Dagblaðið Vísir - DV - 08.02.1984, Side 3

DV. MIÐVKUDAGUR 8. FEBRUAR1984.
3
Verksamningar og f asteignakaup:
REGLUR VANTAR UM
ÚTREIKNING VERÐBÓTA
fullyrt að kaupendur haf i í raun þurft að greiða 25 prósent vexti ofan á fulla verðtryggingu
Engar reglur viröast vera til um
hvernig reikna eigi veröbætur í
viðskiptum manna þar sem kaup-
verö er tengt visitölu verölags eöa
byggingarkostnaðar. Seölabankinn
telur sig ekki hafa lagaheimildir til
að skipta sér af slíkum málum.
„>ví er ekki hægt aö neita að all-
víöa og í mjög mörgum tilvikum
hefur risiö ágreiningur um hvemig
reikna skuli veröbætur út.
Staöreyndin er sú aö hér er um
hundruö ágreiningsmála aö ræöa í
þjóðfélaginu og ástæöan er ósköp
einföld. Reglurnar eru sumpart
óskýrar, sumpart alls ekki til og
enginn viöurkenndur úrskuröaraðili
hefur verið tiltækur til að skera hér
úr nema þá dómstólarnir, en dóm-
stólaleiðin er seinfarin eins og kunn-
ugter.”
Þetta sagði Ragnar Arnalds í þing-
ræöu nýlega er hann beindi fyrir-
spum til viöskiptaráöherra um hvort
rikisstjómin vildi beita sér fyrir að
skýrar reglur yröu settar um þetta
efni.
Ragnar rakti dæmi um hvemig
veröbætur væra reiknaðar viö sölu á
fasteignum eöa í verksamningum og
sagði aö í raun þyrfti kaupandi oft aö
greiða mjög háa vexti auk verð-
tryggingar.
,,Fullyrt er aö í mjög mörgum til-
vikum sé um aö ræða fulla verð-
tryggingu meö 25 prósent vöxtum
ofan á.
Eg þarf ekki aö rekja hér hvílikum
vandræöum þetta hefur valdið hjá
mjög mörgum sem hafa verið að
kaupa fasteignir á liðnum mánuðum
og misserum. Þar er mörg sorgar-
sagan sem ekki er ástæöa til að fjöl-
yröa hér um.
Kaupendur hafa leitað tU opin-
berra aðila til að fá leiðréttingu mála
sinna, til dæmis Seölabanka Islands,
en í 41. grein laga númer 13 frá 1979
segir að Seölabankanum sé faUö aö
setja reglur um verðtryggð viöskipti
utan banka og lánastofnana. Hins
vegar hefur fariö svo að Seölabank-
inn hefur lýst því yfir að verðtryggð
viöskipti um afhendingu eignar sem
hækkar í veröi á afhendingar-
tímanum í hlutfaUi við
verðbreytingar flokkist ekki undir
lánsviöskipti og þar meö ekki undir
lög númer 13 frá 1979.
Nú er að visu mikið vafamál hvort
þetta er rétt lögskýring hjá seöla-
bankamönnum, en þaö skiptir ekki
öUu. Aöalatriöið er aö Seðlabankinn
túlkar lögin á þennan veg og neitar
að skipta sér af máUnu frekar,”
sagöi Ragnar.
I svari sínu sagöi viöskiptaráö-
herra, Matthias Á. Mathiesen, aö
hann myndi skoöa þetta mál í
sambandi við væntanlega löggjöf um
vaxtamáL
I umræðunum á Alþingi tóku tveir
aörir þingmenn tU máls, þeir Stefán
Benediktsson og Kjartan Jóhanns-
son. Stefán sagöi meöal annars:
„Þegar við horfum upp á aö verk-
samningar, líklega nánast allan
síöastUöinn áratug, hafa verið geröir
meö þeim hætti að þeir hafa leitt tU
veröhækkunar umfram mæUngu á
faUandi gengi getum viö í hendi
okkar séö hvaöa afleiðingar þetta
hefur haft fyrir íslenskan þjóöar-
búskap. Eg leyfi mér að fullyrða að
hér sé um mjög alvarlegan þátt í
okkar veröbólguvandamáU að
ræöa.”
Stefán gagnrýndi Seðlabankann og
sagöi aö hann og Alþingi yröu aö
taka sér tak í þessum efnum. Hann
sagöi að þessir aðilar heföu bragöist
á vöku sinni.
Kjartan Jóhannsson sagði aö dæmi
sýndu aö seljandi fasteignar gæti
búiö sér tU verðbólgugróða á kostnaö
kaupandans meö þeim reglum sem
fylgt heföi veriö. Nauösynlegt væri
aö afia lagaheimUda tU aö setja
skynsamlegar reglur umþessi mál.
Þess má að lokum geta aö fyrir
Bæjarþingi Reykjavíkur er mál sem
snýst um útreikning verðbóta. Þaö
er mál Ibúöavals hf. gegn ÞorgUs
Axelssyni og gagnsök. Þorgils keypti
íbúö af IbúöavaU en er ósáttur við
hvernig fyrirtækið reiknaði sér verö-
bætur. Fleiri einstaklingar, sem
keyptu af Ibúðavali, bíöa dómsniöur-
stöðu enda telja margir að hún veröi
fordæmi.
Dómari er Steingrímur Gautur
Kristjánsson. Hann hefur fengiö sér
tU aðstoðar tvo sérfræðinga, þá Þór
Guðmundsson viöskiptafræöing og
Guöjón Hansen tryggingastæröfræð-
ing. Með mál Ibúðavals fer Othar
örn Petersen. Lögmaöur Þorgils er
Jón Einar Jakobsson.
-KMU.
Fréttabiaðið Feykir:
Fagnar komu
ísfilm hf.
I fréttablaðinu Feyki, sem gefiö er út
á Sauðárkróki, er fjaUað um stofnun
nýja fyrirtækisins Isfilm hf. í leiöara
nýlega. Segir í skrifum þessum að Is-
lendingar standi nú á tímamótum i
fjölmiölun og framundan sé spennandi
kafli nýrrar tækni. Segir blaðið að þörf
sé á því að Islendingar fari að fram-
leiða efni fyrir myndbönd til aö vega
upp á móti því flóöi af erlendu „mynd-
bandarusU” sem hér sé dreift.
Ennfremur segir orörétt í Feyki:
„Þeir sem sjá ofsjónum yfir IsfUm hf.
telja að þar sé komið fyrirtæki sem
muni einoka markaðinn. Þeir sem
þannig tala eru þó y firleitt sömu menn-
irnir og verja einokun ríkisins tU út-
varpsreksturs.”
Segir blaöiö aö ef Isfilm hf. fari út í
sjónvarpsrekstur þegar sUkt veröi
leyfUegt fái Ríkisútvarpið verðugan
keppinaut. Ríkisútvarpið muni þó ætíð
standa skrefi framar vegna þess að
það nái til alls landsins.
Þá segir blaöiö að eflaust muni fleiri
fara út í sjónvarpsrekstur og gerö
sjónvarpsefnis. Veröi settar upp Utlar
sjónvarpsstöövar úti um allt land sem
dreifi efni i gegnum kapal.gætu þær
haft samvinnu við stóra stöðvamar og
keypt þaöan myndefni. Aö því muni
koma aö s jónvarpskapall veröi kominn
heim aö húsvegg hvers Islendings og í
sjálfu sér sé það ekki meira fyrirtæki
en aö leggja símastrengi um landið
þvertogendUangt,segirFeykir. -HÞ.
Gjald-
heimta í
Garðabæ
Bæjarstjóm Garöabæjar hefur falið
bæjarstjóra að leita samninga við f jár-
málaráöuneytiö um sameiginlega
gjaldheimtu i bænum.
Hlutverk hennar yrði að taka á móti
og innheimta þau gjöld sem inna á af
höndum til ríkis og bæjar. Bæjarskrif-
stofan innheimtir nú bæjargjöldin en
skrifstofa bæjarfógeta í Hafnarfirði
skatta til ríkisins.
-HERB.
DC-8 þotur Birkis Baldvinssonar á Findel-flugvelli í
Lúxemborg.
DV-mynd Valgeir Sigurösson.
Þota
Birkis tii
bresks
félags
Birkir Baldvinsson, íslenski þotueig-
andinn i Lúxemborg, er þessa dagana
að ganga frá samningi við félag í Lond-
on um kaupleigu á fyrstu þotu sinni,
TF-BBA. Þotuna hyggst hiö breska
félag nota í Nígeríu meðal annars.
Hin DC-8 þota Birkis, TF-BBB, hefur
verið í leigu hjá Cargolux frá því hún
var keypt frá Japan AirUnes í október
ásiðastliönuári. -KMU.
VÖMDIie
VAKTÞJONUSTA
SÉRÞJÁLFAÐIR ÖRYGGISVERÐIR okkar vakta fyrirtæki, stofnanir,
byggingalóðir, Ibúðahús, geymsluport ofl. allt eftir þörfum yöar. Ör-
yggisveröirnir eru I stööugu talstöðvarsambandi við öryggismiöstöð
okkar.
SÉRSTÖK VERKEFNI, ss. peningaflutningar, daggæsia I stórversl-
unum og önnur eftirlitsstörf vel og örugglega af hendi leyst.
Fyllsta trúnaöar gætt.
ÖRYGGISMIÐSTÖÐ OKKAR - hin eina á landinu — er búin tölvustýrö-
um rafeindabúnaöi. Miöstööin starfar allan sólarhringinn og vaktar á
„elektróniskan” hátt stofnanir og fyrirtæki um allt land. Hjálpar-
beiönir næturvaröa og heimaliggjandi sjúklinga berast einnig til ör-
yggismiöstöövarinnar á örfáum sekúndum.
\\v//
VARI - VAKTÞJONUSTA
S:29399 — viöerum líka ódýrari
„ÖRYGGI YÐAR ER SÉRGREIN OKKAR1