagnaðinum verður
því til vegna þess að bankarnir
reikna með betri heimtum af úti-
standandi lánum í framtíðinni sem
m.a. helst í hendur við betri horfur í
efnahagslífinu. Ef hins vegar hagn-
aðurinn er skoðaður án virðisbreyt-
inga útlána þá er arðsemi eigin fjár
um 9% og þar af leiðandi undir kröf-
um markaðarins.“
Lakari vaxtakjör vegna skatta
Ásdís segir að íslensku bankarnir
séu dýrir í rekstri miðað við banka í
öðrum löndum. „Með aukinni hag-
ræðingu væri hægt að minnka hluta
þess kostnaðar en stór hluti kostn-
aðar þeirra er tilkominn vegna ytri
þátta sem bankarnir hafa litla stjórn
á. Þar á meðal er smæð landsins, há
krafa um eiginfjárbindingu, aukin
skattbyrði og sívaxandi regluverk.
Allt liggur þetta utan áhrifasviðs
bankanna en er til þess fallið að auka
rekstrarkostnað þeirra og þar af
leiðandi tekjuþörf þeirra.“ Ásdís seg-
ir að auknar álögur á bankana eins
og bankaskattur og sérstakur fjár-
sýsluskattur sé ígildi um 15% af þeim
vaxtamun sem bankarnir innheimtu
árið 2014 og sé í raun greitt af al-
menningi. „Þessar álögur koma nið-
ur á samkeppnishæfni bankastofn-
ana og um leið á þeim vaxtakjörum
sem almenningi og fyrirtækjum
býðst. Því er það umdeilanlegt hvort
rétt sé að skattleggja banka umfram
önnur fyrirtæki, sérstaklega í ljósi
þess að almenningur beri að miklu
leyti kostnaðinn.“
Ásdís segir mjög eftirsóknarvert
að minnka vaxtamuninn. „Leiðin til
þess er að draga úr sértækum skött-
um og álögum sem lagðar eru á
bankakerfið og þar með er hægt að
draga úr kostnaði heimila og fyrir-
tækja sem gætu fengið betri vaxta-
kjör hjá bönkunum.“
Mætti draga úr bankaskött-
um til að minnka vaxtamun
Vaxtamunur íslenskra viðskiptabanka
Hreinar vaxtatekjur í hlutfalli við meðalstöðu heildareigna
4%
3%
2%
1%
0%
Heimild: Ársreikningar viðskiptabankanna, útreikningar efnahagssviðs SA
1999 20072003 20112000 20082004 20122001
Fjármálahrun
20102005 20132002 20092006 2014
3,
1%
2,
9%
2,
9%
2,
5%
2,
2%
1,
9%
1,
9%
1,
7%
3,
0
%
3,
0
% 3,
2% 3,
3%
2,
9%
2,
6%
3,
3%
 Banka- og fjársýsluskattur ígildi 15% af vaxtamun segir hagfræðingur hjá SA
Lífeyrissjóður starfsmanna ríkisins
(LSR), stærsti lífeyrissjóður landsins,
skilaði 8,9% hreinni raunávöxtun á
síðasta ári sem jafngildir 10,1% nafn-
ávöxtun. Þetta kemur fram í nýju árs-
uppgjöri LSR.
Þegar horft er til síðustu fimm ára
er meðaltal hreinnar raunávöxtunar
LSR 5,7%.
Eignir aukist um 156 milljarða
Tekjur af fjárfestingarstarfsemi á
síðasta ári voru 49,5 milljarðar króna
og heildareignir LSR voru 535,5 millj-
arðar króna í árslok. Undanfarin þrjú
ár hafa eignir LSR aukist um 156
milljarða króna sem er að stærstum
hluta rakið til ávöxtunar sjóðsins því á
sama tíma námu tekjur af fjárfesting-
um 150,1 milljarði króna.
Af eignum sjóðsins í árslok voru
52% í skuldabréfum, þar af 32,5% í
skuldabréfum með ríkisábyrgð, um
12% voru í innlendum hlutabréfum og
hlutdeildarskírteinum, liðlega 31%
voru í erlendum hlutabréfum og hlut-
deildarskírteinum, og loks voru 4,6% í
innlánum.
Nafnávöxtun innlendra hlutabréfa
og hlutdeildarskírteina var 12,4% á
árinu sem jafngildir 11,3% raunávöxt-
un. Nafnávöxtun erlendra hlutabréfa
og hlutdeildarskírteina var 15,6% á
árinu sem jafngildir 14,4% raunávöxt-
un.
32,9 milljarðar til 18.542 félaga
Á síðasta ári fengu 18.542 sjóð-
félagar eða makar þeirra lífeyris-
greiðslur frá sjóðnum, samtals 32,9
milljarða króna. Að meðaltali greiddu
29.569 sjóðfélagar iðgjald til sjóðsins
á árinu að fjárhæð 22,9 milljarðar
króna.
Morgunblaðið/Golli
Lífeyrissjóður Iðgjöld LSR námu
23 milljörðum króna á síðasta ári.
LSR með 8,9%
ávöxtun í fyrra
 Heildareignir í
árslok námu yfir
535 milljörðum
Kringlan 2.hæð | Sími 588 0640 | casa.is
flott hönnun – flottar vörur
Ný glæsile
g verslun í
Kringlunni
Nýjar vörur frá
þekktum fram-
leiðendum, ásamt
okkar þekktu
merkjum...
... og miklu fleira
Kíktu við og njó
ttu þess að
skoða úrvalið h
já okkur