Fréttablaðið - 18.09.2006, Blaðsíða 40

18. september 2006 MÁNUDAGUR20
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Karl Gunnarsson
sölumaður
Jóhannes Ásgeirsson
hdl., lögg. fasteignasali
Erlendur Tryggvason
sölumaður
Kristján P. Arnarsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
www.lundur. is • lundur@lundur. is
Opið mán. til fim. 8.30-18, fös. 8.30-17. Þjónustus. eftir lokun 691-8616
ELDRI BORGARAR
HVASSALEITI 56-58 Fyrir eldri borg-
ara, 63ára og eldri, vel um gengin 74 fm 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð.Sér afnotaréttur á
verönd frá stofu.Góð lofthæð er í íbúðinni.
Forstofa, stofa, vinnukrókur, herbergi, eld-
hús og flísalagt baðherbergi með sturtu.
Parket og korkur á gólfum.Góð sameign.
5166
GRANDAVEGUR - F.ELDRI
BORGARA Glæsileg 3ja herbergja íbúð
á 8. hæð. Yfirbyggðar svalir. Stæði í bíla-
geymslu. Stórfenglegt útsýni út á Faxa-
flóann og víðar. Tvær lyftur. LAUS STRAX.
V. 28,8 m. 5137
SÉRBÝLI
GRETTISGATA - EINBÝLI Vinalegt
og fallegt einbýli(bakhús) kjallari og tvær
hæðir. Skráð 127, 8fm en skv. gömlu fast-
eignam. er það 141,7fm . Rúmgóðar stofur
á efri hæð og rúmgott eldhús og borðstofa
á neðri hæð,. V. 34,9 m. 5224
REYKJABYGGÐ - MOS Mikið endur-
nýjað 179 fm einnar hæðar einbýlishús með
innbyggðum bílskúr vel staðsett á jaðarlóð í
Mosfellsbæ. V. 44,7 m. 3817
LAUFBREKKA - KÓP Sérlega fallegt
og vandað 195 fm sérbýli sem er hæð og
ris.Góðar stofur og stór herbergi. V. 39,9 m.
4890
VESTURÁS - ELLIÐAÁRDALUR
Glæsilegt 323 fm endaraðhús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr á jaðarlóð
við VÍÐIDAL, EFST Í ELLIÐAÁRDAL. Á efri
hæð er m.a.stórar stofur, borðstofa, eldhús
með borðkrók,flísalagt baðherbergi, sólskáli
og 2 herbergi. Stórar svalir. Á neðri hæð er
m.a. skáli, flísalagt baðherbergi og 4-6 her-
bergi.Suð-vesturverönd. V. 59,9 m. 5104
TRÖLLATEIGUR - GÓÐ LÁN Nýtt
og fullbúið 167 fm endaraðhús á 2 hæðum
með innbyggðum bílskúr á góðum
stað.ÁHV. 27 MILLJ. M. 4,15%VXT. V. 39,8
m. 4226
HÆÐIR
BIRKITEIGUR - MOS. Fokheld efri
sérhæð ásamt bílskúr, samtals 280 fm, í
nýju og vel staðsettu tvíbýlishúsi. Fullbúið
utan.Frábært útsýni. V. 42,2 m. 5152
FÍFURIMI Góð efri sérhæð í fjórbýli
ásamt ca 21 fm innbyggðum bílskúr, sam-
tals 113 fm. V. 26,9 m. 5136
SJÁVARLÓÐ - SÆBÓLSBRAUT
Gamalt einbýlishús á 2 hæðum, steyptur
kjallari og hæð úr timbri, á 947 fm lóð á
frábærum útsýnisstað við sjó,við Foss-
voginn, gengt Öskjuhlíðinni. Möguleiki er
að gera húsið upp, byggja við það eða
byggja nýtt. Teikningar eru til af 250 fm
húsi. Lóðin er vaxin fallegum trjám sem
geta haldist þrátt fyrir ný-eða viðbygg-
ingar. VERÐTILBOÐ ÓSKAST. 4916
REYNIHVAMMUR Góð 4ra herbergja
147 fm neðri sérhæð þar af 29 fm stúdíóí-
búð til útleigu í suðurhlíðum Kópavogs. V.
29,9 m. 5117
STÓRAGERÐI Björt, rúmgóð og tölu-
vert endurbætt 141 fm neðri sérhæð ásamt
30 fm bílskúr, samtals 171 fm, í fallegu þrí-
býlishúsi.M.a. fremri forstofa, hol, gest-
asnyrting, stofa, borðstofa og á sér gangi
eru 3-4 herbergi og flísalagt baðherbergi.
Þvottahús innan íbúðar. Parket og flísar á
gólfum. Tvennar svalir. Gróinn garður. V.
39,5 m. 5040
4RA - 6 HERBERGJA
ÁRSALIR - LYFTUBLOKK- Glæsi-
leg og rúmgóð 122 fm íbúð á 8. hæð í lyftu-
húsi. 2 LYFTUR. Rúmgóð forstofa m.skáp-
um, flísalagt baðherbergi með nuddbaðkari,
innrétting á baði. 2 svefnherbergi. Stofa og
borðstofa með útgengi á yfirbyggðar suður-
svalir. Glæsilegt útsýni. Eldhús með mahog-
ny-innréttingu. Þvottahús innaf eld-
húsi.Náttúrusteinn, flísar og gegnheilt park-
et á gólfum.Stutt er í alla þjónustu þ.e. mat-
vöruverslun, heilsugæslu, skóla, leikskóla,
lyfjaverslun og sundlaug. V. 33,9 m. 4146
RJÚPUFELL Góð 4ra herbergja 107,3
fm íbúð á jarðhæð í viðhaldslitlu fjölbýlis-
húsi. V. 19,5 m. 5233
SKELJATANGI - MOS. Góð 4ra her-
bergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í
vel staðsettu 4ra íbúða Permaform-húsi.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla ofl. GOTT
VERÐ. V. 21,9 m. 4944
REYRENGI - 5 HERBERGJA Rúm-
góð 112 fm 5 herbergja íbúð á 3. hæð í
góðri 3ja hæða blokk ásamt opnu bíl-
skýli.LAUS STRAX. V. 22,4 m. 4475
KRUMMAHÓLAR-ÚTSÝNI. Falleg
og vel skipulögð 5 herb. 117 fm íbúð í lyftu-
húsi, með yfirbyggðum suðursvölum. Skipti
á sérbýli með 2 íbúðum möguleg. V. 22,5
m. 4648
HÁALEITISBRAUT MEÐ BÍLSKÚR
4ra-5 herbergja 117 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. 4631
VALLARHÚS - LAUS GÓÐ KAUP í
120 fm 4RA-5 herbergja íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi. LÆKKAÐ VERÐ.
4552
RJÚPUFELL Góð 108 fm 4ra herbergja
íbúð á 2. hæð í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi. Yf-
irbyggðar vestursvalir. V. 18,7 m. 4874
3JA HERBERGJA
GRÝTUBAKKI Rúmgóð 85 fm íbúð á
3.hæð (efstu). Eldhús með nýlegri innrétt-
ingu, ágætt parket á holi, stofu,borðstofu og
herbergjum. Húsið var tekið í gegn fyrir 2 ár-
um V. 16,5 m. 5231
MÖÐRUFELL Björt og rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í snyrtilegu og vel
staðsettu fjölbýlishús.Gott útsýni yfir Víðida-
linn til fjalla. V. 14,7 m. 5201
MOSARIMI Björt og falleg 3ja herbergja
íbúð á 2.hæð í 3ja hæða fjölbýli.Góð og
snyrtileg sameign. V. 18,9 m. 5181
VÍÐIMELUR - EFRI HÆÐ GÓÐ
VESTURBÆJARÍBÚÐ. Mikið endurnýjuð 3ja
herbergja efri hæð í góðu þríbýlis-stiga-
húsi.Skipti á íbúð á 1.hæð koma til greina.
V. 18,5 m. 5157
HÖRGSHLÍÐ - 1.HÆÐ Rúmgóð 96
fm 3ja herbergja íbúð á 1.HÆÐ. Útgengi á
suðurverönd. Húsið er í göngufæri við Perl-
una, Öskjuhlíð, Kringluna og jafnvel Miðbæ.
V. 26,4 m. 5158
GRETTISGATA Rúmgóð 3ja herbergja
íbúð 1. hæð í góðu þríbýlis-steinshúsi í
göngufæri við miðbæ Reykjavíkur. Að utan
hefur húsið verið viðgert og m.a. skipt um
gler en að innan þarfnast íbúðin aðhlynning-
ar. V. 19,9 m. 5156
GRANASKJÓL Glæsileg 77 FM 3ja
herbergja íbúð MEÐ SÉR INNGANGI á jarð-
hæð. V. 21,9 m. 5151
BÓLSTAÐARHLÍÐ 3ja herbergja 90,2
fm íbúð í kjallara í fjölbýlishúsi. V. 18,5 m.
5143
BIRKITEIGUR - FOKHELD 3JA
HERB. Fokheld 81 fm 3ja herbergja íbúð
með sér inngangi á jarðhæð í nýju tvíbýlis-
húsi á frábærum útsýnistað í Mosfellsbæ.
Húsið er fullbúið að utan. V. 17,8 m. 5153
HRINGBRAUT Falleg 71 fm 3ja her-
bergja íbúð á 5. hæð í LYFTUBLOKK ásamt
rúmgóðu millilofti, sem ekki er inni í skráð-
um fm, ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu
fjölbýli. V. 19,7 m. 5112
Fr
u
m
VÖLVUFELL - JARÐHÆÐ Rúmgóð
4ra herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjöl-
býli.Hol, stofa, eldhús með borðkrók,
þvottahús, 3 góð herbergi og baðherbergi.
Parket og flísar á gólfum. Út frá stofu er yfir-
byggð verönd og til viðbótar henni er sér af-
notaréttur á lóð. Sameign er snyrtileg og
húsið er klætt að utan. V. 19,4 m. 5222
UNUFELL- ÚTSÝNI. 4ra herbergja
100 fm íbúð á efstu hæð. Snyrtileg sameign
úti og inni. Sérþvottahús í íbúð. V. 17,2 m.
5214
STRANDASEL-EFSTA HÆÐ- ÚT-
SÝNI Björt og rúmgóð 4ra herbergja 101
fm íbúð á 3. hæð (efstu). Sameign mjög
snyrtileg, ný þvottavél í sameign, nýr dyra-
sími. V. 19,9 m. 4864
HVAMMABRAUT - HAFNARFIRÐI
Góð 139 fm 6 herbergja íbúð á 2 efstu hæð-
um í góðu og vinsælu fjölbýlishúsi á útsýn-
isstað.Neðri hæð; hol, stofa, eldhús með
vandaðri innréttingu og borðkrók, 2 herbergi
og flísalagt baðherbergi. Gegnheilt eikar-
parket og flísar á gólfum.Vandaður eikar-
hringstigi til efri hæðar þar sem eru 2 her-
bergi og sjónvarpsstofa.Verið er að ljúka
viðgerðum og málun utanhúss.Bílskýli. V.
25,9 m. 5216
HJARÐARHAGI Björt og mikið endur-
nýjuð 4ra herbergja 118 fm endaíbúð í ný-
lega viðgerðu fjölbýlishúsi ásamt bílskúr. V.
32,9 m. 5154
SKIPHOLT - PENTHOUSE 4ra her-
bergja ný penthouse 123 fm íbúð á 3. og 4.
hæð. Þrennar svalir. V. 35,8m 5120
HVASSALEITI-BÍLSKÚR- LAUS
Sérlega rúmgóð 6 herb. íbúð á 2 hæð í
góðu fjölbýli.ca,158fm ásamt ca22fm bíl-
skúr eða samt.ca180fm. Öll sameign mjög
snyrtileg og húsið steinað að utan. Bíl-
skúrinn er í bílskúralengju. V. 32,4 m. 4789
RJÚPUFELL- 4ra herbergja 114 fm
íbúð á 3. hæð.Sér þvottahús innaf eldhúsi,
3 svefnherbergi. Húsið er nýlega klætt að
utan og svalir yfirbyggðar.Íbúðin verður
máluð á kostnað seljanda.SKIPTI Á
STÆRRI EIGN V. 18,5 m. 5114
BIRKITIEIGUR - MOS - 2 ÍBÚÐIR
Vandað og reisulegt tveggja íbúða
hús á frábærum útsýnistað í Mosfells-
bæ. HÚSIÐ ER 2 SAMÞYKKTAR
ÍBÚÐIR. Efri hæð er 210 fm, 33 fm bíl-
skúr og ca 40 fm óskráð rými, sam-
tals ca 283 fm. Á neðri hæð er 81 fm
3ja herbergja íbúð með sér inn-
gangi.Húsið er fullbúið að utan með
grófjafnaðri lóð. Loftaklæðning komin, raflagnir ofl. V. 59,9 m. 5027
Skógarás - Nýbygging
Skógarás 21a/b 0g 23a/b er
tveggja hæða hús með tveimur
íbúðum á tveimur hæðum. Stærri
íbúðin ( 21 a) er 4ja herbergja og
alls 140 fermetrar á 2 hæðum og
minni íbúðin 3ja herbergja (21b) er
113 fm á tveimur hæðum og er þá
bílskúr og geymsla innifalin í fer-
metrum og hefur hún sér garð í
suður austur og norður ásamt sér innkeyrslu. Afhendist fullbúið
að utan fokhelt að innan. V. 24,5-30,5millj. 5207
BLIKAHÓLAR - M. BÍLSKÚR
Falleg og rúmgóð 115 FM 4ra -5
herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjöl-
býlishúsi í Hólahverfi. Hol, stofa,
eldhús, sjónvarpsskáli, 3 herb. og
baðherbergi. Parket og flísar á gólf-
um. Snyrtileg sameign. Innbyggður
23 fm bílskúr á jarðhæð. Stutt er í
alla þjónustu. V. 23,5 m. 5238
Miðbærinn - Kárastígur
Kósý tvílyft einbýlishús í hjarta borg-
arinnar. Komið er í flísalagða forstofu.
Baðherbergi, sturta, flísar á gólfi.
Stofa, eldhús með ljósri innréttingu,
búr innaf t. fyrir þvottavél. Plastparket
á gólfi. Teppalagður stigi á efri hæð.
Á efri hæðin er panelklætt baðstof-
uloft og svefnherbergi. Ný standsett
að innan og húsið var allt tekið í gegn
fyrir 15 árum. V. 18,9 m. 5215
Glæsilegar eignir á stórum
eignarlóðum við Hveragerði
SAMEINAÐU Á ÞÍNUM SÆLUREIT: HEIMILI- VINNUSTOFU-
TÓMSTUNDIR -SUMARBÚSTAÐINN 300-500 fm einnar og tvggja
hæða einbýlishús á 6.000 fm eignarlóðum við Klettagljúfur 3-23Í
húsum 19-23 er möguleyka á auka íbúð eða vinnuaðstöðu. Húsin
skilast tilbúin til innréttinga.Byggjaréttur er fyrir 100 fm gróðurhús og
10 hesta hús á lóðunum án frekari gatnagerðagjalda. Húsin er reist í
þyrpingu húsa í landi Gljúfurárholts og er 5 mínútna akstur austur af
Hveragerði. Sjá www.austurbru.is
Langholtsvegur
Gullfallegt og mikið endurnýjað
einbýli 2 hæðum ásamt rúmgóðum
bílskúr á stórri hornlóð.Nýtt
gegnheilt parket á gólfum, ný
vönduð innrétting og tæki í eldhúsi,
Allt nýtt í baðherbergjum, upphengd
wc, nudd hornbaðkar, náttúruflísar á
gólfum. Hús og þak tekið í gegn í
fyrra, gluggar og gler nýlegt. Stór
bílskúr með sjálfvirkum opnara. Afstúkuð sólbaðsverönd á lóðinni.
GRENSÁSVEGUR
437 fm atvinnuhúsnæði á 2. hæð
í bakhúsi.Sér inngangur, góður
stigi, flísalögð móttaka,snyrtingar,
vel innréttað,eldhús, parketlagður
salur. Eignin er í góðu viðhaldi.
Raflagnir í góðu lagi svo og allar
tölvutengingingar til staðar. V.
69,9 m. 5062
2JA HERBERGJA
ARAHÓLAR - LYFTUBLOKK Rúm-
góð 63 fm íbúð á 3. hæð í lyftublokk. Gervi-
hnattasjónvarp. Austur-útsýni. Hol, eldhús
með borðkrók, stofu með útgengi á yfir-
byggðar austursvalir, stórt svefnherbergi og
baðherbergi með sturtu og tengi fyrir
þvottavél. Séð um öll þrif í sameign. V. 14,7
m. 5243
HÓLMGARÐUR - SÉR INNGANG-
UR Falleg 2ja herbergja íbúð með sér inn-
gangi á jarðhæð. Forstofa, hol, rúmgóð
stofa, svefnherbergi, eldhús með nýlegri
innréttingu, flísalagt baðherbergi með upp-
steyptum sturtuklefa. V. 16,5 m. 5235
FRAMNESVEGUR - 2 ÍBÚÐIR Fal-
leg, nýlega standsett og vel skipulögð 46 fm
íbúð MEÐ SÉR INNGANGI á jarðhæð í Vest-
urbæ Reykjavíkur. Eigninni fylgir nýbyggður
38 fm bílskúr sem er innréttaður sem góð
stúdioíbúð. V. 21,9 m. 5179
BRÆÐRABORGARSTÍGUR 64 fm
falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á
1. hæð með stórri verönd. V. 16,8 m. 5082
VÍKURÁS - LAUS 2ja herbergja 57 fm
íbúð á efstu hæð í fjögurra hæða fjölbýli.
Fallegt útsýni. V. 13,3 m. 5042
ÁSBRAUT - KÓPAVOGI Falleg 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð í snyrtilegu fjöl-
býli. V. 11,9 m. 4940
101. ÞÓRSGATA- LAUS FLJÓTL.
2ja herb. íbúð á efstu hæð.nýleg eldhúsinn-
rétting. . Svalir. V. 11,5 m. 4301
ATVINNUHÚSNÆÐI
VESTURBERG - MÖGULEIKAR
Gott 517 fm verslunar-og lagerhúsnæði
á einni hæð á góðum stað í Breiðholti.
Verslun, lager, skrifstofa, kaffistofa,
snyrtingar, kælar og frystar. Húsnæðið er
í góðu standi og að utan húsið klætt með
Steni og áli. Malbikuð bílastæði. Tæp 4
ár eru eftir af góðum leigusamningi.Miklir
möguleikar. V. 68,9 m. 5044
LANDIÐ
HAFNARGATA - KEFLAVÍK Góð
4ra herbergja 116 fm penthouse íbúð. Áhv.
14,6 m. með 4,15%vxt. 4605
BREKKUSTÍGUR-SANDGERÐI 5
herbergja efri sérhæð við Brekkustíg í
Sandgerði. Áhv. 16 m með 4,15%vxt.
5006
BREIÐAMÖRK - HVERAGERÐI
Einbýlishús á einni hæð 140 fm ásamt bíl-
skúr/geymslu 28 fm, 4 herbergi og flísalagt
baðherbergi 5086
HVERAGERÐI - EINBÝLI. 162 fm
einnar hæðar einbýlishús með bílskúr. Fal-
leg lóð, heitur pottur. V. 25,9 m. 4652
SUMARHÚS
SUMARHÚS Í SVÍNADAL Nýtt 80
fm sumarhús á 4100 fm leigulóð á fallegum
útsýnisstað.Húsið er vandað og vel byggt á
6 steinsteyptum þversökklum. svefnloft.
Timburverönd og heitur pottur. V. 13,9 m.
4772
SUMARHÚS Í LANDI EYRAR-
SVÍNADAL Sumarbústaður í landi Eyr-
ar,Svínadal. Húsið er 49,5 fm grunnflötur
auk svefnlofts. V. 12 m. 4848
EIGNARLÓÐIR VIÐ YTRI RANGÁ
Fjölbreytt úrval eignarlóða í stórbrotnu um-
hverfi á bökkum Ytri Rangár. Hægt að
bjóða 50-100 % láni til 12 mánaða án
vaxta á ákveðnum lóðum. Verð frá kr. 470
þús. pr. ha. Sjá nánar á www.heklubyggd.is
4483
SUMARHÚS VIÐ SYÐRI -REYKI
Gott 50 fm sumarhús, byggt 1990, á 5900
fm leigulóð sem liggur að á við Syðri -
Reyki í Bláskógabyggð. Frábær staðsetn-
ing. V. 12,5 m. 5244
Víkurás Tvö stæði í bílageymsluhúsi
við Víkurás í Reykjavík m. rafm. og
þvottaaðst.verð kr.1.100.000.- per stæði
V. 1,1 m. 4903
NÝBÝLAVEGUR 277 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð, í fastri útleigu. V. 39,9
m. 4925
ÞRASTARHÖFÐI 13 OG 19 - MOS.
Ný 186 fm raðhús með innbyggðum bílskúr.Húsin,
sem eru frá SCOTIAN HOMES Í KANADA, eru álklædd
timburhús og eru þau tilbúin til innréttinga, grunnmál-
uð, með innbyggðu fullkomnu loftræsikerfi.Hitalagnir í
gólfi, síma- og tölvulagnir í herbergjum. Á neðri hæð er
forstofa, eldhús, stofur, gestasnyrting og geymsla eða
herbergi.Á efri hæð eru 4 herbergi, baðherbergi og
þvottahús.Að utan eru húsin fullbúin með þökulagðri
lóð og timburpalli. Frábær staðsetning. Verð 37,9 millj.
AÐEINS 2 HÚS ÓSELDV.
VANTAR - VANTAR Í VESTURBÆ
Fyrir öruggan kaupanda leitum við að góðri 3ja herbergja íbúð á
1. hæð í góðu fjölbýli í vesturbæ Reykjavíkur.