Morgunblaðið - 07.08.1996, Síða 13

MORGUNBLAÐIÐ
MIÐVIKUDAGUR 7. ÁGÚST 1996 F 13
FASTEIGNASALA
SKIPHOLTI 50 B. - 2. HÆÐ TIL VINSTRI
[iliGIÍI
FAX 562-9091
Opið virka daga frá ki. 9-18.
Lokað um heigar í sumar.
Franz Jezorski iögfræðingur og lögg. fasteignasali
Lilja Georgsdóttir, ritari,
Runólfur Gunnlaugsson, rekstrartiagfr.
María Haraldsdóttir, sölumaður,
Ásmundur Skeggjason, sölumaður,
Elías Haraldsson, sölumaður.
- 2 HERB.
Óðinsgata. Stórskemmtileg og
j“ rómantisk 59 fm 2ja-3ja herb. efri
r hæð í tvíbýlishúsi ásamt 50% eign-
y arhluta í risi. Miklir möguleikar.
Furugólfborð. Áhv. húsbréf 2,1 millj.
Verð 4,7 millj. 2028
I-
'>• Krummahólar. Bráðhugguleg
Z 44 fm íbúð með bílskýli. Parket á
, gólfum og nýleg Ijós eldhúsinnrétt-
|_ ing prýðir þessa! Áhv. 2,3 millj. Verð
->- 4,3 millj. Hagstæð greiðslukjör.
Z Bjóddu bílinn uppí. 2250
H Njálsgata. Falleg ósamþykkt
34 fm einstaklingsíb. I kjallara við
2 Njálsgötu. Sérsnyrting er I sameign.
Verð aðeins 1,9 millj. Hagstæð
greiðslukjör. 2657
Miðvangur-Hafnarfj. Guiifaiieg
33 fermetra einstaklingsibúð á 6. hæð I
traustu lyftuhúsi I hjarta Hfj. Suður sval-
ir og frábært útsýni. íbúð getur losnað
strax. Verð aðeins 3,2 millj. 2840
Gnoðarvogur. vorum að fá i söiu
fallega tveggja herbergja Ibúð á 3. hæð
i virðulegu steinhúsi. Áhv. bsj. 3,6 millj.
Verð aðeins 5,7 millj. Fyrstur kemur
fyrstur fær. 2841
Mánagata. Vorum að fá i sölu fal-
lega og mikið endurnýjaða einstaklings-
ibúð í kjallara á þessum frábæra stað.
Áhv 1,8 millj. húsbréf. Verð 3,3 millj.
2837
Holtsgata. Alveg stórglæsileg mikið
endurnýjuð 2ja herb. íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli í vesturbænum. Nýtt parket, nýtt
eldhús o.fl. Þú mátt til með að skoða
þessa. Verð 5,5 millj. Áhv. 2,9 millj.
Skipti óskast á stærri eign allt að 11
millj. 2832
Kríuhóiar. Falleg 45 fm 2. herb. ibúð
á 2. hæð i viðgerðu lyftuhúsi. Áhv. bygg-
sj. 2,0 millj. Verð 3.950 þús. Lyklar á
Hóli. 2834
Baldursgata. tjómandi 50 fm. íb. á
1. hæð í þessu vinsæla hverfi. ATH. Hér
fá laghentir eitthvað við sitt hæfi. Verð
3,950. þús. Þessi gæti farið fljótt I 2790
Hamraborg-Kóp. Mjög góð 54
fm íbúð á 2. hæð, ásamt stæði í bil-
geymslu. Nýstandsett samelgn, stutt í
alla þjónustu. Hér er nú aldeilis gott að
búa I Verð aðeins 4,7 millj. Laus strax I
2823
Víkurás. Gullfalleg 59 fm íb. á 1. hæð
í nýklæddu húsi. Gengið er beint út i
garð með sér suðurverönd. Verðið er al-
deilis sanngjarnt. Aðeins 4.950 þús.
Laus - lyklar á Hóli. Já, hér færð þú al-
deilis mikið fyrir lítið! 2508
Kaplaskjólsvegur. séri. þægii 56
fm. íb.á 3. hæð með góðu útsýni og
svölum í suður. Hér eru KR-ingar á
heimavelli. Verð 5,5 millj. 2490
z
I-
'>■
z
'>■
z
3 HERB.
Krummahólar. Mjög faiieg 75
fm 3ja herb. íbúð á 4 hæð í lyftu-
húsi. Nýlegt eldhús, stórir gólfsíðir
gluggar, stórar suður svalir.
Geymsla á hæðinni, bilskýli. Verð
6,3 millj. 3697
Kleppsvegur. Afar skemmtileg
89 fm vel skipulögð 3-4ra herb. 89
fm endaibúð á 4. hæð i viðgerðu
fjölbýli. Frábært útsýni. Parket á
stofum. Skipti óskast á sérbýli á allt
að 11 millj. Verð aðeins 6,7 millj.
3687
Eyjabakki. Vorum að fá í sölu stór-
glæsilega 90 fermetra þriggja herbergja
ibúð á 1 .hæð. íbúöin er öll nýstandsett.
Parket á gólfum og baðherbergi nýlega
flísalagt. Gervihnatta sjónvarp. Verð að-
eins 6,6 millj. 3902
ReykáS. Á þessum vinsæla stað
erum við með 114 fm. íb. í fallegu húsi
sem er klætt með varanlegri utanhúss-
klæðningu. Hér er parketið allsráðandi.
Áhv. byggsj. og fl. 5 millj. Verð 9,3 millj.
4996
Hamraborg. vorum að fá í söiu
gullfallega mikið endurnýjaða 3ja herb.
íbúð með stæði í bilgeymslu. Áhv. hag-
stæð lán. Verð aðeins 6,2 millj. 3566
Baldursgata. Stórglæsileg 3ja
herb.risibúð á einum besta stað i Þing-
holtunum. Svalir mót suðri, arinn i stofu,
fallegt útsýni. íbúðin getur losnað fljót-
lega. Verð 6,3 millj. 3567
Reynimelur. Stórglæsileg 65 fm 3
herb. ib. á efstu hæð með frábæru út-
sýni á þessum eftirsótta stað. Nýlegt
parket, glæsilegt baðherbergi. Áhv. 3,8
millj. Verð 6,4 millj. Skipti óskast á 4
herb. ib. i vesturbæ. 3454
Engihjalli. Gullfalleg 78 fm íbúð á 2.
hæð í nýviðgerðu fjölbýli með fallegu út-
sýni. Verð 5.950 þús. íbúðin er laus og
lyklana færðu hjá okkur á á Hóli I 3653
Framnesvegur. Guiifaiieg mikið
endurnýjuð 74 fm 3-4 herb.íbúð á 2.
hæð í traustu steinhúsi. Hér er mikið
búið að endurnýja, m.a. skartar eignin
fallegri eldhúsinnréttingu og gólfefnum.
Áhv. kr 2.1 millj. Verð 6,5 millj. 3692
Ljósheimar. Stórglæsileg 80 fm íb.
á 3. hæð í fallegu nýviðgerðu fjölbýli
sem er klætt að utan. Tvö rúmgóð
svefnherb. Afar glæsilegt baðherbergi
með fallegri viðarinnréttingu og
halogenlýsingu. Áhv. húsbr. 4,3 millj.
Verð 7,5 millj. 3059
Orrahólar. Tæplega 90 fm spenn-
andi ibúð á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi
sem er nýviðgert og málað. Húsvörður
sér um þrif. íbúðin öll í toppstandi. Út-
sýni. Verð 6,5 millj. Áhv. 4,5 húsb. og
bsj. 3561
Ofanleiti. Stórglæsileg 91 fm íbúð á
efstu hæð i glæsilegu fjölbýli í nýja mið-
bænum. Áhv. 5,2 millj. Verð 8,6 millj.
3026
Frostafold. Stórglæsileg 100 fer-
metra 3-4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
nýlega viðgerðu fjölbýli. Parket og mar-
mari á gólfum. Góð aðstaða fyrir bömin.
Áhv. byggsj. og fl. 6,1 millj. Verð 8,7
millj. Hér þarf ekkert greiðslumatl! 3887
Efstihjalli. Skemmtil. 80 fm íbúð á 1.
hæð í 2ja hæða fjölbýli. Nýlegt parket,
útsýni og stutt í skóla og alla þjónustu.
Laus fyrir þig, lyklar á Hóli. Verð aðeins
6,3 millj. Sá eða sú sem kaupir fær 100
þús kr. húsgagnaúttekt í kaupbæti.
3556
FlÚðasel. Dúndurgóð 92 fm íbúð á
jarðhæð í góðu fjölbýli. Rúmgóð stofa
og stórt svefnherb. Áhv. byggsj. 3,8
millj. Verð 5,7 millj. 3054
Lyngmóar. Gullfalleg 84 fm 3ja
herb. íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli ásamt
19 fm bílskúr. Parket, flísar. Góðar yfir-
byggðar suðursvalir. Áhv. 3,6 millj.
byggsj. og húsbréf. Verð 7,9 millj. 3057
Kleppsvegur. Falleg 93 fm 3ja - 4ra
herb. íbúð á 2. hæð í nýviðgerðu fjölbýli.
Falleg Ijós Innrétting i eldhúsi. Suðursv.
Stórir, bjartir gluggar í stofu. Frábært
verð aðeins 5.950 þús. 3056
Engihjalli. Gullfalleg 78 fm ibúð á 2.
hæð í nýviðgerðu fjölbýli með fallegu út-
sýni. Verð 5.950 þús. íbúðin er laus og
lyklana færðu hjá okkur á á Hóli I 3653
Njálsgata. Mjög sérstök og fram-
andi 4ra herb. ib. með sérinngangi og
skiptist í hæð og kjallara. Hér prýðir
náttúrusteinn flest gólf. Mikil lofthæð,
ný eldh.innr. Ný pípulögn nýtt rafm. o.fl.
Verð 7,2 millj. 4832
- 4RA HERB. -
Fífusel. Vorum að fá í sölu fal-
lega 110 ferm. 4.herb. endaíbúð á
2. hæð með aukaherbergi í kjallara.
2 Sér þvottahús í íbúð og frábær leik-
aðstaða fyrir börnin. Verð 7,5 millj.
H 4632
->- Hraunbær. Falleg 97 fm 4ra
Z herb. íbúð á 3. hæð. Stutt í alla
þjónustu. Parket og flísar. Frábært
útsýni. Áhv. 4,5 millj. hagstæð lán.
Verð 7,4 millj. 4041
Vesturberg. Vorum að fá í sölu fal-
lega og vel skipulagöa 4-ra herbergja
íbúð á 4. hæð í nýlega máluðu fjölbýli.
Suð-vestur svalir með frábæru útsýni.
Áhv.4,0 millj. Verð 6,7 millj. 4599
Grandavegur. Faiieg og vei skipu-
lögð 108 fermetra 4ra herbergja íbúð á
5. hæð á þessum frábæra stað. Parket
á gólfum. Ahv. bsj.4,9 miltj. Verð 9,4
millj. 4579
Hrafnhólar. Rúmgóð og skemmti-
leg 4-5 herb. ibúð á 1. hæð f fallegu fjöl-
býli. Hér er góð aðstaða fyrir börnin,
leikvöllur, lokaður garður o.fl. Bílskúr
fylgir. Ath. stórlækkað verð 7,3 millj.
4909
Engjasel. Vorum að fá í sölu fallega
rúmlega 90 ferm. þriggja herbergja íbúð
á 1. hæð í þessu barnvæna hverfi. íbúð-
inni fylgir stæði í bilskýli. Verð 6.950
þús. Áhv. 4,0 miilj. Skipti óskast á minni
eign. 4796
Suðurhólar. Tæplega 100 fm 4ra
herb. íbúð á 3. hæð I viðgerðu og mál-
uðu fjölbýli. þetta er virkilega falleg íbúð
og stutt i skóla og alla þjónustu. Verð
7,4 millj. Áhv. 2,3 millj. hagst. lán. 4960
Holtsgata. Vel staðsett og
skemmtileg 116 fm 4. herb. íbúð á efstu
hæð. Tvær rúmgóðar stofur og tvö
svefnherbergi. Fallegt útsýni. Gervi-
hnattadiskur Verð 7,3 millj. 4409
Furugerði. Gullfalleg 4. herb. 97 fm
endaíbúð á 2. hæð í þriggja hæða fjöl-
býli á þessum spennandi stað. Parket
og flísar á gólfum. Frábært útsýni. Áhv.
5,2 millj. Verð 8,6 millj. íbúðin er laus og
lyklar á Hóli. 4636
Eyjabakki. Uus. Mjög falleg 84 fm
4ra herb. íb. á jarðhæð. Góður garður.
Nýl. eldh. og flísar á gólfum. Nýtt gler og
gluggar og fallegt parket. Þetta er
spennandi eign sem býður af sér góðan
þokka. Áhv. 3,6 millj. húsbréf. Verð að-
eins 7,5 millj. 4019
Krummahólar. 6 herb. 132 fm ibúð
á 2 hæðum, ásamt 25 fm bílskúr. Sér-
inngangur af svölum. Þrennar svalir
prýða þessa og nýjar hurðir, innr. o.fl.
Nú er bara að drífa sig að kaupa. Verð
9,9 millj. 4940
Blikahólar. Vel skipulögð og falleg
98 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í huggulegu
fjölbýli. Ótakmarkað útsýni yfir borgina.
Verðið spillir ekki. Aðeins 6,9 millj. 4568
Snorrabraut. Vel skipul. 88 fm 4ra
herb. íb. á 1. hæð miðsv. í Rvik. Lokað-
ur garður. Verð 5,9 millj. 4870
- HÆÐIR
Hólabraut. Glæsileg 120 fm
| neðri sérhæð við Hólabraut. Hér er
.>. fínt að búa. Áhv. byggsj. ofl. 4,6
2 millj. Verð aðeins 9,2 millj. Það
borgar sig að skoða þessa strax I
Laus.lyklar á Hóli 7750
Borgarholtsbraut. Giæsiieg 113
fm vei skipulögð neðri sérhæð á besta
stað i vesturbæ Kópavogs ásamt bil-
skúr. 5 herbergi. Parket prýðir öll gólf.
Góður garður fylgir. Verðið er aldeilis
sanngjamt, aðeins 9,9 millj. 7008
Grenimelur. Björt og falleg sérhæð
á góðum stað í V-bæ. Rúmlega 113
ferm. ibúð á 1 .hæð með sér inngangi. 3
rúmgóð herbergi og tvær góðar stofur.
Suðurgarður. Eign í mjög góðu ástandi.
Laus strax! Verð 9,9 millj. Áhv. 5,5 millj.
7928
Álfhólsvegur. Vorum að fá í sölu
vel skipulagða 5 herbergja 117 ferm.
ibúð auk 25 ferm. bílskúrs. Frábært út-
sýni. Parket og flisar á gólfum. Áhv. 5,0
millj. Verð aðeins 8,950 þús. 7011
Rauðagerði. vomm að fá í söiu
afar skemmtilega 127 fm efri sérhæð á
þessum eftirsótta stað auk 24 fm bíl-
skúrs. Eignin skiptist í 3 svefnherb. rúm-
gott eldhús og tvær stofur með arni.
Suðursvalir. Sérinngangur. Verð 10,5
millj. 7716
Stapasel. Mjög skemmtileg 4ra
herb. 121 fm sérhæð í fallegu tvíbhúsi
með sérinngangi og sérgarði. ibúðin er
nýmáluð og laus fyrir þig strax i dag.
Áhv. 5,3 millj. Verð 8,5 millj. 4792
I-
h-
'>-
RAÐ- OG PARHÚS.
Giljaland. Eitt af þessum sígildu
vinsælu húsum i Fossvoginum.
Húsið sem er 186 fm skiptist í rúm-
góða stofu og 3-4 herb. Sólrík ver-
önd og suðurgarður. Hér er gott að
eyða sumrinu! Verð 13,5 millj. Drífa
sig og skoða I 6704
Ásgarður. Vorum að fá í sölu
h~ fallegt mikið endurnýjað 135 fer-
metra endaraðhús á þessum vin-
2 sæla stað. Suðurgarður. Áhv.kr.2,4
millj. Verð 8,9 millj. 6582
Bakkasel. Mjög fallegt 236 fm
endaraðhús á 3. hæð ásamt 20 fm bíl-
skúr. 4 svefnherb. ásamt sér ibúð á jarð-
hæð. Góðar svalir. Fráb. útsýni. Falleg
gróin lóð. Hús sem býður upp á mikla
möguleika. Verð 13,7 miilj. 6015
Hjarðarland - Mos. Mjög fallegt
189 fm. parh. á tveimur hæðum með
góðum 31 fm bílsk. (byggt, 90) 4 góð
svefnh. Rúmg. stofa með útg. út á 30
fm. suður svalir. Fallegur hlaðinn torfkofi
sem býður upp á mikla mögul. Áhv. 3,7
millj. byggsj. Verð aðeins 11,8 millj.
6016
Seljabraut-hlægilegt verð
Rúmgott 190 fm raðhús á þremur hæð-
um með bílskýli. Húsið skiptist í 5.
svefnherbergi og 2 stofur. Ákv. 5,7 millj.
Verðið er ótrúlega hagstætt aðeins 10,3
millj. Já, þetta verð er á við besta happ-
drættisvinning I 6689
Sæbólsbraut. Sérlega glæsitegt
179 fm endaraðhús á 2 hæðum, ásamt
innb. bilskúr. 4 svefnherbergi og 2 stof-
ur. Vandaðar innréttingar, fallegt parket
og flísar. Verð 13,7 millj. Áhv. byggsj.
o.fl. 4,6 millj. Hér þarf ekkert greiðslu-
mat. 6613
Furubyggð-Mos. Stórglæsilegt
164 fm nýtt raðhús í Mosfellsbæ með
bilskúr, garði og öllu tilh. Húsið er allt
fullb. í hólf og gólf með parketi á gólfi og
skápum í öllum herb. Verð 12,9 millj.
6673
- EINBÝLI -
Framnesvegur. sætt og
huggulegt lítið 88 fm. einbýli, já,
I— einbýli á besta stað í vesturbæ. Hér
'>■ þarf ekki að segja neitt, þú hringir
bara á Hól. Áhv. 4,2 millj. Verð að-
eins 6,9 millj. Ætlar þú að missa af
þessu? 5628
Grafarvogur. Gullfalleg 225 fm ein-
býli á einni hæð með innb. tvöf. 47 fm
bílsk. Fallegar vandaðar innr. parket,
flísar. Endahús í botnlanga með stórg.
útsýni, sjón er sögu ríkari. 4 svefh. Áhv.
4,8 húsb. Verð 18,8 millj. Mögul. að taka
2 íb. uppi. 5026
Miðhús-Grafarvogi. Vorum að
fá í sölu fallegt og vel skipulagt 183,5 fm
einbýli á þessum frábæra útsýnisstað
með tvöföldum bílskúr. Áhv. kr. 9,0 millj.
Verð 13,5 millj. Skipti mögful. á ódýrari.
5635
Dofraborgir. Bráðskemmtilegt og
vel skipulagt 170 fm einbýli á einni hæð
sem er til afh. strax fokhelt að innan og
fullb. að utan. 4 svefnherb. Góður stað-
ur. Áhv húsbréf 5,5 millj. Verð aðeins 8,9
millj. 5003
Vatnsendablettur. Yndisiegt og
uppgert einbýli, ásamt útigeymslu á lóð.
Lóðin sem fylgir er 1/2 hektari og er sér-
lega falleg og býður upp á óendanlega
möguleika. Er ekki frábært að geta farið
heim og fundið náttúrufriðinn! Verð 9,8
millj. Áhv. 3,6 millj. 5784
Búagrund-Kjalarnesi. Nýbyggt
parhús á einni hæð með 4 svefnherb.
mitt í sveitasælunni. Húsið er til afh. nú
þegar fokh. að innan og fullb. að utan.
Áhv. 4,7 millj. Verð 5,9 millj. Góð kjör.
5582
Við Elliðavatn. Stórskemmtilegt
170 fm einbýli á einni hæð sem skilast
fullbúið að utan og fokhelt að innan.
1600 fm lóð I Fráb. möguleikar fyrir úti-
vistarfólk. Áhv 5,0 millj. húsbréf. Verð
9,2 millj. 5070
Vatnsendablettur. Heimsendiri
Kannski ekki alveg. Hins vegar bjóðum
við þér vinalegt 162 fm einbýli á róleg-
um stað við Vatnsendabl. þetta er þitt
tækifæri! Áhv. 4,5 millj. Verð 9,5 millj.
Hafðu samband! 5599
Uppsveifla f ramundan
í Danmörku
Kaupmannahöfn.
STUTTU vaxtarhléi er lokið í Dan-
mörku að sögn danska verktakasam-
bandsins, sem telur margt benda til
þess að framundan sé margra ára
uppsveifla.
Ef það reynist rétt má vera að
vandamál fasteignamarkaðsins leys-
ist, hagur atvinnufyrirtækja batni
og fjármagn fáist til þróunar og end-
urnýjunar, segir í skýrslu frá sam-
bandinu.
En efnahagslíf Dana er mjög við-
kvæmt fyrir breytingum á sam-
keppnishæfni, að því er segir í skýrsl-
unni, „og við kunnum því að sólunda
ávinningnum með launahækkunum.
Við verðum því að forðast launa-
veislu og ráðast ekki í fleiri verkefni
en við ráðum við.“ Á árinu 1993
voru byggingarframkvæmdir í Dan-
mörku í öldudal og var þá hafin bygg-
ing á nýju húsnæði upp á fjórar
milljónir fermetra. Árið eftir jukust
byggingarframkvæmdir, en um þá
aukningu segir danska verktakasam-
bandið að þar hafi fremur verið um
að ræða breytingu í eðlilegt horf en
uppgang.
Bent er á að í ár verði hafin bygg-
ing nýs húsnæðis upp á 6.3 milljónir
fermetra og verði byggingarfram-
kvæmdir því á svipuðu stigi og 1990,
en minni en 1986 þegar hafist var
handa um byggingu á húsnæði upp
á 10.4 milljóna fermetra.
Á þessu ári og hinu næsta er búist
við að atvinna muni aukast nokkuð
við byggingu húsa og annarra mann-
virkja í Danmörku, en á það er bent
að um leið verði líklega nokkur
tregða á dönskum nýbyggingamark-
aði.