Fréttablaðið - 22.11.2004, Blaðsíða 29

13MÁNUDAGUR 22. nóvember 2004
Sérbýli
Akrasel. Mjög fallegt og vel staðsett
um 300 fm einbýlishús með 35 fm innb. bíl-
skúr á góðum útsýnisstað. Á neðri hæð eru
forstofa, gesta w.c., hol, þvottaherb., þrjú
stór herb., geymsla og um 35 fm alrými.
Uppi eru rúmgott eldhús m. miklum innrétt.
og góðri borðaðst., saml. stórar stofur m.
útg á svalir, 3 herb. auk sjónvarpsherb. og
baðherb. Möguleiki er að útbúa séríbúð á
neðri hæð. Ræktuð lóð. Mikils útsýnis nýt-
ur af efri hæð. Verð 37,9 millj.
Urðarstígur. Glæsilegt og nánast
algjörlega endurnýjað 75 einbýlishús á
tveimur hæðum. Á neðri hæð eru forstofa,
eldhús með nýjum hvítum sprautulökk. inn-
rétt. og góðri borðaðst., borð- og setustofa
og geymsla. Uppi eru tvö herb. auk fata-
herb. og flísalagt baðherbergi. 12 fm
geymsla á baklóð með rafmagni og hita,
einnig nýtt sem þvottaherb. Timburverönd
með skjólveggjum á baklóð. Verð 17,7 millj.
Laugarásvegur. Vel staðsett ein-
býlishús á þessum eftirsótta stað í Reykja-
vík. Húsið er 322 fm að stærð, kjallari og
tvær hæðir með innb. bílskúr. Á hæðunum
eru m.a. samliggj. skiptanlegar stofur, eld-
hús með góðum borðkrók, 6 herbergi og
tvö flísalögð baðherb. auk gesta w.c. Í kj.
eru vinnuherb. auk geymslu og þvottahúss.
Ræktuð lóð. Verð 50,0 millj.
Hvannalundur -Gbæ Fallegt
141 fm einbýlishús á einni hæð auk 41 fm
bílskúrs. Eignin skiptist í flísal.forstofu,
rúmgóðar samliggj. stofur, eldhús með ný-
legum tækjum og góðri borðaðst., þvotta-
herb./búr, sólskála með hita í gólfi, fjögur
herb. og nýlega endurnýjað baðherb. Hús
nýmálað að utan. Hiti í innkeyrslu og stétt-
um fyrir framan hús. Falleg ræktuð lóð með
timburverönd, skjólveggjum og lýsingu.
Verð 31,9 millj.
Langagerði. Glæsilegt um 450 fm
einbýlishús á tveimur hæðum með innb. 38
fm bílskúr með góðri lofthæð. Eignin skipt-
ist m.a. í stórar stofur m. útg. á flísal. svalir,
stórt eldhús með góðri borðaðst., 6 herb.
auk bókaherb., 2 góð baðherb., annað ný-
lega endurn. auk sundlaugar 3x8 m. og
gufubaðs. Auk þess sér 2ja herb. íbúð á
neðri hæð. Vandaðar innréttingar og gólf-
efni. Fallegt útsýni til Esjunnar og víðar.
Ræktuð lóð með gróðurhúsi. Hiti í inn-
keyrslu og stéttum. Verð 65,0 millj.
Haukanes-Gbæ. Vel staðsett 269
fm einbýlishús með 55 fm innbyggðum bíl-
skúr á Arnarnesi. Eignin skiptist í forstofu,
gesta w.c., þvottaherb., hol m. sjónvarps-
aðstöðu, setustofu, um 25 fm sólskála,
rúmgott eldhús, 4 svefnherb. og baðherb. Í
bílskúr er innréttuð 2ja herb. íbúð. Ræktuð
eignarlóð. Verð 38,5 millj.
Brúnastekkur. Fallegt 334 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum ásamt 50 fm
tvöf. bílskúr. Eignin skiptist m.a. í gesta
w.c., eldhús með góðum borðkrók, stofu,
borðstofu, fjölda herb., tvö baðherb. auk
67 fm séríbúðar. Mikið útsýni úr stofu. Fal-
leg ræktuð lóð með hellulögðum veröndum
og vegghleðslum. Hiti í stéttum fyrir framan
hús. Verð 48,5 millj.
Hæðir
Miklabraut. Vel skipulögð og þó
nokkuð endurnýjuð 97 fm íbúð á 2. hæð
auk 7,1 fm sér geymslu, sér 12,6 fm íbúð-
arherb. í kj. og 32,0 fm bílskúrs á baklóð
sem er innréttaður sem studíóíbúð. Íbúðin
skiptist í stórt hol, eldhús m. nýlegum inn-
rétt. og vönd. tækjum, samliggj. stofur, 2
herb. og nýlega endurn. baðherb. Húsið
nýlega viðgert að utan. Nýtt gler og glugg-
ar. Verð 16,9 millj.
Ingólfsstræti-Íbúð/skrif-
stofa 160 fm hæð, íbúð/skrifstofa, sem
skiptist í 4 herbergi og eldhús. Góð loft-
hæð. 22 fm geymsla í kjallara fylgir. Til af-
hendingar strax. Frábær staðsetning í
hjarta borgarinnar. Verð 18,5 millj.
4ra-6 herb.
Ársalir-Kóp. Mjög falleg 4ra herb.
122,3 fm útsýnisíbúð á 7. hæð með 7 fm
sér geymslu í kj. í nýlegu lyftuhúsi. Íbúðin
skiptist í forstofu, 2 herb., bæði með skáp-
um, rúmgott eldhús með vönduðum inn-
rétt., þvottaherb., stóra stofu m. útgangi á
stórar suðursvalir, flísal. baðherb. Mögu-
leiki að útbúa þriðja herb. úr hluta stofu.
Flísar og parket á gólfum. Sameign til fyrir-
myndar. Verð 22,9 millj.
Espigerði. 109 fm 4ra herb. íbúð á 4.
hæð ásamt 7,0 fm geymslu í kj. í þessu eft-
irsótta lyftuhúsi. Rúmgóðar og bjartar sam-
liggj. stofur með útgengi á tvennar svalir,
eldhús með eldri innréttingu og borðað-
stöðu, 2 svefnherb., fataherb. innaf hjóna-
herb., þvottaherbergi og flísalagt baðher-
bergi. Verð 21,0 millj.
Hátún-útsýni. Björt og þó nokkuð
endurnýjuð 84 fm 4ra herb. íbúð á 6. hæð í
yftuhúsi auk 5,1 fm sér geymslu í kj. Björt
stofa með svölum til suðurs, 2 herb., flísal.
baðherb. og eldhús m. góðri borðaðstöðu.
Útsýni. Hús nýlega viðgert og málað að
utan. Verð 14,9 millj
Skúlagata. Glæsileg og björt 112 fm
3ja - 4ra herb. endaíbúð á 3. hæð auk 7,7
fm sér geymslu í kj. og sér stæðis í bíla-
geymslu. Stórar saml. stofur, opið eldhús
m. innrétt. úr ljósum kirsuberjaviði, 2 herb.
og baðherb. m. þvottaaðstöðu. Flísalagðar
svalir til suðurs. Gluggar í þrjár áttir. Mikið
útsýni út á sundin. Verð 24,9 millj.
Naustabryggja. Stórglæsileg 114
fm 4ra herb. útsýnisíbúð á 3. hæð í glæsi-
legu lyftuhúsi niður við sjó í Bryggjuhverf-
inu. Rúmgóð stofa m. útg. á flísal. svalir, 2
flísal. baðherb., 3 herb., öll með skápum og
eldhús m. vönd. innrétt. úr kirsuberjaviði.
Gegnheilt parket og flísar á gólfum. Sér
geymsla í kj. og sameign til fyrirmyndar.
Frábær staðsetn. við smábátahöfnina. Fal-
leg útsýni út á sundin. Áhv. húsbr. 9,1 millj.
Verð 22,5 millj.
3ja herb.
Seljavegur. Góð 3ja herb. risíbúð í
þríbýli. Verð 11,0 millj. Brunab.mat 8,4 millj.
Háteigsvegur. Mjög falleg um 70 fm
risíbúð á 2. hæð auk sér geymslu í kj. Íbúð-
in er þó nokkuð endurn. og skiptist í forst.,
stofu og borðstofu, eldhús m. góðri borð-
aðst., 2 herb. og flísal. baðherb. Nýlegur
linoleumdúkur á gólfum. Verð 11,5 millj.
Laufásvegur. Glæsileg og mikið
endurnýjuð 93 fm íbúð á 2. hæð á þessum
eftirsótta stað. Rúmgott eldhús m. miklum
og vönd. innrétt., ný endurn. mósaiklagt
baðherb.m. vönd. tækjum, saml. stofur m.
vængjahurð á milli og rúmgott herb. með
skápum. Mikil lofthæð. Hús nýlega málað
að utan. Verð 19,7 millj.
Hamravík. Björt 105 fm íbúð á 3.
hæð með sérinng. Björt og rúmgóð
stofa/borðst., eldhús m. borðkrók og fal-
legri viðarinnrétt., flísal. baðherb. og 2
herb. auk þvottaherb. Stórar suðursvalir.
Gott útsýni til sjávar og til Esjunnar. Parket
og flísar á gólfum. Rúmgóð geymsla m.
síma- og tölvulögnum. Íbúð í topp ástandi.
Verð 17,8 millj.
Óðinsgata Góð 60,9 fm. íbúð á
jarðh. m. sérinngangi. Flísal. Íbúðin skiptist
m.a. í forst., baðherb., 2 herb., eldús og
stofu. Sér geymsla á lóð sem er í dag nýtt
sem gufubað. Verð 10,5
Grundarstígur. Mjög falleg og
mikið endurn. 91 fm íb. á 2. hæð í góðu
steinhúsi í hjarta miðborgarinnar. Rúmgóð
stofa, 2 herb. með góðum skápum, flísal.
baðherb. og eldhús m. hvítum innrétt. og
borðaðst. Stórar svalir út af öðru herb. m.
útsýni til suðv. Þvottaaðst. í íbúð og sér
geymsla í kj. Áhv. húsbr. 4,1 millj. Verð 16,9
millj.
2ja herb.
Nökkvavogur. Mjög góð 58 fm
íbúð á 1.hæð auk 12 fm sér íbúðarherb. í kj.
Íb. skiptist í forst., stórt herb. m. góðum
skápum, baðherb., stofu og eldhús m.
borðaðst. auk geymslu. Flísar á gólfum.
Laus strax. Áhv. húsbr. Verð 10,9 millj.
Íbúðin er til sölu eða leigu.
Stigahlíð. Mjög falleg og vel skipu-
lögð 56fm íbúð á 3. hæð með 3,9 fm sér
geymslu í kj. Baðherb. nýlega flísal. í hólf
og gólf, eldhús m. fallegum uppgerðum
innrétt., stofa m. útg. á svalir til austurs og
rúmgott herb. með góðum skápum. Sam-
eign til fyrirmyndar. Verð 11,5 millj.
Öldugata. Góð 29 fm vel skipulögð
studíóíbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forst.,
stofu/herb., eldhús og baðherb. Sam.
þvottahús.Verð 7,5 millj.
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA-EIN SKRÁNING- MINNI KOSTNAÐUR-MARGFALDUR ÁRANGUR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UNDANFARIÐ
ÓSKUM VIÐ EFTIR ÖLLUM STÆRÐUM
OG GERÐUM EIGNA TIL SÖLU.
SKOÐUM OG VERÐMETUM SAMDÆGURS
Kirkjulundur-Garðabæ.
3ja herb. íbúð m. stæði í bílageymslu.
Falleg og björt 97 fm 3ja herb. íbúð á efri
hæð með sér inngangi af svölum í þessu
eftirsótta húsi fyrir eldri borgara. Íbúðin
skiptist í forstofu, hol, tvö herb., bæði með
skápum, eldhús, rúmgóða og bjarta stofu
með skála til suðurs og flísalagt baðherb.
með þvottaaðstöðu. Parket og flísar á gólfum. Suðursvalir, mikið útsýni. Sér geymsla í
kj. og stæði í bílageymslu. Verð 21,7 millj.
Katrínarlind - Grafarholti.
Glæsilegar 2ja, 3ja herb. og 4ra herb. íbúðir
með sérinngangi af svölum í nýju 4ra hæða
álklæddu fjölbýlishúsi með lyftu. Íbúðirnar
verða afhentar fullbúnar með vönduðum
sérsmíðuðum innréttingum, en án gólfefna,
þó verða gólf á baðherbergi og í þvottahúsi
flísalögð. Hús skilast fullfrágengið að utan
og sameign og lóð fullfrágengin, hönnuð af
landslags arkitekt. Möguleiki að kaupa
stæði í bílageymslu. Teikn. og nánari uppl. á
skrifstofu.
Sjáland- Garðabæ
Strandvegur 12-16.
Nýjar og vandaðar 3ja - 4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í
126 fm, flestar með vestursvölum. Ath. full-
búnar án gólfefna nema baðherbergi og
þvottaherbergi verður flísalagt. Vandaðar
innréttingar. Stæði í bílgeymslu fylgir öllum
íbúðunum. Lyfta í húsi nr. 12. Afhending
snemma árs 2005. Byggingaraðili: Bygging-
arfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar
nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Sjáland - Garðabæ
Norðurbrú 1
Nýjar og vandaðar 3ja ñ 4ra herb. íbúðir í 3ja
hæða fjölbýlishúsi. Stærðir frá 96 fm upp í
125 fm, flestar með vestursvölum. Ath. full-
búnar án gólfefna nema baðherbergi og
þvottaherbergi verður flísalagt. Vandaðar
innréttingar. Stæði í bílgeymslu fylgir öllum
íbúðunum. Lyfta í húsinu. Afhending í febrú-
ar 2005. Byggingaraðili: Byggingarfélag
Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Sumarbústaður í landi
Nesja v. Þingvallavatn.
Glæsilegt um 127 fm sumarhús í landi Nesja
við Þingvallavatn. Húsið er hæð og upp-
steyptur kjallari, afar vel staðsett með
glæsilegu útsýni yfir Þingvallavatn og allan
fjallahringinn. Á hæðinni eru alrými, stofa,
borðstofa, eldhús og 2 svefnherb. Niðri eru
rúmgott svefnherb., stórt baðherb., þvotta-
herb., saunaklefi og geymsla. 55 fm timbur-
verönd umlykur alla efri hæð bústaðsins. Leigulóð ræktuð trjám og runnum. EINSTÖK
STAÐSETNING Í FALLEGU UMHVERFI. Nánari uppl. veittar á skrifstofu