Fréttablaðið - 30.08.2022, Blaðsíða 23

Hafðu samband og skráðu þig hjá okkur - Við finnum réttu eignina fyrir þig.
https://www.facebook.com/fastmark.is - https://www.instagram.com/fasteignamarkadurinn_ehf/
Þarft þú að stækka eða minnka við þig
en finnur ekki réttu eignina ?
Höfum fjölda aðila á skrá sem vilja selja í skiptum fyrir stærri eða minni eignir.
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D.
Guðmundsdóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Höfum til sölu heila húseign með sex 2ja herbergja íbúðum í póstnúmeri 101.
Eign sem var endurbyggð árið 2010.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
• Vandað og vel skipulagt 349,2 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með tvöföldum 49,2 fermetra innbyggðum
bílskúr og 3ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi við Hléskóga í Reykjavík.
• Húsið var byggt 1978 og hefur alla tíð verið mjög vel við haldið. Víðáttumikið útsýni er yfir borgina og má sjá allt frá
Álftanesi og upp á Akranes.
• Aukin lofthæð er á hluta efri hæð hússins og ofanbirta frá þakglugga. Fjögur herbergi eru á aðalhæð og rúmgóðar
stofur. Úr stofu er útgengi er á svalir sem eru að framan og við báðar hliðar hússins.
• Lóðin er 773,0 fermetrar sem er einstaklega gróskumikil og falleg með miklum hellulögnum, tyrfðum flötum og
ræktaðri lóð með blóma og trjábeðum. Nýleg hellulögn er við húsið með snjóbræðslu. Verð 189,0 millj.
• Björt og mjög rúmgóð 3ja herbergja risíbúð með gluggum í 4 áttir og stórum kvistum í mjög fallegu fjórbýlishúsi á
þessum eftirsótta stað í Laugardalnum.
• Húsið var viðgert og steinað að utan árið 2020 og lítur mjög vel út. Á sama tíma var skipt um allt gler og alla glugga í
íbúðinni, allt gler og alla glugga í stigahúsi og sameign í kjallara og allir kvistir á þaki klæddir upp á nýtt. • Íbúðin er mjög vel skipulögð og afar björt með stórum kvistum og stórum gluggum. Geymsluris er yfir íbúðinni og
nýtist mjög vel.
• Eldhús með glugga til norðurs og nýlegri innréttingu og tækjum. Stofa er mjög rúmgóð, björt og parketlögð með
útgengi á rúmgóðar svalir til suðurs þaðan sem nýtur útsýnis yfir hverfið.
• Lóðin er með stórri skjólsælli tyrfðri flöt til suðurs og er í óskiptri sameign allra íbúða í húsinu. Verð 55,0 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag frá kl. 17.30 – 18.00
• Virkilega falleg 106,1 fermetra 3ja herbergja íbúð að meðtalinni sér geymslu á efri hæð í litlu fjölbýlishúsi við Þrastarás
í Hafnarfirði. Sérinngangur og yfirbyggðar opnanlegar svalir.
• Stórkostlegt útsýni er frá eigninni yfir Hafnarfjörð, sjóinn að Snæfellsjökli, upp í Heiðmörk og yfir Reykjavík. • Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni. Tvennar svalir eru á eigninni. Fyrir framan inngang í íbúðina eru svalir til vesturs
og út af stofu eru yfirbyggðar og opnanlegar svalir til austurs.
• Fjórar sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla eru á bílaplani fyrir framan húsið.
Verð 71,9 millj.
• Stórglæsilegt og afar vandað 349,6 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum mjög rúmgóðum bíl-
skúr og möguleika á aukaíbúð á neðri hæð. • Húsið er teiknað af Vífli Magnússyni arkitekt og hvergi var til sparað við byggingu þess. Harðviðargluggar eru í öllu
húsinu og sérstakt sólstopp gler er í því öllu. Þakkantar og fletir ofan á steyptum veggjum og ruslaskýli á lóð eru allir
klæddir með kopar auk þess sem öll niðurföll á húsinu eru úr kopar. • Virkilega falleg aðkoma er að húsinu og er úti-anddyri skermað af með steyptum vegg með harðviðarbitum á milli
húss og veggjar.
• Í miðju húsinu er stofa sem horft er niður í af efri hæð hússins og í henni er tvöföld lofthæð. Auk þess er mikil lofthæð
í flestum öðrum rýmum hússins og innfelld lýsing í nánast öllum loftum. Falleg arinstofa er á efri hæð hússins.
Hléskógar 3. Einbýlishús með 3ja herbergja aukaíbúð.
Laugateigur 22 – 3ja herbergja risíbúð. Gluggar í fjórar áttir.
Þrastarás 71- Hafnarfirði. 3ja herbergja íbúð - Útsýni
Skógarás - Áslandi Hafnarfirði
OPIÐ HÚS
Í D
AG
OPIÐ HÚS
MIÐVIKUDAG
Starfandi í 40 ár – 1982-2022
Síðumúla 5 • 108 Reykjavík • 511 1225 • intellecta.is
RÁÐNINGAR
RÁÐGJÖF
RANNSÓKNIR