Morgunblaðið - 11.10.2022, Blaðsíða 7

TIL LEIGU
Kringlan 7 – 103 Reykjavík
Stærð: 457 - 640 m2
Gerð: Verslunarhúsnæði á jarðhæð
Leiguverð: 2.800 kr./m2
Bergsveinn
S. 863 5868
Helgi Már
S. 897 7086
Magnús
S. 861 0511
Ólafur
S. 824 6703
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is - Sími 534 1020
Sérhæfum okkur í sölu og leigu á atvinnuhúsnæði
Pantaðu verðmat eða skoðun – 534 1020 // sala@jofur.is
Til sölu nýbyggt lager- og iðnaðarhúsnæði að Bæjarflöt 19,
112 Reykjavík. 7 innkeyrslubil eru í húsinu og er eitt þeirra selt
nú þegar. Lofthæð er mikil, allt að 7,8 metrum þar sem hæst er.
Milliloft er steypt.
Jarðhæð: er um 142 m², lofthæð er ca. 3,5 metrar á 45 m²
hluta en 7-8 metrar á 96 m² hluta.
2. hæð: er um 46 m². Lofthæð er 3-4 metrar á hæðinni.
Innkeyrsludyr eru rafdrifnar 4,5 m. á hæð og 4 m. á breidd.
Um er að ræða staðsteypt hús á frábærum stað, miðsvæðis á
höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í stofnbrautir. Húsið er
einangrað og klætt að utan með viðhaldsfrírri ljósgrárri sléttri
álklæðningu. Húsið skilast með fullfrágenginni lóð án gróðurs
með steyptu bílaplani fyrir framan innkeyrsluhurðir og með
snjóbræðslu. Lóð er að öðru leyti malbikuð. Útilýsing er fyrir
framan hvert innkeyrslubil. Gólf eru vélslípuð á efri hæð og
þurrslípuð á neðri hæð. Sér hiti er í hverju bili og verða bæði
neysluvatns- og hitalagnir tengdar við sér mæli hvers eignar-
hluta. Stigi milli hæða er úr stáli. Burðarkerfi þaks er úr límtré.
Stór og bjartur þakgluggi er í hverju bili sem er einnig sér um
reyklosun. Hver eignarhlutur skilast ómálaður og ófrágenginn
að öðru leyti tilbúinn til frágangs að óskum hvers eiganda.
Frekari upplýsingar um eignina veita
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, í s. 861 0511
eða magnus@jofur.is eða Bergsveinn Ólafsson löggiltur
fasteignasali, í s. 863-5868 eða bergsveinn@jofur.is
Til leigu 456,7 - 639,4 m² verslunar- og
þjónustuhúsnæði við Kringluna 7 í Reykjavík.
Laust strax.
Húsnæðið sem er á götuhæð er mest eitt opið rými
með lager- og starfsmannaaðstöðu innst. Auðvelt
er að skipta húsnæðinu í tvær einingar og er þá
stærri hlutinn 456,7 m² og sá minni 182,7 m². Tveir
inngangar til staðar.
Vörudyr eru baka til. Aðkoma að þeim er í gegnum
bílageymslu. Rýmið er með góða glugga sem snúa út
að götunni og getur húsnæðið hentað fyrir ýmiskonar
starfsemi.
Frekari upplýsingar um eignina veitir
Ólafur Jóhannsson í síma 824-6703, olafur@jofur.is
TIL SÖLU
Bæjarflöt 19 – 112 Reykjavík
Stærð: 182 - 192 m²
Gerð: Lager- og iðnaðarhúsnæði
Verð: 76,9 - 83,6 millj.
0101 0102 0103 0104 0105 0106 0107
192,1 m2 187,5 m2 187,5 m2 187,5 m2 187,5 m2 187,5 m2 181,5 m2
SELD