Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 F 3
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Fax 533 4041Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
ELDRI BORGARAR
HRAUNBÆR -ELDRI BORG-
ARAR. Mjög góð 2ja herb. enda íbúð
um 68,9 fm á 1. hæð. Vinsælt og gott hús
með mikilli sameign og félagsaðstöðu.
Húsvörður. LAUS STRAX.
2JA HERB.
GRAFARVOGUR: Rúmgóð og fal-
leg 2ja herb. íbúð með stórri suðvestur
verönd með skjólveggjum. Stærð íbúðar
69,0 fm. Sér inngangur og þvottahús í
íbúð. Sér bílastæði við húsið. Laus fljót-
lega. Verð 17,3 millj.
FENSALIR: Rúmgóð 76,7 fm 2ja
herb. íbúð á jarðhæð með útgengt út á sér
verönd. Innréttingar eru vandaðar, flísar
eru á baði en gegnheilt eikarparket á öðr-
um gólfum. Verð 17,9 millj.
3JA HERB.
KAMBSVEGUR Góð 3 - 4ja herb.
sér hæð. Mikil lofthæð. Stærð 82,0 fm en
gólfflötur er stærri. Útsýni er frá íbúðinni.
Frábærlega staðsett í rólegu grónu hverfi.
EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA. Verð
18,9 millj.
DREKAVOGUR-LAUS: Nýl. og
fallega innréttuð 3ja herb. íbúð um 82,0 fm
á 3.hæð í litlu fjölbýli. Sér inngangur. Fal-
legt útsýni. Sér þvottahús í íbúð. Hús ál-
klætt að utan. Góðar innréttingar. FRÁ-
BÆR STAÐUR. Laus strax. Verð 23,9
millj.
HLYNSALIR - SÉR VER-
ÖND Falleg 3ja herb. íbúð með af-
girtri timburverönd í suður. Stærð íbúð-
ar um 102,5 fm ásamt stæði í bíla-
geymslu. Vandaðar innréttingar og gólf-
efni. Laus strax. Verð 25,7 millj.
GRAFARVOGUR-VEGHÚS:
Rúmgóð 2ja herb. íbúð með sér lóð í
suðvestur. Stærð 60,4 fm. Þvottahús
inn af eldhúsi. Ljósar innréttingar: Hús
og sameign í góðu ástandi. Verð 15,5
millj.
KÓRSALIR-LYFTUHÚS. Glæsi-
leg 3-4ra herb. íbúð á 3. hæð í nýlegu fjöl-
býli. Stærð 117 fm, ásamt stæði í bíla-
geymsluhúsi. Sérlega rúmgóð og vönduð
sameign. þvottahús í íbúð. Fallegt útsýni.
Verð 29.9 millj.
GRAFARVOGUR Mjög góð og
vönduð 3ja herb. íbúð á 3.hæð í fjölbýl við
Hamravík. Stærð íbúðar er 88,1 fm Suður
svalir. Þvottahús í íbúð. Laus fljótlega.
Verð 21,4 millj.
ÁLFABORGIR - ÚTSÝNIS-
ÍBÚÐ Hörkugóð 3ja herb íbúð í enda
með sér inngangi af svölum, alls 86,3 fm
Mjög vel staðsett íbúð með glæsilegu út-
sýni. Laus við kaupsamning. Hagstæð
áhvílandi lán. Verð 18,8 millj.
4RA HERB
SELJABRAUT/bílskýli: Góð 3ja
til 4ra herb. enda íbúð á tveimur hæðum
ásamt stæði í bílageymslu. Stærð íbúðar
99,1 fm. Gott útsýni. Suður svalir. Laus
fljótlega. Verð 18,9 millj.
E-BREIÐHOLT: Rúmgóð og björt
4ra herbergja íbúð við UNUFELL, á 2.hæð
um 96,0 fm. Húsið er nýlega klætt að utan
og svalir yfirbyggðar. Nýtt gler og gluggar.
Hús og sameign í góðu ástandi. Verð 18,9
millj.
KLEPPSVEGUR Falleg 4-5 herb.
endaíbúð á 2. hæð. Stærð 101,4 fm. Nýtt
parket á gólfum og allt nýtt á baði. Tvenn-
ar svalir. ca 14 fm. sér herbergi á jarðhæð
fylgir. Laus fljótlega. Verð 21,9 millj.
HAFNARFJÖRÐUR: Nýl. og
glæsilega innréttuð 4ra herb. íbúð á
2.hæð í litlu fjölbýli um 106,3 fm við
Burknavelli. Vandaðar innréttingar og
tæki. Sér þvottahús í íbúð. Góð lóð og
malbikað bílaplan við húsið. Frábært
útsýni. Verð 24,0 millj.
GRAFARVOGUR - GRAF-
ARHOLT Óskum eftir rúmgóðri 3 til
4 herb. íbúð með bílskúr og sér inn-
gangi. Upplýsingar hjá Ólafi Guð-
mundssyni sölustjóra s. 896-4090.
HRINGBRAUT SÉR INNG.
Vel staðsett 4ja herb íbúð í góðu horn-
húsi. Rétt við háskólann. Sér inngangur
frá Tjarnargötu. Húsið er mikið endur-
nýjað að utan. Nýleg eldhúsinnrétting,
nýr sturtuklefi með nuddi. LAUST
STRAX. Verð 19,9 millj.
GARÐHÚS með bílskúr.
Rúmgóð 3ja herb. endaíbúð á 2.hæð
ásamt innbyggðum bílskúr. Stærð alls
119,1 fm þ.e. íbúð 99,1 fm og bílskúr
20,0 fm. Þvottahús í íbúð. Suðaustur
svalir. Fallegt útsýni. Verð 25,9 millj.
LJÓSHEIMAR- LYFTUHÚS
Góð 4ra herb. íbúð á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi. Húsið er allt einangrað og klætt
að utan. Stærð 106,5 fm. Tvennar svalir.
Stórkostlegt útsýni. Frábær staðsetning,
stutt í alla þjónustu. Laus strax. Verð: 22,7
millj.
SÉRHÆÐIR
SUNNUVEGUR LAUGAR-
DALUR Glæsileg efri sérhæð í tvíbýlis-
húsi. Rúmgóður bílskúr og gott herbergi á
neðri hæð. Stærð alls 221,4 fm. Sérlega
fallegur garður með timburverönd. Góðar
svalir með fallegu útsýni yfir Laugardalinn.
Mjög gott ástand á húsi og íbúð. Frábær
staðsetning. Verð 56.5 millj.
SAFAMÝRI M/BÍLSKÚR: Mikið
endurnýjuð neðri sérhæð í þríbýli ásamt bíl-
skúr. Stærð alls 148,2 fm. Rúmgóðar stof-
ur og fjögur svefnherbergi. Nýl. eldhúsinnr.
Parket. Góðar geymslur. Hús í góðu
ástandi. Mjög góð staðsetning. Verð 37,5
millj.
HAGALAND MOSF.BÆR Mjög
góð neðri sér hæð, 122,1 fm ásamt sér-
byggðum 30,7 fm bílskúr. Rúmgóð stofa,
gott eldhús. Vandaðar innréttingar og gólf-
efni. Timburverönd í garði. Mikil lofthæð í
bílskúr, jeppaskúr. Laust fljótlega. Verð
29,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
BORGARNES - PARHÚS:
Glæsilegt og vandað parhús á tveimur
hæðum ásamt bílskúrsrétti við Böðvars-
götu. Fallegur suðvestur garður með timb-
urverönd og verðlaunalóð. Húsið er alls
109,0 fm Verð 23,8 millj.
ÓÐINSGATA SÉR HÆÐ.
Miðhæð í góðu steinsteyptu þríbýlis-
húsi. Stærð 106,5 fm auk 23,0 fm bíl-
skúr og stór geymsla í nýlega endur-
gerðu bakhúsi. Sér inngangur. Sér
stæði framan við skúr. Lóðin er glæsi-
leg. Upphitað hellulagt plan með lýs-
ingu og timburverönd. Frábær staður
Verð 35,0 millj.
SUÐURGATA 101 Rvík.
Glæsileg og mikið endurnýjuð 4ra herb.
108,6 fm. íbúð með sér inngangi í ný-
uppgerðu steinhúsi. Rúmgott eldhús
með nýlegri innréttingu. Frábær staður
rétt ofan við Tjörnina. Verð 34,9 millj.
HLÍÐARHJALLI KÓP. Fallega
innréttuð og rúmgóð 4ra herb. íbúð á
3.hæð, efstu, ásamt innbyggðum bíl-
skúr. Stærð alls 145,4 fm þ.e. 116,6
fm og bílskúr 28,8 fm. Suður svalir.
Þvottahús inn af eldhúsi. Íbúðin er laus
fljótlega. Verð: 28,7 millj.
EINBÝLI
DALTÚN - KÓPAVOGSDAL-
UR Sérlega vel staðsett eign, hæð, ris-
hæð og kjallari. Sérbyggður bílskúr. Stærð
304,4 fm. Íbúð í kjallara með sér inngangi.
Húsið er í góðu ástandi, fallegur gróinn
garður, sólskáli, hiti í stéttum. Frábært fjöl-
skylduvænt hús innst í lokaðri götu. Verð
59,8 millj.
MARARGRUND - GARÐA-
BÆ: Vandað og mjög vel staðsett stein-
steypt einbýlishús á tveimur hæðum ásamt
stórum tvöföldum bílskúr. Stærð alls 286,2
fm þ.e. hús 224,4 fm og bílskúr 61,8 fm
Stór og fallega afgirt lóð með veröndum og
heitum potti. Hellulögð heimkeyrsla. Góð
staðsetning.
HRÍSHOLT GARÐABÆR. Gott
hús á tveimur hæðum með innb. tvöföldum
bílskúr. Stærð 280,4 fm. Húsið stendur of-
an við götu með frábæru útsýni. Sérlega
góð staðsetning. Fallega gróinn garður.
Verð 65,0 millj.
ÞERNUNES - SJÁVARÚT-
SÝNI. Um er að ræða tveggja íbúða hús
með tvöföldum bílskúr. Eignin er alls 391,6
fm, þar af er sér íbúð 84,1 fm. Lóðin er
1285 fm. eignarlóð. Húsið er á þremur pöll-
um. VEL STAÐSETT EIGN Í ENDA Á
LOKAÐRI GÖTU MEÐ ÓHINDRUÐU ÚT-
SÝNI.
SUMARBÚSTAÐIR
VIÐ HÚSAFELL - FJÁRHÚS-
TUNGA. Um er að ræða nýtt hús í smíðum
og selst húsið í núverandi ástandi. Alls 52
fm. Húsið stendur á steyptri botnplötu og
er það að mestu fullbúið að utan. Verð 8,2
millj.
VOGAR RVÍK. Sérlega vel stað-
sett hús í fallegu grónu hverfi. Kjallari,
hæð og ris ásamt bílskúr. Sér íbúð í
kjallara. Mikið endurnýjuð eign. Allar
lagnir nýlegar sem og gólfefni. Frábær
staðsetning á skjólsælum stað. TIL AF-
HENDINGAR STAX.
NJÁLSGATA - EINBÝLI
Glæsilegt algjörlega endurnýjað einbýl-
ishús á hornlóð með bílskúr. Tvær hæð-
ir og ris. Sér íbúð í kjallara. Eignarlóð.
Stórar svalir. Útsýni. Hellulagt bílastæði
á lóðinni. Sjón er sögu ríkari.
LAXAKVÍSL- ENDA RAÐ-
HÚS Vandað og vel viðhaldið hús á
tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Stærð 237,7 fm. Stórar bjartar
stofur með arni, útgengið út í fallegan
gróinn garð. Svalir, fallegt útsýni. FRÁ-
BÆR STAÐUR RÉTT VIÐ ÁRBÆJAR-
SAFN OG ELLIÐAÁRDALINN. Verð
51,5 millj.
SKORRADALUR Glæsilegt sum-
arhús, frábærlega staðsett á einum besta
stað við Skorradalsvatn í landi Dagverðar-
ness. Stærð 66 fm. Eignarland, vandaðar
innréttingar. Stór verönd og heitur pottur.
Glæsilegt útsýni. Verð 26,0 millj.
GRÍMSNES, ÁRNESSÝSLU.
Um er að ræða eina spildu sumarbústaðar-
lands sem merkt er nr. D-4. MÝRAKOT
þ.e. eignarland um 5.551 fm. Til afhend-
ingar strax. Verð. 1,8 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HLÍÐASMÁRI - KÓPAVOGI
Mjög gott 192,5 fm verslunarhúsnæði á
götuhæð með stórum gluggum. Hægt er
að skipta eigninni upp í smærri einingar. Í
sama húsi er Sparisjóður Kópavogs.
LAUST STRAX. Verð 39,9 millj. UPPLÝS-
INGAR HJÁ KJÖREIGN.
EIÐISTORG- TÆKIFÆRI. Til
sölu er 173,4 fm þjónustuhæð með sér inn-
gangi. Hefur verið nýtt undir verslun.
Möguleiki að breyta í íbúðarrými. LAUST
STRAX. Verð 23,9 millj.
HRÍSMÝRI - ÁRBORG. Til leigu,
963 fm nýlegt húsnæði. Fullbúið glæsilegt
stálgrindarhús með góðum gluggum og
innkeyrsludyrum. Milliloft að hluta. Malbik-
uð frágengin lóð. Góð staðsetning. Uppl
hjá Kjöreign.
HYRJARHÖFÐI Gott hornhús með
6-7 metra lofthæð. Milliloft að hluta. Stærð
588,5 fm. Afgirt lóð. Afhending samkomu-
lag. Seljandi er tilbúinn til að gera leigu-
samning. Verð 75.0 millj.
HESTHÚS
BLESAVELLIR - GARÐA-
BÆR. Gott tólf hesta endahús við And-
vara. Sér gerði og sér taðþró. Húsið er allt í
mjög góðu standi. Stór kaffistofa og góð
hnakkageymsla. Laust 1. sept. Verð 10,9
millj.
BÍLDSHÖFÐI - TIL LEIGU.
Um er að ræða 500 fm sal á efri hæð.
Góðir gluggar. Leigutími samkomulag.
Hagstætt leiguverð. Til afhendingar
strax. Uppl. hjá Kjöreign.
AUSTURSTRÆTI TIL
LEIGU. Mjög snyrtilegt skrifstofu-
húsnæði í lyftuhúsi. Stærð um 80 fm
Staðsett í húsi Pennans. Hefur verið
notað til kennslu- og námskeiðahalds.
Uppl. hjá Kjöreign.
SKEMMUVEGUR KÓP:
Mjög gott atvinnuhúsnæði alls 280 fm
Stór salur, skrifstofa, geymsla og snyrt-
ing. Lofthæð ca 4,0 metrar og inn-
keyrsluhurð ca 3,6 metrar. Sér malbikað
bílaplan. LAUST FLJÓTLEGA.
GRÍMSNES Vel staðsettur alls
46,3 fm á einstökum stað við Hæðar-
enda í Grímsnesi. 1,5 ha. eignarland.
Heitur pottur. Mikill trjágróður, veiðirétt-
ur, góð staðsetning. Verð 14,8 millj.
ÚTHLÍÐ. Tvö glæsileg ca 85,0 fm
heilsárshús, steypt botnplata með hita-
lögn í gólfi. Húsunum er skilað fullbún-
um að utan, meðfylgjandi er allt efni til
frágangs að innan. Frábært skjólgott
svæði gróið með kjarri. Frábært útsýni
yfir Heklu. Verð 14.4 millj.