Dagblaðið Vísir - DV - 31.10.1988, Blaðsíða 8

8
MÁNUDAGUR 31. OKTÓBER 1988.
Viðskipti_______________________________________dv
Smárahvammslandið í Kópavogi:
Breytum ekki okkar stefnu
með uppbyggingu á svæðinu
- segja risamir Hagkaup, Bykó og Frjálst framtak
Forráöamenn Hagkaups, Bykó og
Frjáls framtaks segjast ekki ætla aö
breyta áætlunum sínum um upp-
byggingu svæðisins í Smárahvammi
í Kópavogi, sem stefnt er aö aö veröi
fullbyggt 1995 til 1996, vegna aö-
stæöna núna í október árið 1988. Þeir
segja aö þetta sé framtíðarsvæði. Þaö
sé veriö aö hugsa til framtíðarinnar.
Tímabundinn samdráttur í þjóðfé-
laginu gefi ekki tilefni til að hlaupa
upp til handa og fóta og breyta upp-
byggingaráformum.
„Viö hjá Hagkaup ætlum aö reisa
verslun undir Ikea og Hagkaup. Viö
Peningamarkaður
INNLÁNSVEXTIR (%) hæst
Innlán óverðtryggð
Sparisjóðsbækur ób. 5-9 Lb.Ub,- Bb
Sparireikningar
3jamán. uppsogn 9-10 Lb.Úb,- Sp
6mán. uppsogn 10-11 Vb.Ab,- Sp
12 mán. uppsogn 11-13 Ab
18mán. uppsogn 17 Ib
Tékkareikningar, alm 2-4 Ab
Sértékkareiknmgar 5-10 Ab
Innlán verðtryggö Sparireikningar
3ja mán. uppsogn 2 Allir nema Lbog
Úb
6mán. uppsogn 4 Vb.Sb,- Ab
Innlán með sérkjorum 11-20 Lb
Innlán gengistryggð
Bandarikjadalir 7.25-8 Vb.Ab
Sterlingspund 9,75-10,50 Vb.Ab
Vestur-þýsk mörk 4-4.50 Vb.Sp,-
Ab
Danskarkrónur 7.50-8.50 Vb.Ab
ÚTLÁNSVEXTIR (%) lægst
Útlán óverðtryggð
Almennirvixlar(forv.) 19-20.5 Sb.Sp
Viðskiptavixlar(forv.)(1) kaupgengi
Almennskuldabréf 19.5-25 Vb
Viöskiptaskuldabréf (1) kaupgengi Allir
Hlaupareikningar(yfirdr) 22-25 Lb.Sb
Utlán verðtryggð
Skuldabréf 8-9,25 Vb
Utlán til framleiðslu
isl. krónur 23-34 Lb
SDR 9-9.75 Lb.Úb,- Sp
Bandarikjadalir 10.25-11 Úb.Sp
Sterlingspund 12,75- 13.50 Úb.Sp
Vestur-þýsk mórk 7-7.50 Allir
nema Vb
Húsnæðislán 3.5
Lífeyrissjóðslán 5-9
Dráttarvextir 33.6 2.8 á mán.
MEÐALVEXTIR
óverðtr. okt. 88 25,0
Verðtr. okt. 88 9.1
VÍSITÖLUR
Lánskjaravisitalaokt. 2264 stig
Byggingavísitala okt. 398 stig
Byggingavísitalaokt. 124.5stig
HúsaleiguVisitala Engin hækkun 1. okt. Veröstoðvun
VERÐBRÉFASJÓÐIR
Gengi bréfa verðbréfasjóóa
Einingabréf 1 3,285
Einingabréf 2 1.880
Einingabréf 3 2,128
Fjölþjóðabréf 1.268
Gengisbréf 1.557
Kjarabréf 3.333
Lifeyrisbréf 1.651
Markbréf 1.756
Skyndibréf 1,025
Sjóðsbréf 1 1,604
Sjóðsbréf 2 .1.385
Sjóðsbréf 3 1,143
Tekjubréf 1,554
HLUTABRÉF
Söluverð að lokinni jofnun m.v. 100 nafnv.:
Almennar tryggingar 118 kr.
Eimskip 346 kr.
Flugleiðir 273 kr.
Hampiðjan 130 kr.
lönaöarbankinn 172 kr.
Skagstrendingur hf. 160 kr.
Verslunarbankinn 134 kr.
Tollvörugeymslan hf. 100 kr.
(1) Viö kaup á viðskiptavíxlum og við-
skiptaskuldabréfum, útgefnum af þriðja
aðila, er miðað við sérstakt kaupgengi,
kge. Búnaðarbanki og Samvinnubanki
kaupa viðskiptavíxla gegn 31% ársvöxt-
um og nokkrir sparisj. 30,5%.
Skammstafanir: Ab = Alþýðubankinn,
Bb= Búnaðarbankinn, lb = lðnaðar-
bankinn, Lb = Landsbankinn, Sb =
Samvinnubankinn, CJb = Otvegsbankinn,
Vb = Verslunarbankinn, Sp = Sparisjóð-
irnir.
Nánarl upplýsingar um penlngamarkað-
inn blrtast i DV á fimmtudögum.
leigjum núna stórt húsnæði í
Garöabæ undir lagerinn okkar. Þar
komum viö ekki fram nægilegri
tækni og þurfum því að leysa lager-
mál okkar," segir Jón Ásbjörnsson,
forstjóri Hagkaups.
Aö sögn Jóns er Ikea aðeins í
bráðabirgðahúsnæöi núna í kjallara
Húss verslunarinnar. „Okkur vantar
framtíöarhúsnæöi undir Ikea. Enn
fremur ætlum við að reisa Hag-
kaupsverslun á þessu svæði. Við er-
um þess vegna ekki aö breyta um
áætlun á þessu svæöi. Það er engin
ástæöa til þess aö mínu mati. Þaö
veröa öll fyrirtæki aö horfa til fram-
tíðarinnar þrátt fyrir að við blasi
tímabundin kreppa í þjóöfélaginu,"
segir Jón Ásbjörnsson.
Smárahvammslandið er í brúttó-
tölum tahö um 33 hektarar. Frjálst
framtak hf. á um 17 hektara, Toyota-
umboðiö um 5 hektara og Hagkaup,
Bykó og Ikea eiga afganginn, land
upp á um 11 hektara.
Það merkilega í samningi Kópa-
vogsbæjar viö þessi fyrirtæki er sú
klásúla aö viss tímamörk séu á upp-
byggingunni. Stefnt er aö því aö upp-
byggingu veröi lokið á árunum 1995
til 1996.
„Viö erum núna að vinna í undir-
búningsvinnunni sem felst í að
skipuleggja landiö og hanna svæð-
ið,“ segir Magnús Hreggviðsson,
stjórnarformaöur og aðaleigandi
„Þekking er. lítils virði nema hún
komi fram í vörum og vöruþróun,"
sagði þýski prófessorinn Hans-Jurg-
en Warnecke á hádegisverðarfundi
Iöntæknistofnunar, Iönþróunarsjóðs
og Germaníu síöastliöinn fóstudag.
Warnecke er einn af fremstu sér-
fræðingum í heiminum á sviöi sjálf-
virkni og vöruþróunar.
Warnecke sagöi aö fyrirtæki í Evr-
ópu hefðu misst verkefni til Austur-
landa Qær þar sem vinnuafl væri
ódýrara. „Ég sé ekki að þetta breyt-
ist á næstu árum. Þess vegna veröa
fyrirtæki í Evrópu að huga að tækn-
inni, vera með vörur í hæsta gæða-
flokki og beita eins mikilli sjálfvirkni
og kostur er. Hagkvæmni verður aö
ráða ríkjum.“
Aukin tækni krefst góðs
starfsfólks
Hann leggur enn fremur áherslu á
aö meö aukinni tækni og sjálfvirkni
í fyrirtækjum þurfi þau á góöu
vinnuafli að halda. „Gott vinnuafl er
nauösynlegt fyrir fyrirtæki meö
mikla tækni og sjálfvirkni.“
Wamecke minntist á Volkswagen-
verksmiöjurnar. „Þær lifa af vegna
þess aö þær em vel reknar óg
tæknivæddar. Þeir ná fram hag-
kvæmni og framleiða góöa vöru.“
Um Porsche-bílana sagöi hann að
þeir væru dæmi um bíla sem hefðu
sérstööu og væru þekktir fyrir gæöi.
Þeir seldu sig í rauninni sjálfir.
„Forráöamenn fyrirtækja veröa sí-
fellt aö vera vakandi yfir því hvað
þaö er í rekstrinum sem gefur mest
af sér. Menn eiga að leggja áherslu á
Magnús Hreggviðsson, aðaleigandi
Frjáls framtaks hf.
aö vinna þá hluti sem þeir eru fær-
astir til aö vinna. Menn verða aö
svara spurningunni um hvar drif-
krafturinn í rekstrinum liggur."
Tölvurnar verða sífeilt minni
og kröftugri
Undirstaöa aukinnar tækni og
sjálfvirkni, eins og róbóta, segir próf-
essorinn vera aö tölvum fleygi ört
fram og aö þær geti unnið og leyst
sífellt stærri og viöameiri verkefni
þó að stærð þeirra sé alltaf aö
minnka. „Eftir 15 til 20 ár verða
kröftugar tölvur svipaöar aö stærö
og höfuð manna.“
Hann undirstrikar að forráðamenn
fyrirtækja eigi ekki bara aö einblína
á kostnaöinn við að búa til betri vöru
heldur þeir eigi líka að reyna að átta
sig á hversu mikið varan batni þann-
ig að þeir geri sér betur grein fyrir
stööu hennar í harðri samkeppni á
markaðnum.
„Það verður ævinlega að spyrja sig
að því hvar fyrirtækið ætlar aö vera
statt í framtíöinni. Hvar veröur fyrir-
tækiö statt ef þaö fer ekki út í vöru-
þróun og beitir nýjustu tækni og
hagkvæmni? Hvar veröur þaö þá
statt á markaðnum?"
Warnecke bar rekstur sjúkrahúsa
saman viö rekstur fyrirtækja. „Á
sjúkrahúsum gerast hlutirnir strax.
Sjúklingi, sem fluttur er á sjúkrahús
í bráðatilviki, er ekki sagt aö koma
eftir fjórar vikur. Venjuleg fyrirtæki
hugsa ekki svona. Þau verða aö vera
sveigjanlegri til aö mæta óvæntum
pöntunum, takast á viö eitthvað sem
leysa þarf snögglega. Vinnuaflið
Jón Ásbergsson, forstjóri Hag-
kaups.
Einn fremsti sérfræðingur í sjálf-
virkni í heiminum, þýski prófessor-
inn Hans-Jurgen Warnecke, hélt
fróðlegt erindi á hádegisverðarfundi
á Hótel Holti síðastliðinn föstudag.
DV-mynd Brynjar Gauti
veröur að vera sveigjanlegt innan
fyrirtækisins og starfsfólk þarf aö
vera tilbúið til að sinna meiru en
aöeins föstum verkefnum ef svo ber
undir.“
Fjölgun róbóta í Þýskalandi
Hann lagöi gífurlega áherslu á
notkun róbóta í verksmiðjum og
nefndi sem dæmkaö 600 róbótar
heföu verið í Þýskalandi árið 1984 en
áriö 1987 heföu þeir verið orönir um
900. „Þetta er 50 prósent aukning.
Frjáls framtaks hf.
„Þaö er gert ráö fyrir að allur und-
irbúningur að sjálfum framkvæmd-
unum taki tvö ár. Og það er verið
aö tala um að byggja svæöiö á árun-
um 1990 til 1995/1996. Þess vegna tel
ég þaö afar ótímabært og óvísinda-
legt að draga upp dökkar hliðar af
framtíðarverkefni sem á að vera lok-
iö árið 1996, eftir átta ár, vegna aö-
stæöna núna í október áriö 1988. Þaö
er óvitrænt," segir Magnús Hregg-
viösson.
Frjálst framtak hf. mun fyrst og
fremst standa aö uppbyggingu til
endursölu en jafnframt byggja yfir
alla starfsemi fyrirtækisins.
Smárahvammslandið í Kópavogi
er handan viö nýju Reykjanesbraut-
ina sem liggur úr Breiðholti suður
um Kópavög, Garðabæ og til Hafnar-
íjaröar. Smárahvammslandiöerþess
vegna miðsvæðis á höfuöborgar-
svæðinu og er sá kostur talinn aðal
þess sem land undir verslunarhús-
næöi.
„Þó ætla megi aö efnahagslífið sé
aö ganga inn í niðursveiflu um þess-
ar mundir er engin ástæöa til aö ör-
vænta og breyta um stefnu varðandi
framtíðina. Smárahvammslandið er
framtíöarland. Tímabundnar að-
stæður í þjóðfélaginu núna breyta
því ekki,“ segir Jón Helgi Guö-
mundsson, forstjóri Bykó.
-JGH
En því miöur eru róbótar enn mjög
dýrir. En á móti spara þeir mikið
vinnuafl."
Allar upplýsingar um vörurnar
sagði Wamecke að væru mjög nauð-
synlegar. Þar kæmi tölvutæknin aö
notum. Hann nefndi dæmi um skipa-
félag og nauösyn þess aö það vissi
ætíö hvar vörurnar væru staddar.
Það væri ekki nóg aö vera meö full-
komna tækni viö aö ferma og afferma
skipin ef mistök væm í skipulaginu
þannig að vegna skorts á nægilegum
upplýsingum biöu skips örfáir gám-
ar.
„Fyrirtæki verða ’að leggja upp úr
aö hafa hæft starfsfólk í sinni þjón-
ustu eigi aö nást árangur. Markmiö
fyrirtækisins verða aö vera nákvæm
og krefjandi. Minni deildaskipting er
nauösynieg til aö fækka árekstrum
milli deilda. Starfsfólk fyrirtækisins
þarf aö hugsa meira sem ein heild.“
Hann taldi jafnframt gott ef milli-
stjórnendum innan fyrirtækja fækk-
aði.
Um tæknina: „Fyrirtækin veröa aö
eyða sem minnstum tíma í hverja
sendingu. Þau þurfa aö gæta þess aö
hámarksnýting sé á tækjum.“
Ekki nóg að fjárfesta í tækn-
inni
„Tæknin er möguleg víða. Hún er
nauðsynleg öllum fyrirtækjum. Allt
skipulag fyrirtækisins veröur að
vera í lagi. En þaö er ekki nóg aö fjár-
festa í tækninni, með aukinni tækni
fækkar starfsfólki og það gerir aftur
kröfu um aö fyrirtæki hafi hæft
starfsfólk í sinni þjónustu." -JGH
Séð yfir Kópavog og Smárahvammslandið blasir við fremst á myndinni.
Prófessor Wamecke á fundi Iðntæknistofhunar:
Þekking lítils virði nema
hún komi fram í vöruþróun