Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 46

46 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
www.valholl.is
Frostafold- með bílskýli Vorum að fá
í einkasölu mjög góða ca 140 fm fimm her-
bergja íbúð í mjög góðu vel staðsettu lyftu-
húsi. Góðar suður svalir. Parket og flísar á
gólfum. Snyrtileg sameign bæði úti og inni.
V. 30,7 m. 6962
Langahlíð - glæsiíbúð Í einkasölu
glæsil. íb. á 3. h. ásamt skemmtil. innrétt. risi
í glæsil. húsi rétt við Kjarvalsstaði. 3 svefn-
herb, 3 stofur og saunaklefi. Nýl. eldhús og
baðherb. Parket . Fallegt útsýni. Eign í sérfl.
V. 29 m. 6916
Stelkshólar - 5 herb. íb. Í einkasölu
falleg björt og vel skipul. íb. á 2. hæð. 4
sv.herb. 14 fm suður svalir. Parket. Barn-
vænn og góður staður. V. 19,3 millj. 6854
Kambsvegur Rvk. sér hæð ásamt
bílskúr Í einkasölu glæsil. velskipul. efri
sér h. og ris ásamt bílskúr samt. 219,4 fm í
þessu fallega tvíb.húsi sem staðs. er á mjög
góðum útsýnisst. 4 svefnherb., 2 baðherb.
Risið var byggt ofan á 1980-82. Stórar stof-
ur. Rúmg. eign. Glæsil. útsýni. Eignin getur
losnað mjög fljótlega V. 37,5 4513
Nesvegur - tvíbýli Góð 110 fm efri hæð
í vel staðs. tvíbýli. Sér inngangur, suður sval-
ir, gott útsýni. þvottahús í íbúð. V. 22,8 m.
6803
4ra-6 herb. íb.
Efstihjalli - laus flótlega. Í einkasölu
góð velskipul. ca 90 fm íb. á 2. h. í mjög vel
staðs. húsi. Suður sv. Stutt í t.d. skóla og
leikskóla. V. 18,9 m. 6877
Flúðasel - m.bílskýli - nýtt í sölu. Í
einkasölu góð 104,2 fm íb. á 1. h. ásamt
stæði í bílsk. 3 svefnherb, sér þvottahús.
Parket. Fráb. barnahverfi. V. 18,0 m. 4666
Álftanes - glæsieign m. frábæru
útsýni. Stórglæsil. ca 120 fm íb. á 2. h. í
nýju húsi. Sér inng. af svölum. 3-4 svefn-
herb. Glæsil. innrétt. Fráb. útsýni. Stutt í
skóla, íþróttah. og sundl. Eign í sérfl. V. 25,9.
6868
Spóahólar - laus fljótlega. Í einka-
sölu góð ca 90 fm 4ra herb. íb. á 3. h. í mjög
góðu velstaðs. húsi. Góðar sólarsvalir. Góð
vel skipul. íb. Stutt í t.d. skóla og leikskóla.
V. 18,6 m. 6851
Breiðavík - glæsil. útsýni Mjög falleg
einstaklega vel skipulögð 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í þessu fallega litla fjölb. á mjög góðum
útsýnisstað í Grafarvogi rétt við Golfvöllinn.
Kirsub.spónn í innr. Parket. Góðir skápar,
flísal. baðherb. Góðar suðvsvalir. V. aðeins
22,6 millj. 6952
Suðurhólar - laus strax Falleg og vel
skipulögð 106 fm íbúð á efstu hæð í nýlega
viðgerðu húsi. Glæsilegt útsýni vestur á
Snæfellsjökul. 3 svefnherb. V. 18,8 m. Lykl-
ar á skrifstofu. 6913
Frostafold - m. bílskúr - mjög
góð nýting. Í einkasölu góð 4ra herb.
102 fm íb. á efstu h. í fallegu litlu fjölb. innst
í lok. botnl. Bílskúr fylgir. Gott útsýni. Park-
et, góðar innrétt. 3 svefnherb. Mjög góð
staðsetn. Áhv. hagst. lán. V. 24,9 m. 4673
Blöndubakki - með aukaherb. í
kj. Vel skipul. ca 125 fm 4ra herb. íb. á 3.
h. (efstu) í velstaðs. blokk, suður-sv. Íb.
fylgir herb. í kj. Mjög góð staðsetn., V. 20,9
m. 4638
Engihjalli. Efsta hæð. Í einkasölu góð
vel skipul. ca 100 fm íb. á 8 hæð sem er
efsta h. í góðri vel staðs. lyftublokk, glæsi-
legt útsýni, suður svalir. Parket á flestum
gólfum. V. 17,9 m. 4453
Klapparstígur. laus strax Góð ca
135 fm íbúð á 2 hæð í góðu lyftuhúsi. Íbúð
fylgir stæði í bílskýli. Sér suður verönd.
Íbúð er laus og til afhendingar strax. V. 34,7
m. 6982
Grýtubakki - mikið endurnýjuð.
Vorum að fá í einkasölu mikið endurn. ca
105 fm íbúð á 3.h. sem er efsta hæð í mjög
vel staðsettu húsi, suður-svalir, parket og
flísar. Allt nýtt á baði. V.18,5m. 3283
Stíflusel - laus strax. Mjög góð
íbúð á jarðhæð. Vorum að fá í einka-
sölu góða mikið endurn. 4ra herb. ca 114
fm íb. m. sér suður verönd. Góð mikið end-
urn. íb. m.a. eldhús og gólfefni. Öll sameign
bæði úti og inni til fyrirmyndar. V.18,8 m.
6944
Básbryggja - góð eign á fínum
stað. Í einkasölu mjög góð vel skipul.
105,3 fm 4ra herb. íb. á 2. h. í vel staðs.
húsi. Vand. innr. og gólfefni, stórar suðursv.
Þvottah. í íbúð. V.26,5 m. 4649
3ja herb. íbúðir.
Möðrufell - 2-3ja herb. íb. talsv.
endurn. Í einkasölu falleg talsv. endurn.
2-3ja herb. (er með 2 svefnherb) í góðu húsi
á fínum stað efst í Breiðholti. Nýl. gólfefni,
flísal. baðherb. V.12,1 m 6850
Selás - Skógarás - glæsil. útsýni.
Hús klætt að utan. Mjög falleg, vel
innréttuð og vel skipul. 86 fm íb. á 2.hæð í
góðu varanlega klæddu (viðhaldsfríu) fjölb.
á frábærum útsýnisstað. Parket, þvotta-
herb./geymsla inn af eldhúsi. Suðvestur
svalir m. glæsil. útsýni yfir Rvk., Snæfells-
nes og fl. Gott verð 18,9 millj. 4580
Hraunbær endurnýjuð íbúð. Vor-
um að fá í einkasölu mjög góða 90,7 fm
íbúð á 2 hæð í vel staðsettri klæddri blokk.
Parket og flísar á gólfum, suður svalir.
Snyrtileg sameign bæði úti og inni. V. 17,2
m. 6966
Tröllaborgir - m. bílskýli Í einkasölu
mjög góð efri hæð í þessu fallega húsi.
Fráb. staðs. í ról. botnlanga. Stórar svalir.
Parket. 2 svefnherb. og góð stofa. Sér
þvottahús í íbúð. Einstaklega gott útsýni.
V.19,7 millj. 6973
Ingólfur
Gissurarson
lögg. fast.sali
896 5222
Bárður
Tryggvason
sölustjóri
896 5221
Þórarinn
Friðgeirsson
lögg. fast.sali
899 1882
Ellert
Róbertsson
sölumaður
893 4477
Magnús
Gunnarsson
sölustj. atvinnuh.
822 8242
Viggó
Jörgensson
löggiltur
fasteignasali
Margrét
Sigurgeirs-
dóttir
ritari
Þóra
Þorgeirs-
dóttir
ritari
Guðrún
Pétursdóttir
skjalagerð
Austurberg - bílskúr Falleg 81 fm
íbúð á 2 hæð ásamt bílskúr. Nýtt fallegt
eldhús. Parket. Stórar suður svalir. Frábær
eign. V. 18,0 m. 6970
Ný íbúð í Gvendargeisla m. bíl-
skýli. Í einkasölu glæsil 3ja herb. 121,3 fm
sér hæð/íbúð á jarðhæð í fallegu nýju fjölb.
ásamt stæði í bílag. Vandaðar eikarinnr. Íb.
er til afh. strax fullb. án gólfefna. Lyklar á
Valhöll 6946
Þórðarsveigur - efsta hæð -lyfta.
Vorum að fá í einkasölu góða vel skipu-
lagða ca 85 fm 3ja herbergja íbúð á 4 hæð
sem er efsta hæð í vel staðsettri lyftublokk,
íbúð fylgir gott stæði í bílskýli. Stórar suður
svalir, gott útsýni úr íbúð, parket og flísar á
gólfum. V. 20,8 m. 6942
Krummahólar - klætt hús. Góð 91
fm íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli sem hefur
verið klætt utan. 2 góð herb. Yfirbyggðar
svalir. Nýtt eldhús. Stutt í skóla og alla
þjónustu. Bílskúrsplata. V. 16,8 m. 4652
Gvendargeisli - stórglæsil. íbúð.
Stórglæsil. 130 fm íbúð á 2 hæð með sér
inngangi. Stæði í bílskýli. Allt sér. Parket.
Gott og vel innréttað þvottahús. Glæsil.
eldhús og baðherb. Stórar suður-svalir.
Stutt í skóla og alla þjónustu. Eign í algjör-
um sérfl. V. 28,9 m. 6932
Skógarás - 3ja herb. Falleg 3ja herb.
íbúð á 2. h. í fallegu nýstands. fjölbýli. Stór-
ar vestursvalir. Parket. Mjög velskipul. íbúð
á fráb. stað. V.18.6m. 4518
Sólvallagata - laus flótlega Í einka-
sölu algjörlega endurnýjuð 3ja herbergja
íbúð í kj. með sér inngangi í vel staðsettu
húsi. Íbúð er öll nýlega innréttuð með vönd-
uðum innréttingum og parketi og flísum á
gólfum. V. 16,5 m 3956
Ingólfur Gissurarson, löggiltur fasteignasali
Grímsnes - Öndverðarnes. Glæsil.
sumarbúst. á fráb. stað. Í einkas.
vandaður ca 50 fm búst. m. ca 20 fm svefn-
lofti. 2 svefnh., rafm., hitav. á svæðinu. Falleg
kjarrivaxin 0,5 ha leigulóð m. aðg. að sund-
laug og golfvelli. Stór nýl. afgirt verönd. Selst
með öllu innbúi. Fráb. staðs. skammt frá
Þrastarlundi. V. 13,6 m. 6802
Sumarb. í Grafningshreppi. Í einka-
sölu nán. fullb. 62,4 fm sumarb. á einni hæð
flottur bústaður á góðum stað. V.14 m. 4650
Í SMÍÐUM
Hamrakór - rað/tengihús afh.
fullb. - Glæsileg 254 fm frábærl. vel skipul.
raðh./tengihús á mjög góðum útsýnisstað.
Húsin afh. án gólfefna m. vönduðum innrétt.
og flísal. aðalbaðh. Gólfhiti. Lóð og bílastæði
afh. fullb. Suðv.garður og stórar svalir. Afh. í
jan-feb. 2007. Sjá nán. uppl. á www.nybygg-
ingar.is 6862
Gvendargeisli - ný glæsileg full-
búin raðhús á einni hæð - m. bíl-
skúr. Gvendargeisli 128-166 eru raðhús á
einni h. sem skiptast í íb. 140 fm og bílsk. 28
fm. Húsin eru velstaðs. og er stutt í grunn-
skóla, leikskóla og aðra þjónustu. Tvö hús-
anna eru til afhend. eftir ca mánuð fullb. án
gólfefna með vönduðum sérsmíð. innrétt.
Flísal. baðherb. Garður snýr í suður og afh.
fullfrág. og 25 fm timburv. fylgir hverju húsi.
Bílsk. afhend. fullb. með fjarstýringu. Verð
39,8 millj. 4276
Krókavað. -Glæsilegar sér hæðir
á fráb. stað. Í einkasölu glæsil. 127 fm
efri sérh. auk ca 40 fm bílsk. eða neðri sérh.
127 fm á mjög góðum stað innst í lokaðri
götu við Krókavað. Seljast fullbúnar án gólf-
efna m. gólfhita og vönduðum innr. Stórar
svalir fylgja efri hæð ofan á bílskúr. Sjá
www.nybyggingar.is 4413
Rauðavað ein 2ja, ein 3ja og ein
4ra m. bílskýli afh. strax Í einkasölu
nýjar glæsilegar 94 fm 2ja herb. íb. á jarðh.
m. 40 fm sérafn.rétti, 108 fm 3ja herb. íb. og
119 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð. Afh. við kaup-
samn. fullb.án gólfefna. Sér inngangur af
svölum. Stæði í fullb. glæsil. bílskýli fylgir
eigninni. V. 26,9 millj. fyrir 4ra, 23,5 m.fyrir
3ja og 19,9 millj. fyrir 2ja. Verðið gerist varla
betra en þetta ! V. 26,9 m. 3747
Selvað - nýtt lyftuhús m.bílskýli
Eigum eftir 4 íbúðir frá 110-125 fm í þessu
glæsilega nýja lyftuhúsi sem er fráb. vel
staðsett í Norðlingaholti. Öllum íb. fylgir
stæði í bílageymslu. Íb. afh. fullb. án gólfefna
frá ágúst - nóv. 06 4120
Ný einb. í Kórahverfi m. tvöf.bíl-
skúr. Hamrakór 228 fm hús m. innbyggð-
um tvöf. bílsk. Húsin afh. fullbúin að utan m.
grófjafnaðri lóð og tilb. til spörsl. og málunar
að innan m. hitalögn í gólfum. Allir innveggir
komnir. 4155
Bræðraborgarst. ný íb. m. bílskýli.
ein íbúð eftir 12 seldar ! Einkasala: í
nýju lyftuhúsi á frábærum stað í vesturbæ
Reykjavíkur eigum við eftir eina íbúð ásamt
stæði í bílageymslu. Íb. er 111,4 fm. Íbúðin
afhend 1.okt. 2006 fullb. án gólfefna m.
vönduðum innrétt. og flísal. baðherb. 4259
Landsbyggðin
Akranes - Heiðarbraut - einbýli á
besta stað. Í einkasölu mjög fallegt, mik-
ið endurnýjað ca 230 fm einb. á tveimur
hæðum auk íbúðaraðstöðu í kj. Stórar stofur
m. arni, nýl. parket, endurn. baðherbergi, 4
svefnherb., sér stúdío íb. í kj. og fl. Frábær
staðsetning miðsvæðis á Akranesi, skammt
frá öllum skólum, íþróttahúsi, verslun og
þjónustu. Akranes er í dag n.k. úthverfi í
Reykjavík, með reglulegum strætóferðum all-
an daginn. Áhv. ca 31 m. langt.lán
(greiðslub. ca 130 þús. pr. mán) Verð 38,5
m./ tilboð. V. 38,5 m. 6847
Hellissandur- einbýli Bárðarás 7 er
136,4 fm byggt 1968 úr steypu. Húsið
saman stendur af forstofu, wc inn af for-
stofu, rúmgóðu holi, stofu, eldhúsi, þvotta-
húsi og geymslu, fjórum herbergjum og bað-
herbergi. Húsið er hitað með rafmagnsofn-
um. Nýl. gluggar og þakið er gott. Gróinn
garður. V. 16,2 m. 6911
Sérhæðir og 5-6 herb.
Básbryggja - m. bílskúr - ein
glæsil. íb. á svæðinu. Í einkasölu stór-
glæsil. sérh. íb, á efstu hæð og risi í þessu
vandaða viðhaldsl. húsi á mjög góðum stað.
Innang. í góðan endabílsk m.glugga. Vand.
sérsm. innrétt og flott tæki, innb. ísskáp. og
uppþv.vél fylgja eigninni. 2 stórglæsil. flísal.
baðherb. Risloftið er „stór svíta“ með bað-
herb. inn af m. hornkari. Mikið skápapl.
Parket og flísar V. 38,2 m. 6856
Stærri eignir
Hrauntunga-glæsilegt útsýni Fal-
legt 262,5 fm einbýlishús í suðurhlíðum
Kópavogs. Frábær staðsetning og veður-
sæld mikil. Húsið er nýlega viðgert að utan
og málað. Glæsilegt útsýni, nýlegt þak og
skólp. Lítið mál að hafa sér íbúð á neðri
hæð. Miklir möguleikar. Verð 53,0 millj.
6848
Staðarbakki - neðra Breiðholt.
Glæsilegt endaraðhús innst í
lokaðri götu. Í einkasölu fallegt mikið
endurn. 210 fm endaraðh. (auk þess 20 fm
óskr.geymsla). Nýtt eldhús, nýl. parket, gler
og fl. 4-5 svefnherb. Gott skipulag. Örstutt í
alla skóla, verslun, þjónustu og samgöngur.
Verð 41 millj. 6918
Goðasalir - glæsil. parhús. Í einka-
sölu glæsilegt parhús á 2 hæðum með
innb. bílskúr. 4 svefnherb. Hátt til lofts,
vandað eikarparket á gólfum. Glæsilegt út-
sýni. Frábærlega staðsett hús þar sem
gönguleið er stutt (engar götur að fara yfir)
að skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu, sund-
laug, verslun, heilsugæslu og apóteki. V.
45,9 m. 6896
Ólafsgeisli - eign á frábærum
stað. Í einkasölu stórglæsileg 158 fm
neðri sérhæð ásamt 24 fm innbyggðum bíl-
skúr. Þetta er fullbúinn eign á einstökum
stað. Innbyggð lýsing. Glæsilegar innrétt-
ingar og gólfefni, flísar og hlynsparket á
gólfum. Eign í sérflokki. V. 44,9 m. 4501
Bragagata - einbýli Mikið endurnýjað
80 fm hús ásamt 20 fm nýbyggðu sérhúsi
sem er í dag sem nýtt sem stúdíóíbúð/gæti
verið frábær vinnustofa. Möguleiki er að
byggja ofan á húsið. Glæsilegt baðherb.,
parket, 2 svefnherb. Frábær staðsetning i
101. Laust. V. 31,5 m. 4466
SUMARHÚS
Sumarb. Hallkelshólar - Gríms-
nesi. Í einkasölu góður mjög vel við haldin
ca 55 fm bústaður á einni hæð, þrjú svefn-
herbergi/ parket á gólfum. Mikið af fallegum
gróðri í landi. V. 11,8 m. 6955
Sumarhús - Villingaholtshreppi Í
einkasölu 45 fm bústaður á 3600 fm eignar-
landi á ágætum stað í landi Skálmholts.
2.svefnherb. Gróin lóð. Hitatúpa. Hagstæð
kaup. V. 7,8 m. 6927
Sumarhús við Laugarvatn Nýkomið
á fráb. stað sumarhús á 1 hektara eignar-
lands í landi Lækjarhvamms. Undir bú-
staðnum eru 2 bil m. 2 m. lofthæð ca 45 fm
góð verönd. Lega landsins er sérlega
skemmtil. og liggur að Grafaránni. Óskað er
eftir tilb. í eignina. 4079
Eyrarskógur - fullb. utan. Í einka-
sölu á flottum stað í Eyrarskógi á Hvalfjarð-
arströnd 61,9 fm búst. á einni hæð sem
skilast fullb. að utan og fokheldur að innan.
Mjög góður staður og góð lóð meðfylgj-
andi. Til afh. fljótlega. V. 10,5 millj. 6869
Sumartími á Valhöll:
Skrifstofa Valhallar verður opin í sumar frá kl. 9-17. Starfsfólk Valhallar
Sigurður
Jökull
Ólafsson
Ljósmyndari
YFIR 100 ÁRA SAMANLÖGÐ REYNSLA VIÐ FASTEIGNASÖLU!