Morgunblaðið - 22.08.1968, Blaðsíða 5

MORGUNBLAÐIÐ, FIMMTUDAGUR 22. ÁGÚST 196«
Kaupin á Thorvaldsensstræti 2
hagstæð pósti og síma
Mbl. hefur borizt eftirfarandi
preinargerð frá póst- og síma-
málastjóra, þar sem sýnt er fram
á með óyggjandi rökum, að
kaupin á Thorvaldsensstræti 2
voru hagstæð pósti- og síma og
mun hagstæðari en ýmis fast-
eignakaup önnur:
„í tilefni af blaðaskrifum sem
orðið hafa út af kaupum póst-
og símamálastjórnarinnar á fast
eigninni Thorvaldsensstræti 2 í
Reykjavík, eruð þér góðfúslega
beðnir að birta eftirfarandi
greinargerð.
Núverandi simahús að Thor-
valdsensstræti 6, sem að vísu
37 árum og var staðsett í miðju
Reykjavíkur, þar sem flestir
símar voru þá þar í kring. Þetta
hús er löngu orðið of lítið og
hefur orðið að flytja ýmsar
deildir í leiguhúsnæði á aðra
staði í bænum, þótt það væri
mun óhagkvæmara. Þegar borg
in byggðist langt austur á við,
var byggð önnur símstöð við
Grensás fyrir þá símanotendur,
er búa þar í kring, og eru rúm-
ir 4 km á milli stöðvanna. Vegna
vaxandi viðskipta (svo sem tvö-
földun á 10 árum) hefur orðið
að auka húsrýmið, og er nú ver
ið að reisa viðbyggingu á Thor
valdsenstræti 6, sem að vísu
mátti ekki byggja nærri eins
stóra og áætlað hafði verið. Er
nú aðeins um frekari stækkan-
ir að ræða þarna með framtíð-
arviðbyggingu að norðanverðu,
á Thorvaldsensstræti 2, því að
of dýrt þótti að kljúfa miðbæj-
arstöðina í tvennt, þ.e.a.s. hafa
hana á 2 stöðum í miðbænum.
Þar sem fréttir bárust um sí-
hækkandi verð á næstu lóðum
við landsímahúsið, jafnvel upp í
allt að kr. 43000 á hvern fer-
metra, þótti ábyrgðarhluti að
draga lengur að reyna að ná við
unandi samningum um fasteign-
ina Thorvaldsensstræti 2, þar
sem búast mætti við, að t.d. við
eignarnámsmat yrði að hafa hlið
sjón af nýjustu fasteignakaup-
fum í næsta nágrenni. Var að
sjálfsögðu leitað samþykkis ráð-
herra til að hefja samningagerð
og síðar að samþykkja það verð,
er um gat samizt og póst- og
símamálastjórnin og ráðunautar
hennar töldiu hagstætt.
Lóðin er 601,8 fermetrar að
stærð, en brunabótamat hússins,
sem á henni stendur og er vel
við haldið er rúmlega 12 millj.
kr. Stærð lóðar í miðbænum er
ekki eina atriðið, sem máli skipt
ir varðandi verðmætið, heldur
m.a. hve mikið má byggja á
henni samkvæmt skipulagi borg
arinnar, eða hve stórah saman-
lagðan gólifflöt má byggja á
henni o.fl.
Upplýst hefur verið, að á und
anförnum árum hefur Reykja
víkurborg keypt ýmsar fasteign
ir í borginni, og hafa hús á lóð-
unum þá verið keypt fyrir
brunabótaverð þeirra, ef þau
hafa verið i góðu ásigkomulagi
en annars tilsvarandi lægra
verði, ef þau hafa verið mjög
gömul og viðhaldsfrek. Lóðar-
verðið hefur farið eftir stað og
aðstöðu og farið síhækkandi.
Ríkisstjórnin keypti á síðasta
ári fasteignir við Kirkjustræti
(nr. 8, 8B og 10) að sunnan-
verðu gegnt símahúsinu. Áður
hafði hún látið fara fram mat
á þeim, og var sá grundvöllur
lagður við matið að hver fer-
metri lóðar var metinn á kr.
12,150, en timburhúsin á þeim.
kirkjustræti 8 (57 ára gamalt) á
57 prs. af brunabótaverði, en
hin, sem voru eldri á 40 prs. af
brunabótaverði. Ef hluti af vsrð
inu átti að greiðast á 10 árum,
var hann reiknaður 25 prs.
hærri. Á fasteignunum við
Kirkjustræti var veittur 10 ára
gjaldfrestur á helmingi verðsins
og var hver fermetri lóðar þá
hækkaður úr kr. 12150 í kr.
13700, og húsin tilsvarandi.
Sami grundvöllur var notað-
ur við mat fyrir kaup póst- og
símamálastjórnarinnar á lóðinni
Thorvaldsensstræti 6 og Thor-
valdsensstræti 2.
Verð lóðar og húss á Thor-
valdsensstræti 2 varð kr.
16.243.111, og er þá miðað við að
2 millj. kr. greiðist við undir-
skrift samnings, 2,619 millj. kr.
6 mánuðum síðar, en það sem
eftir er (71,2 prs verðsins) á 10
árum. Ef um staðgreiðslu hefði
verið að ræða hefði verðið orð-
ið um 13,9 millj. kr., sem má
skipta í lóðarverð kr. 7,3 millj.
kr. og húsverð um 6,6 millj. kr.
(um 55 prs af brunabótaverði).
Meginhluti hússins er steinhús
21-22 ára gamall.
Samkvæmt skipulagi Reykja-
víkurbongar (bls. 146 og 150)
má aðeins byggja lág hús (1-
2 hæða) sunnan Kirkjustrætis
með samtals gólffleti (é hæðun
um ofan jarðar) 50 prs meiri en
lóðarstærðin (þar er nýtnisstuð
ull 1,5), og þar sem lóðir
nefndra 3 húsa eru samtals 1170
fermetrar að stærð, svarar það
til að byggja megi þar hús með
samanlögðum gólffleti 1755 fer-
metra ofan jarðar eða minni en
á Thorvaldsensstræti 2 (2000
fermetrar ofan jarðar).
Lóðin (693,5 fermetrar), sem
póst og símamálastjórnin hafði
áður keypt á Thorvaldsens
stræti 6, kostaði kr. 12150 hver
við lóðakaup ríkisstjórnarinnar
norðan Kirkjustrætis), en þar
mátti aðeins byggja á 781 fer-
metrum samanlags gólfflatar, og
verður hver metri gólfflatar því
talsvert dýrari en á Thorvald-
sensstræti 2.
Kaup á Thorvaldsensstræti 2
hagstæðara en á Kirkjustrætis-
eignum.
Af framansögðu er ljóst, að
miðað við gólfflöt, sem byggja
má, er Thorvaldsensstræti 2,
sem nú var keypt, mun ódýr-
ara á samanlagðan gólfflöt ofan
jarðar heldur en á lóðunum
sunnan Kirkjustrætis eða miðað
við sitaðgreiðslu Thorvaldsens-
stræti 2 kr. 6950 á fermetra, en
á Kirkjustræti 8. Kr 13000
á fermetra og á Kirkjustræti 8B
og 10 kr. 9834 á fermetra. Fyrir
Landssímann er Thorvaldsens-
stræti 2 þó enn hagstæðara,
vegna þess að sú lóð liggur al-
veg upp að núverandi húsi, sem
hefur inngang, stigagang og
lyftu við hliðina á, og þarf því
ekki að byggja slíkt í fyrirhug
uðu húsi, og hafa má beinan að
gang að öllum hæðum milli hús
Framhald á bls. 25
HÚSMÆÐUR
ódýr húshjálp
Ekkert ertiði að láta okkur þvo
þvottinn og hreinsa fötin
Stykkjaþvottur — blautþvottur
trágangsþvottur — fatahreinsun
vinnufataþvottur. Sœkjum - sendum
LÁTIÐ
V BORGARTÚN 3 SÍMI10135
ÞVO ÞVOTTINN OG HREINSA FÖTIN.
WESTURBÆR
Til sölu er eitt af glæsilegri einbýlishúsum borgar-
innar. Húsið er á bezta stað í Vesturbænum. Það er
2 hæðir, auk kjallara og riss, gólfflötur um 140 ferm.
Ræktuð og falleg lóð. Upphitaður bílskúr.
Upplýsingar gefur (ekki I síma).
KAGNAR TÓMASSON, HDL.,
Austurstræti 17, 3. hæð.
FANNHVÍTT FRÁ FÖNN
FÖNN tekur allar gerðir og tegundir skvrtna í þvott.
Rétt verð —100% frágangur ng þjúnusta
Þannig skilum við skyrtunum.
Stífing við yðar hæfi: 1. Engin. 2. lítil, 3. meðal. 4. mikil.
Festum skelplötutölur á skyrtuna, þar sem vantar.
Plasthnappar settir í tvöfaldar líningar.
Rykþéttar pastumbúðir utan um hverja skyrtu, þannig
að skyrtan er alltaf sem ný úr verzlun.
Vendum slitnum flibbum og líningum fyrir þá sem þess
óska og skyrtan verður sem ný.
SEM SAGT
Yðar er ánægjan en okkar heiðurinn, að taka þátt í að
þér séuð vel klæddur í fannhvíta skyrtu frá FÖNN.
SÆKJUM — SENDUM.
LanghoLtsvegi 113. — Sími 8-22-20.
fermetri, (og var það verð miðað
sunnal ferðaskrifstofa bankastræti 7 símar 16400 12070
travel
Edinborg — Knup-
mannnhöfn — London
Siglt til Kaupmannahafnar með GULLFOSSI með
stórskipinu M/S England, Danmörk, Bretland og
flogið heim frá London.
Brottför 14. september — 19 dagar, verð kr. 15.750.
Þetta er ferð, sem margir hafa beðið um. Siglt til Leith (Edinborgar) og Kaup-
mannahafnar með M.s. GULLFOSSI flaggskipi íslenzka flotans. Nokkrir glaðvgerir
dagar í Kaupmannahöfn. „Borginni við sundið“. Skemmti- og skoðunarferðir þar
og yfir til Svíþjóðar. Siglt síðan milli Danmerkur og Bretlands með stærsta far-
þegaskipi Dana M/S England, sem er 10.000,— luxusskip með glæsilegum sam-
kvæmissölum, skemmtistöðum, sundlaug og tollfrjálsum verzlunum um borð.
Dvalið í viku í London. Farið þar í skemmti- og skoðunarferðir til Brighton og
fleiri staða. — Margþættir möguleikar til leikhúsferða og skemmtana að kvöldinu.
Og munið ensku knattspyrnuna. — Pantið strax. — Takmarkað pláss.
London (Pmís) 9 dagar kr. 7.900 — 1.—9. október.
Flogið með Flugfélagsþotunni báðar leiðir. Dvalið á Regent Palace hotel við
Piccadilly í hjarta heimsborgarinnar, þar sem stutt er til hinna stóru verzlunarhúsa
við Oxford og Regent street og skammt að fara í leikhúsin að kvöldinu. Skroppið
er til Parísar með þá er óska laugardag og sunnudag, til þess að njóta helgarinnar
í þeirri fögru borg fegurðar og gleði.
Meðan dvalið er í London efnir fararstjóri StTNNU til margháttaðra skemmti- og
skoðunarferða um London og nágrenni, m. a. til Brighton og fleiri staða. En að
kvöldinu veitir London öllum öðrum borgum frekar fjölbreytt tækifæri til Mk-
húsferða og skemmtana. Og munið ensku knattspyrmma. — íslenzkur fararstjóri
alla ferðina. — Pantið snemma, því plássið er takmarkað.
ni
ferðirnar sem fólkið velur