Fréttablaðið - 19.06.2006, Qupperneq 38

19. júní 2006 MÁNUDAGUR18
HVAÐ ER... VERIÐ AÐ BYGGJA?
Vegfarendur við Tryggvagötu hafa vafalaust tek-
ið eftir stærðarinnar grunni sem þar hefur verið
grafinn. Á svæðinu fyrir aftan Naustið stóð áður
vínveitingahúsið Skipperinn og Vélasalan sem nú er
búið að rífa. Ráðgert er að glæsilegt verslunar- og
íbúðarhúsnæði muni rísa á lóðinni.
Það er fasteignafélagið Kirkjuhvoll sem er eigandi lóðar-
innar við Tryggvagötu þar sem húsið mun rísa. „Þetta verð-
ur sex hæða íbúða- og verslunarhúsnæði. Á jarðhæðinni
verða verslanir og ýmis þjónusta, á hæðunum fyrir ofan
verða síðan 24 íbúðir. Þetta verður mjög vandað hús sem
mun setja fallegan svip á umhverfið. Í byggingunni verða
fjórir stigagangar sem hver verður með sér lyftu. Allur frá-
gangur verður hinn vandaðsti. Síðan verður efri inndregin
hæð sem þar sem er gert ráð fyrir 350 fermetra þakíbúðar-
svítu,“ segir Karl J. Steingrímsson, framkvæmdastjóri fyr-
irtækisins.
Það eru +Arkitektar sem teiknuðu húsið og samkvæmt
upplýsingum frá fyrirtækinu munu allar íbúðir hússins
hafa svalir eða þakgarð í suður. Heildarflatarmál hússins
verður um 3900 fermetrar. Hluti lóðarinnar sem húsið mun
rísa á er á svokölluðum Naustreit og þar við hliðina stóð lág-
reist hús þar sem hinn frægi bar Skipperinn var meðal ann-
ars til húsa. Kirkjuhvoll keypti það hús til niðurrifs og sam-
einaði lóðirnar. „Verkið tafðist aðeins en því verður lokið
eftir eitt ár,“ segir Karl J. Steingrímsson spurður um verk-
lok við Tryggvagötuna. valgeir@frettabladid.is
Glæsibygging við
Tryggvagötu
Skipperinn hefur nú fengið að víkja.
3900 fermetra verslunar- og íbúðarhúsnæði mun rísa á lóðinni á næsta ári.
Dalhús 95 - Endaraðhús
Eignaumboðið kynnir: 190 fm
endaraðhús í Dalhúsum. Á efri
hæð eru 3 rúmgóð svefnherbergi
og útgengt á svalir frá hjónaher-
bergi, rúmgott baðherb. Á neðri
hæð er eldhús, borðstofa, gesta-
salerni, sjónvarpshol og svalir út
frá því og þvottahús. Innbyggður
bílskúr. Sjón er sögu ríkari.
Upplýsingar í síma 580-4600 Verð 45,9 millj.
Vatnsendablettur 711
Stórglæsilegt einbýli á frábærum
útsýnisstað við Vatnsenda. Hús-
ið stendur á 1100 fm. lóð ekki
langt frá vatninu í átt að Kríunesi
með frábæru útsýni. Húsið er
295,4 fm. þar af bílskúrinn 45,2
fm. Húsið skilast fokhelt að inn-
an en fullbúið að utan, steinsallað, timbur/ál gluggar og grófjöfnuð lóð.Upp-
lýsingar utan skrifstofutíma er í síma 898-9979 Sigfús eða 898-4125 Krist-
inn. Verð 65 millj.
Gvendargeisli 144 - Raðhús
Eignaumboðið kynnir: Raðhús á
einni hæð sem skiptist í íbúð 140
fm og bílskúr 28 fm . Húsin eru
velstaðsett og er stutt í grunnsk.,
leikskóla og aðra þjónustu. Hús-
ið afhendist fullbúið án gólfefna.
Timburverönd. Verð 39,8 millj.
Dagverðarnes 72b - Sumarhús
Húsið er á stórkostlegum stað í
landi Dagverðarness í Skorradal
og er skemmtilega skipulagt
með þremur svefnherb., eldhúsi,
stofu, baðherb. og forstofu. Af
verönd er gríðarlegt útsýni. Af-
hent fullbúið án eldhúsinnr. en öll
tæki í eldhús fylgja og þvottavél með þurrkara. Verð 23 millj.
Dagverðarnes 74a - Sumarhús
Húsið er á stórkostlegum stað í landi Dagverðarness í Skorradal. Húsið er
skemmtilega skipulagt með
þrem svefnherbergjum þ.e. tvö
herbergi á neðri hæð og milliloft
yfir öllum hluta hússins, eldhúsi,
stofu, baðherbergi og forstofu.
Verönd með gríðarlegu útsýni.
Gólfflötur hússins er 46,4 fm auk
millilofts. Afhent í núverandi ástandi þ.e. fullbúið að utan og tilbúið að inn-
an, utan smáfrágangs á rafmagni. Eldhús er í húsinu og öll tæki en ekki
innrétting. Glæsilegri umgjörð er vandfundin. Verð 17,7 millj.
Norðurbrú 6 - 2ja herbergja
Glæsileg 66,80 fm 2ja herb. íbúð
á annari hæð. Stórt svefnherb.
með góðum skápum og parketi.
Þvottah. er innan íbúðar. Eldhús
er með fallegri eikarinnréttingu
og háfi yfir helluborði. Baðherb.
er flísalagt með eikarinnréttingu.
Anddyri er flísalagt með góðum
skápum. Stofa er parketlögð
með útbyggðum glugga og útgengi á suðvestur svalir. Sérgeymsla í kjallara
og stæði í bílskýli. Lyklar hjá sölumönnum Eignaumboðsins sem einnig
sýna eignina. Laus við kaupsamning. Allar nánari upplýsingar á skrifstofu
Eignaumboðsins í síma 5804600 eða eftir lokun í síma 8989979 hjá Sigfúsi.
Verð 19,9 millj.
Vatnagarðar 16 - Atvinnuhúsnæði
Eignaumboðið kynnir: Atvinnu-
húsnæði á jarðhæð með góðri
lofthæð alls 218,8 fm Húsnæðið
skiptist í tvo sali og skrifstofu í
dag en lítið mál að breyta því í i
sal þar sem léttir veggir skilja af
salina. Getur losnað strax. Allar
nánari upplýsingar eru á skrif-
stofu Eignaumboðsins á skrif-
stofutíma í síma 5804600 en eftirr lokun í síma 8989979 Sigfús Verð 33
millj.
Naustabryggja 20 - 4 herbergja
Eignaumboðið kynnir: 128 fm 4ra
herbergja íbúð á 1. hæð (jarð-
hæð). Íbúðin er með sérgarði
með timburverönd og fylgir íbúð-
inni rúmgott bílastæði í bíla-
geymslu. 3 rúmgóð svefnherb.
með skápum. Gólfefni er eikarp-
arket, á baði og þvottahúsi er flísalagt. Lóðin er öll fullfrágengin og í kjallara
er sérgeymsla Innangegnt er úr bílageymslu í sameign. Verð 28,9 millj.
Krókháls 5 - Atvinnuhúsnæði
Eignaumboðið kynnir: Frábært
tækifæri fyrir fjárfesta. Um er að
ræða vel innréttað og snyrtilegt
skrifstofuhúsnæði á 3 hæð
(efstu) í vesturenda. Vel staðsett
hús, stórt malbikað bílastæði er
fyrir utan með fjölda bílastæða.
Húsnæðið er allt í útleigu (nema milliloftið) til traustra aðila til 5 og 10 ára.
Á hæðinni sem er 508 fm auk 110 fm millilofts er góð móttaka og fjöldi
skrifstofa ásamt glæsilegri móttöku, biðstofu, fundarherbergi, tvö WC og
eldhúsi. Flott útsýni er yfir Sundin og til Esjunnar. Verð 79,5 millj.
Vatnsendablettur 710
Um er að ræða stórglæsilegt ein-
býlishús á einni og hálfri hæð
með mikilli lofthæð á efri hæð,
húsið stendur á um 1300 fm lóð
rétt við Elliðavatn og skilast full-
búið að utan og fokhelt að innan.
Frábært útsýni yfir Elliðavatn og
allur fjallahringurinn blasir við.
Um er að ræða hús upp á 345 fm. Teikningar af húsinu eru á skrifstofu
Eignaumboðsins. Upplýsingar utan skrifstofutíma er í síma 898-9979 Sig-
fús eða 898-4125 Kristinn. Verð 69 millj.
Hvaleyrarbraut 2 - Atvinnuhúsnæði
Eignaumboðið kynnir: 459 fm at-
vinnuhúsnæði / 187 fm atvinnu-
húsnæði og 138 fm avinnuhús-
næði, alls 784 fm, öll með ca. 4,5
metra lofthæð. Húsnæðið er
staðsett miðsvæðis í Hafnarfirði.
459 fm húsnæðið er að mestu einn opin salur með gluggum á einni hlið (þar
er mögulegt er að setja milliloft), með ca. 4 m. hárri innkeyrsludyr. 187 fm
húsnæðið er einnig með sömu lofthæð og að mestu einn salur auk stórrar
innkeyrsluhurðar. Húsnæðið sem er 138 fm er úbúið kæli og frysti ásamt wc
og lítilli skrifstofu. Stór innkeyrsluhurð. Uppl. í síma 5804600 Tilboð
Skúlagata 32-34, Reykjavík.
eignir@eignir.is
Bjargslundur Mosfellsbæ
Eignaumboðið kynnir: Fallegt
207,4 m2 einbýlishús á einni
hæð með innbyggðum bílskúr á
882 m2 eignarlóð í útjaðri byggð-
ar við Bjargslund í Mosfellsbæ.
Húsið er í byggingu og afhendist
tilbúið til innréttinga. Glæsilegt
hús á frábærum grónum stað. Verð 45,9 m.
Hvaleyrarbraut 2 - Atvinnuhúsnæði
Eignaumboðið kynnir: 138 fm
iðnaðarbil með stórum inn-
keyrsludyrum. Í plássinu fylgir
frystir og kælir, tilvalið fyrir ýmis-
konar iðnað. Áhvílandi 11,9
millj. Verð 19,9 millj.
Grettisgata 69 - 3ja herbergja
3ja herbergja ósamþykkta íbúð í
kjallara í góðu 4ra hæða húsi við
Grettisgötu í Reykjavík. Komið inn í
hol með flísum á gólfi, gengið inn í
stofu þar sem parket er á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö með parketi
á gólfum. Raflagnir hafa verið endur-
nýjaðar að hluta. Baðherbergi er flí-
salagt með sturtu og nýlegri innrétt-
ingu. Eldhús með góðri innréttingu. Góð sameign. Verð 16,5 millj.
Skólabraut 21 - Akranesi
Eignaumboðið kynnir: Sex útleig-
uíbúðir allt frá 54-106 fm við
Skólabraut á Akranesi. Íbúðirnar
eru í eigu einkahlutafélags. Húsið
var tekið í gegn að miklu leyti en
norður og vestur hlið þarf að
klæða. Íbúðirnar eru allar í útleigu.
Allar uppl. hjá Eignaumboðinu í
síma 580 4600 eða 898 9979
Sigfús og 898 4125 Kristinn.
Fr
u
m
Leó E. Löve hrl.,
lög.giltur fasteignas.
Kristinn
viðskiptafræðingur
Sigfús
sölustjóri
Aðalheiður
sölumaður og ráðgjafi