Bændablaðið - 21.07.2022, Blaðsíða 1

14. tölublað 2022 ▯ Fimmtudagur 21. júlí ▯ Blað nr. 615 ▯ 28. árg. ▯ Upplag 32.000 ▯ Vefur: bbl.is
Árangur þeirra Jóns Arnar Ólafssonar og Eddu G. Ævarsdóttur á Nýjabæ undir Eyjafjöllum hefur vakið athygli en þau hafa átt eina þyngstu og vaxtarmestu
nautgripi landsins síðustu ár. Það er meðal annars að þakka nautinu Vísi, sem er úr hópi fyrsta árgangs Aberdeen Angus gripa sem fluttir voru inn sem
fósturvísar frá Noregi. Jón Örn og Vísir eru mestu mátar eins og hér sést, en þrátt fyrir að vera stærðarskepna er Vísir sérlega geðgóður og kelinn með
eindæmum. – Sjá nánar á bls. 28–29. Mynd / Guðrún Hulda Pálsdóttir
Aukinn áhugi fjárfesta á matvælaframleiðslu:
Fasteignafyrirtæki kaupir Lambhaga
– Heildarvirði hins selda gæti numið allt að 4.230 milljónum króna
Viðræður um kaup fast­
eignafélagsins Eikar hf. á garð­
yrkju stöðvunum Lambhaga í
Úlfarsárdal og Lundi í Mosfellsdal
eru í lokaferli.
Ákvörðun endanlegs kaupverðs
er háð fyrirvörum, meðal annars
um framkvæmd og niðurstöður
áreiðanleikakannana, en að óbreyttu
gæti heildarvirði hins selda í
viðskiptunum numið allt að 4.230
milljónum króna. Kaup Eikar á
Lanbhaga sýna aukinn áhuga stórra
fjárfesta á matvælaframleiðslu.
Lambhagi er löngu lands­
þekktur fyrir framleiðslu sína
á Lambhagasalati og kryddi og
stærsti framleiðandi salats á
landinu. Hafberg Þórisson, eigandi
Lambhaga, stofnaði stöðina árið
1979. Kaupverðið er áætlað rúmir
4,2 milljarðar króna.
Lambhagavegur 23 á 11.944
fermetra gróðurhús í Úlfarsárdal
í Reykjavík auk íbúðarhúsnæðis
og Laufskálar eiga lóð og
fasteign í Lundi í Mosfellsdal,
sem er 6.821 fermetri auk 14.300
fermetra byggingarheimildar. Í
atvinnuhúsnæði félaganna fer fram
grænmetisrækt Lambhaga ehf. sem
einnig er í eigu seljanda.
Fasteignamat rúmir
1,3 milljarðar
Með í kaupunum fylgir nýleg
starfsemi fyrirtækisins að Lundi í
Mosfellsdal með nýjum gróðurhúsum
og tæknibúnaði. Fasteignamat
eignanna árið 2023 er rúmlega
1,3 milljarðar króna. Samkvæmt
fasteignamati Þjóðskrár fyrir árið
2023 er fasteignamat Lambhaga
tæplega 790 milljónir en Lundar í
Mosfellsdal 513 milljónir króna.
Samkvæmt ársreikningi var
38 milljóna króna tap á rekstri
Lambhaga árið 2020 en á árunum
2017 til 2019 hagnaðist fyrirtækið
um 94 milljónir króna. Ársreikningur
fyrir 2021 liggur ekki fyrir.
Eina lögbýlið innan
borgarmarkanna
Lambhagi er vel staðsett í Úlfarsárdal
og því geysilega verðmætt land sem
gæti orðið byggingarland í náinni
framtíð. Bæði Lundur og Lambhagi
eru lögbýli. Munurinn á lögbýli og
annars konar býlum felst meðal
annars í því að lögbýlum fylgir
lagaleg festa og ekki er hægt að
brjóta þau upp með eignarnámi nema
eftir lögformlegum leiðum.
Staða lögbýla er sterk í Evrópu og
litið á þau sem fæðuframleiðslusvæði
sem ekki má taka undir byggingarland
nema við mjög sérstakar aðstæður og
langt og strangt ferli.
Sáttur við kaupverðið
Hafberg Þórisson, garðyrkjubóndi
og eigandi Lambhaga og Lundar,
segir að þrátt fyrir að kaupin séu
enn í ferli eigi hann ekki von á að
þau gangi eftir.
„Mér skildist að samþykki ætti
að liggja fyrir í lok síðustu viku
en núna skilst mér að þar vanti
formlegt samþykki hluthafafundar
fyrir kaupunum sem verður haldinn
í byrjun næstu viku.“
Fasteignafélagið Eik hf. kaupir
land og húsnæði Klappar sem er
eignarhaldsfélag sem heldur utan
um eignir Lambhaga og Lundar.
Síðan er hugmyndin að selja eða
leigja reksturinn án þess að ég geti
sem stendur sagt hver komi til með
að gera það.“
Að sögn Hafbergs fékk hann
úthlutað landi við Lambhaga
árið 1977 og hefur rekið þar
garðyrkjustöð frá 1979, en hann
keypti Lund í Mosfellsdal árið 2007
og hóf uppbyggingu þar.
Hafberg segist vera sáttur við
kaupverðið. „Þetta leggst vel í mig
og ég held eftir skika af Lundi og ætla
að reisa mér hús þar og njóta lífsins.
Ég fylgi ekki með í kaupunum og
ætla að láta öðrum eftir reksturinn
og áframhaldandi uppbyggingu
stöðvanna.“
Vænleg fjárfesting
Garðar Hannes Friðjónsson,
forstjóri fasteignafélagsins Eikar,
sagði í samtali við Bændablaðið
að hugmyndin væri að báðar
garðyrkjustöðvarnar yrðu leigðar
áfram til rekstraraðila sem héldi
áfram rekstri í þeim. Samhliða
kaupum Eikar á fasteignunum mun
því annar aðili kaupa reksturinn.
„Fjárfestingin býður upp á
vænlega arðsemi auk stuðnings við
íslenska matvælaframleiðslu. Það er
mat okkar að matvælaframleiðsla
sé vaxandi atvinnugrein á Íslandi
sökum fjölgunar íbúa og ferðamanna,
auk þess sem viðskiptin falla vel að
yfirlýstum markmiðum stjórnvalda,
um að auka sjálfbærni og efla
fæðuöryggi.“
Í tilkynningu frá fasteignafélaginu
Eik hf. vegna viðræðna um kaupin
segir að Eik fasteignafélag hf. hafi
skrifað undir samkomulag um helstu
skilmála kaupsamnings um allt
útgefið hlutafé í Lambhagavegi 23
ehf. og Laufskálum fasteignafélagi
ehf.
Samkomulagið felur jafnframt
í sér einkarétt til að vinna með
seljanda og ráðgjöfum hans við
að ná endanlegu samkomulagi um
viðskiptin og klára kaupsamningsgerð
og áreiðanleikakönnun. Bæði
félögin eru að fullu í eigu Klappar
eignarhaldsfélags ehf. /VH
Landbúnaður
í Úkraínu
Úkraínski landbúnaðarblaða­
maðurinn Iurri Mykhailov
segir ástandið í heimalandi
sínu einkennast af ringulreið og
fullkominni óvissu.
Ræktarland í Úkraínu er eitt það
besta í heimi og talið að í landinu sé
að finna um 30% af allri svartri og
bestu ræktunarmold heimsins, um 42
milljónir hektara. Landið er stundum
kallað brauðkarfa Evrópu vegna
mikillar kornræktar. Ræktun á korni
og sólblómum er stórtæk í landinu
og flestir akrar á stærðarbilinu tíu
þúsund til hundrað þúsund hektarar
og umfangið því gríðarlegt.
Mykhailov segir að ef horft sé til
áhrifa stríðsins á landbúnað þá sitji
þjóðin uppi með rúmlega 20 milljón
tonn af korni af uppskeru síðasta
árs sem ætluð var til útflutnings.
Uppskera korns þessa árs er hafin
og búist er við að hún verði yfir
meðallagi og einhvers staðar á bilinu
60 til 70 milljón tonn.
„Geymslugeta í landinu er ekki
næg til að taka á móti öllu því magni
til viðbótar við þau 20 milljón tonn
sem fyrir eru. Ástandið er því þannig
að Úkraínumenn vita ekki hvað þeir
eiga að gera við uppskeruna á meðan
ekki er hægt að flytja hana úr landi,“
segir Mykhailov. /VH
Sjá nánar á bls. 20–21.
Rannsóknir á burnirót
14 30
Elsta starfandi
járnvöruverslun Íslands
Atferli og atorka
býflugnanna
32