Fréttablaðið - 14.07.2003, Blaðsíða 24

fast/eignir 14. júlí 2003 MÁNUDAGUR10
EINBÝLISHÚS
ÁSBÚÐ - AUKAÍBÚÐ 243 fm einbýlis-
hús á tveim hæðum með 70 fm 2ja herb.
aukaíbúð á jarðhæð ásamt 51 fm. innbyggð-
um bílskúr, eða samtals 294 fm. Aðalíbúðin
(ca. 170 fm) skiptist m.a. stofu og borðstofu,
rúmgott eldhús, 4 svefnherb., rúmgott bað-
herbergi, sjónvarpshol og þvottaherbergi.
Aukaíbúðin (ca. 70 fm) er með sérinngangi og
skiptist hún m.a. í stofu, svefnherb., eldhús
og baðherbergi. Rúmgóð hellulögð suðurver-
önd. Sundlaug er í lóðinni. Bílskúrinn er tvö-
faldur og er hellulagt plan fyrir framan hann.
Hús nýviðgert og málað að utan og tölvuvert
endurnýjað að innan, m.a. ný gólfefni o.fl.
Áhv. 7,4 m. húsbréf og veðdeild, og 5,6 m.
lífsj. Verð 28,5 m.
GLJÚFRASEL MÖGULEIKI Á
AUKAÍB. 305 fm. einbýli við Gljúfrasel í
Reykjavík. Eignin er með tvöföldum bílskúr
og ríflega 30 fm. svölum sem þegar er kom-
ið leyfi til að yfirbyggja. Innra skipulagi húss-
ins hefur þegar verið breytt töluvert. Dæmi:
gerðar tvær samliggjandi stofur í risi og er
arinn á milli þannig að hann nýtist frábær-
lega úr báðum stofum. Gert hefur verið “frí-
stundarherbergi” úr helming af bílskúr og að
sama skapi herbergi úr “garðgeymslu” sem
hefur þá sér útgang út í garð. Hægt er að
gera marga skemmtilega hluti við þessa
eign og er því vert að skoða hana vel.
HRAUNBERG Stór og mikil eign. Um er
að ræða tvö hús sem skiptast í þrjár íbúðir og
rúmgóðan bílskúr. Öll eignin er í mjög góðu
standi og með vönduðum innréttingum og
gólf efnum. Sjón er sögu ríkari. Teikningar á
skrifstofu. Áhv. 12,3 V. 34,9 m .
VESTURBÆR - GRANDAR Til sölu
mjög vandað 320 fm. Einbýlishús, kjallari
hæð og rishæð, innbyggður bílskúr, byggt
1982. Í kjallaranum er aukaíbúð m.m. með
sérinngangi. Aðalíbúðin er forstofa, stórar og
glæsilegar stofur, rúmgott eldhús ofl. Í risinu
sem er með mikilli lofthæð eru 4 rúmgóð
svefnherbergi og óvenju glæsilegt og rúm-
gott baðherbergi og þvottaherb. Allar innrétt-
ingar eru mjög vandaðar. Parket og flísar á
flestum gólfum. Í heild vönduð og velum-
gengin eign. Áhv. 4,1 m. húsbréf og byggsj.
Verð 35,3 m. Skipti möguleg.
VESTURBÆR - HEIL HÚSEIGN 279
fm húseign sem er kjallari og tvær hæðir
ásamt 33 fm bílskúr. Húsið er teiknað af
Ágústi Pálssyni. Húseignin er með tveim
íbúðum ásamt bílskúr. Þar sem eignin er
skráð sem tvær eignir, er hægt að fá tvisvar
sinnum kr. 8.000.000.- í húsbréfum eða sam-
tals kr. 16.000.000.-. Eignin selst eingöngu í
einu lagi. Skipti möguleg á eign á svæði 101-
108. Verð 43,0 m.
FROSTASKJÓL Mjög gott einbýlishús á
góðum stað í vesturbænum. Húsið er kjallari,
hæð og ris með innbyggðum bílskúr samtals
336 fm. Á efstu hæð eru 3 svefnherb., rúm-
gott sjónvarpshol, svalir og baðherbergi með
marmara á gólfi. Á miðhæð er forstofa,
gestasalerni, eldhús með fallegri innréttingu,
þvottaherb., tvær stofur með fallegum arinn.
Í kjallara eru tvær geymslur, hol og mjög rúm-
gott herbergi með sérinngang sem breyta má
í litla íbúð. Garður er fallegur. V. 33,8 m.
SÉRHÆÐIR
HÁTEIGSVEGUR - BÍLSKÚR Mikið
endurnýjuð 108 fm 5 herb. íbúð á 1. hæð með
sérinngangi ásamt 41 fm bílskúr sem er
byggður 1993. Íbúðin er stofa og borðstofa
með útgangi út á suðursvalir, þrjú svefnherb.,
eldhús, flísalagt bað o.fl. Þvottaaðstaða í
íbúð. Parket og flísar á gólfum. Ekkert áhví-
landi. Verð 19,9 m. Ath. 27 ljósmyndir af eign-
inni á vefnum.
JÖRFAGRUND - KJALARNESI 4ra
herb. 92 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi í
nýju fjórbýlishúsi. Flísalagt bað. Mikið útsýni.
Áhv. 7,3 m. húsbréf. Verð 11,6 m.
LAUFBREKKA - SÉRBÝLI -AUKAÍ-
BÚÐ 192,20 fm sérbýli sem er hæð og ris
ásamt 24,40 fm stúdíóíbúð eða samtals
216,60 fm. Húsið að er klætt að utan með
stení-klæðningu. Stærri íbúðin skiptist m.a. í
stofu, borðstofu, sjónvarpshol, 5 svefnherb.
tvö baðherb. o.fl. Minni íbúðin er studíóíbúð
og skiptist í anddyri, stofu/svefnherbergi,
eldhúskrókur og flísalagt baðherbergi í hólf
og gólf, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgja tvö hellulögð bílastæði með
sjóbræðslu. Verð 21,9 m.
SUÐURGATA - HAFNARFIRÐI Góð
144 fm. efri sér hæð í fjórbýli með 22 fm. bíl-
skúr. Íbúðin er á annari hæð og er í hana sér
inngangur. 3-4 svefnherb., rúmgóð stofa með
stórum vestur-svölum út af, gesta salerni,
flísalagt baðherb. með baðkari og sturtu-
klefa, rúmgott sjónvarpshol, þvottaherb. í
íbúð og rúmgott eldhús. Bílskúr með vatni og
rafmagni ásamt geymslu plássi. V. 17,9 m.
5 TIL 7 HERBERGJA
NAUSTABRYGGJA - ÚTSÝNI 191 fm
íbúð sem er hæð og ris ásamt stæði í lokaðri
bílgeymslu í nýlegu glæsilegu fjölbýlsihúsi.
Íbúðin er stofa, borðstofa, sjónvarpshol, 4
rúmgóð svefnherb., vinnuaðstaða, eldhús,
baðherb., snyrting, þvottaherb. o.fl. Mikil loft-
hæð í risi. Parket og flísar á gólfum. Tvennar
suðvestursvalir. Húsið er einangrað og klætt
að utan með álplötum. Útsýni. Áhv. 9,3 m.
húsbréf. Verð 23,7 m.
NAUSTABRYGGJA Vel skipulögð, björt
og glæsileg “penthouse” íbúð, þar sem engu
hefur til sparað. Íbúðin skiptist í þrjú svefn-
herbergi, eldhús, stofu, sjónvarpsherbergi ,
þvottahús og tvö baðherbergi. Gæsilegar
sérsmíðaðar innréttingar og tæki í allri íbúð-
inni og lýsing hönnuð af Lumex.. Gegnheilt
eikarparket á allri íbúðinni nema á baði og
þvottaherbergi þar sem eru fallegar flísar.
Glæsileg eign í alla staði. V. 22,3 millj. Áhv. 9,3
millj.
VESTURBÆR-NÝLEG ÍBÚÐ Til sölu
vel skipulögð 5 herbergja íbúð á annari hæð
ásamt herb. á jarðhæð í arkitektateiknuðu
húsi sem var byggt 1994, falleg lóð, stórar
suðursvalir, innbyggt bílastæði. Íbúðin er ekki
fullgerð.
SÓLVALLAGATA- LUXUS Sólvallagata
mjög falleg íbúð í risi með mikilli lofthæð.
Gert ráð fyrir arni. Mjög stórar suðursvalir.
Arkitektateiknuð eign byggð 1994 fyrir fagur-
kera. Opið bílaskýli. Skoðaðu lýsingu á net-
inu.
4RA HERBERGJA
DÚFNAHÓLAR - ÚTSÝNI - BÍLSKÚR
Góð 4ra herb. íbúð á 3ju hæð ( efstu ) ásamt
bílskúr. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherb., aust-
ur-svalir, rúmgóð stofa með frábæru útsýni
og útgang út á vestur-svalir, eldhús með
borðplássi og baðherb. með flísum á gólfi og
tengingu fyrir þvottavél. Bílskúr er innbyggð-
ur í húsið, hann er 24 fm og er í honum vatn,
rafmagn og gluggi. Áhv. 7,8 m. V. 11,9 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
HLYNSALIR 1-3 KÓP
Til sölu vandaðar og rúmgóðar 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir með sérþvottherbergi í 5 hæða
24 íbúða fjölbýlishúsi ásamt stæði í bíl-
geymsluhúsi. Í húsinu er ein lyfta. Stórar suð-
ursvalir. Mikið útsýni. Góð staðsetning og
stutt í alla þjónustu. 3ja herb. íbúðirnar eru á
kr. 14,6 m. með stæði í bílgeymsluhúsi, en 4ra
herb. eru á kr. 17,5 m. með stæði í bíl-
geymsluhúsi. Innangengt er úr bílgeymslu-
húsi. Afhending í sept. 2003. Byggingaraðilar
eru byggingarfélagið Gustur ehf. og Dverg-
hamrar ehf.
RJÚPNASALIR 4 Í KÓPAVOGI
Til sölu vandaðar og rúmgóðar 3ja herbergja
íbúðir með sérþvottherbergi í 3ja hæða ál-
klæddu 8 íbúða fjölbýlishúsi. Stórar vestur-
svalir. Mikið útsýni. Góð staðsetning og stutt
í alla þjónustu. 3ja herb. íbúðirnar eru á kr.
13,6 m. Sex íbúðir óseldar. Afhending í janúar
nk. Byggingaraðili er Bygging ehf.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Brynar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Erla Waage
ritari
sölumaður
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
lögg.fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489
SÆBÓLSBRAUT Sérlega fallegt raðhús
á tveimur hæðum með bílskúr. Neðri hæð:
forstofa, eldhús, þvottahús, stofur, verönd, 27
fm. bílskúr, gestasnyrting. Efri hæð: sjón-
varpshol, þrjú stór herbergi og gott baðher-
bergi. Gólfefni: parket, flísar og teppi. Vand-
aðar innréttingar. Góð suður-verönd og svalir
í norður á efri hæð. Hiti í stéttum og plani.
Þetta er góð eign miðsvæðis á höfuðborgar-
svæðinu. V. 23.5 millj.
SKELJAGRANDI - BÍLAGEYMSLA
Falleg 3ja herb. 80 fm. íbúð á 3.h. ( efstu ).
Sérinngangur er íbúðina af svölum. Íbúðin
skiptist í forstofu, hol, eldhús með ágætri inn-
réttingu og tækjum, rúmgóða og bjarta stofu
með útgangi út á suð/vestur - svalir þar sem
er útsýni út á sjó, tvö rúmgóð svefnherb. með
skápum og baðherbergi með baðkari. Eign-
inni fylgir rúmgóð geymsla og stæði í bíla-
geymsluhúsi sem er innangengt úr í sameign
hússins. V. 12,0 m.
STANGARHOLT Góð fimm til sex her-
bergja hæð og ris á þessum vinsæla stað. Á
hæðinni er eldhús, stofur, baðherbergi,
hjónaherbergi m. fataherbergi. Á efri hæð eru
tvö góð herbergi og stórt sjónvarpshol. Bíl-
skúrsréttur og leyfi fyrir svölum. Sér þvotta-
hús og geymsla í kjallara. Þetta er eign sem
gefur mikla möguleika og er mjög miðsvæð-
is. V. 14.5 millj. Ahv. 8 millj.
VALLARGERÐI - ÚTSÝNI Ný í einka-
sölu rúmlega 120 fm. efri sérhæð í tvíbýlis-
húsi. Íbúðin skiptist í sérinngang, rúmgott hol,
3-4 svefnherb., tvær parketlagðar stofur með
mjög fallegu útsýni og vestur svölum út af,
eldhús með nýlegri innréttingu, þvottaherb.
og flísalagt baðherb. með glugga. Íbúðin er
mikið endurnýjuð á undanfornum árum og er
t.d. flest gólfefni ný, rafmagnið er nýtt, flestar
innréttingar og þak hússins að hluta.
ÁSKLIF - STYKKISHÓLMUR Mjög
gott tæplega 300 fm. steinsteypt einbýlishús
( byggt 1988). Húsið er á tveimur hæðum 242
fm ásamt tvöfuldum 56 fm bílskúr. Eignin
skiptist m.a. í tvær bjartar rúmgóðar stofur
með fallegu útsýni út á Snæfellsnes, eldhús
með sérsmíðaðri innr. og góðum tækjum, 4-5
rúmgóð svefnherb., tvö baðherbergi, þvotta-
herbergi, geymslur og fl. Þetta er fallegt hús
sem er vel staðsett í bænum. Áhv. 5,5 m. V.
18,9 m.