Fréttablaðið - 30.08.2004, Blaðsíða 30

12 30. ágúst 2004 MÁNUDAGUR
Sérbýli
Birtingarkvísl. Mjög fallegt og þó
nokkuð endurnýjað 180 fm raðhús á tveim-
ur hæðum m. 23 fm innb. bílskúr. Niðri eru
forst., gesta w.c. m. þvottaaðst. og 3 ñ 4
herb. Á efri hæð eru rúmgóðar stofur, sól-
stofa m. útg. á flísal. svalir, eldhús m. góðri
borðaðst., 1 herb. og flísal. baðherb. m.
nýl. tækjum. Parket og flísar á gólfum.
Ræktuð lóð. Hiti í stéttum og innkeyrslu
fyrir framan hús. Verð 24,9 millj.
Kögursel. Mjög fallegt og vel skipu-
lagt 135 fm parhús, tvær hæðir og ris, auk
23 fm bílskúrs. Saml. stofur m. útg. á ver-
önd m. skjólveggjum, rúmgott eldhús m.
góðri borðaðst., 3 rúmgóð herb. og stórt
baðherb. Auk þess eru í risi óinnréttað rými
þar sem mögul. væri t.d. á tveimur herb.
Mikil lofthæð í bílskúr. Falleg ræktuð lóð.
Verönd m. skjólveggjum. Verð 21,5 millj.
Lindarflöt - Gbæ. Mjög glæsilegt
og vel skipulagt 193 fm einbýlishús á einni
hæð auk 48 fm bílskúrs. Eignin skiptist
m.a. í bjarta setustofu m. góðu útsýni,
borðstofu m. útg. á skjólgóða verönd, arin-
stofu, rúmgott eldhús m. eikarinnrétt., 4 -5
herb. og baðherb. m. góðri innréttingu. Auk
þess er lítil studíóíbúð með sérinng. innst í
bílskúr. Innkeyrsla og stígur fyrir framan
hús hellulögð, upphituð og upplýst. Rækt-
uð lóð. Verð 35,0 millj.
Bakkaflöt - Garðabæ Vel stað-
sett um 186 fm einbýli á einni hæð auk 43
fm tvöf. bílskúrs á þessum eftirsótta stað.
Eignin skiptist m.a. í gesta w.c., borðstofu
og stofu með útsýni til suðurs og suðvest-
urs, sólskála um 25 fm með miklum gler-
veggjum, eldhús m. búri innaf, þvottaherb.,
2-3 parketlögð svefnherb. öll m. skápum
og flísalagt baðherb. Lóðin er ræktuð og
frágengin. Verð 31,0 millj
Skólagerði -Kóp Fallegt og tals-
vert endurnýjað 122 fm tvílyft parhús
ásamt 45 fm bílskúr. Á neðri hæð eru forst.,
gesta w.c., eldhús m. borðaðst. og búri
innaf, þvottaherb. og rúmgóð stofa og uppi
eru 4 parketl. herb. og flísal. baðherb. Sval-
ir út af hjónaherb. Allar hurðir nýjar. Rækt-
aður garður með heitum potti. Húsið klætt
að utan með steni. Áhv.húsbr. 8,0 millj. Verð
21,5 millj.
Hæðir
Melhagi Góð 114 fm 5 herb. neðri sér-
hæð í fjórbýli. Eldhús m. mál. innrétt. og
borðkrók, parketlögð stofa, 4 herb. og flí-
sal. baðherb. Tvennar svalir í suður og í
norður. Sér geymsla í kj. Hús í góðu ástandi
að utan. Verð 18,8 millj.
Brekkuland-Mos. Mikið endurn.
123 fm efri sérhæð í tvíbýli á skemmtileg-
um stað í Mosfellsbæ. Nýlegt þak og end-
urn. vatnslagnir. Hæðin skiptist í forst., eld-
hús m. nýl. vönd. tækjum, rúmgott sjón-
varpshol, baðherb., 4 rúmgóð herb. og
stofa. Áhv. byggsj./húsbr. 7,4 millj. Verð
16,9 millj.4ra4ra -6 herb.
Kórsalir-Kóp. Mjög falleg og vel
skipulögð 128 fm útsýnisíbúð á 2. hæð.
Eignin skiptist m.a. í forstofu, þvottaherb.,
3 parketl. herb., flísal. baðherb., flísal. eld-
hús og parketl. stofu með útsýni til suðurs
og vesturs. Suður svalir útaf stofu. Sér
geymsla í kj. og sér stæði í bílageymslu.
Verð 19,9 millj.
Háaleitisbraut Falleg og rúmgóð
131 fm 5 herb. íbúð á 4. hæð. Íbúðin skipt-
ist m.a. í parketl. sjónvarpshol, eldhús m.
góðri borðaðst., bjarta parketl. stofu, og 3
parketl. herb., öll m. skápum. Baðherb.
hefur allt verið endurnýjað og er flísalagt í
hólf og gólf. Þvottahús og búr innaf eld-
húsi. Sér geymsla í kj. Verð 17,5 millj.
Eiðistorg -Seltj.m.aukaíbúð Falleg og
björt 142 fm íbúð á tveimur efstu hæðum.
Stór stofa m. mikilli lofthæð, borðst.m. útg.
á stóra verönd, eldhús, 3 herb. og baðherb.
Svalir út af hjónaherb. Auk þess fylgir 52 fm
sér íbúð á neðstu hæðinni sem er í útleigu.
Parket og flísar á gólfum. Gríðarlegt útsýni
yfir borgina, fjöllin og til sjávar.Tvennar
svalir. Hús nýviðgert að utan. Verð 21,5
millj.
Bakkastígur-sérinng. Mjög fal-
leg 76 fm íbúð m. sérinng. ásamt 39 fm bíl-
skúr og 20 fm rými í kj. Tvær saml. stofur
m. rósettum í lofti, eldhús m. endurbættri
innrétt., 2 herb. og flísalagt baðherb. Gler,
gluggar og lagnir að hluta endurbættar.
Falleg lóð m. verönd og skjólveggjum. Sér
bílastæði á lóð. Verð 14,9 millj.
Skúlagata. Glæsileg og björt 112 fm
3ja - 4ra herb. endaíbúð á 3. hæð auk 7,7
fm sér geymslu í kj. og sér stæðis í bíla-
geymslu. Stórar saml. stofur, opið eldhús
m. innrétt. úr ljósum kirsuberjaviði, 2 herb.
og baðherbergi m. þvottaaðst. Flísalagðar
svalir til suðurs. Gluggar í þrjár áttir. Mikið
útsýni út á sundin. Verð 24,9 millj.
Rekagrandi. Mjög falleg og vel
skipulögð 127 fm 5 herb. endaíbúð á
tveimur hæðum auk stæðis í bílageymslu.
Parketl. stofa, rúmgott eldhús, 3 - 4 herb.,
sjónvarpshol og baðherb. með þvottaaðst.
Hellulagðar svalir til vesturs. Útsýni út á
sjóinn. Laus fljótlega. Verð 16,9 millj.
Bogahlíð. Falleg 102 fm 4ra herb.
íbúð á 2.hæð ásamt 15 fm sér geymslu í kj.
Eldhús m. eldri innrétt., rúmgóð og björt
stofa, sjónvarpshol, 3 herb. og flísal. bað-
herb. Parket og flísar á gólfum. Suðursval-
ir. Áhv.húsbr. 8,6 millj. Laus fljótlega. Verð
16,2 millj.
Hvassaleiti m. bílskúr. 95 fm
4ra herb. íbúð á 4. hæð auk 21 fm bílskúr. Íb.
skiptist m.a. í eldhús m. borðaðst., stóra
parketl. stofu, 3 svefnherb., öll með skápum
og baðherb. Vestursvalir, mikið útsýni.
Geymsla og þvottaaðst. innan íbúðar auk
sér geymslu í kj. Hús í góðu ástandi að utan,
klætt að hluta. Áhv. 1,4 millj. Verð 14,9 millj.
3ja herb.
Furugrund-Kóp.- Góð 76 fm
íbúð á efri hæð í tveggja hæða húsi ásamt
9,3 fm. herb. í kjallara með aðgangi að w.c.
Á hæðinni er forstofa, eldhús m. nýlegri
innréttingu og borðaðst., rúmgóð stofa m.
útg. á svalir, 2 herb., og flísal. baðherb. Út-
sýni yfir Fossvogsdalinn. Hús nýmálað að
utan. Verð 13,5 millj.
Hverfisgata. Gott 90 fm einbýli sem
skiptist í góða 49 fm íbúð á 1.hæð auk 42
fm óinnréttaðs rýmis í kjallara sem býður
upp á ýmsa möguleika. Á hæðinni eru björt
stofa, eldhús, rúmgott herb. og w.c. Húsið
sem stendur á 200 fm. eignarlóð er þó nokk-
uð endurnýjað, m.a. eru nýir gluggar og gler
og nýl. lagnir að mestu. Verð 10,2 millj.
Leifsgata. Mjög falleg og mikið end-
urn. 91 fm. íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi
ásamt 31 fm. bílskúr. Björt stofu, 2 rúmgóð
herb., endurn. flísal. baðherb. og rúmgott
eldhús m. borðstofu innaf. Nýtt gler í
gluggum. Sérbílastæði á lóð. Áhv. 8,3 millj.
Verð 17,5 millj.
Hrísmóar-Gbæ. Falleg og mikið
endurnýjuð 69 fm íbúð á 2. hæð. Íbúðin
skiptist í forstofu, baðherb. flísal. í hólf og
gólf, 2 herb., bjarta stofu m. útg. á stórar
suðursvalir og opið eldhús m. glæsilegri
innrétt. og vönduðum tækjum. Parket og
flísar á gólfum. Stutt í alla þjónustu. Verð
12,9 millj.
Njálsgata. Góð 52 fm íbúð á 1. hæð
í góðu steinhúsi ásamt sér geymslu í risi.
Björt stofa, 2 herb., bæði með skápum,
baðherbergi með sturtu og eldhús. Sam-
eiginlegt þvottahús í risi. Verð 8,9 millj.
Háteigsvegur-sérinng. Falleg
87 fm íbúð í kj. með sérinng. í fjórbýli. Eld-
hús m. uppgerðum innrétt og borðaðst.,
rúmgóð parketl. stofa m. síðum fallegum
gluggum, 2 herb. og flísal. baðherbergi. Sér
bílastæði á lóð. Verð 14,5 millj.
2ja herb.
Kelduland 48 fm íbúð á 1.hæð ásamt
4,4 fm geymslu í fjölbýli í Fossvogi. Sér lóð
fyrir framan íbúð. Laus strax. Verð 9,8 millj.
Laugavegur Falleg 40 fm. 2ja herb.
íbúð á 2. hæð í ágætu steinhúsi í hjarta
miðborgarinnar. Eignin skiptist m.a. í for-
stofu, baðherb., eldhús m. borðaðstöðu,
bjarta stofu og rúmgott herbergi. 6,8 fm sér
geymsla í kjallara. Verð 7,7 millj.
Miklabraut. Mjög falleg 61 fm íbúð á
1. hæð ásamt herb. í risi með aðgangi að
w.c. Björt stofa og rúmgott herb. Gler nýtt
að mestu og rafmagnsl. nýjar. Sér geymsla
í kj. Verð 11,5 millj.
Nökkvavogur. 58 fm íbúð á 1.hæð
auk 12 fm sér íbúðarherb. í kj. Íb. skiptist í
forst., stórt herb. m. góðum skápum, bað-
herb., stofu og eldhús m. borðaðst. auk
geymslu. Flísar á gólfum. Laus strax. Áhv.
húsbr. Verð 11,3 millj.
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA-EIN SKRÁNING- MINNI KOSTNAÐUR-MARGFALDUR ÁRANGUR
ER UPPSELT?
Reyndar ekki, en vegna mikillar sölu undanfarið
vantar okkur tilfinnanlega 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir
víðsvegar á höfuðborgarsvæðinu sem og annarra
gerða og stærða eigna.
SÉRHÆÐ ÓSKAST Í HLÍÐUM
Óskum eftir um 160-200 fm sérhæð í Hlíðahverfi
fyrir traustan kaupanda. Mætti vera efri hæð og ris
eða neðri hæð og kjallari
SUMABÚSTAÐUR ÓSKAST
Óskum eftir vönduðum sumarbústaði við
Þingvallavatn eða nýlegum bústað við
Skorradalsvatn.
Garðastræti
Mjög fallegt 330 fm einbýlishús sem er kjall-
ari og tvær hæðir á þessum eftirsótta stað.
2. hæðin er öll nýlega endurnýjuð. Svalir á
báðum efri hæðum. 4 ñ5 sér bílastæði á lóð-
inni. Eign sem getur hentað hvort sem er
undir íbúðir eða skrifstofur. Laust við kaup-
saming. Nánari upplýsingar veittar á skrif-
stofu.
Steinasel
Mjög fallegt u.þ.b. 275 fm einbýlishús á
þremur hæðum auk 28 fm bílskúrs með
kjallara undir á þessum skjólsæla og gróna
stað í Seljahverfinu. Auðvelt að útbúa sér
3ja ñ 4ra herb. íbúð í kjallara. Húsið er í góðu
ásigkomulagi jafnt að innan sem utan og
lóðin er mjög falleg og gróin og með ver-
öndum og skjólveggjum. VERÐ TILBOÐ.
Sóltún - glæsileg 3ja herb. íbúð
Mjög glæsileg og björt 82 fm íbúð á 2. hæð
í einu af þessum nýlegu álklæddu lyftuhús-
um auk sér geymslu í kj. og sér stæðis í bíla-
geymslu. Vandaðar innréttingar, parket og
flísar á gólfum. Suðursvalir. Þvottaaðstaða í
íbúð. Lóð og sameign til fyrirmyndar. Verð
18,9 millj
Laugavegur - tvær nýuppgerðar íbúðir
Tvær nánast algjörlega endurnýjaðar íbúðir
í hjarta miðborgarinnar. Um er að ræða 97
fm íbúð á 2. hæð, verð 16,5 millj. og 79 fm
íbúð á 3. hæð (ris), verð 17,0 millj. Fallegar
og bjartar íbúðir með góðri lofthæð. Bíla-
stæði á lóð fylgir hvorri íbúð. Nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Þorláksgeisli-nýbygging
2ja - 5 herb. íbúðir í nýju og glæsilegu fjögurra hæða lyftuhúsi. Íbúðirnar eru frá 78 fm
upp í 132 fm og verða afh. í júlí 2004 fullbúnar með vönd. innrétt., en án gólfefna, utan
gólf á baðherb. sem verða flísalögð. Sérinng. er í allar íbúðir frá svalagangi. Baðherb.
verða vel útbúin með hreinlætistækjum af vand. gerð og bæði með baðkari og sturtu-
klefa. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Húsið verður fullfrágengið að utan á
smekklegan hátt með vandaðri utanhússklæðn. Áltimburgluggar í gluggum. Lóð verð-
ur tyrfð og frágengin með malbikuðum bílastæðum og hellulögn. Teikn. og nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Strandhverfið í Garðabæ við Arnarnesvog
Glæsilegar íbúðir í nýja Strandhverfinu
sem er að rísa við Arnarnesvog í Garða-
bæ. Um er að ræða 2ja - 5 herb. íbúðir
í fjögurra hæða lyftuhúsum við Strand-
veg og Norðurbrú. Íbúðirnar eru frá 64
fm upp í 140 fm og afh. fullbúnar án gól-
fefna, en veggir og gólf á baðherb.
verða flísalögð og gólf í þvottaherb.
flísalögð. Afh. er í nóv. 2004. Hús að
utan og lóð verða fullfrágengin. Stæði í bílageymslu fylgir og sér geymsla. Teikn. og all-
ar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Katrínarlind - Grafarholti
Glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir með sérinngangi af svölum í nýju 4ra hæða ál-
klæddu fjölbýlishúsi með lyftu. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með vönd. sérsmíð.
innrétt., en án gólfefna, þó verða gólf á baðherb. og í þvottahúsi flísalögð. Hús skilast
fullfrágengið að utan og sameign og lóð fullfrágengin, hönnuð af landslags arkitekt.
Möguleiki að kaupa stæði í bílageymslu. Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.