Dagblaðið Vísir - DV - 22.07.1999, Blaðsíða 17

FIMMTUDAGUR 22. JÚLÍ1999
17
Magnús Leópoldsson fasteignasali:
Allir geta fundið sum-
arbústað við hæfi...
- sumarbústaðir æ vinsælli
„Staðsetning er aðalatriðið þegar
kemur að því að velja sumarbústað,"
segir Magnús Leópoldsson fasteigna-
sali sem hefur sérhæft sig í sölu sumar-
bústaða og jarða ásamt venjulegri fast-
eignasölu á höfuðborgarsvæðinu. „Það
er hægt að miða við radíus dreginn frá
Reykjavík þar sem menn eru eingöngu
klukkutíma að
keyra i bústaðinn.
Það er dýrasta
staðsetningin al-
mennt en einnig
geta bústaðir sem
hafa sérstaka eig-
inleika verið dýr-
ir. Þingvallasvæð-
ið er mjög dýrt þvi
í mörgum tilvik-
um er ekki mögu-
leiki á að fjölga
sumarbústöðum á
því svæði. Ef
veiðiréttindi fylgja
bústaðnum hækk-
ar verðið í sam-
ræmi við það eða
ef hann er nálægt þeim svæðum þar
sem hægt er t.d. að veiða ijúpu. Annars
eru kröfur fólks mjög misjafnar. Sumir
leggja mikið upp úr því að eiga bústað
við vatn, t.d. Skorradalsvatn. Öðrum er
sama um það en vilja kannski eiga bú-
stað langt frá öllum öðrum, vilja vera
einhvers staðar þar sem langt er í aðra
bústaði. Ailir geta fundið bústað fyrir
sitt hæfi, það er bara spuming um
tíma," segir Magnús en fasteignasalan
hans er sú stærsta þegar kemur að því
að selja sumarbústaði.
„Stærðin skiptir ekki
máli“
„Verðið er mjög mismunandi eftir
bústöðum. Það er kannski ekki stærðin
sem er aðalatriðið heldur staðsetning-
in. Það skiptir ekki svo miklu máli þó
að bústaður sé 50 fin eða 60 fm. Það
ræður líka miklu hvort sumarbústaða-
svæðin eru skógi vaxinn. Það er ódýr-
ara að kaupa notaðan bústað en nýjan
en nýr bústaður kostar um þijár til
fimm milljónir. Það er mun þægilegra
að kaupa notaðan bústað því þá er búið
að koma honum fyrir og yfirleitt búið
að tengja í hann rafmagn og vatn, ann-
ars er samt allur gangur á því. Venju-
legt verð á notuðum sumarbústað með
lóð og flestum tengingum, t.d. vatni og
rafmagni, er í kringum þijár til fimm
milljónir en getur farið í tólf milljónir
ef staðurinn er góður. Svo hátt verð er
þó sjaldgæft. Nú er fólk farið að gera þá
kröfu að það sé vatn í bústöðunum allt
árið því húsin eru það góð að hægt er
að búa í þeim allt árið. Það að vatnsrör
séu vel niðurgrafin í jörðu svo að þau
springi ekki í frostinu er mikilvægt.
Rafmagnið er ekki jafnmikið atriði því
gas getur að mestu kom-
ið í stað þess. Það eru
margir sem vilja búa á
skipulögðu sumarbú-
staðasvæði þar sem ein-
hver þjónusta er fyrir
hendi og margir vilja að
öryggisgæsla sé til stað-
ar. í bústöðunum eru oft
á tíðum verðmæti sem
fólk vill vemda og því
leggja margir upp úr ör-
yggisgæslu en flestir
tryggja sumarbústaðina
sína,“ segir Magnús Leó-
poldsson en að hans sögn
em það æ fleiri sem
kaupa sér sumarbústað.
Fólk notar bústaðina allt
árið
„Margir vilja eiga heilsársbústaði
og hafa þá á eignarlóð. Allur gangur
er á því hvort bústaðir fólks séu á
eignarlóð eða leigulóðum. Það fer svo-
lítið eftir verðinu en yfirleitt era
leigusamningamir til 25 ára. Það er
misjafnt hvað hentar hverjum," segir
Magnús.
Aðspurður um hvemig fólk borgi
bústaðina segir Magnús „Flestir stað-
Það breytir miklu i verðlagningu sumarbústaða að umhverfið sé
skógi vaxið eins og á myndinni.
slíkt en engu að síður liðkar það fyrir
sölu.“
Þegar Magnús er spurður um það
hvar hann vildi helst eiga bústað seg-
ir hann. „ Því betur sem maður kynn-
ist landinu því fleiri staðir koma til
greina. Ég hef farið víða í kringum
þennan fasteignageira en mér finnst
allt of margir staðir koma til greina
þannig að hægt sé að velja einn
ákveÓinn," segir
; Magnús.
-EIS
greiða orðið í dag
en ekki eiga
inga.
Fólk
tekur
lán og
veðset-
ur þá
gjaman
húsið sitt
frekar en sum-
arbústaðinn. Marg-
ir vinna líka sjálfir
við bústaðina og
menn setja
oft heitan
pott
við
húsið.
Svoleiðis
þægindi hafa
lítið að gera
með sölu-
verðið sem
Tjöld
Tjaldútilegur eru sivinsælar.
Hins vegar þykja þær minna spenn-
andi þegar illa viðrar. Veðrið á ís-
landi er brigðult og venjulega getur
bmgðið til margra átta þegar veð-
urguðimir era annars vegar. Margt
fólk á töluvert fé bundið í útilegu-
búnaði og þar er tjaldið jafnan dýr-
asti hluti þess búnaðar. Margir
kjósa að dvelja í tjaldi þvi það er svo
ódýrt á ferðalögum. Það þarf hins
vegar alls ekki að vera rétt ef allt er
tekið inn í myndina. Hefðbundið
þriggja manna tjald kostar um.
ódýrasti gistimátinn
15.000 krónur. Nótt á sæmilegu
tjaldstæði með salemisaðstöðu kost-
ar víða um 800 krónur eða um 400
krónur á mann.
Svefnpokapláss þar sem fólk fær
rúm með laki kostar víða um 1500
krónur á mann og ókeypis fyrir ung
böm. Þar era menn öraggir gegn
veðri og vindum en sama verður
ekki sagt um tjald.
Ef við gefur okkur að venjulegt
fólk fara í tvær útilegur að sumri
til, tvær nætur í senn, þá kostar
gisting fyrir tvo 12.000 krónur yflr
sumarið. Gerum ráð
fyrir að tjald kosti
15.000 kr. og dugi í 10
ár. Þá er kostnaður á
ári um 5.000 krónur
með afskrift. Það má
því öllum ljóst vera
Tjald er án efa einn
ódýrasti gistimátinn.
Hins vegar er svefn-
pokapláss ekki eins
dýrt og margir halda.
að töluvert ódýrara er að tjalda.
Þess ber einnig að geta að víða þarf
ekkert að borga fyrir að tjalda ef
menn geta verið án nútímaþæginda
á tjaldstæðum. Þá er um enn ódýr-
ari kost að ræða. Fyrir fólk sem
ferðast sjaldan og vill njóta öryggis
er svefnpokapláss hins vegar góður
kostur og ódýrari en margir halda.
Hins vegar er ferðastíll manna mis-
munandi og oftar en ekki er um
lífstíl að ræða frekar en sparnaðar-
og öryggissjónarmið þegar velja á
gistingu. -bmg
Það er mikilvægt að taka
Nýjustu ISDN-símstöðvarnarfrá Siemens hafa svo
sannarlega hitt í mark hérlendis. Því bera frábærar
viðtökur viðskiptavina okkar órækt vitni.
Fjölbreyttir möguleikar kerfanna, s.s. tölvutengingar,
talhólf, sjálfvirk svörun, beint innval, þráðlausar
lausnir og margt fleira, nýtast breiðum hópi notenda
allt frá einstaklingum upp í stærstu fyrirtæki og
stofnanir landsins.
Við bjóðum afbragðsbúnað, fyrsta flokks þjónustu
og hagstætt verð. Láttu í þér heyra. Fáðu verðtilboð.
Það margborgar sig.
SIEMENS
_ J m i
“ *# 1”
- i '• j
- aaa *» >• ; .. tm
•» >• 1 *m
aaa <■ m ■ *m

** w* m m í -- pg
r- ■ - - - — j* p ð||| m
^Hicom i
'ISEMM /
*... það gerðu þau:
• Gula línan • Sjúkrahús Reykjavíkur
• Ríkisútvarp-Sjónvarp
• Félagsþjónustan í Reykjavík
• Skeljungur* ÍSAL* íslenskir aðalverktakar
• Flugmálastjórn • Ræsir hf • Domus Medica
• Mjólkursamsalan • Hallgrímskirkja
• Grímsneshreppur • Magnús Kjaran
• Hótel Keflavik • Rafiðnaðarskólinn
• Sameinaði lífeyrissjóðurinn
• St. Jósepsspitali • Taugagreining
•Tölvu- og verkfræðiþjónustan
• Dagvist barna • Rauði kross islands
• Plastprent* Ölgerð Egils Skallagríms
• íslensk miðlun hf.
o.fl. o.fl.
SMITH &
NORLAND
V
Nóatúni 4
105 Reykjavík
Sími 520 3000
www.sminor.is