Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 26

26 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Magnús Emilsson, löggiltur fasteignasali
HJALLABRAUT - ELDRI
BORGARAR
Nýkomin í einkasölu mjög góð 70 fm íbúð á 1. hæð í
þessu vinsæla þjónustuhúsi eldri borgara. Eignin er
laus nú þegar. Parket, fallegar innréttingar, allt ný-
málað. Verð 19,9 millj. 115773
HJALLABRAUT - HF.
Í einkasölu mjög góð 2ja herb. íbúð á 1. hæð í þessu
vinsæla þjónustuhúsi eldri borgara. Eignin er laus nú
þegar. Parket, fallegar innréttingar. Verð 17,5 millj.
BREKKUÁS - GARÐABÆ
Sérlega fallegt og vel skipulagt tvílyft einbýlishús á
frábærum stað í Ásahverfinu í Garðabæ. Húsið er
302,2 fm, til afhendingar fljótlega. Fallegt valmaþak
er á húsinu. Þakkantur, gluggar og hurðir eru hvít-
málaðar. Tröppur með suðurhlið hússins verða
steyptar. Lóð verður annars grófjöfnuð. Að innan er
búið að einangra loft efri hæðar. Steyptur stigi er á
milli hæða. Annars er eignin afhent í núverandi
ástandi að innan. Sérlega gott skipulag sem kaup-
endur geta þó lagað að sínum þörfum.
HÁABARÐ - HF. - EINBÝLI
Komið í einkasölu sérlega fallegt einbýli á einni hæð
með bílskúr, 165 fm. Húsið er mjög vel staðsett í ró-
legri botnlangagötu. Nýtt eldhús, hús klætt að utan,
4 góð svefnh. Suðurgarður, nýtt þak. Verð 33,7 millj.
Laust fljótlega. 115155-1
REYKJAVÍKURVEGUR - HF.
Nýkomið í einkasölu 83 fm einbýlishús auk kjallara
og útigeymslu. Húsið þarfnast talsverðra endurbóta
og selst í núverandi ástandi. Miklir möguleikar fyrir
laghenta. Verð 17,5 millj. 79395-1
FLÉTTUVELLIR - HF. EINB
Sérlega fallega hannað einbýli á þessum friðsæla
stað á Völlunum. Húsið er 214,4 fm með bílskúr sem
er 49 fm, gert er ráð fyrir forstofu, holi, 4 svefnh., 2
baðh., stofu, borðstofu, sjónvarpsholi, þvottahúsi,
geymslu og tvöföldum bílskúr. Þetta er skemmtileg
eign sem vert er að skoða. Mikil lofthæð er í húsinu.
Húsið skilast fokhelt að utan sem innan. Til afhend-
ingar fljótlega. Verð 30 millj.
REYNIHVAMMUR - HF. - LAUS STRAX
Nýkomin í einkasölu glæsileg 3ja herb. 93 fm neðri sér-
hæð í nýlegu 4-býli. Sérinngangur, vandaðar innrétt-
ingar, parket og náttúrusteinn á gólfum, sérþvottaher-
bergi, allt sér, frábær staðsetning, stutt í sundlaug o.fl.
Verð 23,9 millj.
FLÓKAGATA - HF.
Björt og skemmtileg efri sérhæð í 2-býli, ca 130 fm með
sérinngangi auk stúdíóíbúðar í kjallara. Auðvelt í útleigu.
Samtals 160 fm. Svalir, sjávarútsýni. Góð staðsetning í
vesturbæ Hfj. Stutt í miðbæinn. Verð 27,5 millj. Laus
strax. 26765
ESKIVELLIR 1 - HF.
Hraunhamar kynnir nýtt og glæsilegt 29 íbúða fjölbýlis-
hús m/lyftu á Völlunum í Hf.
• 3ja-4ra herb. íbúðir frá 108 fm
• Stór og rúmgóð stæði í bílakjallara
• Vandaðar Modulia innréttingar og tæki
• Þvottahús og sérgeymsla í íbúð, geymsla í kjallara
• Vandaður frágangur, traustir verktakar
• Góðar svalir (útsýni)
• Sérafnotaflötur með neðri hæðum
• Afhending strax
• Verð 22,7 millj.
STRANDGATA - HF. - NÝTT
Glæsilegar 3ja herb. íbúðir í þessu vandaða húsi í mið-
bæ Hfj. Íbúðirnar eru til afhendingar strax, tilbúnar
undir tréverk, húsið fullbúið að utan. Teikningar og
nánari uppl. á skrifstofu Hraunhamars. Tilboð óskast.
STRANDVEGUR - GARÐABÆ
Erum með í sölu glæsilega 4ra herb. lúxusíbúð við
Strandveg með einstöku útsýni yfir Arnanesvog, Álfta-
nes, Rvík, Kópvog og Garðabæ. Íbúðin er samtals
125,7 fm með geymslu í kjallara. Vandaðar innrétting-
ar og tæki. Falleg eikarplankaparket á gólfum. Eignin
skiptist í forstofu, glæsilegt eldhús, stofu, borðstofu, 2
herb. með góðum skápum og rúmgott hjónah. með
fataherb. innaf. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf og
vönduð baðtæki. Bílastæði í bílageymslu og þvottahús
í íbúð. Óskað eftir tilboðum í eignina.
TÚNGATA - EINB. - ÁLFTANESI
Í einkasölu vel skipulagt einbýli á einni hæð, samtals
um 193 fm, þar af er bílskúr 50 fm. Vel staðsett á
barnvænum stað við Túngötu á Álftanesi. Eignin skipt-
ist í forstofu, hol, stofu, borðstofu, sjónvarpshol, eld-
hús, gang, 4 svefnh., baðh., þvottahús, gestasnyrtingu
(er á teikningu) og bílskúr. Stutt í skóla og leikskóla og
fallegar gönguleiðir. Frábær staðsetning. Verð 37,5
millj. Myndir af eigninni á mbl.is
VÍGHÓLASTÍGUR - KÓPAVOGI
Í sölu mjög vel staðsett einbýli, samtals um 330 fm,
þar af er frístandandi bílskúr 40 fm. Aðalhæð 174 fm,
sólskáli 37 fm og 40 fm bílskýli. Húsið er á frábærum
stað innst í botnlanga við grænt svæði. Fallegur, gró-
inn, skjólgóður garður. Eignin skiptist í forstofu,
þvottah., skála, borðst., stofu með arni, eldhús, gang,
4 herbergi, hjónah., 2 baðherb., sólskála, vinnuh. og geymslur í kjallara. Góður bílskúr og bílskýli. Frábær
staðsetning. Verð 54,4 millj.
ASPARHVARF - KÓPAVOGI
TILBÚIÐ. Glæsileg sérhæð 134,3 fm afhendist fullbúin
án gólfefna. Sérsmíðaðar eikarinnréttingar. Glæsilegt
baðh. m/nuddbaðkari og sturtuklefa, gestasnyrting, 3
góð svefnh., þvottah, sjónvarpshol og geymsla innan
íbúðar, allt sér. Glæsilegt útsýni, sérafnotagarður.
Uppl. veita sölumenn Hraunhamars. Verð 32,9 millj.
FÍFUVELLIR - RAÐH. - HF.
Í einkasölu mjög gott 201,2 fm raðhús á 2 hæðum
með innb. bílskúr á frábærum stað í Vallarhverfi í Hfj.
Húsið afhendist fullbúið að utan en að innan tilbúið til
innréttinga. Eignin skiptist samkvæmt teikningu í for-
stofu, hol, gestasnyrtingu, forstofuh., stofu, borðstofu,
eldhús, þvottahús og bílskúr. Á efri hæð eru 3 herb.,
fatah., baðh., sjónvarpshol, stórar flísalagðar 40 fm
svalir, frábært útsýni. Verð 35 millj.
VESTURVANGUR - HF.
Nýkomið sérlega fallegt, vel umgengið einlyft einbýli
með innbyggðum bílskúr, samtals 210 fm. Húsið skipt-
ist m.a. í hol, 5-6 góð svefnh., stofu, borðstofu, sól-
stofu, sjónvarpshol o.fl. Glæsilegur garður, s-verönd
með skjólgirðingu. Hellulagt bílaplan, parket, flísar.
Róleg og góð staðsetning. Verð 46,2 millj.
PERLUKÓR - 3JA - KÓPAVOGI
Höfum fengið í sölu 3ja herb.a íbúð í Perlukór 17. Hús-
ið stendur á góðum stað ofan götu og þaðan er útsýni
yfir Elliðavatn. Í húsinu eru stórar 3ja og 4ra herbergja
íbúðir/sérhæðir. Á jarðhæð er bílskýli og geymslur.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með flísalögðu baðh. og
flísum á þvottahúsi. Vandaður frágangur hjá traustum
byggingaraðila. Verð 24,9 millj. Dverghamrar ehf.
VALLARBRAUT - HF. - M. BÍLSKÚR
Nýkomin í einkasölu glæsileg nýleg 124 fm íbúð á jarð-
hæð með sérinngangi í litlu fjölbýli auk 25 fm bílskúrs,
alls 149 fm. Íbúðin er sérlega falleg með vönduðum
innréttingum og gólfefnum. Þvottaherbergi innan íbúð-
ar, góð verönd í suðurgarði. Góður bílskúr. Allt sér.
Verð 31,8 millj.
NORÐLINGAHOLT - HÓLAVAÐ - RAÐHÚS
Glæsilegt tvílyft endaraðhús með innbyggðum bílskúr,
samtals 165,6 fm. Húsin afhendast fullbúin að utan,
fokheld að innan í sumar. Lóð grófjöfnuð. Einstök stað-
setning og útsýni. Byggingaraðili er Steinval. Verð frá
28,9 millj. Aðeins eitt hús eftir.
BLIKAÁS - HF.
Vel skipulögð 85,7 fm íbúð á 2. hæð í 6 íbúða húsi
m/sérinngangi. Forstofa, hol, stofa, borðst., eldhús, 2
herb., baðh. og geymsla. Parket og flísar. Góðar suð-
ursvalir. Frábært útsýni. Getur verið laus strax. Verð
19,9 millj.
HERJÓLFSGATA - HF. - 60 ÁRA OG ELDRI
Höfum fengi í einkasölu á þessum frábæra stað glæsi-
lega 97 fm íbúð ásamt bílskýli á efstu hæð í þessu
vandaða lyftuhúsi. Íbúðin er með mikilli lofthæð og
vönduðum innréttingum þar sem ekkert er til sparað.
Sjávarútsýni. Íbúðin er til afhendingar strax. Algjörl.
tilbúin. Vönduð gólfefni. Hafið samband við sölumenn
Hraunhamars sem sýna íbúðina. Verð 32 millj.
KALDAKINN - 3 ÍBÚÐIR - HEIL HÚSEIGN
Nýkomin í einkasölu heil húseign með 3 íbúðum, sam-
þykktar íbúðir að auki eru tveir bílskúrar, samtals 320
fm. Á jarðhæð er rúmgóð 3ja herb. íbúð, á miðhæð er
3ja herb. íbúð og í risi er 3ja herb. íbúð, tvöfaldur bíl-
skúr. Róleg og góð staðsetning. Verð 55 millj.
HÁTÚN - REYKJANESBÆ
Höfum fengið í einkasölu sélega fallegt og vel staðsett
einb. á 2 hæðum auk bílskúrs, samtals 201 fm. Húsið
hefur verið talsvert endurnýjað á vandaðan máta, m.a.
eldhús, baðherb. o.fl. Fallegur ræktaður garður með
verönd í bakgarði. Toppeign, frábær staðsetning.
SUNNUFLÖT - GARÐABÆ
Mjög gott einbýli á tveimur hæðum með innb. bílskúr,
samtals um 280 fm, vel staðsett á frábærum útsýnis-
stað við Sunnuflöt. Eignin skiptist í forstofu, gestasnyrt-
ingu, gang, eldhús, stofu, 4 herb., baðh. þvottahús og
bílskúr. Glæsilegur garður með skjólg. gróðurhús og til-
heyrandi. Verð 49 millj.
HRAUNBRÚN - HF - ÞVOTTAHÚS/EFNALAUG
Í einkasölu rótgróin efnalaug/þvottahús ásamt fast-
eigninni Hraunbrún 40, þ.e. ca 250 fm einb./tvíb. sem
skiptist þannig; jarðhæð og bílskúr (hluti af efnalaug)
þar sem efnalaug er til húsa, efri hæð og ris. Aðalhæð;
sérinngangur, stofa, borðst., eldhús, svefnh., sjón-
varpsh, o.fl. Ris; 4 svefnh. o.fl. Góð staðsetning, miklir
möguleikar, góð húseign, húseign og fyrirtæki selt
saman. Rótgróið fyrirtæki. Upplýsingar gefur Helgi Jón
á skrifstofu.
DAGGARVELLIR
Sérlega falleg neðri hæð í nýlegu fjölbýli í Vallarhverf-
inu í Hfj. Íbúðin er 120,2 fm með geymslu. Skipting
eignarinnar. Forstofa, hol, stofa baðherbergi. Eldhús
með borðkróki, þvottahús og geymsla. Glæsileg ver-
önd, góð gólfefni, parket og flísar. Sérlega falleg eign
sem vert er að skoða. Verð 28,4 millj.