Fréttablaðið - 16.02.2017, Page 44

| SMÁAUGLÝSINGAR | 16. febrúar 2017 FIMMTUDAGUR16
Auglýsing um skipulagsmál
í Skaftárhreppi
Skipulags- og byggingarfulltrúi
Í samræmi við 31.gr.skipulagslaga nr. 123/2010, er hér með auglýst
eftir athugasemdum við eftirfarandi aðalskipulagsbreytingar.
Tillaga að breytingu á aðalskipulagi Skaftárhrepps
2012-2022 í landi Efri Víkur
Um er að ræða breytingu á landnotkun í landi Efri-Víkur í Landbroti
þar sem hluti opins svæðis, frístundabyggðar og landbúnaðar fer
undir íbúðabyggð. Samhliða breytingu á aðalskipulagi er unnið
deiliskipulag.
Tillaga að breytingu á aðalskipulagi Skaftárhrepps
2012-2022 – Ferðaþjónusta í landi Tungu
Viðfangsefni breytingarinnar er nýtt verslunar- og þjónustusvæði í
landi Tungu. Gert er ráð fyrir 75 herbergja hóteli á tveimur hæðum
og jarðhæð, gistihúsum og sögusafni. Samhliða breytingu á aðal-
skipulagi er unnið deiliskipulag.
Í samræmi við 41.gr.skipulagslaga nr. 123/2010, er hér með auglýst
eftir athugasemdum við eftirfarandi deiliskipulög.
Deiliskipulag – Efri Vík deiliskipulag íbúðar og frístunda-
byggðar
Lagt er fram deiliskipulag fyrir Efri-Vík í Landbroti vegna íbúða- og
frístundabyggðar. Í tengslum við uppbyggingu á ferðaþjónustu að
Efri-Vík og í sveitarfélaginu öllu hefur verið skortur á aðstöðu fyrir
starfsfólk og möguleikum á uppbyggingu íbúðarhúsa á Klaustri
og í nágrenni. Bregðast á við þessari vöntun með breyttri notkun
lóða innan frístundasvæðis að Efri-Vík. Innan skipulagsins er gert
ráð fyrir 14 íbúðalóðum og 18 frístundalóðum. Skipulagssvæðið er
samtals um 65 ha.
Deiliskipulag – Tunga
Um er að ræða nýtt deiliskipulag fyrir hótel, gistihús og sögusafn
í landi Tungu. Svæðið er innan skilgreinds þéttbýlis Kirkjubæ-
jarklausturs skv. aðalskipulagi Skaftárhrepps og liggur sunnan
Meðallandsvegar. Aðkomuvegur inn á svæðið er eftir núverandi
vegi í Tungu. Áformað er að byggja allt að 75 herbergja hótel
ásamt aðstöðu fyrir móttöku og aðra þjónustu. Einnig er áformað
að byggja 25 gistihús og sögusafn.
Deiliskipulag – Tillaga að deiliskipulagi gistihúsa
Byggðarbóls Kálfafelli.
Deiliskipulagið nær til lóðar á jörðinni Kálfafell I í Skaftárhreppi.
Heildarstærð deiliskipulagssvæðis er 4,2 ha. Skipulagið tekur til
ferðaþjónustuhúsa, aðkomuvegar af núverandi vegi og bílastæða.
Samhliða deiliskipulagi er auglýst breyting á aðalskipulagi Skaf-
tárhrepps þar sem ákvæðum á landbúnaðarlandi er breytt.
Deiliskipulag – Kálfafell Skaftárhreppi ferðaþjónustuhús
Deiliskipulagið nær til lóðar á jörðinni Kálfafell I í Skaftárhreppi.
Heildarstærð deiliskipulagssvæðisins er 8800 m2. Deiliskipulagið
tekur til ferðaþjónustuhúsa, afleggjara af núverandi vegi og
bílastæða. Samhliða deiliskipulagi er auglýst breyting á aðalskip-
ulagi Skaftárhrepps þar sem ákvæðum á landbúnaðarlandi er
breytt.
Í samræmi við 30.gr.skipulagslaga nr. 123/2010, er hér með auglýst
eftir athugasemdum við eftirfarandi lýsingu aðalskipulagsbreyt-
ingar.
Lýsing aðalskipulagsbreytingar – Iðjuvellir 3
Viðfangsefni breytingarinnar er að gera eftirfarandi breytingu
á þéttbýlinu á Kirkjubæjarklaustur: Reitur V-6 undir verslun og
þjónustu stækkar til norð-austurs um 0,4 ha. Reitur A1 undir athaf-
nasvæði minnkar sem því nemur. Fyrirhugað er að breyta húsnæði
í hótel fyrir ferðamenn á reit A-1, þar sem áður var verkstæði.
Tillögur þessar liggja frammi hjá skipulags- og byggingarfulltrúa
Skaftárhrepps, Klausturvegi 10, 880 Kirkjubæjarklaustri og á
heimasíðu Skaftárhrepps www.klaustur.is, frá 16. febrúar 2017
til og með 3.apríl 2017. Athugasemdir ef einhverjar eru skal skila
skriflega á skrifstofu Skaftárhrepps, Klausturvegi 10, 880 Klaustur
eða í tölvupósti á bygg@klaustur.is eða bygg@vik.is. Frestur til
að skila inn athugasemdum rennur út mánudaginn 3.apríl 2017.
Athugasemdafrestur við lýsingu aðalskipulagsbreytingar vegna
Iðjuvalla 3 er til og með 24.febrúar 2017.
Vigfús Þór Hróbjartsson
Skipulags og byggingarfulltrúi
Skaftárhreppur
Save the Children á Íslandi
Vantar leigueignir.
Erum að leita að 25 íbúðum fyrir opinberan aðila,
3-5 herbergja.
Leigutími 1-3 ár.
Öruggar greiðslur frá traustum leigutaka.
570 4800
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
Glæsilegt og mikið
endurnýjað 174 fm ein-
býlishús á einni hæð, á
góðum stað við Arnar-
tanga í Mosfellsbæ. Í
húsinu eru fjögur rúmgóð
herbergi og tvær stórar
og bjartar stofur.
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
ARNARTANGI, MOSFELLSBÆR
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
OP
IÐ
H
ÚS
Fasteignasalan Gimli
Grensásvegi 13, 108 RVK
Árni Stefánsson
Viðskiptafræðingur
Löggiltur fasteignasali
Komið í
VERSLANIR
AUGLÝSING UM SKIPULAGSMÁL
Bláskógabyggð, Grímsnes-og Grafningshreppi, Hrunamannahreppi,
Skeiða-og Gnúpverjahreppi, Flóahreppi og Ásahreppi
Aðalskipulagsmál
Samkvæmt 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér kynnt lýsing fyrir eftirfarandi aðalskipulagsbreytingu:
1. Breyting á aðalskipulagi Hraungerðishrepps 2003-2015, Flóahreppi. Stækkun hótels í Bitru.
Lögð fram til kynningar lýsing vegna aðalskipulagsbreytingar í landi Bitru á 5 ha svæði umhverfis núverandi gistihús. Gert er ráð fyrir
að á svæðinu verði heimilt að stækka núverandi húsnæði þannig að hótelið verði allt að 6.000 fm að stærð. Í breytingunni er landnotkun
breytt í svæði fyrir verslun- og þjónustu.
Samkvæmt 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér kynntar tillögur að eftirfarandi aðalskipulagsbreytingum:
2. Breyting á Aðalskipulagi Bláskógabyggðar fyrir Þingvallasveit 2004-2016. Ákvæði um deiliskipulag.
Árið 2006 var staðfest aðalskipulag fyrir Bláskógabyggð fyrir svæði sem var áður innan fyrrum Þingvallasveitar. Í greinargerð aðalskipu-
lagsins var sett sú stefna að unnið yrði að gerð deiliskipulags fy ir öll svæði sem ekki voru með lögformlegt deiliskipulag og að fjórum
árum eftir staðfestingu yrði ekki heimilt ð efa út byggingarleyfi nema á grundvelli deiliskipulags. Frá þvi að aðalskipulagið tók gildi
hefur reynst erfitt að koma í gegn deiliskipuagsáætlunum fy ir eldri frístundabyggðarsvæði og er því talið nauðsynlegt að heimila útgáfu
byggingarleyfa á grundvelli grenndarkynningar eins og heimilt er á öðrum svæðum innan sveitarfélagsins. Í breytingunni felst því að fella
út ákvæði um að deiliskipulag verði ávallt að vera forsenda útgáfu byggingarleyfis.
3. Breyting á Aðalskipulagi Skeiða- og Gnúpverjarhrepps 2004-2016 á svæði austan við Árnes. Svæði fyrir verslun- og þjónustu í staði
landbúnaðarsvæðis.
Lögð fram til kynningar tillaga að breytingu á aðalskipulagi sem nær til svæðis sem liggur upp að þéttbýlinu Árnes. Er fyrirhugað að
byggja þar upp þjónustu í tengslum við hestaferðir og er m.a. er gert ráð fyrir byggingu gistiaðstöðu og þjónustuhúss. Landið er rúmlega
9 ha að stærð og er í dag skilgreint sem landbúnaðarsvæði en með breytingunni er gert ráð fyrir að um 4 ha svæðisins breytist í versl-
unar- og þjónustusvæði.
4. Breyting á aðalskipulagi Hraungerðishrepps 2003-2015, Flóahreppi, á svæði úr landi Laugardæla. Golfvöllur í stað íbúðarsvæðis.
Lögð fram til kynningar tillaga að breytingu á aðalskipulagi Hraungerðishrepps 2003-2015, Flóahreppi, á svæði úr landi Laugardæla.
Svæðið er í dag skilgreint sem blönduð landnotkun íbúðarsv is og opins svæðis til sérstakra nota. Er breytingin gerð vegna fyrirhug-
aðrar stækkun golfvallar, Svarfhólsvallar, og breytist íbúðarsvæði Í4 og að hluta íbúðarsvæði Í5 í opið svæði til sérstakra nota.
Þa breytist um 4 ha landbúnaðarsvæði í opið svæði til sérstakra nota.
Samkvæmt 1. mgr. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér auglýst tillaga að eftirfarandi aðalskipulagsbreytingu:
5. Breyting á aðalskipulagi Skeiða- og Gnúpverjarhrepps 2004-2016 við þéttbýlið Árnes, sunnan þjóðvegar.
Auglýst er tillaga að breytingu á aðalskipulagi á svæði við Árnes, sunnan þjóðvegar og austan við núverandi athafnasvæði. Á dreifbýlis-
uppdrætti er svæðið skilgreint sem blanda íbúðar- og opins svæðis til sérstakra nota en innan þéttbýlis er það annarssvegar athafna-
svæði og hinsvegar opið svæði til sérstakra nota. Í breytingunni felst að afmörkun þéttbýlisins minnkar þannig að þetta svæði verður
utan þéttbýlisins og skilgreint sem landbúnaðarsvæði. Tillaga að breytingu á deiliskipulagi svæðisins er auglýst samhliða en skv. því er
gert ráð fyrir að byggja íbúðarhús, landbúnaðarbyggingu og smáhýsi til ferðaþjónustu.
Deiliskipulagsmál
Samkvæmt 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér auglýstar tillögur að eftirfarandi deiliskipulagsáætlunum:
6. Breyting á deiliskipulagi á svæði sunnan við Árnes í Skeiða- og Gnúpverjahreppi. Lögbýli í stað hesthúsasvæðis.
Auglýst er tillaga að breytingu á deiliskipulagi svæðis austan núverandi athafnasvæðis í Árnesi, sunnan þjóðvegar á svæði sem er innan
spildu sem kallast Urðarlaut lnr. 223803. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi er hesthúsasvæði austast í landinu en breytt skipulag gerir ráð
fyrir að í staðinn verði þrír nýjir byggingarreitir, fyrir allt að 600 fm íbúðarhús, 2.500 fm landbúnaðarbyggingu og fjögur allt að 40 fm smá-
hýsi til útleigu. Svæðið verður hluti af nýju lögbýli sem kallast Urðarlaut.
7. Breyting á skilmálum frístundabyggðarinnar Flatir úr landi Réttarholts í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.
Auglýst er tillaga að nýjum skilmálum fyrir frístundabyggðina Flatir úr landi Réttarholts en á sínum tíma var vísað í þágildandi byggingar-
reglugerð varðandi stærð og gerð húsa. Er m.a. gert ráð fyrir að byggingarmagn lóða miðist við nýtingarhlutfallið 0.03 og að byggja megi
aða- og aukahús. Hámarksstærð aukahúss getur verið allt að 40 fm. Þakhalli og mænisstefna er frjáls en hámarks mænishæð getur verið
allt að 6 m frá jörðu. Ef um er að ræða hús með minni þakhalla en 15 gráður skal miðast við hámarks vegghæð upp á 4 m.
8. Breyting á deiliskipulagi Garðs í Hrunamannahreppi. Þrjú smáhýsi.
Auglýst er breyting á deiliskipulagi lögbýlisins Garðs þar sem rekin er baðstaðurinn Gamla Laugin. Í breytingunni felst er að afmarkaður
er 450 fm byggingarreitur vestan við baðstaðinn þar sem byggja má allt að þrjú 30 fm smáhýsi.
9. Deiliskipulag fyrir alifuglabú á jörðinni Vatnsendi í Flóahreppi ásamt umhverfisskýrslu
Auglýst er tillaga að deiliskipulagi sem nær til 5,4 ha svæðis úr landi Vatnsenda sem liggur norðan Villingaholtsvegar og austan vegar
að Þingdal, á lóð sem fá mun nafnið Lækjarhvarf. Fyrirhuguð er stækkun kjúklingabús sem rekið er á jörðinni og er í tillögunni gert ráð
fyrir byggingu allt að 6 alifuglahúsa fyrir allt að 80.000 fugla. Hvert hús getur verið allt að 1.000 fm að stærð, 70 m langt með allt að 7 m
mænishæð. Á byggingareit er einnig gert ráð fyrir að byggð verði 550 fm haugþró ur steinsteypu.
10. Deiliskipulag lóðar fyrir símamastur í landi Snæfoksstaða í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Auglýst er tillaga að deiliskipulagi 600 fm lóðar í landi Snæfoksstaða þar sem heimilt verður að reisa allt að 25 m hátt mastur auk allt að
7,5 fm fjarskiptahús.
Ofangreindar skipulagstillögur liggja frammi til kynningar á skrifstofu skipulagsfulltrúa, Dalbraut 12, Laugarvatni á skrifstofutíma frá 9-16.
Að auki er hægt að nálgast nánari lýsingu á tillögunum og tillögurnar sjálfar á vefslóðinni http://www.sbf.is.
Skipulagstillögur nr. 1 - 4 eru í kynningu frá 16. febrúar til 3. mars 2017 en tillögur nr. 5 - 10 frá 16. febrúar til 31. mars 2017.
Athugasemdir og ábendingar við tillögur nr. 1 - 4 þurfa að berast skipulagsfulltrúa í síðasta lagi 3. mars en 31. mars fyrir tillögur nr. 5 - 10.
Athugasemdir og ábendingar skulu vera skriflegar.
Pétur Ingi Haraldsson
Skipulagsfulltrúi,
petur@utu.is
1
6
-0
2
-2
0
1
7
0
5
:3
3
F
B
0
7
2
s
_
P
0
4
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
4
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
7
2
s
_
P
0
2
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
C
3
F
-5
2
1
C
1
C
3
F
-5
0
E
0
1
C
3
F
-4
F
A
4
1
C
3
F
-4
E
6
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
1
B

F
B
0
7
2
s
_
1
5
_
2
_
2
0
1
7
C
M
Y
K